内江卫生与健康职业学院运营维护劳务服务项目

报名截止时间：		联系人：	刘丽	联系电话：
联系邮箱：

公开采购公告书
“成建e采”集采平台是成都建工集团有限公司所属的集中采购唯一的电子采购标平台，现就内江卫生与健康职业学院运营维护劳务服务项目采购事宜进行公开采购，欢迎有意向的分供商参加响应。
一、采购内容
采购内容：运营维护劳务服务。
采购预计量: 详见采购文件第五章“响应报价清单”内容。
二、项目概况
   项目名称： 内江卫生与健康职业学院运营维护劳务服务项目。   
项目地址： 内江市东兴区汉安大道东四段368号内江卫生与健康职业学院。
项目规模：建筑面积129638.33m2。
业主： 内江天成建设工程有限责任公司。
三、采购方式
本次采购采用公开采购的方式进行，并在“成建e采”集采平台发布采购公告，网址为：www.cjebuy.com。
四、报价人要求
报价人为在“成建e采”集采平台（www.cjebuy.com）已注册的试用及以上分供商；
1、报价人资格要求:“成建e采”集采平台入库的非黑名单分供商；要求履约信用良好，非严重失信单；必须具备符合采购内容的建筑材料销售营业范围及相关资质。
2、技术（服务）要求:详见采购文件合同及其附件。
3、质量要求： 质量标准和要求按照采购文件附件合同约定内容执行  。
4、进度要求： 收到采购人入场通知后3个工作日内入场，入场后3个工作日内与采购人原运营维护劳务服务商完成全部移交工作 。
5、交货（服务）时间及地点：根据甲方要求；内江卫生与健康职业学院内。
6、其他要求：    无                             。                                                                                           
五、时间节点
响应应答时间为：采购公告发布之日起24个小时。
六、响应文件的递交
按照采购文件的要求，响应报价人需在“成建e采”集采平台编制、提交响应报价文件，完成递交。本次招采过程中，采购人仅接受响应标价单位通过“成建e采”集采平台提交的响应报价文件，不接受通过其他方式提交的书面响应报价文件。线上响应报价内容具有法律效力且具有唯一性，请各响应人慎重对待。
七、其他事项
1、若有不明事项，请致电： 15884838737 ，联系人：刘丽 ；
2、响应前请先与采购人联系进行资格预审，联系人： 刘丽，电话： 15884838737  ；
3、其它说明：                 /   
八、声明
本采购公告仅为信息发布，不构成任何法律意义上的要约或承诺。
现予公告。
 
              内江天成建设工程有限责任公司
 内江卫生与健康职业学院
运营维护劳务服务 项目□采购□分包□租赁 ☑服务
（以上事项选择一项）
 
 
采购文件
 
 
 
 
 
 
 
