昆明市土地开发投资经营有限责任公司 2024 年常年法律顾问服务
招标公告
1．招标条件
昆明市土地开发投资经营有限责任公司2024年常年法律顾问服务，已由相关文件批准实施，现已具备招标条件。项目资金来源为企业自筹，昆明市同力建设工程咨询有限公司受招标人昆 明市土地开发投资经营有限责任公司委托对本项目进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参 与投标，现将有关事项公告如下：
2．招标项目概况与招标范围
2.1 项目概况：为满足公司对日常经营工作法律咨询服务的需要，需选聘一家律师事务所 作为公司及所属公司的常年法律顾问服务单位，提供法律咨询及相关服务工作。
2.2 招标规模：约 96 万元。
2.3 招标范围：为昆明市土地开发投资经营有限责任公司及下属全资、控股子公司（昆明 劲达投资有限公司、昆明市保障性住房建设开发有限公司、昆明市土投资产管理有限公司、昆 明宝海公园经营管理有限公司、云南磐昊置业有限公司、昆明城乡土地运营有限公司、昆明民 兴置地发展有限责任公司、昆明金融产业园区开发有限公司、昆明市土投城市开发运营有限公 司）提供常年法律服务（包括但不限于提供法律咨询、起草并审查合同文件、参与经营决策、参加商务活动、建立合同制度、开展法律培训、配合开展合规化工作等、负责不涉诉的纠纷的 调解）。具体工作内容包含但不限于：
（1）咨询类服务：就招标人经营活动中涉及的法律问题提供咨询，出具详细的法律意见；（2）合同管理服务：起草、审查、修改合同条款，对合同的变更或解除提供法律意见；根据招标人需求参与项目谈判或合同谈判，审核或准备谈判所需法律文件，出具法律意见；（3）尚未形成诉讼的重大纠纷及委托诉讼管理服务：参与尚未形成诉讼的各类纠纷的谈 判、调解，提供工作思路和解决方案，对纠纷可能导致的后果进行预测；按招标人实际委托开 展诉讼案件的代理；
（4）风险提示与处置
①为招标人经营决策提供法律意见，从法律角度提出可行性分析论证，最大限度避免法 律风险；若所出具的法律意见经审计和巡察出现问题的，则须承担整改责任。
②及时提示招标人经营管理中的风险点，并协助招标人处理风险事件。
（5）按照法务管理部门的要求配合、参与公司合规化管理的日常工作。
（6）债权债务管理服务：指导招标人清理现有债权债务，及时对债权债务的解决提供工 作思路和书面法律意见；
（7）维权索赔服务：为招标人就他人的违约、侵权等行为提供工作思路，制定法律解决
方案；
（8）法律培训服务：根据招标人需求和安排，定期或不定期对相关业务人员工进行法律 培训；
（9）做好日常法律服务工作，每天安排不少于一名执业律师在昆明土投公司集团办公楼 值班（值班地点由公司另行安排）。
招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。
2.4 服务期限：一年。
2.5 质量要求：符合现行法律法规及相关规定，按招标人要求，根据招标人和各子公司主 营业务类型，安排不同专长的律师提供针对性服务，具体条件在合同中约定。接受招标人及子 公司考核，并根据工作需要调整服务内容和服务方式。遵循职业道德，积极开展工作，认真维 护招标人合法权益，服从招标人常年法律顾问管理办法的管理，提供优质法律服务；对案件涉 及机密、商业秘密或个人隐私，负有保密义务。
2.6 标段划分及分包要求：本项目不划分标段，不允许分包。
3．投标人资格要求
3.1 资质条件：投标人应具备司法行政部门颁发的《律师事务所执业证书》，且在有效期 内，熟悉国家法律法规，具有独立承担民事责任的能力；
3.2 财务状况：具有良好的财务状况，提供近三年（2020-2022 年或 2021-2023 年）经会 计师事务所或审计机构审计的审计报告或财务报表（如成立时间不足 3 年的，提供成立初年提 供；成立时间不足一年的，无需提供）；
3.3 服务团队：拟派出的服务律师团队成员不少于 8 人，且须符合以下条件：（1）全员 具有律师执业证书，其中项目负责人须具有 5 年以上执业经验，团队人员具有 3 年以上执业经 验，专业能力较强、且熟悉相关政策与法规；（2）严格遵纪守法，未受过刑事处罚，未受过 司法行政部门的行政处罚或者律师协会的行业处分；
3.4 企业信誉：投标人 2021 年 1 月 1 日无不良执业记录，投标人及主要合伙人近三年没 有受到行政处罚或者行业处分。没有入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。参加采购活动前三年内(2021 年度、2022 年度、2023 年度)，在经营活动中没有重大违法记录 (本次采购的重大违法记录仅指因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照，或行政 主管部门做出的在云南省行政区域内禁止或暂停响应(投标)处罚，且还在有效期内的)；3.5 相关承诺：投标时需按招标文件给出的相应格式作出承诺或说明。
3.6 本项目不接受联合体投标。
4.资格审查方式
本项目招标资格审查采用资格后审的方式。
5．招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 1 月 16 日至 2024 年 1 月 22 日（法定节假日、公 休日除外），每日上午 09：00 时至 11：30 时，下午 14：00 时至 17：00 时（北京时间，下 同），持律师事务所执业证书复印件加盖单位章、法定代表人/负责人身份证明书、法定代 表人/负责人授权委托书、法定代表人/负责人或其授权委托人身份证至昆明市同力建设工程 咨询有限公司﹙昆明市新兴路中段霖岚广场 A 座 9 楼 913 室）获取招标文件。
5.2 招标文件每套售价 600 元（现金支付），售后不退。招标人不提供邮购招标文件服 务。
6．投标文件的递交
6.1 递交投标文件的截止时间及开标时间：2024 年 2 月 5 日 14 时 00 分（北京时间），逾 期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
6.2 递交投标文件的地点：昆明市同力建设工程咨询有限公司（昆明市新兴路中段霖岚广 场 A 座 9 楼 902 室）。
7.发布公告的媒介
本次招标公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中 国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的 公告及公告内容不承担任何责任。
8．联系方式
招 标 人：昆明市土地开发投资经营有限责任公司 地 址：昆明市西山区前卫街道润城第二大道 7 栋 联 系 人：常工
电 话：0871-63187966-8356
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚广场 A 座 9 楼 913 室
联 系 人：和可钦、王洋洋、程敏
电 话：0871－63114071、13658848005、15987132440
传 真：0871－65179022
9、监督部门
邀请昆明市国资委、昆明土投公司纪检相关职能部门或纪检委员对开、评标过程进行监 督。
监督电话：0871-63187966-8103。