项目名称：惠民小区（地块二）项目室外配套门卫室、换热站、雨污水管网、道路铺装等工程件文标招惠民小区（地块二）项目室外配套专业分包工程

1、工程地点：烟台市蓬莱区东关路东、裕民路北；现对惠民小区（地块二）项目室外配套门卫室、换热站、雨污水管网、道路铺装等工程施工进行邀请招标，选定承包人，有关情况如下：一、投标邀请书：第一章招标文件日期：2022年09月29日招标人：中国机械工业建设集团有限公司山东分公司

3、招标时间表：2022年9月29日至2022年10月11日2、工程范围：以招标人发出图纸为准。招标人工程量清单已包含图纸范围所有内容，若投标人未提出异议，后期有增加清单项或招标人漏项视为投标人让利，不再调整；若投标人实际施工与清单描述不符，根据影像资料及项目人员（监理、项目经理、技术、成本核算人员等）签字办理变更，按实结算。1、工程名称:惠民小区（地块二）项目室外配套工程；二、招标须知：招标范围：室外配套（雨污水管网、道路硬化，理石、透水砖、植草砖铺装、景观给水、路灯、门卫室、换热站土建、装饰；围墙基础及栏杆）工程。2、项目概况：项目总规划用地面积40067㎡，总建筑面积104041.93㎡，（其中：地上建筑面积约73259.35㎡，地下建筑面积约30782.58㎡）。建设单体包含14栋住宅楼、1栋商业楼及地下车库。

投标人提出招标文件疑问时间为招标文件发出后5日历天以内，招标人答疑时间为招标文件发出后7日历天以内（北京时间每日8时-17时00分）。上述提出疑问与答疑采用书面或电子邮件形式。并在招标人认为必要时，将不标明查询来源的书面答复发给已购买招标文件的每一投标人。6.投标文件疑问与答疑5、投标人对现场自行进行勘察，投标人应仔细阅读招标文件及施工图纸并准时参加现场勘察，凡因对招标文件阅读疏漏、误解或对现场环境、外界干扰了解不清而造成的后果和风险，由投标人自负。4、招标有效期：自投标截止之日起60天内投标截止时间：2022年10月11日16时30分（同开标时间）现场勘察时间：投标人自行踏勘现场（现场联系人：李华虎13667129322）；

1、工程工期要求：90日历天（进场时间具体由招标人书面通知为准）。三、工程要求：惠民小区（地块二）项目部（烟台市蓬莱区东关路东、裕民路北；）8、投标文件递交地点：投标人应准备投标文件壹份正本，壹份副本，并提交移动存储、可读取、可复制的投标书电子文档1套（PDF格式），每一份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。且投标人应将投标文件正本和副本密封，并标明招标编号、项目名称、投标人名称及“正本”或“副本”字样，所有密封文件须在封口处加盖投标人公章。7.投标文件份数

c有安全生产许可证并在有效期内的分承包方；b符合建筑安装工程施工总承包三级及以上资质，且信誉良好的施工单位。a营业执照有效并通过当年工商行政管理局年检的分承包方；1、符合下列条件的承包商均可参加本工程投标。四、投标单位投标条件2、质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、城镇道路工程施工与质量验收规范(CJJ1-2008),给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-2008)等现行国家标准及相关专业验收规范要求达到合格标准。

五、投标报价原则b以招标人名义对外从事商务活动，且给招标人造成负面重大影响者。a与招标人有过诉讼的经历；2、有下列情况之一的不得参加本工程投标：e分承包方有健全的施工安全管理制度；d法定代表人或授权委托人，其授权委托书有效期、权限、内容均符合本工程要求的分承包方；

(3).规费中社会保障费、住房公积金、疫情防控费用根据相关票据凭证据实结算。其余材料（辅材、机械费）执行2022年1季度烟台造价管理信息价。(2).配套雨污水管网、道路硬化，理石、透水砖、植草砖铺装、景观给水、路灯等工程计价依据：满定额取费，税前下浮20%，定价主材及定价项目不下浮。(1).门卫建筑、装饰、电气工程；换热站建筑、装饰计价依据：满定额取费，税前下浮15%，定价主材及定价项目不下浮；3、计价依据需满足以下条件：2、承包方式：包工、包料、包机械、包安全生产、包文明施工、包质量验收通过。1、基本原则：合理低价中标