 
采购单位：内江天成建设工程有限责任公司
 
 
第一章响应须知前附表

条款号	条款名称	编  列  内  容
1	特别说明	详见响应人须知正文
2	*采购单位	名称：内江天成建设工程有限责任公司 联系人及电话：详见“成建e采”集采平台及采购公告。
3	采购公告书	详见“成建e采”集采平台（www.cjebuy.com）
4	*项目名称	内江卫生与健康职业学院运营维护劳务服务
5	*工程概况	工程业主名称：内江天成建设工程有限责任公司。 工程地点：内江市东兴区汉安大道东四段368号内江卫生与健康职业学院。  工程结构形式：      /        。 建设规模：建筑面积129638.97m2。
6	*采购范围	内江卫生与健康职业学院（PPP项目建设范围内）的运营维护劳务服务项目。
7	采购方式	公开采购
8	确定中选人数	一家
9	*踏勘现场	不集中组织，有需求的单位自行前往现场进行踏勘。踏勘现场所发生的费用及造成的任何人身伤害、财产损失或损坏由响应人自己承担。 踏勘现场联系人： 钟顺英  电话：13890099881
10	质量要求	按照合同约定内容执行。
11	响应人资格要求	“成建e采”集采平台入库的合格分供商。 营业范围及资质要求：含有本次采购任务内容 。 资质要求： 满足本次采购任务要求 。
12	采购文件	1、响应人应仔细阅读和检查采购文件的全部内容。如发现缺页、附件不全及有疑问，应在规定时间内向采购人提出，未在规定时间内提出的一切后果自行负责。  2、响应人因任何原因未上网查阅、下载修改和澄清文件造成的一切后果自行负责。
13	是否提交纸质响应文件	□是 ，响应人除了在“成建e采”集采平台上上传响应文件扫描件以外还需现场提交一套纸质响应文件。 ☑否，响应人无需提交纸质响应文件。
14	响应文件的编制与提交	采购文件发布后，响应人须通过“成建e采”集采平台（www.cjebuy.com）编制和提交响应文件，响应文件须严格按采购文件规定的内容格式编制、报价、签字盖章（每页盖章）并逐页扫描后编辑为一个完整的PDF文件上传。采购人仅接受响应人通过成建e采集采平台提交的响应报价文件，不接受通过其他方式提交的书面响应报价文件。
15	响应要求	1、响应人应充分了解工地位置、情况、道路交通、运输、安全防护和任何其它影响供应价的情况，并在报价中一并包含这些因素。 2、响应人在报价时应充分考虑国家现行政策、法律、法规的要求，并在报价中一并包含这些因素。 3、响应人在报价时应充分考虑国家节假日和天气因素，并在报价中一并包含这些因素。 4、专业分包工程、大型机械租赁必须提交施工组织设计方案，其他类别按需求递交。 5、未尽事宜详见合同。
16	价格调整	根据实际情况，按签订的合同中约定条款执行。
17	响应报价	在响应截止时间前，响应人须通过“成建e采”集采平台（www.cjebuy.com）响应，若系统报价与上传的附件PDF文件中数据不一致时，以附件PDF文件中数据为准。
18	响应截止时间	采购公告发布之日起至响应截止，不少于72小时。
19	响应有效期	30天。凡是超过响应有效期签订的合同，采购人有权对价格进行调整。
20	响应保证金/保函	□有，        元，收款账户信息（仅为公司对公账户） ☑无
21	纸质响应文件（如有）	□正本一套。响应人应按照采购文件相应要求签字、盖章，所有响应文件均密封完好，并在密封处加盖骑缝章（单位公章），在响应截止时间前递交至开标地点。  ☑无
22	启动评审时间和地点	时间：详见“成建e采”集采平台及采购公告 地点：“成建e采”集采平台（www.cjebuy.com） 注意事项：各响应人应在评审前到达评审地点附近，保持电话的畅通，以便评审时对评审小组提出的问题进行澄清答疑，确保在接到电话通知后半个小时赶到，如电话无法接通或在规定时间内未赶到的视为自动放弃。
23	评标小组组成	由启动评审人员在“成建e采”集采平台专家库中随机抽选专家进行评标（评标专家人数为不少于五人的奇数）。
24	*评标办法	1、□经济评审—物资采购； 2、□经济评审、技术评审—专业分包（不含地基基础、钢结构、幕墙）、大型起重机械设备租赁及安拆（塔机、施工（货运）升降机、门式起重机等）； 3、☑经济评审、商务评审—劳务分包、咨询服务、周转材料租赁、中小型机械设备租赁； 4、□经济评审、技术评审、商务评审—专业分包（地基基础、钢结构、幕墙）； 详见“第三章评审办法”。
25	中选价	评标小组按照采购文件规定的评标办法，评审出的第一中选人报价为中选价。无论是采用何种评标办法，都不保证报价最低的响应人中选，也不解释原因。
26	确定中选人	评标小组成员按采购文件要求对各响应人打分，评标小组组长将得分第一的响应人推送给定标人，由定标人确定中选人。
27	履约保证金	☑收取：10000元；收款账户信息（仅为公司对公账户） □不收取。
28	履约保证金不予退还的情形	履约担保期内，由于中选人原因不能履行合同或造成采购人损失时，用履约保证金赔偿。 有下列情形不予退还履约保证金： 1、中选人出现停供、断供、缓供的； 2、未按指令要求供货的； 3、质量未达到合格验收标准的； 4、出现重大安全质量事故的； 5、采用不合法行为维护自身权益的； 6、不按合同约定要求调增价格的。 7、其他严重违反合同约定的。
29	合同签订	1、签订合同时应严格按照采购文件规定的内容执行。 2、合同签订阶段采购人有权对超出采购控制价的响应单价进行调整。 3、专业分包工程如未取得建设单位、监理单位同意，采购人有权解除合同，且不承担违约责任。
30	采购控制价	1、以采购文件附件《内江卫生与健康职业学院运营维护劳务服务项目公开采购计划清单》中计划含税合计金额作为采购控制价。 2、未尽事宜详见合同。
31	结算办理	根据实际情况，按签订的合同中约定条款执行。
32	资金支付	资金支付情况需在报价清单中注明。 注：采购方有权结合市场行情及运营收支情况，在合同签订时对付款比例及相关条款作出合理调整。
33	*预付款	☑无； □有（附预付款审批表）； 支付比例：按签约合同总金额      %支付。 扣回时间及比例：按合同条款约定。
34	严禁转包和违法分包	严禁转包和违法分包。 凡采购文件未明确可以分包的，中选人不得进行任何形式的分包。
35	评标纪律	按成建工〔2023〕115号文、成建七司〔2023〕79号文执行。
36	其他要求	1、专业分包工程如未取得建设单位、监理单位同意，采购人有权直接取消采购任务。 2、中选单位需配合项目管理人员在合同审批流程上传本公司法定代表人、高级管理人员及股东身份信息。   3、其他要求在第二章第10条“需要补充的其他内容”中自行增加。
说明：采购文件中带“*”项在采购方案审批阶段为必填内容。

