中标
江苏省高速公路经营管理中心石臼湖服务区经营租赁项目中标候选人公示
金额
445.08万元
项目地址
江苏省
发布时间
2023/12/07
公告摘要
项目编号dfjg2023-fw-021
预算金额445.08万元
招标公司江苏东方高速公路经营管理有限公司
招标联系人-
招标代理机构江苏茂森工程咨询监理有限公司
代理联系人-
中标公司桐乡市银通高速公路服务区经营管理有限公司445.08万元
中标联系人-
公告正文
项目概况
| 项目名称 | 江苏省高速公路经营管理中心石臼湖服务区经营租赁项目 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | DFJG2023-FW-021 | ||||||||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |||||||
| 公示开始时间 | 2023-12-07 11:28 | 公示结束时间 | 2023-12-10 11:28 | ||||||
| 项目概况及采购范围 | 1.项目概况： 高管中心石臼湖服务区位于宁宣高速中段，地处南京市溧水区洪蓝镇姜家村，经营场所约3268平方米，其中东区经营面积约1840平方米，西区经营面积约1428平方米。本次招租面积约2742平方米，其中东区经营面积约1565平方米，西区经营面积约1177平方米。 根据江苏交控“三精”服务区建设要求,石臼湖服务区将聚焦“精细、精致、精美”， 以突出公共服务保障为主，强化食品安全监管、提供优质服务、加强日常考核，力争将石臼湖服务区打造成江苏交控“三精”标杆服务区。 2. 招标范围及相关要求 2.1、经营租赁方式 本项目的商业合作模式为由招标人与中标人签订经营租赁合同，由中标人负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。 2.2、招标内容： 2.2.1负责石臼湖服务区的商业运营及承租经营区域的装修，对服务区经营区域进行统一规划、统一招商、统一营销、统一营运标准制定，实现服务区经营一体化； 2.2.2承租商应在服务区每侧设置不少于3种基础业态4家商户（商超、小吃、中式快餐、西式快餐）和1种拓展业态1家商户，同时积极开拓市场，引流入区、适时推出地方特色菜肴和土特产，切实提高出行公众的品质服务体验感； 2.2.3服务区加油站、汽修经营、充电桩、服务区广告经营不在本合同范围之内。 2.3经营期限：3年，2024年1月1日至2026年12月31日。 2.4服务场地：石臼湖服务区 (具体见服务区平面图)。 2.5质量要求或服务标准：合格。 2. 6标段划分：1个标段。 2.7本项目采取年度保底经营租赁费用和提成经营租赁费用相结合的方式实施。招标人设有第一年保底经营租赁费用下限值为1200000元和总保底经营租赁费用控制价下限值为3709080元，每年提成率具体数值见招标文件。 投标人第一年保底经营租赁费用和总保底经营租赁费用低于招标人设定的对应的保底经营租赁费用下限的（不含下限值），作否决投标处理。投标人年度保底经营租赁费用年递增率固定为3%，即下一年的年度保底经营租赁费用应在上一年度的基础上固定递增3%，投标人必须按此方式进行报价，否则否决其投标。 2.8 中标人应在中标通知书发出之日起30日内完成合同签订及实际入场工作。 | ||||||||
采购人
| 采购人 | 江苏东方高速公路经营管理有限公司 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 刘晓君 | 联系人电话 | 025-83778067 | ||||||
| 采购代理 | 江苏茂森工程咨询监理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 沈银燕、丁思宇 | 联系人电话 | 025-84462888-203、202、18120132913 | ||||||
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江苏省高速公路经营管理中心石臼湖服务区经营租赁项目候选人名单
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排序 |
候选人姓名 |
报价/费率 |
项目负责人 |
候选人业绩 |
项目负责人业绩 |
|---|---|---|---|---|---|
|
1 |
桐乡市银通高速公路服务区经营管理有限公司 |
4450896 |
不作要求 |
黄栗墅服务区租赁经营合同
贵州省厦蓉高速公路新民服务区合作经营合同
贵州省毕都高速公路六盘水服务区合作经营合同
武进太湖湾服务区租赁经营合同
河南交投服务区管理有限公司息县服务区经营服务项目
成渝高速资阳服务区合作经营协议 |
不作要求 |
|
2 |
嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司 |
3987261 |
不作要求 |
沙河服务区
济宁、泗水服务区
沂水服务区
六塘、王兴、蒋庵服务区
太湖服务区
先锋服务区
荣县南服务区 |
不作要求 |
|
3 |
盱眙源苏餐饮服务有限公司 |
4404532.5 |
不作要求 |
金盛商业广场综合体
盱眙苏宁广场
盱眙雨润中央购物广场
盱眙五洲国际置业商业 广场 |
不作要求 |
| 其他说明 | \ | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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江苏省高速公路经营管理中心石臼湖服务区经营租赁项目投标人详细评审得分汇总
| 盱眙源苏餐饮服务有限公司 | 29.90 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司 | 35.72 | ||||||||
| 桐乡市银通高速公路服务区经营管理有限公司 | 35.96 | ||||||||
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江苏省高速公路经营管理中心石臼湖服务区经营租赁项目投标人得分汇总
| 桐乡市银通高速公路服务区经营管理有限公司 | 95.48 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司 | 91.38 | ||||||||
| 盱眙源苏餐饮服务有限公司 | 89.68 | ||||||||
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