广州市番禺区殡仪馆物业管理服务定点采购定点议价成交公告

中标

物业管理服务绿化养护服务质量管理安全防护机械设备设施药剂肥料员工工资发放表劳保福利各类税金绿化地域树木浇灌施肥松土防风抗风截顶修剪除草移植改植补种扶正绿植病虫防治有害植物清除园林绿化观景设计养护盆花室内盆栽绿化设施安装更换摆设保洁维护绿化垃圾收集清理日常巡查登记绿化应急抢险树干油白灰水花草湖池保洁绿地养护草坪养护管理堆料堆物造型乔木行道树花灌木花坛花带绿篱造型植物藤本植物管理草本花卉水生植物补植灌溉栏杆园路桌椅路灯园灯井盖牌示广播绿化管理养护生活垃圾处理大修剪二级养护造型灌木绿化管理员管理服务档案人员管理档案日常管理档案运用计算机机械作业绿化保洁现代化优化服务创优服务作业器具劳保用品工作服反光衣雨衣水鞋草帽口罩手套劳动保护用品卫生保洁运输服务垃圾外运生活垃圾清运处理专项业务费清运费用材料消耗资产折旧紧急任务隐患排除专项整治环境美化绿化卫生状况检查乔木管理时花管理绿化垃圾清运设备工具

金额

57.86万元

项目地址

广东省

发布时间

2022/05/27

公告摘要

项目编号ddyj-2022-444209

预算金额57.86万元

招标公司-

招标联系人-

中标公司广州进新物业管理有限公司57.86万元

中标联系人-

公告正文

广州市番禺区殡仪馆物业管理服务定点采购定点议价成交公告

项目名称：广州市番禺区殡仪馆物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2022-444209

本项目于2022-05-24 11:43:57启动。现将本次议价结果公布如下：

（一）成交供应商：广州进新物业管理有限公司

（二）成交价：578604.00（伍拾柒万捌仟陆佰零肆元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价（元）	是否中标
服务描述：绿化面积约 33，000 平方米；合同期限：一年需求详细说明:查看附件查看附件		1	项	578,604.00	是

采购单位：广州市番禺区殡仪馆

2022年05月27日

采购需求

一、政策要求

（一）★中标人应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）。

（二）★中标人应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险和缴存住房公积金。

（三）中标人需建立工资支付制度，按时发放聘用工工资，并承诺近三年没有发生过拖欠民工工资的行为，没有因拖欠工资收到过通报批评、限制市场准入等处罚。

（四）本项目采购的绿化养护服务对应的中小微企业划分标准所属行业为：物业管理。

二、项目概况

广州市番禺区殡仪馆馆区总用地面积64，968.3平方米（包括原法院用地），其中建筑面积约23，000平方米，绿化面积约 33，000 平方米；现采取电子卖场方式确定一家服务商提供全馆绿化养护服务。

（一）项目名称：广州市番禺区殡仪馆2022年—2023年绿化养护服务项目

（二）服务地点：广州市番禺区殡仪馆内（广州市番禺区）

（三）服务范围：广州市番禺区殡仪馆管辖范围内

（四）服务期限：：2022年7月1日—2023年6月30日，总服务期1年

（五）服务方式：本项目采用全包干方式，即业务包干、经费包干方式。中标人在承包期内与本承包项目有关的一切责任和费用均由中标人自行承担（如质量管理、安全防护、机械设备设施、药剂肥料、员工工资、劳保福利及各类税金等）。中标人按采购人的管理要求和标准组织日常的服务范围的绿化养护工作，并接受采购人的指导、监督和检查验收。

（六）投标人需对项目进行整体投标，不允许仅对其中部分内容进行投标。

三、服务内容

（一）绿化养护（面积约为3.3万㎡）

1.全馆区所有绿化地域及所有的花、草、树木等各类植物的养护（浇灌、施肥、松土、修剪、除草、移植、改植、补种、扶正、病虫防治、有害植物清除等）。

2.园林绿化观景及花坛设计养护，盆花、室内盆栽的更换和摆设。

3.绿化设施安装更换、保洁维护，绿化垃圾收集清理。

4.日常巡查、登记，绿化应急抢险。

5.其他采购人指定的，以及临时性、突击性的任务。

7.重要指标：

（1）每年对馆内大树进行防风抗风截顶修剪（由采购人指定，超出数量按市场计价从专项业务费列支）。

（2）每年全馆范围内进行四次绿植病虫防治。

（3）每年冬季全馆范围进行一次树干油白灰水处理。

（4）每季度进行一次施肥。

备注：绿化养护管理范围包括馆内（含室内）已有的所有花草、树木、湖池和绿化设施。

四、服务要求

（一）绿化养护质量要求

按照《园林绿地养护技术规范》DB4401/T 6-2018实行二级养护标准的管理，并遵守国家及地方颁布的法律法规、政策文件，及广州市番禺区殡仪馆指定的有关工作标准。