 
第二章响应人须知
1、总则
1.1、特别说明
响应人须认真阅读本采购文件及附件资料，并对本采购文件确定的资格条件、采购范围、技术标准和要求、报价清单和方式、合同条款等实质性内容作出响应。响应人可以在响应截止时间前对采购文件提出异议，当采购人对响应人所提异议不予受理时，按照采购文件执行，否则视为响应文件无效；若未提出异议，均视为完全接受和同意采购文件的要求，不得在中选后再提出异议。
响应人一旦中选，在签订合同时，合同条款的价格、付款方式等关键条款不能高于采购文件中相关条款和中选的响应文件条款。
1.2、项目概况及采购范围
详见采购须知前附表。
1.3、费用承担
响应人应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用，无论响应结果如何，采购人对上述费用不承担任何责任。
1.4、响应答疑会、踏勘现场
响应人应尽可能的了解项目现场环境、气候、交通状况等关系响应人报价、实施的各项因素，有必要时可自行前往现场进行踏勘。踏勘现场所发生的费用及造成的任何人身伤害、财产损失或损坏由响应人自己承担。
1.5运营期、质量
按照合同约定内容执行。
1.6响应人资格要求
详见响应须知前附表。
2、采购文件
2.1、采购文件的组成
本采购文件包括：
（1）采购公告
（2）响应须知前附表
（3）响应人须知
（4）评审办法
（5）合同条款及格式
（6）响应格式文件
（7）采购人对采购文件所作的澄清、修改、补充，构成采购文件的组成部分。
2.2、采购文件的澄清
2.2.1响应人在“成 建e采”集采平台上报名下载采购文件等资料后，应仔细阅读和检查采购文件等资料的全部内容。如发现缺页或附件不全等情况，应及时向采购人提出，以便补齐；如有疑问，应在收到采购文件日内且在响应截止时间前向采购人提出，采购人对采购文件予以澄清及答复。否则，由此引起的损失由响应人自行承担。若响应人的响应文件没有按采购文件要求提交全部资料，或响应文件没有对采购文件做出实质性响应，其风险由响应人自行承担，并根据有关条款规定，该响应文件可被拒绝或视为废止。
2.2.2 采购文件的澄清将在“成建e采”集采平台采购系统中告知响应人，并构成采购文件的组成部分，但不指明澄清问题的来源。
2.2.3 响应人因任何原因未上网查阅、下载澄清、答疑、补充文件造成的一切后果自行负责。
2.2.4本采购文件的解释由采购人的采购管理相关部门负责。
2.3、采购文件的修改
2.3.1在响应截止期前，采购人可使用澄清、补充通知的方式修改采购文件。
2.3.2澄清、补充通知将在“成建e采”集采平台上发布，响应人因任何原因未上网查阅、下载澄清文件、补充通知造成的一切后果自行负责。采购文件的修改内容为采购文件的组成部分，并具有约束作用。
2.3.3 采购文件的澄清、修改、补充等内容均以在“成建e采”集采平台上发布的内容为准。若同一内容在表述上不一致时，以最后发出的为准。
2.3.4为使响应人在编制响应文件时有充分的时间对采购文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，采购人可以根据具体情况酌情延长提交响应文件的截止时间，具体时间以“成建e采”集采平台为准。
3、响应文件
3.1、响应文件的组成
（1）响应承诺函；
（2）法定代表人身份证明书；
（3）法定代表人授权委托书；（由法定代表人亲自参与响应，可不上传“法定代表人授权委托书及委托人身份证件”。）
（4）营业执照等资料；
（5）业绩；（必须提供。如确实无业绩资料，需上传相关情况说明作为佐证资料。以上资料未盖章提交则视为未响应采购文件实质性要求。）
（6）报价清单；
（7）运营保障方案。（按要求提供，如无相关内容请填写“无”并盖章上传，不提交或未盖章提交则视为未响应采购文件实质性要求。）
3.2、响应报价
详见《响应人须知前附表》
3.3响应截止时间
详见《响应人须知前附表》
3.4、响应有效期
详见《响应人须知前附表》
3.5、响应保证金
