海宁乐派芯园创新型产业园二期项目
招标补充文件（三）
招标编号：JS2023-272号
本项目《主要材料质量要求及品牌选择范围》调整，详见招标补充文件（三）。
本项目补充招标人后期相关管理办法，详见招标补充文件（三）。
 海宁乐派芯园创新型产业园二期项目
主要材料质量要求及品牌选择范围

部位	材料名称	质量等级	指定品牌及说明	备注
钢材	圆钢（HPB300）	合格	沙钢、中天、永钢、马钢、富钢、中杭、亚新、富鑫
	螺纹钢（HRB400）	合格	沙钢、中天、永钢、马钢、富钢、中杭、亚新、富鑫
	螺纹钢（HRB400E）	合格	中天、永钢、马钢、富钢、中杭、亚新、富鑫
混凝土	商品混凝土	合格	海泰、鸿翔远大、南方、金鑫
水泥	水泥	合格	亚都、南方、新都
桩基	管桩	合格	雄宇、正大、恒基、建华
	竹节桩	合格	中淳高科、景盛管桩、驰博管桩、雄宇管桩
砌体	混凝土实心砖	合格	《浙江省新型墙体材料产品认定证书》企业名录中选择
	蒸压砂加气混凝土砌块	合格	《浙江省新型墙体材料产品认定证书》企业名录中选择
	烧结保温砖	合格	《浙江省新型墙体材料产品认定证书》企业名录中选择
	烧结页岩多孔砖	合格	《浙江省新型墙体材料产品认定证书》企业名录中选择
防水材料	SBS自粘沥青防水卷材	合格	江苏姑苏、东方雨虹、辽宁大禹、凯伦建材
	高分子自粘胶膜预铺防水卷材	合格	江苏姑苏、东方雨虹、辽宁大禹、凯伦建材
	SBS聚合物改性沥青防水卷材	合格	江苏姑苏、东方雨虹、辽宁大禹、凯伦建材
	耐根穿刺型改性沥青防水卷材（聚胎脂）	合格	江苏姑苏、东方雨虹、辽宁大禹、凯伦建材
	自粘无胎卷材防水层	合格	江苏姑苏、东方雨虹、辽宁大禹、凯伦建材
	非固化橡胶沥青防水涂料	合格	江苏姑苏、东方雨虹、辽宁大禹、凯伦建材
	JS防水涂料	合格	江苏姑苏、东方雨虹、辽宁大禹、凯伦建材
	JS水泥基防水涂料	合格	江苏姑苏、东方雨虹、辽宁大禹、凯伦建材
	911聚氨酯涂膜防水	合格	江苏姑苏、东方雨虹、辽宁大禹、凯伦建材
	高聚物改性沥青防水涂膜	合格	江苏姑苏、东方雨虹、辽宁大禹、凯伦建材
栏杆	铝合金栏杆	合格	湖州栋梁、广东凤铝、亚洲铝业、博奥铝业
装修	墙砖	合格	东鹏、冠珠、斯米克、萨米特、亚细亚
	地砖	合格	东鹏、冠珠、斯米克、萨米特、亚细亚
窗	铝合金窗（含幕墙开窗）	合格	铝合金型材：湖州栋梁、广东凤铝、亚洲铝业、博奥铝业 型材规格：必须满足设计相关要求； 玻璃：南玻、上海耀华(耀皮)、信义； 皮条：国内优质产品； 窗锁具等相关配件：兴三星·云科技、温州春光、山东国强、坚朗 滑轮：与相应的型材配套； 墙体与铝门窗密封耐候胶（铝门窗专用）：之江、凌云、白云； 开窗机：徐州大亚、北京吉时、坚朗秦泰
门	防火门	合格	甲级、乙级、丙级防火门，均满足消防验收规范要求，品牌：王力、步阳、盼盼。五金：雅洁、汇泰龙、顶固
	电动卷帘门（含控制箱）	合格	博大门业、浙江三鑫、杭州森泰、浙江衡龙
	工业提升门（含控制箱）	合格	上海基科、苏州金牌、无锡旭峰、阔福
	防火卷帘	合格	满足消防验收规范要求
	铝合金平开门（含幕墙开门）	合格	铝合金型材：湖州栋梁、广东凤铝、亚洲铝业、博奥铝业； 型材规格：必须满足设计相关要求； 玻璃：南玻、上海耀华(耀皮)、信义； 皮条：国内优质产品； 门锁具等相关配件：兴三星·云科技、温州春光、山东国强、坚朗 墙体与铝门密封耐候胶（铝门专用）：之江、凌云、白云；
幕墙	玻璃幕墙	合格	铝合金型材：湖州栋梁、广东凤铝、亚洲铝业、博奥铝业； 玻璃：南玻、上海耀华(耀皮)、信义；
	铝板幕墙	合格	铝合金型材：湖州栋梁、广东凤铝、亚洲铝业、博奥铝业； 铝板：浙江先锋、浙江吉利、浙江墙煌，上海吉祥
	型钢（幕墙用）	合格	天津友发、天津源泰德润、江苏国强