1.总体要求

（1）绿化养护技术措施完善，日常管理到位，建有工种齐全和相对稳定的养护队伍；植物长势良好，叶色正常，病虫害危害株率不超过同种类植株的5%、草坪杂草率小于7%；及时补植，死株、缺株及黄土露天现象小于2%；园林建筑及绿地设施维护得当，保洁措施到位，绿地整体景观较好。

（2）中标人需在进场一年内对养护范围内的乔木建立基本档案，内容包括：编号、树种、位置、胸径、冠幅、高度等；该项工作是否完成，将作为第一年度末固定服务费申请的前提条件。

2.具体要求

（1）草坪生长良好，整齐，四季常绿，修剪高度保持在8～10cm，能及时处理堆料堆物，覆盖率达95%及以上，杂草率低于7%，无坑洼积水，无垃圾及堆料堆物。

（2）乔木树冠完整，长势良好，生长与开花正常；分枝不影响游览及观景；行道树的体量、高度基本保持一致，下缘线和分枝点高度的控制在3.0m以上，倾斜率小于5%，无死株、缺株现象。

（3）花灌木生长发育正常，造型美观，能适时开花，花后修剪及时。地被植物覆盖率达98%以上，无恶性杂草，无死株、缺株。

（4）花坛、花带及绿篱轮廓清晰、整齐美观，无残缺，基本无杂草，无死株、缺株，修剪及时，花期基本一致。

（5）造型植物的修剪合理，规则式种植的造型植物，形状、体量保持一致；自然式种植的，形状和体量基本符合设计和景观的要求。

（6）藤本植物生长正常，开花适时，根据不同植物的攀缘特点，牵引合理，覆盖率不低于85%。

（7）草本花卉生长良好，株型完整，开花适时，具有一定的株行距，开花时覆盖率达到90％以上，无枯枝残花，缺株、倒伏不超过3处；花后修剪规范。

（8）水生植物生长正常，开花适时，固定其生长位置和范围，边缘清晰。

（9）补植、改植于发出整改通知书5天内完成。补植的植物种类保持与原植物品种相同、规格接近。行道树存活率100%，草坪补植或改植后一个月内覆盖率达到90％以上，其它植物补植或改植的成活率达到95％以上。

（10）病虫害防控及时。受害植株不超过同种类植株的5％，无鼠害，无明显影响植物景观效果病虫草害。

（11）修剪考虑每种植物的生长特点，确定修剪时间，适当修剪，减少伤口，切口要平。常年开花植物既造型美观又能适时开花；乔木整形效果要与周围环境协调，以增强园林美化效果，行道树修剪要保持树冠完整，枝叶密度适宜，内膛不空通风透光。

（12）灌溉、施肥要根据植物的生长、开花特性及不同季节的天气状况，合理灌溉和施肥。并在每年的春、秋季重点施肥1～2次。施肥量根据树木的种类和生长情况而定，种植五年以内的乔木要适当增加施肥量和次数。