详见《响应人须知前附表》
3.6、响应文件的份数和签署
3.6.1 响应人应按《响应须知前附表》规定的形式、份数提交响应文件。
3.6.2响应文件无纸质版。
3.6.3响应人必须按采购文件规定进行相应签字和相应盖章。由委托代理人签字的在响应文件中须同时提交法定代表人授权委托书原件（扫描件），授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则无效。
3.6.4全套响应文件应无涂改或行间插字和增删。除非这些删改是响应人造成的必须修改的错误。修改处应由响应人加盖响应人的印章或由委托代理人签字。
4、响应
4.1、纸质响应文件的密封和标记
无。
4.2、响应文件的递交
4.2.1响应人应在响应截止时间前自行登录“成建e采”集采平台（www.cjebuy.com）完成响应，响应文件须严格按采购文件规定的内容格式编制、报价、签字盖章（每页盖章）并逐页扫描形成一个完整的PDF文件上传。
4.3、响应文件的补充、修改
4.3.1 响应人在提交响应文件以后，在规定的响应截止时间之前，可以补充修改已提交的响应文件，但需满足“成建e采”集采平台上的相关要求。补充、修改的内容为响应文件的组成部分。
4.3.2 评审小组要求澄清、说明或补正的，响应人在接到采购联系人通知后一个日历天内，按要求向采购联系人提交相关资料（如有）。
5、启动评审
5.1、启动评审时间和地点
详见《响应须知前附表》。
5.2、启动评审程序
由采购管理部组织启动评审。
6、评审
6.1、评审小组组成
详见《响应须知前附表》。
6.2、评审办法 
详见第三章评审办法。
7、合同的授予
7.1 评审结果审核方式
详见《响应须知前附表》。
7.2 中选通知
评审结束后，响应人按照“成建e采”集采平台上的相关要求进行公示，公示期结束后如无异议则向中选人发出中选通知书。
7.3 履约担保
详见《响应须知前附表》。
7.4 签订合同
采购人和中选人应当自中选通知书发出之日起30天内，根据评审报告、采购文件以及中选人的响应文件订立书面合同。中选人无正当理由拒签合同的，其响应保证金不予退还；给采购人造成的损失超过响应保证金数额的，中选人还应当对超过部分予以赔偿。若第一中选候选人在规定时间内拒绝按照中选条件签订合同的，采购人有权依次与本次采购任务中其他符合要求的响应人谈判并签约，谈判失败重新采购。
8、纪律和监督
8.1  对采购人的纪律要求
采购人不得泄漏采购响应活动中应当保密的情况和资料，不得与响应人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
8.2  对响应人的纪律要求
响应人不得相互串通响应或者与采购人串通响应，不得向采购人或者评审小组成员行贿谋取中选，不得以他人名义响应或者以其他方式弄虚作假骗取中选；响应人不得以任何方式干扰、影响评审工作。
8.3  对评审小组成员的纪律要求
评审小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对采购文件的评审和比较、中选候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，评审小组成员不得擅离职守，影响评审程序正常进行，不得使用集团和公司以及本采购文件没有规定的评审因素和标准进行评审。
8.4  对与评审活动有关的工作人员的纪律要求
与评审活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对采购文件的评审和比较、中选候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，与评审活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评审程序正常进行。
9、质量标准和要求按照第四章合同约定内容执行。
10、需要补充的其他内容        。
 
