项目名称：重庆兴农融资担保集团有限公司抵债资产减值评估采购

竞争性磋商文件

重庆兴农融资担保集团有限公司

2021年11月

目 录

第一部分 邀请函

第二部分 参与方须知

第三部分 参与方资质

第四部分 成交标准及付款方式

第五部分 报价文件相关要求

第一部分 邀请函

重庆兴农融资担保集团有限公司（以下简称“兴农担保集团”）近期将启动抵债资产减值评估项目，特邀请有意向的单位（以下简称“参与方”）参与该项目竞争性磋商。

邀请方名称：重庆兴农融资担保集团有限公司

项目名称：抵债资产减值评估项目采购

意向参与函的发送：有意向参加本次竞争性磋商的单位，请于2021年11月26日起3天内，将意向参与函发送到电子邮箱wuyi@cqxndb.com，超过时间发送或未发送意向参与磋商函的，不得参与本次磋商。

报价时间及地点：2021年11月29日下午14：30，在兴农担保集团4楼会议室进行。谈判方的法定代表人或其委托的代理人应准时参加，业务介绍及报价限时15分钟。

联系方式：

地址：重庆市渝北区黄山大道中段64号M栋

联系人：武邑

联系电话：023-88280558

电子邮箱：wuyi@cqxndb.com

传真：023-88280500

第二部分 参与方须知

一、服务项目概况

（一）项目介绍

为保证对抵债资产价值判断的公允性，拟选聘评估机构对抵债资产进行减值评估。抵债资产指：因兴农担保集团担保项目代偿后，经人民法院依法裁决而受偿于债务人、反担保人的实物资产和财产性权利。

本项目减值评估的抵债资产主要为商业资产、工业资产和住宅资产。商业资产涉及11个区域，主要分布在渝北区、九龙坡区、沙坪坝区、涪陵区、梁平区、荣昌区、万州区、合川区、忠县、四川邻水县、辽宁省海城市。工业资产涉及4个区域，主要分布在綦江区、涪陵区、铜梁区、垫江县。住宅资产涉及1处，主要分布在北碚区。

（二）项目要求

本项目的资产减值评估工作应严格按照《资产评估法》、《资产评估准则》等相关规定执行，需到资产所在地现场进行评估，在2021年12月30日前出具最终整体资产评估报告。

二、综合报价

本项目最高报价不超过25万元，采用整体打包参与方式，报价均为含税金额。

三、实施期限：

本次项目实施期限为2021年12月06日-12月30日，最终供应商应在合同签订后，按期完成相关工作。

第三部分 参与方资质

参加的单位应满足以下要求：

1.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近几年无行业诚信档案不良记录，能够开具增值税专用发票；

2. 具备房地产评估、资产评估资质的评估机构。

第四部分 成交标准及付款方式

（一）评分原则及标准：遵循公平、公正、科学和择优的原则。本次评分采用综合评分方式，分为报价部分、服务部分和业务能力部分。评分标准如下：

序号	评分类别	评分内容	单项分
1	报价部分	以参与磋商供应商的总报价除以参与磋商供应商总数作为平均报价。报价高于平均报价120%的（不含），得30分；报价在平均报价120%至80%区间内的（含），得35分；报价低于平均报价80%的，得40分。	40分
2	服务部分	服务方案描述清晰，完整可行，得15分；服务方案描述较清晰，较完整可行，得8-15分；服务方案描述不够清晰，可行性一般，1-7分；无服务方案，不得分。	15分
3	业务能力部分	①团队中具有房地产估价师职称的，得5分；具有一级建造师职称的，得5分；具有造价工程师职称的，得5分；具有中级工程师职称的，得5分；若团队中有一人同时具备上述职称的，得25分。（总分25分） ②提供房屋及土地评估相关业绩的合同复印件，提供1个得4分，累计不超过12分；提供合同金额25万以上房屋及土地评估相关业绩的合同复印件的，提供1个得8分，累计不超过8分。（总分20分）	45分

（二）成交标准：根据综合得分的高低 ，综合得分最高者选为本次项目供应商。（总分相同时，价低者得）

（三）付款方式：在合同中约定，我司以转账方式支付，开具增值税专用发票。本项目的费用支付应在出具评估报告后一次性支付。

第五部分 报价文件相关要求

报价文件应包括以下内容：

1.项目报价表（写明整体打包价即可）；

2.方案书（根据本项目的相关要求和实施期限写明减值评估的进度安排）；

3.相关资质证明文件；

4.公司概况（简要说明企业背景、经营范围、单位联系人、联系地址、联系方式等）；

5.三证合一营业执照（复印件，加盖鲜章）；

6.诚信申明（见附件1）。

注：参与方应将报价文件正本装订成册，并装入一个文件袋内加以密封并在每一封贴处加盖公章。参与方应认真仔细阅读报价文件的所有内容，并保证所提供的全部资料的真实性、完整性及有效性。

附件1：

诚信申明

致： 重庆兴农融资担保集团有限公司

XXXXX公司郑重声明：我公司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，能够开具增值税专用发票，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明参加本项目采购活动前三年内无重大违法记录，我公司符合法律、行政法规规定的其他条件。我公司对所投本采购项目的所有报价文件的合法性以及完整性负责。我方对以上声明负全部法律责任。

特此声明。

（参与方公章）

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