国寿金融中心 B5 冷站空调主管道密封垫更换及蓄冰槽增设保温服务公开招标公 告
（招标编号：0733-24130026）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本国寿金融中心B5冷站空调主管道密封垫更换及蓄冰槽增设保温服务已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 90 万元，招标人为国寿远通置业有限公司。本 项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)B5 冷站空调主管道密封垫更换及蓄冰槽增设保温服务;
三、投标人资格要求
(001B5 冷站空调主管道密封垫更换及蓄冰槽增设保温服务)的投标人资格能力要求：/; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 03 日 09 时 00 分到 2024 年 01 月 12 日 16 时 00 分 获取方式：线上
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 23 日 14 时 00 分
递交方式：北京市朝阳区针织路 23 号国寿金融中心 B2 物业大会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 23 日 14 时 00 分
开标地点：北京市朝阳区针织路 23 号国寿金融中心 B2 物业大会议室
七、其他
中信国际招标有限公司（招标代理机构）受国寿金融中心物业管理处（招标人）的委托，就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。
1.项目名称：B5 冷站空调系统主管路密封垫更换及蓄冰槽增设保温 2.项目编号：0733-24130026
3.招标人名称：国寿金融中心物业管理处
招标人地址：朝阳区针织路 23 号国寿金融中心 B2 工程部
招标联系人及联系电话：韩云（TEL:18515362661） 成志永(TEL:13683629856)
4.本次招标范围为：
(1)B5 制冷机房内空调主管道阀门钢制密封垫和法兰螺栓更换，保温和不锈钢外壳的拆除与 恢复，包含但不仅限于集水器及连接管道、分水器及连接管道、集分水器压力平衡阀、蓄冰 间乙二醇管道、低区租户冷却水泵（2 台）、低区冷冻水泵（4 台）、冷冻水板换（3 台）、螺 杆式冷水机组（1 台）、离心式冷水机组（3 台）、离心机清洗球（3 台）、冷冻水供水总流量 计、冷却水供回水平衡阀、租户冷却水供回水平衡阀、顶部乙二醇主管、顶部主管盲板。
（详见采购需求）
(2)蓄冰间蓄冰池管道设备钢制密封垫及法兰螺栓更换，包含但不限于 19 座蓄冰槽管道附件 及主管道阀门弯头，保温和不锈钢外壳的拆除与恢复。（详见附件）
(3)蓄冰间蓄冰槽增设保温。（数量 19 座，详见采购需求）
(4)所有更换密封垫部位的螺栓统一更换，使用强度等级为 6.8 级的成套螺栓，型号与原设 计安装型号一致。
5.本次招标内容为：严格遵守国家有关职能部门法律法规，所有施工行为均应满足：(1)GB/T 50243-2016《通风与空调工程施工质量验收规范》
(2)隐蔽安装部位的管道安装完成后，应在水压试验合格后方能交付隐蔽工程；
(3)冷（热）水、冷却水与蓄能（冷、热）系统的试验压力，当工作压力小于或等于 1.0MPa 时，应为 1.5 倍工作压力，最低不应小于 0.6MPa;当工作压力大于 1.0MPa 时，应为工作压 力加 0.5MPa。
(4)系统最低点压力升至试验压力后，应稳压 10min，压力下降不应大于 0.02MPa，然后应将 系统压力降至工作压力，外观检查无渗漏为合格。对于大型、高层建筑等垂直位差较大的冷（热）水、冷却水管道系统，当采用分区、分层试压时，在该部位的试验压力下，应稳压 10min，压力不得下降，再将系统压力降至该部位的工作压力，在 60min 内压力不得下降、外 观检查无渗漏为合格。
6.合格投标人的资格要求：
1)投标人须为中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，财务状况良好，具有良好的商业信誉。
2)投标人须具备建筑机电安装工程专业承包叁级及以上资质；拟派驻项目经理具备机电专业 二级建造师证书或相关暖通专业中级（含）以上职称。
3)投标人须为一般纳税人，有依法缴纳税收的良好记录。
4)同一家公司的总公司、分支机构不得同时参加投标，公司负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加投标。
5)本项目不接受联合体投标，且投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包、分包。6)投标人法人和其他组织应商业信誉、经营状况良好，且近三年内无不良经营记录、无违规 违法记录。
7)投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。
8)拟任项目负责人专业资格：应具备机电专业建造师注册证书，提供证书复印件并加盖公章 7.招标文件购买和投标保证金收退：
7-1 注：本项目为线上售标和在线收退保证金项目
凡有意参加的投标人，请前往中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对投标人的注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查，审核通过即为注册成功。注册成功的投标人按照网站流程添加购买招标文件，自行下载招标文件。
（1）发售时间：2024 年 1 月 3 日至 2024 年 1 月 12 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30 至 16:00（北京时间），节假日除外。
（2）招标文件售价：人民币伍佰元整（500 元）。招标文件售后不退。
（3）招标文件发售联系人：谢铠阳
（4）联系方式：电话：010-84865055-568
（5）传真：010-84865255
（6）联系邮箱：xieky@biddingcitic.com
7-2 投标人必须完成中招联合招标采购平台注册并从中信国际招标有限公司购买招标 文件登记备案。
投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传（①法定代表人授权书加盖投标人公章②被 授权人身份证复印件加盖投标人公章③企业营业执照副本或同类型证明文件复印件加盖投 标人公章）、资格确认、购买文件及费用支付等流程所需的时间，务必在招标文件发售截止 时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取电子版招标文件。
7-3 投标人购买招标文件成功后，可在中招联合平台获取缴纳保证金的虚拟账号（平台无支 付功能），即可按照招标文件的具体要求缴纳保证金，不接受现金形式支付保证金。保证金
虚拟账号针对不同投标人、项目各不相同，请勿泄露或从他人处获取账号信息。
7-4 平台注册和保证金缴纳技术咨询电话：010-86397110（中招联合招标采购平台）。8.投标截止时间：所有投标文件应于 2024 年 1 月 23 日下午 14:00（北京时间）前递交至北京 市朝阳区针织路 23 号国寿金融中心 B2 物业大会议室。迟于该时间送交的投标文件将被视为 无效投标文件拒绝接收。
9.投标人在开标前必须向招标代理机构交纳投标保证金人民币 1 万元整。
10.开标时间： 2024 年 1 月 23 日下午 14:00（北京时间）
11.开标地点：北京市朝阳区针织路 23 号国寿金融中心 B2 物业大会议室。
12.评标办法和标准：综合评分法，满分 100 分，评标标准详见第三章。
13.招标公告信息发布媒体：
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）招标代理机构：中信国际招标有限公司
地址：北京市朝阳区新源南路六号京城大厦 A 座 8 层（邮编：100027）业务联系人：谢铠阳、刘思
电话：010-84865055-568、18612383425
传真：010-84865255
电子邮件：xieky@biddingcitic.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：国寿远通置业有限公司
地 址：朝阳区针织路 23 号国寿金融中心
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地 址： 北京市朝阳区新源南路 6 号 2 号楼 A 栋 8 层 801、802、803 室 联 系 人： 谢铠阳
电 话： 18612383425

界标

电子邮件： xieky@biddingcitic.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）