第三章评审办法
1.评审原则
（1）物资、设备类采购只采用经济评审方式。涉及新材料、新设备等国家、行业无统一的规格型号、质量技术标准等特殊情况时，通过企业履行内部决策程序后，可增设技术评审，但价格评分不低于75%。
（2）劳务分包、专业分包、设备租赁及安拆等生产资源可实行综合评审法。其中，价格评分不低于50%。
（3）中介机构服务采购原则实行综合评审法，其中服务项目的价格评分不得低于30%；凡性质比较明朗、技术标准相对统一的通用项目采购，可采用最低价格评审法。
（4）因特殊需突破上述标准的，需企业总经理办公会审议通过。
2.评审标准
2.1 经济评审标准
（1）响应文件是否响应采购文件实质性要求，根据响应人递交的响应文件综合评判条件最优得15~20分，其余依次递减3~5分，未响应采购文件实质性要求得0分，做废止处理；
（2）在响应采购文件实质性要求的前提下，响应报价是否超过采购文件限价。未超过采购文件限价，第一名得70~75分，根据报价高低依次递减5~10分。超过采购文件限价，做废止处理；
（3）响应人在响应文件中提供的合同业绩与履约评价，酌情得分1~5分。
2.2 商务评审标准
（1）响应文件是否响应采购文件实质性要求。响应采购文件实质性要求得10分，未响应采购文件实质性要求做废止处理；
（2）公司规模：总分50分，规模最大40~50分,依次递减3~6分。（根据资质证书注册资金、业绩情况等进行排名，未上传佐证资料做废止处理）。
    （3）信用情况：总分40分，信用情况综合评选第一名30~40分，依次递减3~6分。（上传响应当月信用报告进行排名，未上传佐证资料不得分。）
    2.3 技术评审标准
施工组织技术方案：根据响应文件中施工组织技术方案（包含但不限于：人员执业证书、职称、施工机械、设备机具清单）进行排名:第一名95~100分，根据排名高低依次递减3~9分。（根据施工组织技术方案进行排名，未上传佐证资料视为未响应采购文件实质性要求，做废止处理。）
3.评审程序
3.1 初步评审
响应人有以下情形之一的，其响应文件作废止处理：
（1）成建工〔2023〕115号文、成建七司〔2023〕79号文中规定的任何一种废止情形的；
（2）串通响应或弄虚作假或有其他违法行为的；
（3）不按评审小组要求澄清、说明或补正的。
3.2 详细评审
3.2.1评审小组按本采购文件规定和标准进行评审，并打出相应分数。
    3.2.2评审小组发现响应人的报价明显低于其他响应报价，使得其响应报价可能低于其成本的，响应人应作出书面说明并提供相应的证明材料。响应人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评审小组认定该响应人以低于成本报价竞选，其响应文件作废止处理。
报价是否视为不合理报价按下列原则确定。
（1）当响应人的响应总价（不含税）低于采购控制价（不含税）的 85% ，且响应人未提供合理说明，评审小组应否决其响应文件。
（2）当响应人的响应总价（不含税）低于采购控制价（不含税）的90%，同时低于所有有效响应报价算数平均值的95%，且响应人未提供合理说明，评审小组应否决其响应文件。
3.3 评审结果
评审小组各成员在分别登录“成建e采”平台完成评审后，应当对各响应人打分，系统汇总后根据将排名第一的响应人推送给评审结果审核人，由评审结果审核人确定中选人。
 