（13）绿地整洁，无杂物，做到保洁及时，树干上无钉拴刻画等现象。无鼠洞和蚊蝇滋生地等，绿地内水面杂物能随产随清，垃圾日产日清，不焚烧垃圾。

（14）园林建筑、栏杆、园路、桌椅、路灯、园灯、井盖、牌示和广播等园林设施完好，并得到合理维护。

绿化管理养护等级技术标准和要求（单位：次/年）

nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn

n等级n	n类别n		n修剪n		n松土除草n	n施肥n	n淋水n	n防病虫n	n垃圾处理n
n等级n	n类别n		n大修剪n	n日常修剪n	n松土除草n	n松土除草n	n施肥n	n淋水n	n防病虫n
n二级养护n	n行道树n	n定植5年内n	n≧1n	n≧6n	n≧4n	n≧2n	n≧24n	n≧4n	n重要地区随剪随清，一般地区日剪日清。n
n二级养护n	n行道树n	n定植5年以上n	n≧1n	n≧6n	n≧2n	n≧1n	n≧12n	n≧4n	n重要地区随剪随清，一般地区日剪日清。n
n二级养护n	n乔木n	n定植5年内n	n≧1n	n≧5n	n≧4n	n≧2n	n≧24n	n≧4n	n重要地区随剪随清，一般地区日剪日清。n
n二级养护n	n乔木n	n定植5年以上n	n≧1n	n≧5n	n≧2n	n≧1n	n≧12n	n≧4n	n重要地区随剪随清，一般地区日剪日清。n
n二级养护n	n造型乔木n	n定植5年内n	n/n	n≧6n	n≧4n	n≧2n	n≧24n	n≧4n	n重要地区随剪随清，一般地区日剪日清。n
n二级养护n	n造型乔木n	n定植5年以上n	n/n	n≧6n	n≧2n	n≧1n	n≧12n	n≧4n	n重要地区随剪随清，一般地区日剪日清。n
n二级养护n	n棕榈类n	n定植5年内n	n/n	n≧2n	n≧4n	n≧2n	n≧24n	n≧4n	n重要地区随剪随清，一般地区日剪日清。n
n二级养护n	n棕榈类n	n定植5年以上n	n/n	n≧1n	n≧2n	n≧1n	n≧12n	n≧4n	n重要地区随剪随清，一般地区日剪日清。n
n二级养护n	n灌木n		n/n	n≧1n	n≧2n	n≧2n	n≧180n	n≧4n	n≧4n
n二级养护n	n造型灌木n（独立造型、绿篱、树篱）n		n/n	n≧6n	n≧2n	n≧2n	n≧180n	n≧3n	n≧4n
n二级养护n	n片植灌木n		n/n	n≧3n	n≧2n	n≧2n	n≧180n	n≧4n	n≧3n
n二级养护n	n竹类n		n/n	n≧1n	n≧2n	n≧2n	n≧24n	n≧4n	n≧4n
n二级养护n	n地被n		n/n	n≧2n	n≧3n	n≧2n	n≧180n	n≧4n	n≧4n
n二级养护n	n草坪n		n/n	n≧4n	n≧3n	n≧2n	n≧180n	n≧4n	n≧4n
n二级养护n	n攀援植物n		n/n	n≧2n	n≧3n	n≧2n	n≧24n	n≧4n	n≧4n
n二级养护n	n水生植物n		n/n	n≧1n	n/n	n≧2n	n/n	n≧4n	n≧4n

五、工具物资要求

（一）中标人应在本项目中配备齐全绿化养护服务中所需的各种工具、物料和机械设备，以保证服务工作的顺利高效开展。中标人也可以提出更优化的设备配置方案。

（二）基本工具物料配置

包括但不仅限于斗车、垃圾车、锄头、铲、锯、枝剪、扫把、拖把、水刮、垃圾袋、漂白水、玻璃水、除污剂、水管、肥料、农药、饲料、汽柴油等工作所需的各种工具和物料，以保证绿化养护工作的顺利开展。

（三）★投标人承诺中标后投入本项目的物资配置要求应满足或不低于采购人提出的配置标准。

六、人员配置要求

（一）★本项目配置总人数不少于5人，中标人应保证每天在岗人员数不少于5人。中标人也可提出更优化的人员配置方案，但须征得采购人同意。

（二）中标人工作人员必须具有较好的绿化养护工作经验，有专职的技术管理人员，有一定数量的熟手技工和相应的专业技术人员，能较好地领会管理意图，接受采购人的业务指导和监督，确保采购人的环境卫生效果。

中标人工作人员应并满足以下要求：

nnnnnnnnnnnnnnnnnnnn

n序号n	n岗位设置n	n人数n	n要求n
n1n	n绿化主管n	n1n	n高中或以上学历、有绿化主管任职经验。n
n2n	n绿化管理员n	n4n	n初中或以上学历、有绿化任职经验。n

（三）中标人配置的工作人员要求年龄不超60周岁，身体健康，无精神病史及不适宜保洁或操作机械作业的疾病，无不良记录。统一穿着工作服及佩戴证件出入馆区进行作业。

（四）中标人工作人员队伍应保持相对稳定，如有变动需提前一周通知采购人，并做好交接工作。项目经理、驻场主管更换须征得采购人同意。绿化主管的电话24小时开通，更换要及时通知，以方便沟通联系。

