项目概况

项目名称		宁沪公司2024-2025年高速公路服务区物业服务项目
项目编号		NHGS2024-FW-247
采购方式		招标			资金来源
项目概况及采购范围		宁沪公司2024-2025年高速公路服务区物业服务项目NHGS2024-FW-247-01、02、03标段已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 1、项目简介 1.1项目名称：宁沪公司2024-2025年高速公路服务区物业服务项目； 1.2招标人：江苏宁沪高速公路股份有限公司； 1.3招标代理机构：江苏开天工程咨询有限公司； 1.4资金落实情况：资金已落实； 1.5项目概况：本项目为宁沪公司2024-2025年高速公路服务区物业服务项目，鉴于梅村服务区保安服务合同将于2024年11月30日到期，武进太湖湾服务区保安、保洁服务合同将于2024年11月30日到期，芳茂山服务区保洁服务合同将于2024年11月30日到期，招标人拟在江苏交控电子采购平台对上述服务区物业服务项目进行公开招标采购。 2、招标范围及相关要求 2.1招标范围： 保安服务包括但不限于治安及停车区域车辆管理、交通秩序管理、上下客管理、对车辆和顾客的指挥引导、突发事件处置、服务区消防管理、监控管理（根据服务区管理需要）、后门管理、危化品车辆停放、登记管理。 保洁服务包括但不限于南北区公厕、外场、洗手台、第三卫生间、母婴室和开水间等全区内外场保洁工作区域。 本次招标分以下三各标段： 标段 服务区 内容 人数要求 NHGS2024-FW-247-01 梅村服务区 保安 拟投入的项目组成员（不含项目负责人）不少于30人，其中不少于6人需持有消防监控资格证；男性不超过60周岁，女性不超过55周岁（其中男性不超过45周岁人数不少于10人）。 NHGS2024-FW-247-02 武进太湖湾服务区 保安 保洁 拟投入的项目组成员（不含项目负责人）不少于30人。保安12人，其中不少于4人需持有消防监控资格证；保洁18人；男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。 NHGS2024-FW-247-03 芳茂山服务区 保洁 拟投入的项目组成员（不含项目负责人）不少于24人，男性不超过60周岁、女性不超过55周岁。 2.2最高投标限价： 标段 服务区 内容 最高投标限价（人民币） NHGS2024-FW-247-01 梅村服务区 保安 294.64万元 （日常服务费288万元，大客流费6.64万元） NHGS2024-FW-247-02 武进太湖湾服务区 保安 保洁 241.22万元 （日常服务费234万元，大客流费7.22万元） NHGS2024-FW-247-03 芳茂山服务区 保洁 126.3万元 （日常服务费123.12万元，大客流费3.18万元） 各标段最高投标限价中均包含招标代理服务费和大客流增加费用，本项目各标段投标人仅对日常服务费进行报价，大客流增加费用本次投标不需要报价，大客流所需增加人数及用工方案必须先经江苏长江商业能源有限公司审批同意后方可实施并在不超过大客流费用限价基础上进行结算和支付；各标段日常服务费投标报价超出招标人设定的投标控制价上限（不含上限值），作否决投标处理。 2.3服务期限： 标段 服务区 内容 服务期 NHGS2024-FW-247-01 梅村服务区 保安 2024年12月1日-2025年11月30日 NHGS2024-FW-247-02 武进太湖湾服务区 保安 保洁 2024年12月1日-2025年11月30日 NHGS2024-FW-247-03 芳茂山服务区 保洁 2024年12月1日-2025年8月31日 各标段服务期满后由甲方根据乙方的履约情况决定是否续签，如果与乙方签订续签合同，则双方均需遵守此次招标文件及合同的相关内容；如甲方选择重新招标或取消续签合同，乙方应无条件服从且不得向甲方提出任何异议。 2.4服务地点：江苏宁沪高速公路股份有限公司指定服务区。 2.5质量要求或服务标准：满足有关国家、地方及行业、江苏交通控股有限公司和甲方单位的规范、标准要求。 2.6标段划分：共分3个标段：NHGS2024-FW-247-01标段（梅村服务区保安，全文同）、NHGS2024-FW-247-02标段（武进太湖湾服务区保安、保洁，全文同）、NHGS2024-FW-247-03标段（芳茂山服务区保洁，全文同）。

采购人/采购代理

采购人		江苏宁沪高速公路股份有限公司
联系人		童瑞峻			联系人电话		025-84362700-301830
采购代理		江苏开天工程咨询有限公司
联系人		韩忠侠 陈志祥			联系人电话		025-86618683-801/803 19901497853（韩工）

标段信息1

标段名称		宁沪公司2024-2025年高速公路服务区物业服务项目-梅村服务区			标段编号		NHGS2024-FW-247-01
采购类型		服务			评审方法		综合评估法

成交人		江苏吴泰保安服务有限公司			成交价(元)/费率		2775047.00

标段信息2

标段名称		宁沪公司2024-2025年高速公路服务区物业服务项目-武进太湖湾服务区			标段编号		NHGS2024-FW-247-02
采购类型		服务			评审方法		综合评估法

成交人		无锡市怿佳物业管理有限公司			成交价(元)/费率		2272724.00

标段信息3

标段名称		宁沪公司2024-2025年高速公路服务区物业服务项目-芳茂山服务区			标段编号		NHGS2024-FW-247-03
采购类型		服务			评审方法		综合评估法

成交人		苏州御华贵保洁工程有限公司			成交价(元)/费率		1221432.00