	耐候胶、结构胶	合格	之江、凌云、白云
	保温岩棉、防火岩棉	合格	欧文斯科宁、可耐福、Rockwool洛科威
五金	开窗机	合格	徐州大亚、北京吉时、坚朗秦泰
	门锁	合格	雅洁、汇泰龙、顶固
	闭门器	合格	雅洁、汇泰龙、顶固
	顺位器	合格	雅洁、汇泰龙、顶固
	合页	合格	雅洁、汇泰龙、顶固
	门吸	合格	雅洁、汇泰龙、顶固
涂料、油漆	内墙涂料	合格	立邦、多乐士、三棵树
	无机涂料	合格	立邦、多乐士、三棵树
	外墙弹性涂料	合格	立邦、多乐士、三棵树
	真石漆	合格	立邦、多乐士、三棵树
	油漆	合格	立邦、多乐士、三棵树、紫荆花
消防	热镀锌钢管	合格	浙江金洲、浙江富盛、天津友发
	钢丝网骨架复合管	合格	宜万川、耐博士、中财
	消火栓箱及配件	合格	杭州发达、杭州肖龙、江山江朗峰
	室内消火栓	合格	乐清宏达、福建天兴、永康永消
	灭火器	合格	慈溪永金、浙江金盾、慈溪万安
	水带	合格	江苏东消、杭州天安、台州扬消
	消防阀门	合格	埃美柯、上海冠龙、盾安、沪工
	喷淋头	合格	诸暨奇杰、上海金盾、四川川消
	水流指示器、湿式报警阀	合格	诸暨奇杰、上海金盾、四川川消
	消防报警系统	合格	秦皇岛海湾、上海松江、泰和安、依爱
	抗震支架	合格	浙江旗鱼、蓝能电气、百希卡、浙江正同
	气体灭火系统	合格	正天齐、上海金盾、福建广亚
	智能应急照明系统	合格	崇正华盛、四川久远、宁波月波
通风	风机、风阀、风口	合格	江苏合发、浙江远大、上虞之江
	复合风管	合格	浙江天仁、江苏瑰宝、山东众诺
给排水	衬塑钢管(内衬PE）	合格	湖州金洲、天津利达、天津友发
	排水管（UPVC）	合格	中财、中塑、联塑
	不锈钢管	合格	浙江正同、共和、杭州龙康
	钢丝网骨架复合管（聚乙烯）	合格	宜万川、耐博士、中财
	玻璃钢夹砂管（连续缠绕）	合格	耀华、耐博士、华丰、东方豪博、中财
	HMPP二次缠绕管	合格	海宁亚大、河北启赛、广东宝库
	海绵城市雨水収集	合格	国合绿材、卫财、虹胜、一体梦
	HDPE排水管	合格	宜万川、耐博士、中财
	PP-R管	合格	新昌中财、金德管业、伟星管业
	虹吸管	合格	宜万川、耐博士、中财
	给排水阀门	合格	宁波埃美柯、丰华、九牧
	水表（智能）	合格	山科、竞达、宁波
	泵类，自带同品牌控制箱，消防产品需满足3C（F）认证	合格	上海熊猫、青岛三利、南方，按设计参数
配电箱	配电箱箱体（消防用箱体需满足3C（F）认证）	合格	海宁新跃电器厂产品、威奇电器厂产品、海宁开关厂电箱产品、浙江海控电器产品满足设计功能要求，箱体需进行烤漆处理
	电箱内配置(设备自带除外）	合格	施耐德Schneider、ABB、西门子
	电表（智能）	合格	威胜、竞达、德力西、指明、西子
	浪涌保护器	合格	须符合国家标准、依法检验合格取得合格证书,在省内生产的产品应将批文和许可证报当地气象主管机构备案
管线、桥架及其他	铜芯电线	合格	嘉兴立洲、嘉兴多通、浙江秦山、无锡群星
	铜芯电缆	合格	嘉兴立洲、嘉兴多通、浙江秦山、无锡群星
	母线槽	合格	酉泉、洲安、迎东
	穿线管（JDG）	合格	泰瑞安、杭州天一、华凌
	穿线管（PVC）	合格	中财、东方、鸿雁
	穿线管（钢管）	合格	湖州金洲、天津利达、上海劳动
	桥架	合格	嘉兴华通、浙江远大、江苏永丰
电气	开关、插座	合格	德力西、正泰、鸿雁
	灯具	合格	飞利浦、雷士、欧普
电梯	客梯	合格	天津奥的斯
			日立（中国）
			TKE蒂升电梯
	货梯	合格	巨人通力、杭州西奥、沃克斯迅达
空气源热泵机组	合格	博浪，史密斯，艾默生
无负压供水设备	合格	上海丹泉，上海熊猫，青岛三利
集热循环泵	合格	威乐、格兰富、阿姆斯特朗
供水循环泵	合格	威乐、格兰富、阿姆斯特朗