（五）中标人配置的工作人员要求持证上岗，中标人应对所有工作人员进行职业安全与职业道德培训，确保所有工作人员遵纪守法，文明作业，遵守安全操作规程。

（六）所有工作人员必须遵守采购人的管理规定和各项规章制度，若出现违法违纪现象或者管理不力，采购人有权要求更换人员，中标人需在一周内作出换人处理。

（七）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标人自行管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员薪酬、福利、保险等一切费用。

七、中标人要求

（一）中标人应建立完善的管理制度，建立齐全的管理服务档案（包括设备管理档案、人员管理档案、日常管理档案等），运用计算机进行管理，采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监督。月度工作考核表、员工工资发放表和考勤表，经采购人签认后作为结算固定服务费的依据之一。相关项目档案在合同终止或提前解除时移交采购人。

（二）中标人应遵守有关规章管理制度，建立安全生产防范措施，遵守和执行安全生产规定，服务期内造成人员伤（病）亡和财产损失的，工作人员发生各种事故（包括治安、交通、消防、劳资纠纷等事件），所造成一切后果及损失，由中标人负责。

（三）中标人应根据实际采用人工与机械作业相结合的原则进行绿化保洁工作，并积极利用现代化、信息化管理手段不断优化服务，运用智能、数字化的措施应用于管理中，创优服务。

（四）中标人应按要求配备足够的作业器具和劳保用品，并根据行业性质及工作需要为一线作业工人配发足够的工作服、反光衣、雨衣、水鞋、草帽、口罩、手套等劳动保护用品。服务作业时，要做好安全措施，摆放有明显标识的安全标志。

（五）中标人不得以难度大、工具不足、人手不足等借口推脱或拖延工作。如因人力、设备及材料等不足而造成工作延误或达不到采购人要求的绿化养护效果，采购人有权视情况委托其他服务单位进行整改工作，所产生的一切费用由中标人负责。

（六）如遇重大节日庆典、重要活动、检查评比、创文创卫、突发事件、紧急任务、特殊气候（台风、暴雨、虫害）等情况时，中标人应无条件服从采购人关于相关工作安排，并确保足够的工作人员，必要时延长工作时间、增加投入人手和设备设施。在不影响中标人工作情况下，采购人可安排中标人工作人员支援采购人其他临时性后勤工作任务。

（七）应急要求：中标人要建立24小时值班制度，每天24小时负责绿化养护及卫生保洁区域范围内突发事件中的服务作业，对突发紧急状态有适合的作业工具，能组织有效的保障措施，并按中标配备人员数30%的比例建立一支应急队伍，由采购人调配，遇突发事件时，确保及时到位。

（八）中标人需提前一周做好与原服务公司的所有交接工作，采购人不就交接工作支付任何费用。合同期满或终止时，中标人必须五天内无条件清走工具，将工具房交回采购人，不得以任何方式阻碍交接，影响采购人正常工作。

（九）★若中标人不具备《城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》、《城市生活垃圾经营性处置服务许可证》，则中标人因委托具有上述资质许可的企业负责垃圾外运工作（相关证照或委托合同复印件交采购人存档）。

八、其他

（一）因采购人工作场所的特殊性，中标人应做好进入采购人场所工作人员的教育工作，遵守采购人的各项管理规定。采购人有权对中标人工作人员进行监督管理，并有权拒绝违反采购人管理规定的人员进馆工作。

（二）除生活垃圾清运处理外，中标人不得将项目工作转包或分包给第三方，否则依法解除合同。

（三）本项目水、电由采购人免费提供给中标人使用，中标人应遵循节约、爱护的原则合理使用。采购人提供现有的工具房作为中标人工作人员休息和物资设备保管间，不得住人。中标人工作人员食宿自理。

（四）服务期内，如项目范围内的绿地面积和路树等有所调整，保洁面积、垃圾清运及生活垃圾处理工作任务量增减，采购人都不增减任何费用，投标人应对本项目现场进行充分了解，对绿化养护、卫生保洁的难度和复杂性有充分的认识。

（五）鼓励中标人贯彻执行穗人社函2014570号及穗民201444号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招用广州市就业困难人员和参战复退就业困难人员。

九、监督考核

（一）本项目监督考核由采购人负责，依据《广州市番禺区殡仪馆绿化养护、管理服务考核办法》进行。采购人根据实际情况及工作需要有权对考核办法、评分标准及分值进行相应修改调整，中标人应按修改调整后的办法及标准执行。

