竞争性谈判公告
1.采购条件
哈电办公楼房屋及附属设施病害整治大修工程劳务分包项目已由上级部门批准建设，建设资金来自建设单位拨款，采购人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司，采购代理机构为黑龙江省世纪环宇项目管理有限公司。本项目已具备采购条件，现对本项目进行竞争性谈判。
2.项目概况与采购范围
2.1项目名称：哈电办公楼房屋及附属设施病害整治大修工程劳务分包项目
2.2项目编号：SJHY-TLTF-23108
2.3建设地点：哈尔滨市
2.4项目概况：房屋概况：哈尔滨电务段办公楼，六层，建筑面积5568.54平方米，建筑高度22.800米，外墙为块料面层，屋面为彩钢板起脊有组织排水。本次大修内容位于1层、6层、室外台阶。
一层大修内容（427.57平方米）：
1、既有地面保留，按照施工图布置铝合金成品玻璃隔断到顶。
2、施工时对玻璃隔墙尺寸进行复核，框材由专业厂家加工制作，当玻璃隔墙采用吊挂式安装时应在建筑结构梁或板下做支撑架及夹具。
3、内墙粉刷：墙面、天棚铲灰皮，批腻子，刷乳胶漆三遍。
4、室外台阶：台阶挡墙挂钢丝网抹1：2水泥砂浆，既有台阶拆除，台阶基层铺设300厚防冻砂，台阶面层更换大理石板。
5、既有卫生间大修：墙面新贴300x400mm全瓷墙面砖到顶。天棚新做轻钢龙骨，pvc吊顶，吊顶底标高2.6米。地面新铺300x300mm全瓷防滑地砖。墙面、地面做一刚（1:2.5水泥砂浆，掺5%防水粉）一柔（SY聚乙烯复合防水卷材）两道防水层，淋浴间墙面防水层在门窗洞口处满包，墙面防水层到顶。地面防水层上返300，地面应低于相邻房间≥20mm或做挡水门槛。卫生间设置纸巾架。洗漱间镜子、台盆布置见平面布置。
六层大修内容（928.09平方米）：
1、9-16轴既有屋面板、隔墙拆除。
2、9-16轴新做钢屋架，120厚保温夹心彩钢板。
3、会议室装修：地面新铺800*800全瓷防滑地砖，墙面铲灰皮，抹混合砂浆，批腻子，刷乳胶漆三遍。吊顶新做轻钢龙骨，矿棉吸音吊顶。
4、既有卫生间大修：墙面新贴300x400mm全瓷墙面砖到顶。天棚新做轻钢龙骨，pvc吊顶，吊顶底标高2.6米。地面新铺300x300mm全瓷防滑地砖。墙面、地面做一刚（1:2.5水泥砂浆，掺5%防水粉）一柔（SY聚乙烯复合防水卷材）两道防水层，淋浴间墙面防水层在门窗洞口处满包，墙面防水层到顶。地面防水层上返300，地面应低于相邻房间≥20mm或做挡水门槛。卫生间设置纸巾架。洗漱间镜子、台盆布置见平面布置。
5、门窗：更换门窗见门窗表及施工图，内门均为钢木套装门，内窗为二玻塑钢窗。
屋面大修内容（1020.9平方米）：
1、拆除原有彩钢屋面板，原彩钢板屋面检修屋架、檩条、老虎窗、彩钢板搭接处翘曲，檐口彩钢板搭接处开裂，屋面拉铆钉补缺。彩钢板厚为0.6mm，采用YX28-205-820型。
配套工程：配套室内给水排水系统工程
2.5服务期限（完成期限）：自合同签订之日起40日历天（具体合同期限以与采购人签订为准）
2.6质量标准：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准
2.7标段划分：本项目不划分标段
2.8采购范围：完成本项目范围内所包含的全部内容
3.供应商资格要求
3.1本项目要求供应商为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力，资质要求如下：
（1）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级(含叁级)以上资质；
（2）拟派施工现场负责人具备有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任职；
（3）业绩要求：至少具备3项近三年内（2020年至今）与本项目类似的业绩佐证材料（业绩佐证材料：有效的施工或劳务分包合同，业绩时间以合同签订时间为准）；
（4）投标人需要提供三年内（2020年至今）类似工程9%增值税专用发票复印件；
（5）投标人需要提供近一年的审计报告书（需出具审计报告书单位的营业执照扫描件、人员专业证书扫描件）或财务情况和交易的财务资料；
3.2信誉要求
（1）本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负责人未被司法机关列入失信被执行人名单，以“信用中国网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）”查询结果为准，被列入上述名单的供应商不得参加本项目，否则其投标将被否决；
（2）本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负责人近三年内（2020年01月01日至响应文件递交截止日）无行贿犯罪记录进行查询，以“中国裁判文书网（https：//wenshu.court.gov.cn/）”查询结果为准，如确有行贿记录，其投标将被否决。
3.3本项目要求供应商近三年内（2020年01月01日至响应文件递交截止日）在国铁采购平台备案，以“国铁采购平台（https：//cg.95306.cn/）”备案截图为准。
3.4近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序。未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录（提供承诺格式自拟）。
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一项目；同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段或者未划分标段的同一项目时最多不得超过两家（以购买文件的先后顺序为准）；
3.6本项目不接受联合体投标。
3.7本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同。
本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条：禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项目实施时，若供应商不按合同约定履行责任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采购人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连带赔偿并消除不良影响；构成犯罪的，依法追究其相应责任。
4.采购文件的获取时间及方式
4.1凡有意参加投标者，请于2023年09月04日至2023年09月07日每日9时起至16时止（法定节假日，双休日除外），将填写好的文件领取登记表盖章后扫描件发送至shijihuanyu2021@163.com确认登记及购买谈判文件事宜，在规定的时间发送资料并收到审核通过的回复邮件即为合格的投标申请人,采购代理机构将向合格的投标申请人发售采购文件，文件领取登记表可以向邮箱发邮件索取。
4.2谈判文件售价500元/标段/供应商，谈判文件售后不退。供应商准备和参加谈判活动发生的所有费用自理。供应商提问、质疑以及采购人对谈判文件的澄清均通过邮箱方式网上进行,若需要施工图纸，需交押金500元，押金在退还图纸时退还。
5.投标文件的递交
5.1提交响应文件截止时间：2023年09月08日11时00分（北京时间）所有响应文件应在截止时间前密封送达黑龙江省世纪环宇项目管理有限公司开标室1（哈尔滨市香坊区永泰国际中心写字楼A座24层），逾期送达或未按要求密封的响应文件，采购人（采购代理机构）拒收。
5.2提交竞争性谈判响应文件地点：黑龙江省世纪环宇项目管理有限公司开标室1（哈尔滨市香坊区永泰国际中心写字楼A座24层）。
5.3所有响应文件应在截止时间前密封送达指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文件将被拒收。
6.发布公告媒介
本次公告发布在：中国采购投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、国铁采购平台（https://cg.95306.cn）。
7.联系方式
采购人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街75号
联系人：祖工
联系电话：18944512359
采购代理机构：黑龙江省世纪环宇项目管理有限公司
地址：哈尔滨市香坊区永泰国际中心写字楼A座24层
联系人：王女士
联系电话：：0451-87982545
邮箱：shijihuanyu2021@163.com