5、中标方自购的材料，必须符合设计及相关专业验收规范的要求，由招标方专人验收合格，批准后方可使用。若不符合规范要求，须按招标方的要求中标方应无条件更换材料，并自行承担相应的损失。4、材料管理：中标方会同项目部有关人员负责原材料的取样、复试、填写跟踪单，做好材料的跟踪、管理工作。（7）投标人应在招标文件所附的工程量清单报价上写明投标内容的单价、合计单项价和投标总价。如果单价与合计单项价（计算）不符，以单价为准；如果合计单项价之和与投标总价不符，则以合计单项价之和为准。投标报价包括不仅限于施工和完成该工程所需人工费、施工机械使用费、外购、外协、配套件、材料费、配合、检验检测、验收、图纸资料、其他（运杂费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费、防疫防控费用，以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等），以及管理费、利润、税金、规费、措施费、售后服务及质保期内等全部费用。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，采购人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。报价若有遗漏，投标人均应免费提供。投标人只允许有一个报价，招标人和招标代理机构不接受有任何选择性的报价。（6）.投标人根据上述依据报价已包括为完成施工图纸建筑部分所涉及的定额、规范规定的全部工作内容。最终报价形式为工程量清单固定综合单价包死，不再计取其他任何费用。（5）.定额编制依据：《山东省建筑工程消耗量定额2016》、《山东省安装工程消耗量定额2016》相应项目设置及计算规则。人工费执行建筑省价128元，市价130元，装饰省价138元，市价140元，安装省价138元，市价138元，市政省价117元，市价117元。（4）.定价材料、定价项目详见定价单附件一。

1、严格执行招标人与业主签定合同中双方约定的验收办法和验收、评定标准。七、工程质量验收3、质保金：结算定案金额的3%，自工程竣工验收合格之日起2年后一次性无息支付。2、进度款：在发包方如期收到建设方进度款的前提下，按下述方式向乙方支付进度款：每月付至已完工程70%，完工后付至75%，经过政府主管部门联合验收合格通过后付至85%，双方办理结算定案后付至97%，剩余尾款质保期后付清。1、预付款：无；六、工程款支付

b自中标人收到招标人出具的中标通知书之日起，中标人发生的一切安全事故、设备损坏和赔偿、机械事故，均由中标人负全部责任，包括一切索赔、诉讼等。a严格执行《安全施工管理规定》和国家、行业、招标人企业内部管理标准及地方各项施工安全管理规定。1、施工安全八、安全及文明施工3、工期奖罚：中标人达到合同约定的工期，不予奖励。每拖后一天中标人按3000元/天承担违约金。2、中标人施工质量达不到验评标准，中标人按中标价的5%承担违约金。

十一、对投标人的要求十、中标人采用中国机械工业建设集团有限公司山东分公司制定的劳务用工协议（标准文本）九、严格执行中国机械工业建设集团有限公司山东分公司企业内部各项管理制度和办法。文明施工:中标人严格执行《山东省省级文明工地检查验收标准》，中标人并承担由此发生的一切费用。d中标人应对其进入现场的人员、机械、仪器及第三者进行保险。c按照招标人公司安全奖罚办法，中标人与招标人公司安监部门签定安全责任书。

十三、评标委员会合同价款采用固定单价方式，只有经监理公司核准、招标人项目部审查通过、经建设方认可的现场签证和设计变更可以调整价格，其它所有费用均包含在固定总价内，结算不予调整。十二、特殊说明3、用工管理：中标人不得拖欠农民工工资，如有拖欠，招标人有权按中标人提供工资发放明细表直接支付农民工工资。招标人从对中标人应付工程款中直接扣除代付农民工工资，中标人承担招标人代付金额20%的违约金及管理费，并承担因此给招标人造成的一切损失。2、投标人自主报价，且报价已包含了为完成本工程的全部费用（含利润、风险等，且不限于这些）。1、投标人应认真阅读，全面理解招标文件所有须知、条件、格式、条款、规范、图纸、企业内部制度办法等。投标人无权对招标文件做任何修改。如果投标人的投标文件不能符合招标文件要求和不响应，责任由投标人自负。