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注：1、所有开关插座需统一品牌，配件也需与选定的品牌统一；
2、灯具、需统一品牌，配件也需与选定的品牌统一；
3、应急吸顶灯、安全出口疏散指示灯需统一品牌，配件也需与选定的品牌统一；
4、招标人有品牌型号要求的材料设备，投标人应在品牌型号范围内选择一个品牌型号报价并在投标文件商务标中注明，若投标人不作明确选择的，视为投标人同意在施工时可由招标人在品牌型号范围内任意选择一个品牌和型号，并不再调整投标人的报价和结算价；
5、当实际施工时投标文件选定的品牌因厂方停产或供货不能满足施工需要时，建设单位有权在上述品牌选择范围中任选其一进行调整，但不再调整投标人的报价和结算价；如果中标单位投标时对同一材料设备的品牌选择不一致的，施工时业主有权要求统一品牌，配件也需与选定的品牌统一；
6、灯具等主要设备材料的造型、款式、颜色等，具体采购时必须经过业主确认；
7、投标单位在选择品牌之前，必须进行市场调研，掌握品牌供货、质量、技术要求等情况，慎重选择；
8、直径25以上的钢筋品牌不受此品牌表限制；
9、客梯电梯中三大部件：曳引机、门机要求全套为欧、美、日进口，控制柜元器件或整柜欧美日进口；
10、电梯后期装修由投标人根据招标人要求完成，由此产生的费用由投标单位自行考虑计入报价中，结算不作调整；
11、非幕墙处的铝合金窗型材壁厚不小于1.8mm，铝合金门型材壁厚不小于2.2mm；
12、本工程投标单位报价时选择的品牌若与项目一二期其他标段投标单位选择不一致时，建设单位有权指定按统一品牌施工，投标单位须无条件服从，由此产生的费用增减由投标单位自行考虑计入报价中，结算不作调整。
 
管理办法
文明施工
合同当事人对文明施工的要求：按现行地方政府行政管理部门的文件以及甲方（代建单位）要求执行，文明施工要求详附件——投标文件补充资料。
 
合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：（1）施工方案；（2）施工现场平面布置图；（3）施工进度计划和保证措施； （4）劳动力及材料供应计划；（5）施工机械设备的选用；（6）质量保证体系及措施；（7）安全生产、文明施工措施；（8）环境保护、成本控制措施；（9）发包方（代建单位）所要求的其他内容。
 
 
施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到后的7天内 。
承包方应于每月25日向发包方（代建单位）及监理单位报送完工报表及报送月度施工计划（月计划必须满足工程总体计划要求），如不按时报送，发包方（代建单位）有权不予支付工程进度款
 
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按有关规定和发包人、监理人要求执行。其中：（1）承包人在采购前应首先征得代建人、发包人和监理对质量认可；（2）直接影响工程品质和外观效果的材料、设备，必须经代建人、发包人和监理现场认可确认后才能大面积使用，如发包人认为暂定品牌材料需要甲定乙供的，承包人须无条件同意并积极配合,相关样板费用包含在总价内。
其他约定
 
