1. 招标条件

本招标项目定海古城微更新保护提升项目（一期）已由舟山市定海区发展和改革局以定发审批[2022]24号批准建设，项目业主为舟山市定海区农村住房建设投资开发有限公司 ，建设资金来自企业自筹，招标人为舟山市定海区农村住房建设投资开发有限公司，招标代理机构为舟山正大工程咨询有限公司。现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目工程概况与招标范围

2.1项目工程概况：本工程建设地点位于舟山市定海区昌国街道，主要包括东城门区块、文房四宝区块、东大街南侧区块、祖印寺区块4大片区。总建筑面积约35335㎡，其中：新建建筑工程建筑面积约21604㎡，新建仿古建筑工程建筑面积约1137㎡；房屋建筑修缮建筑面积约12163㎡，古建筑修缮建筑面积约431㎡。工程总承包造价为19150.9452万元。

2.2本项目招标范围及服务目标:本项目项目建设管理、工程施工监理（含文物保护工程监理）、工程造价咨询（施工阶段全过程造价咨询）等服务。实现本项目质量控制目标、投资控制目标、施工工期控制目标、安全文明施工控制目标等。

2.3本项目最高限价为772.935万元

2.4工程咨询服务期限：自签订合同之日起至缺陷责任期结束为止或建设项目竣工结算审核结束为止（两者时间以长者为准）。

3、投标人资格要求

3.1投标人资格要求:

3.1.1企业营业执照（联合体投标的，含联合体各方）：真实有效；

3.1.2企业资质要求:具有独立法人资格,并同时满足①②③叁项要求：

①具有工程监理综合资质或同时具有房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理甲级资质。

②具有文物保护工程监理乙级及以上资质。

③具有完成过房屋建筑工程全过程工程咨询服务项目业绩。全过程工程咨询服务内容包括：项目建设管理（代建），工程施工监理，工程造价咨询（或编制工程量清单或施工阶段造价审核或招标代理），三项内容缺一不可（联合体投标的，由联合体任意一方提供均可）。

3.1.3本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

1）联合体成员总数不得超过2家；

2）联合体各方均应具有独立法人资格；

3）联合体各方应当具备联合体协议书中分工的相应的资质条件，但不得低于上述投标人相应资质要求的标准，且应提供相应资质证明资料；

4）联合体各方应当签订协议，明确各方拟承担的工作和责任。

注:联合体协议书按招标文件规定的格式要求提供。

3.2项目班子人员要求：

3.2.1项目负责人资格要求（联合体投标的，由联合体牵头人拟派）：具有国家注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）注册执业证书或建设部颁发的国家注册（一级）造价工程师注册证书。

3.2.2项目建设管理负责人资格要求：具有建筑类中级及以上工程师职称。

3.2.3监理负责人资格要求（联合体投标的，由承担工程施工监理服务的单位拟派）：具有国家注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）注册执业证书，且无在建合同工程。

3.2.4造价咨询负责人资格要求：具有建设部颁发的国家注册（一级）造价工程师注册证书。

3.2.5拟派的人员必须是本企业员工，且均应有社保证明(近3个月内任意一个月)，如因故无法提供社保证明的，须提供退休证和有效的聘用合同。

3.3投标人（联合体投标的，含联合体各方）及项目负责人、项目建设管理负责人、监理负责人、造价咨询负责人经营行为：未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投标资格。（评审基准日期尚在限制期限内）

3.4诚信承诺（联合体投标的，含联合体各方）：投标单位和法定代表人必须对投标过程的企业行为作出诚信承诺且真实有效；

3.5投标人（联合体投标的，含联合体各方）及项目负责人、项目建设管理负责人、监理负责人、造价咨询负责人未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。

3.6投标人（联合体投标的，含联合体各方）及项目负责人、项目建设管理负责人、监理负责人、造价咨询负责人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）5年内（自投标文件提交截止之日起前推）无行贿犯罪记录。

3.7省外监理企业需具备在有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》（仅指企业资质要求中具有①资质的省外监理单位）。

注：在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2022年11月10日～2022年11月16日在舟山市公共资源交易网（http://zsztb.zhoushan.gov.cn）进行网上投标登记并下载招标文件。

4.2投标人在投标登记前须自行登录“舟山市公共资源交易网”（详情请点击以下网页查看：http://zsztb.zhoushan.gov.cn，投标单位进行网上注册，并购买 CA 数字证书方可登录新系统。已经注册或登记成功的单位不得重复注册。以联合体投标的，联合体双方均须进行网上注册并登记。CA数字证书联合体牵头人购买，联合体其他成员无需购买。以上所注如有不明确之处请咨询软件公司，客服电话4008503300或者舟山电子招投标支持群384041593。

4.3本项目招标文件及补充（答疑、澄清）文件以网上下载方式发放。投标人应自行关注，招标人不再一一通知。

5.其他说明：本项目采用评定分离办法，由定标委员会采取票决 方式确定中标人。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在舟山市公共资源交易网http://zsztb.zhoushan.gov.cn上发布。

7. 联系方式

招标人名称：舟山市定海区农村住房建设投资开发有限公司

地址：浙江省舟山市定海区环南街道海山路35号102室

联系人：张先生

联系电话：0580-8300521

招标代理名称：舟山正大工程咨询有限公司

地址：舟山市普陀区东港沙田街56号汇隆大厦6楼

邮政编码：316100

联 系 人：小余

联系电话：0580-6202033