3.投标报价＜K，投标报价每低于K值1%加5分，不足1%的，按比例计算加分，最高加30分；2.投标报价=K，为30分；1.项目部商务组测算招标项目预算价，可作为参考预算价K=（开标时填写）；商务标评分细则：评分细则评委会将由中国机械工业建设集团有限公司山东分公司（蓬莱区惠民小区地块二项目部）组成。

1.技术标、商务标占比由项目部根据项目情况，在招标文件中明确；评标权重设置：2.评标小组成员中技术、经济等方面人员占比不少于2/3。1.评标小组人员须为3人（含）以上单数；评标小组成员：4.投标报价＞K，投标报价每高于K值1%减5分，不足1%的，按比例计算减分，最高减30分。

3.安全管理与措施：好（5~7分）、一般（3~5分）、差（0~3分）；2.资源配备计划与先进性：好（4~6分）、一般（2~4分）、差（0~2分）；1.内容完整性和编制水平：好（5~7分）、一般（3~5分）、差（0~3分）；施工组织及安排（40分）二、技术标评分准则：2.评标表中的技术标、商务标占比需与招标文件一致。

2.评标小组成员中技术、经济等方面人员占比不少于2/3。1.评标小组人员须为3人（含）以上单数；评标小组人员：6.施工要求及技术措施：好（7~10分）、一般（4~7分）、差（0~4分）。5.工程进度计划与措施：好（3~5分）、一般（1~3分）、差（0~1分）；4.质量管理与措施：好（3~5分）、一般（1~3分）、差（0~1分）；

一、投标函第二章投标文件商务部分附件三、设计图纸附件二、工程量清单附件一：

经申请，我单位被批准参与单位的工程施工招标。我们仔细阅读招标文件，考察施工现场，熟悉工程图纸，研究技术规范、合同条件，认真落实工程成本，针对工程施工范围、指定的施工方案、工程量清单计价编制依据，我们决定以工程量清单固定综合单价为基础，报该标段全费用总价：（人民币大写：）计划工期为：。按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、城镇道路工程施工与质量验收规范(CJJ1-2008),给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-2008)等现行国家标准及相关专业验收规范，要求达到标准。质量保修期为。致:一、投标函四、公司近两年财务报表三、公司资质（营业执照、资质证书、安全生产许可证、开户行许可证复印件盖公章）二、法人身份证明及授权委托书

法定代表人身份证明法定代表人身份证明及授权委托书日期：年月日法人代表或委托代理人（签字或盖章）：投标人（盖单位盖章）：如果我们的投标文件被采纳，成为中标单位，我们将及时与招标人签订《建设工程施工合同》，遵照施工组织设计的安排，组织施工队伍、机具材料进驻施工现场，按招标要求及时开工。

姓名：性别：经营期限：成立时间：年月日地址：单位性质：供应商：

授权委托书年月日单位名称：（盖单位章）特此证明。系（供应商名称）的法定代表人。年龄：职务：

身份证号：法定代表人（签字盖章）：委托人公司（盖章）：（此处并排粘贴法定代表人和委托代理人身份证复印件，盖章）代理人无权转委托，特此委托。本授权委托书声明：本人（身份证号：）系的法定代表人，现授权委托（身份证号：）为我司代理人。代理人根据本公司授权，以我方名义全权办理相关事宜，其将在授权期限内作为我司在贵公司的指定业务办理人，负责合同谈判、签约、执行等具体工作事宜，并签署全部相关文件、协议及合同其行为所造成的法律后果由我方承担。委托期限。

安全生产许可证（复印件盖公章）营业执照（复印件盖公章）资质文件委托日期：年月日身份证号：职务：委托代理人（签字）：

投标文件技术部分近三年业绩表（盖公章）专业技术职称证书（盖公章）资质证书（复印件盖公章）开户许可证（复印件盖公章）

6.施工要求及技术措施5.工程进度计划与措施4.质量管理与措施安全管理与措施资源配备计划先进施工技术内容完整