承包人采购的主要材料设备应与合同中所明确的材料的品牌、厂家一致，杜绝货不对板。承包人在采购前60天向代建人、发包人提供样品、有关资料和采购计划，经发包人、代建人及监理工程师书面确认后，方可采购进场。主要材料等到货时，应由发包人、代建人、承包人及监理工程师就材料设备的种类、产地、品牌、数量、规格等，按合同中的品牌和国家制定的有关质量标准规范要求进行验收或抽查试验，承包人并应向验收人员提供有关产品合格证、许可证、准用证等证明和出厂日期等以供核对。
 
 
本项目实行代建管理，施工单位须无条件配合代建单位的工作，并严格执行建设单位认同的代建单位对于质量、安全、进度、投资投资等方面的管理要求及奖惩制度（具体详见附件1、以及甲方（代建管理公司制度），由此产生的费用由投标人自行考虑在报价中。
其他未尽事宜按招标文件、答疑纪要执行，未明确事项由甲、乙双方协商解决。
 
 
 
 
 
 
 
附件1：
施工及交付质量、安全文明及资料管理奖惩措施：

评估或标准项	基坑基础	月度评估或标准	安全文明阶段验收或标准	内页资料检查或标准	交付评估或标准	机电交付评估或标准
合格率要求	按照施工标准规范、当地要求执行，不能出现少桩（锚杆）、漏桩（锚杆）、断桩、桩长（锚杆）不足等重大质量事故	1、地下室结构不低于80%； 2、主体结构不低于80%； 3、安全文明不低于80%； 4、内页资料不低于80%；	1、地下室阶段不低于90%； 2、地上主体阶段不低于90%；	不低于80%	室内、大堂、电梯厅、屋面、外墙、楼梯间、管井、公建配套、地下室均不低于80%	建筑给排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、特种设备安装工程均不低于75%
处罚	桩接头焊接质量缺陷，处罚1万/接头； 少桩（锚杆），处罚10万/根； 漏桩（锚杆），处罚10万/根； 断桩，处罚10万/根； 桩长（锚杆）不足，处罚10万/根； 红线外沉降开裂，处罚不低于30万/处； 基坑坍塌，处罚不低于50万元/处；	75%-80%，处罚10万元/次； 70%-75%，处罚20万元/次； 60%-70%，处罚30万元/次； 60%以下，处罚50万元/次；	85%-90%，处罚10万元/次； 80%-85%，处罚20万元/次； 70%-80%，处罚30万元/次； 70%以下，处罚50万元/次；	75%-80%，处罚5万元/次； 70%-75%，处罚10万元/次； 60%-70%，处罚20万元/次； 60%以下，处罚40万元/次；	75%-80%，处罚10万元/项； 70%-75%，处罚20万元/项； 60%-70%，处罚30万元/项； 60%以下，处罚50万元/项；	70%-75%，处罚5万元/项； 65%-70%，处罚10万元/项； 60%-65%，处罚20万元/项； 60%以下，处罚40万元/项；
执行标准	按照标准、规范、地方要求执行	按照《附件1月度评估表（2022版）》执行，如有更新以甲方为准，具体解释权以甲方为准	按照《附件2安全文明阶段验收标准（2022版）》执行，如有更新以甲方为准，具体解释权以甲方为准	按照《附件3内业资料检查表（2022版）》执行，如有更新以甲方为准，具体解释权以甲方为准	按照《附件4交付评估记录表住宅毛坯（2022版）》执行，如有更新以甲方为准，具体解释权以甲方为准	按照《附件5机电工程交付评估表v2（2022版）》执行，如有更新以甲方为准，具体解释权以甲方为准
具体执行要求	出现即确认处罚，对公司及项目造成停工或其他额外的影响，另行处罚。	月度评估表与月度付款申请表关联，总承包、监理、甲方三方签字确认，如不认可评估成绩及罚款金额，不进行付款。	验收评估表与月度付款申请表关联，总承包、监理、甲方三方签字确认，如不认可评估成绩及罚款金额，不进行付款。	月度评估表与月度付款申请表关联，总承包、监理、甲方三方签字确认，如不认可检查成绩及罚款金额，不进行付款	评估表与结算款关联，总承包、监理、甲方三方签字确认，如不认可检查成绩及罚款金额，不进行结算	评估表与结算款关联，总承包、监理、甲方三方签字确认，如不认可检查成绩及罚款金额，不进行结算

 
 
 
 
 
招   标   人：海宁乐派芯园科技有限公司
招标代理机构：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司
日        期：2024年1月4日
附件：