（二）采购人日常对中标人工作人员及机械设备到位情况进行定期不定期抽查，每月组织对中标人的绿化养护、卫生保洁质量情况进行全面量化评分考核，日期不固定。日常巡查记录和评分考核结果作为月度考核依据和支付费用的重要依据之一。

（三）对于采购人、上级管理部门提出的整改意见或群众有效投诉等问题，中标人不进行整改或整改后，经检查仍不符合质量标准要求，每发生一次扣减中标人当月固定服务费的2%。年累计三次，采购人有权上报监管部门或单方面解除服务合同。

（四）在重要检查或重大突击性任务中，发现属中标人服务质量责任问题，经查属实，且不及时或不配合整改服务区域，情节严重的，收到上级部门通报批评、传媒曝光等问题，除扣除中标人当月固定服务费的5%外，年累计三次，采购人有权上报监管部门或单方面解除服务合同。

十、服务费用及支付方法

（一）本项目服务费用由固定服务费和专项业务费组成，包含所必须的所有的人工费用、办公费用、清运费用、材料消耗、管理税费、资产折旧、合理的企业利润等。

1.固定服务费为中标人按要求提供绿化保洁后采购人按季度支付的费用。

2.专项业务费为开展应急抢险、紧急任务、隐患排除、专项整治、环境美化等专项工作而产生的相关费用。

（二）付款方式

固定服务费按季度结算支付。采购人于每季度头10日前（如遇节假日顺延至第一个工作日）支付上月固定服务费，如中标人提供服务不足一个月时按日计算。中标人须在每月底开具正式税务发票原件交采购人，采购人在收到中标人发票的5个工作日内办理支付手续。

十一、《广州市番禺区殡仪馆绿化养护、管理服务考核办法》

第一条为加强广州市番禺区殡仪馆绿化养护、管理服务的管理，全面、准确评估中标人的工作质量，保障采购人的合法权益，结合单位实际，制定本考核办法。

第二条考核工作应坚持公开、公平、公正的原则。

第三条由广州市番禺区殡仪馆办公室负责对中标人的日常工作质量进行定期和不定期检查考核。

第四条中标人在合同执行过程中出现的问题，除纳入考核外，同时按国家有关法律法规及合同的约定进行处理。

第五条对绿化养护服务进行考核。实行100分评分制，具体评分细则详见《广州市番禺区殡仪馆绿化养护服务评分表》。

第六条合同期内办公室每月一次与中标人联合对绿化卫生状况检查并按评分表进行评分，每月考核一次，考核意见由办公室最终总结完成，考核意见包括中标人的履约、考核评分情况、存在问题和建议。考核标准和扣罚按照本办法和《广州市番禺区殡仪馆绿化养护服务评分表》执行。

第七条为进一步增强考核的实效性，以每次考核分的高低划分考核等级，如达不到“合格”或以上等级的，则采购人有权按照本条第（一）至（四）从中标人当月服务费中相应扣除相应费用并下达整改通知。自整改通知下达之日起，中标人应在5个工作日内整改完成（特殊情况可申请延长至10个工作日），如因中标人自身原因仍未整改到位，采购人将扣除全部履约保证金。

（一）考核分80分（含80分）以上为“良好”。

（二）考核分70-79分为“合格”，扣除当月服务费5%。

（三）考核分60-69分为“基本合格”，扣除当月服务费10%。

（四）考核分60分以下的（不含60分）为“不合格”，扣除当月服务费15%。

（五）中标人有违约违规行为，经调查核实、书面通报后仍未及时、有效整改的，每次扣履约保证金的20%；年累计三次，采购人可扣全部履约保证金，并有权单方面解除合同，同时将违规情况报相关监管部门。

（六）若在合同执行期间履约保证金被部分扣除的，中标人需在5个工作日内将扣除的履约保证金补齐。

第八条发现中标人有以下行为，经调查属实的，采购人有权单方面解除合同，并向市政府采购监管处报告。（一）弄虚作假，提供虚假材料取得中标服务资格的。

（二）中标服务项目有转包、分包行为的。

（三）经营情况发生重大变更，已经不具备承接中标服务项目能力的。

（四）无正当理由拒绝履行合同提供服务的。（五）因服务原因导致馆内发生严重安全事故的。（六）有其它违法违纪行为的。

第九条以上考核以一个自然年为周期，周期内每月考核一次，考核周期内平均分80分及以上（一个自然年内即12个月考核平均分须达到80分及以上）的中标人，采购人将授予下一周期继续签约的资格，平均分低于80分（不含），将终止其续约资格。

