（江北新区）电子科技产业制造基地项目全过程工程咨询服务招标公告


编号: AJB240053-01FG
（重新公告）
1. 招标条件
本招标项目电子科技产业制造基地项目已由南京江北新区管理委员会行政审批局以江苏省投资项目备案证（电子科技产业制造基地项目）（宁新区管审备[2024]1118号)批准建设，项目业主为南京智恒建设发展有限公司，招标代理机构江苏省设备成套股份有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：51000.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：51000.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。
2. 项目概述与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点：江苏省南京市江北新区智能制造产业园，东至科丰路，南至纬十四路，西至科盛路，北至前程大道。
2.1.2 建设规模：该项目占地面积172亩，规划建筑面积约11.2万平方米，拟建设生产厂房及仓储空间、研发办公楼及相关配套设施，其中单体最大建筑面积为52500平方米。本工程设计等级为大型建设项目。
2.1.3 项目投资估算（概算）： 51000.00万元
2.1.4 咨询合同估算价： 566.31万元
2.1.5 全过程工程咨询服务期要求：总服务期 365日历天
2.2 招标范围：
工程设计：包括但不限于本项目及相关配套服务的方案设计及深化、初步设计、概算编制、配合初步设计与概算审查、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪等相关直至本项目通过竣工验收，涉及本项目所有专业的设计服务与配合工作。造价咨询：①跟踪审计工作：确定工程造价控制目标；招标控制价及工程量清单审核；工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议以及成本优化建议；审核工程计量与价款支付；施工过程的工程变更、工程签证和工程索赔的审核；合同外新增工程量核价；参与工程造价控制有关的工作会议；工程造价信息咨询服务。②工程竣工结算初审工作。③配合委托人竣工财务决算工作。工程监理：本工程施工阶段及保修阶段全过程监理，对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、竣工财务决算均属于本监理范围。其他：工程检测、完成本项目的桩基检测、基坑监测、沉降观测、材料检测，并出具经相关部门认可的检测报告。
3. 投标人资格要求
3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：设计资质必须符合下列条件之一:①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业甲级资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；；建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质；投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.2、投标人不得有以下情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段提供招标代理服务的；（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；（7）法律法规规定的其它情形； 3.3、符合法律法规规定的其它要求。 (1)投标人应无下列行为:(符合并提供承诺书，扫描上传至电子投标文件中。)①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的:②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 (2)本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 (3)其它要求:符合法律、法规规定的其他条件(符合并提供承诺书，扫描上传至电子投标文件中)。 (4)投标人须提供2024年7月至2024年12月投标人为拟投入本项目总负责人连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证扫描件(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，必须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码)，并同时将扫描件随投标文件上传，否则资格审查不通过。如项目负责人为法定代表人本人，则不需要提供养老保险缴纳单据凭证。若项目负责人属高等院校、科研机构、军事管理等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；若为退休人员需提供相关退休证明材料；否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料，并将导致资格审查不通过处理。 (5)建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。 (6)投标人资格要求中"本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派:联合体申请人的牵头方必须满足资质要求(至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项)。"为系统固定模板，现修改为:现修改为：本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体牵头人应为具备全过程工程咨询服务能力的造价咨询、工程监理、工程设计、工程检测单位任意一方均可作为联合体申请人的牵头方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。 (7)根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知(建办市(2021)40号)要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书,电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。（8）资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。（9）本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理“红黑榜”实施细则》（宁新区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。（10）总监理工程师必须无在监（符合并提供承诺书，扫描上传至电子投标文件中）。
3.4 本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务; （2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。 4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。 4.3 递交投标文件的截止时间：2025-02-20 09:20:00
5. 资格审查办法:
1、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格且同时具有建设工程类、工程经济类高级及以上职称。提供注册证书、职称证书，相关资料扫描上传至电子投标文件中(注:工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格。），且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。 2、项目咨询机构其他管理人员要求：工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）其他负责人：工程检测负责人（桩基检测负责人、基坑检测负责人、沉降观测负责人、材料检测负责人可由同一人兼任）：具有建设工程类中级及以上职称 3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）业绩认定标准：？1.2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）18000万元及以上且建筑面积67000平方米及以上的工业建筑工程全过程工程咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供中标通知书、合同，估算价（或投资额）及建筑面积以合同为准，相关资料扫描上传至电子投标文件中）； 2.2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）18000万元及以上且建筑面积67000平方米及以上的工业建筑工程设计项目，且担任设计项目负责人。（需提供中标通知书、工程设计合同，估算价（或投资额）及建筑面积以合同为准，相关资料扫描上传至电子投标文件中）； 3.2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）18000万元及以上且建筑面积67000平方米及以上的工业建筑工程监理项目，且担任监理（总监）项目负责人。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，估算价（或投资额）及建筑面积以合同为准，相关资料扫描上传至电子投标文件中）； 4.2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）18000万元及以上且建筑面积67000平方米及以上的工业建筑工程造价咨询项目，且担任造价咨询项目负责人。（需提供中标通知书、工程造价咨询合同，时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）； 5.2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）18000万元及以上且建筑面积67000平方米及以上的工业建筑工程检测项目，且担任工程检测项目负责人（需提供中标通知书、检测合同，时间、金额、面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关资料扫描上传至电子投标文件中）。（备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如工程设计、造价咨询、工程监理、工程检测。）
6. 评分办法:
本项目采用综合评估法。（满分100分）
6.1、投标报价（37分）：
6.1.1、投标报价得分（37分）：方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。
6.1.2、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.15分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、全过程工程咨询服务方案（27分）：（1）对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性评审:优(~6);良(~5.4);中(~4.8);差(~4.2);无(~0) （2）对全过程工程咨询服务组织方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性进行评审:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （3）对工程设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~4);良(~3.6);中(~3.2);差(~2.8);无(~0) （4）对工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （5）对造价咨询方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~4);良(~3.6);中(~3.2);差(~2.8);无(~0) （6）对工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测、材料检测）方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （7）对项目合同与信息管理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~4);良(~3.6);中(~3.2);差(~2.8);无(~0)
6.3、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（无）（0分）
6.3.1、企业类似业绩（无）（0分）
6.3.2、项目总负责人类似业绩（无）（0分）
6.4、项目组人员要求（32分）：
6.4.1、项目总负责人（7分）：（1）全过程工程咨询项目总负责人具有工程建设类注册执业资格且同时具有建设工程类或工程经济类高级及以上职称得2分，本项满分2分。（提供注册证书及职称证书，相关证书扫描上传至电子投标文件中。）（2）全过程工程咨询项目总负责人执业年限：项目总负责人所提供的执业资格获得年限满10年及以上得3分，满5年及以上不足10年的得2分，5年以下的得1分，本项满分3分。（年限以获得的执业资格证书上签发时间开始计算，具有多个工程建设类执业资格证书的，以年限最长的计算；提供执业资格证书，相关证书扫描上传至电子投标文件中。）（3）全过程工程咨询项目总负责人具有其它工程类执业资格的得2分，本项满分2分。（提供注册证书，以本单位注册证书为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中。其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书(二级除外)、一级注册建筑师、注册结构工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册监理工程师。）
6.4.2、人员（除项目总负责人以外）的配置（25分）： 1、项目组各专业负责人（1）工程设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格得0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加1分；同时具有建设工程类中级职称的加0.5分，本项满分：1.5分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中）。（2）工程监理负责人：具有国家注册监理工程师证且注册专业为房屋建筑工程的得0.5分，本项满分0.5分。（提供注册证书，以本单位注册证书为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中）（3）工程造价负责人：具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）且注册专业为土建专业的得1分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分；同时具有建设工程类中级职称的加0.25分，本项满分1.5分。（提供注册证书、职称证书、造价师执业资格证书，专业以造价工程师执业资格证书上为准，若执业资格证书不体现专业的以注册证书专业或全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中）（4）工程检测负责人：具有建设工程类高级及以上职称得0.5分，具有建设工程类中级职称得0.25分。本项满分0.5分。（提供职称证书，以本单位注册证书为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中）。 2、项目组各专业成员（1）工程设计组人员（13分） ①建筑专业设计人员2名：具有一级注册建筑师执业资格得1分/人；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分/人，同时具有建设工程类中级工程师的加0.25分/人。（提供注册证书及职称证书、以本单位注册证书为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中）（满分3分） ②结构专业设计人员1名：具有一级注册结构工程师执业资格得1分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加1分，同时具有建设工程类中级工程师的加0.5分。（提供注册证书及职称证书、以本单位注册证书为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中）（满分2分） ③给排水专业设计人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得1分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加1分，同时具有建设工程类中级工程师的加0.5分。（提供注册证书及职称证书、以本单位注册证书为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中）（满分2分） ④电气专业设计人员1名：具有注册电气工程师（供配电）执业资格得1分；同时具有建设工程类高级及以上职称加1分，同时具有建设工程类中级工程师职称的加0.5分。（提供注册证书及职称证书、以本单位注册证书为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中）（满分2分） ⑤暖通专业设计人员1名：具有公用设备工程师（暖通空调）执业资格得1分；同时具有建设工程类高级及以上职称加1分，同时具有建设工程类中级工程师职称的加0.5分。（提供注册证书及职称证书、以本单位注册证书为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中）（满分2分） ⑥其他专业设计人员2名：具有建设工程类高级工程师及以上职称得1分/人，具有建设工程类中级工程师职称的得0.5分/人。（提供职称证书，相关证书扫描上传至电子投标文件中）（满分2分）（2）监理组人员（3分） ①土木工程类专业（含工民建、建筑工程、土木工程）监理工程师3名,具有国家注册监理工程师得0.5分/人，满分1.5分。（提供注册证书，以本单位注册证书为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）（满分1.5分） ②监理员：监理员3人，具有建设工程类中级工程师及以上职称的得0.5分/人，满分1.5分。（提供职称证书，相关证书扫描上传至电子投标文件中）（满分1.5分）（3）造价咨询组人员（4分）造价咨询专业人员4名(土建和安装专业各2名)：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的0.5分/人，同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分/人，同时具有建设工程类中级工程师职称的加0.25分/人，本项满分4分。（提供注册证书、职称证书、造价师执业资格证书，专业以造价工程师执业资格证书上为准，若执业资格证书不体现专业的以注册证书专业或全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准)（满分4分）（4）工程检测人员（1分）工程检测人员2人，具有建设工程类中级工程师及以上职称的得0.5分/人，满分1分。（提供职称证书，相关证书扫描上传至电子投标文件中）（满分1分）项目组人员要求备注： ①同一人不得在各专业重复计分（人员执业年限要求除外）； ②投标申请人为本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组人员缴纳的近半年（2024年7月至2024年12月）养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。投标人须将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供。（若属高等院校、科研机构、军事管理等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；若为退休人员需提供相关退休证明材料；否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）。相关证书若处于延期状态需提供全国建筑市场监管公共服务平台有效期查询截图。
6.5、信誉、信用（4分）：
6.5.1、企业荣誉、信用（4）：（1）自2019年1月1日（含）以来，投标人承担过的项目获得国家级奖项（建设行政主管部门或行业协会颁发）的得2分；获得省级奖项（建设行政主管部门或行业协会颁发）的得1.5分；获得市级奖项（建设行政主管部门或行业协会颁发）的得1分；本项目限评1个，满分2分。（同一项目按最高奖项计取一次。提供获奖证书或获奖文件，时间以证书发放日期或发文日期为准，扫描件上传至电子投标文件中；工程相关奖项包括但不限于勘察类、监理类、工程造价类等相关奖项。）（2）自2019年1月1日（含）以来，投标人具有有效期内在省级及以上行政主管部门（或行业协会）颁发的企业信用等级评价：省级及以上信用等级评定为最高等级的得2分；省级及以上信用等级评定为次高等级的得1分；省级及以上信用等级评定为其他级别的得0.5分。本项限评1个，满分2分。(提供企业信用等级划分标准证明材料及信用等级证书，证明材料扫描上传至电子投标文件中。)
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
8. 其他：
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9. 联系方式
招标人：南京智恒建设发展有限公司	招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
地址：南京市江北新区智能制造产业园（智合园）科创大道9号A2栋302室	地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D座8-11层
邮编：210000	邮编：210036
联系人：刘园园	联系人：严润泽、王鸿
电话：18168014970	电话：025-86639813、025-83300059
传真：/	传真：/
招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=3afa9cb2-12af-4551-b043-b7fb15861f65&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=EiMlY8WOEYkwBQ86YjF1CZMuEywLSdJSzkIpADTsQlVAiSTmIvQd6iCtUxTF0Wmp