第十条中标人连续二个月或年累计三次考核等次为“基本合格”的，或服务周期内累计二次考核等次为“不合格”的，采购人将终止其履约资格。

第十一条因原中标人被取消服务资格，采购人将扣除全部履约保证金，并重新公开招标确定中标人。

第十二条对被解除合同或终止合同的中标人，由采购人负责报告市政府采购监管处。

第十三条本办法由广州市番禺区殡仪馆负责制定、解释和修改。

第十四条本办法自本项目招标文件发布之日起执行。

广州市番禺区殡仪馆绿化养护服务评分表

n序号n	n检查项目n	n标准要求n	n检查内容n	n得分n	n存在问题n
n一n	n人员管理n（10分）n	n在岗人员数量符合要求，爱岗敬业、遵章守纪、严于律己，服从工作安排。n	n在岗人员数量不足，每人每日扣1分。n	n	n
n一n	n人员管理n（10分）n	n在岗人员数量符合要求，爱岗敬业、遵章守纪、严于律己，服从工作安排。n	n工作态度不认真、懒散，上下班迟到早退，不服从工作安排，有不良行为。每发现一次扣1分。n	n	n
n一n	n人员管理n（10分）n	n在岗人员数量符合要求，爱岗敬业、遵章守纪、严于律己，服从工作安排。n	n没有按照作业规范（佩戴工作证、穿工作服、配戴口罩、使用劳保用品）开展工作。每发现一次扣1分。n	n	n
n二n	n乔木管理n（10分）n	n生长旺盛，枝叶健壮，树形美观，下缘线整齐，修剪适度，干直冠美，无死树缺株、无寄生藤，景观效果良好。n	n未按要求修枝或下缘线修建不整齐，阻碍人车通行。每发现一处扣1分。n	n	n
n二n	n乔木管理n（10分）n	n生长旺盛，枝叶健壮，树形美观，下缘线整齐，修剪适度，干直冠美，无死树缺株、无寄生藤，景观效果良好。n	n长势不良、缺肥、为及时浇水。每发现一处扣1分n	n	n
n二n	n乔木管理n（10分）n	n生长旺盛，枝叶健壮，树形美观，下缘线整齐，修剪适度，干直冠美，无死树缺株、无寄生藤，景观效果良好。n	n存在死树，枝干不健壮，发现枯枝和缺株。每发现一处扣1分。n	n	n
n三n	n灌木、绿篱地被管理n（10分）n	n整体生长良好，无缺株、无断层，表面平整、边直线、曲线棱角分明，有艺术美感，无杂草、寄生藤，绿篱内无垃圾和枯叶堆积。n	n未及时松土、除杂草。每发现一处扣1分。n	n	n
n三n	n灌木、绿篱地被管理n（10分）n	n整体生长良好，无缺株、无断层，表面平整、边直线、曲线棱角分明，有艺术美感，无杂草、寄生藤，绿篱内无垃圾和枯叶堆积。n	n未及时施肥或浇水，施肥或浇水不均匀。每发现一处扣1分。n	n	n
n三n	n灌木、绿篱地被管理n（10分）n	n整体生长良好，无缺株、无断层，表面平整、边直线、曲线棱角分明，有艺术美感，无杂草、寄生藤，绿篱内无垃圾和枯叶堆积。n	n修剪不及时或不当导致造型不美观。每发现一处扣1分。n	n	n
n三n	n灌木、绿篱地被管理n（10分）n	n整体生长良好，无缺株、无断层，表面平整、边直线、曲线棱角分明，有艺术美感，无杂草、寄生藤，绿篱内无垃圾和枯叶堆积。n	n因管理不善，造成死亡，存在缺株、断层情况。每发现一处扣1分。n	n	n
n四n	n时花管理n（10分）n	n生长旺盛，花繁叶茂，造型美观，无残花枯叶，植株整齐一致，花卉适时开花，花多色艳。n	n长势不良，缺肥。每发现一处扣1分。n	n	n
n四n	n时花管理n（10分）n	n生长旺盛，花繁叶茂，造型美观，无残花枯叶，植株整齐一致，花卉适时开花，花多色艳。n	n松土、浇水、除杂草不及时。每发现一处扣1分。n	n	n
n四n	n时花管理n（10分）n	n生长旺盛，花繁叶茂，造型美观，无残花枯叶，植株整齐一致，花卉适时开花，花多色艳。n	n草花不整齐、花色不鲜艳、更换不及时，存在残花枯叶现象。每发现一处扣1分。n	n	n
n四n	n时花管理n（10分）n	n生长旺盛，花繁叶茂，造型美观，无残花枯叶，植株整齐一致，花卉适时开花，花多色艳。n	n缺株、死株未及时补植及清理。每发现一处扣1分。n	n	n
n五n	n草坪养护管理n（10分）n	n草坪生长旺盛，叶色浓绿，总体平整，无裸露。n	n草坪黄土裸露，有石头、杂物等每发现一处扣1分。n	n	n
n五n	n草坪养护管理n（10分）n	n草坪生长旺盛，叶色浓绿，总体平整，无裸露。n	n每块草坪覆盖率达95%以下，杂草率高于10%。每发现一处扣1分。n	n	n
n五n	n草坪养护管理n（10分）n	n草坪生长旺盛，叶色浓绿，总体平整，无裸露。n	n草坪高度没有控制在3-5cm左右，草边缘处修剪不整齐。每发现一处扣1分。n	n	n
n五n	n草坪养护管理n（10分）n	n草坪生长旺盛，叶色浓绿，总体平整，无裸露。n	n草地面凹凸不平，存在有积水及坑洼。每发现一处扣1分。n	n	n
n五n	n草坪养护管理n（10分）n	n草坪生长旺盛，叶色浓绿，总体平整，无裸露。n	n草皮生长不良、枯黄、缺水。每发现一处扣1分。n	n	n
n六n	n藤本植物管理n（10分）n	n藤本植物生长良好，整齐美观。n	n长势不良，缺肥。每发现一处扣1分。n	n	n
n六n	n藤本植物管理n（10分）n	n藤本植物生长良好，整齐美观。n	n修剪不及时，影响人车通行。每发现一处扣1分。n	n	n
n七n	n病虫防治n（10分）n	n未出现病虫害。n	n对发生病虫害植物，未及时喷药治理。每发现一处扣1分。n	n	n
n八n	n湖池保洁n（10份）n	n水体整体干净，无异味，水面无垃圾杂物等漂浮物。n	n水面有垃圾杂物死鱼等漂浮物，未及时打捞清理。每发现一处扣1分。n	n	n
n八n	n湖池保洁n（10份）n	n水体整体干净，无异味，水面无垃圾杂物等漂浮物。n	n湖池岸边有杂树杂草未及时清理，每发现一处扣1分。n	n	n
n九n	n绿化垃圾清运n（10分）n	n每天保持绿地中无绿化垃圾，无杂物等，每天绿化垃圾日产日清。n	n绿地有杂物垃圾，未及时清理。每发现一处扣1分。n	n	n
n九n	n绿化垃圾清运n（10分）n	n每天保持绿地中无绿化垃圾，无杂物等，每天绿化垃圾日产日清。n	n绿化垃圾没有日产日清或没有按指定位置集中存放。每发现一处扣1分。n	n	n
n十n	n设备工具n（5分）n	n合理配备机械化设备进行作业，工具房干净整洁，作业工具整理有序摆放，节约用水用电。n	n没有合理配备机械设备进行作业，导致效率低下。每发现一处扣1分。n	n	n
n十n	n设备工具n（5分）n	n合理配备机械化设备进行作业，工具房干净整洁，作业工具整理有序摆放，节约用水用电。n	n工具房凌乱，设备工具没有摆放在指定位置。每发现一处扣1分。n	n	n
n十n	n设备工具n（5分）n	n合理配备机械化设备进行作业，工具房干净整洁，作业工具整理有序摆放，节约用水用电。n	n浪费水电，造成损失或安全隐患。每发现一次扣1分。n	n	n
n十一n	n其他n（5分）n	n上期存在问题整改情况n	n上一次检查提出需整改的问题没有按要求完成。每发现一项扣1分。n	n	n
n十一n	n其他n（5分）n	n工作档案管理情况n	n工作台账不全，资料缺失，每发现一项扣1分。n	n	n
n十一n	n其他n（5分）n	n应急响应及特殊情况处理n	n遇突发情况或突击任务时，没有第一时间积极响应要求派人巡查处置或按时完成任务的。每发现一次扣1分。n	n	n
n总得分n			n