 
 
 
第四章合同条款格式及附件
 
内江卫生与健康职业学院
运营维护劳务服务协议
 
甲方：内江天成建设工程有限责任公司
统一社会信用代码：91511000MA6274XD5P
办公地址：四川省内江市东兴区汉安大道东段888号23幢3层1号
法定代表人：宋勇强
 
乙方：
统一社会信用代码：
住所：
法定代表人：
服务联系人：                    电话：
 
甲方为内江卫生与健康职业学院（以下简称“学院’）投资主体，是学院后勤的运营管理方，依据《中选通知书》，乙方承揽内江卫生与健康职业学院运营维护劳务服务项目工作。甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关政策法规，本着平等、自愿和互利的原则，经共同协商一致订立本合同。采购文件、响应文件、《中选通知书》为本合同不可分割的部分。乙方知晓并清楚甲方与内江市卫生健康委员会签订的《四川健康职业学院一期建设项目（PPP社会资本合作者）合同》（以下简称“PPP合同”）及补充合同。本合同中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与PPP合同及其补充合同的定义相同。
第一条 项目名称
内江卫生与健康职业学院运营维护劳务服务项目。
第二条 项目地址
内江市东兴区汉安大道东四段368号内江卫生与健康职业学院
第三条     项目范围
内江卫生与健康职业学院（PPP项目建设范围内）部分设施设备运营维护劳务服务项目（详见附表第四（二）条《劳务服务费明细表》列明项目）。
第四条     服务协议的期限、金额及付款方式
（一）协议期限
自本协议签订之日起壹年。
（二）协议金额
1、运营维护劳务服务项目协议总价（含税价）暂定为人民
币：        元（大写：          ），单项目运营维护劳务服务项目合同服务费（详见附表：《劳务服务费明细表》）。费用包括：工具费、人工费、管理费、配合协调费、利润、所有保险费、一切税费（开具增值税专用发票、单独注明税率）以及明示或暗示的所有一切风险、责任和义务等履行本合同约定义务的所有费用，费用支付前乙方向甲方提供增值税专用发票。
2、后勤设施设备维修保养：不大于400元/项/次，甲、乙双方确认后实施，据实结算。
3、费用结算:乙方在每项服务提供前向甲方提交服务方案，并按照甲方审批同意后的方案实施。双方约定，甲方根据乙方实际发生服务事项完成的工程量与乙方办理结算，收到2024年秋季学期住宿费后，原则上按季度支付乙方服务费，每季度末乙方提交当季服务费用结算单给甲方，甲方在收到结算单后30天内完成支付。最后一个季度的服务费应于内江市卫生健康委员会出具甲方年度（或半年度）绩效考核结果后的30天内再支付。若甲方未能按约定支付服务费，由双方根据实际情况协商处理。甲方每次支付费用前，乙方向甲方提供增值税 专用 发票。
第五条     甲、乙双方权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方有权要求乙方按照国家及地方政府有关政策、甲方有关要求，以及《PPP合同》及其补充协议的管理要求开展服务工作。
2、甲方有权对乙方运营管理全过程进行监督、检查、考核、询问、质疑和运营绩效考核，检查乙方运营管理记录及备案情况，要求乙方提供备案管理制度和运营管理记录。
3、甲方有权根据学院的需求增加或减少运营维护劳务服务项目及其规模，以及质量标准。甲方提前30天书面通知乙方增加或减少的运营项目，相关增加或减少运营项目的方案及费用等经学院或其他有权单位批准后，甲方与乙方签订补充协议。
4、甲方应积极配合乙方开展运营维护劳务服务项目工作，为乙方工作提供便利，免费向乙方提供存放工具、物料所需的场所。
5、甲方有权审核乙方服务计划和作业规程，并提出修改意见，乙方应执行甲方修改意见，无条件服从甲方职能部门的管理。
6、甲方按规定向乙方支付运营维护劳务服务费。甲方有权依据服务标准、考评表内容（详见附件）以及PPP协议、PPP合同补充协议和其他甲方书面发送给乙方的文件等对乙方的管理服务进行考核。负责编制绩效考评表，在百分制下按综合管理（权重30%）和专业管理考核（权重70%）分别对乙方服务进行加权考核，权重分值折算得分为绩效考核得分。乙方单次运营绩效考核得分小于85分时，考核结果为不合格，甲方可要求乙方整改，相关整改费用由乙方自行承担。乙方运营维护绩效考核结果连续两次考核不合格且在甲方宽限期内仍未整改合格（低于85分），甲方有权按照本协议约定的违约责任条款处理，并有权扣除乙方履约保证金或采用其它方式追究乙方的经济赔偿。
7、甲方可依据财政部门、教育部门及国家和地方等相关政策，结合运营管理需求，要求乙方调整服务内容及服务标准，费用另行商议。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方按照国家及地方政府有关政策、甲方有关要求，以及《PPP合同》及其补充协议的管理要求开展全院（PPP项目建设范围内）运营维护劳务服务项目工作，确保工作正常运转。
2、乙方应遵守甲方有关规定和要求，无条件接受甲方的管理、监督、检查、考核、询问、质疑和运营绩效考核，按照甲方月度或不定期绩效考核结果进行整改和调整，承担乙方违规违法运营导致的一切经济责任和法律责任。
3、乙方服务人员必须着统一制服上岗，安全作业，根据工作需要设立必要的安全警示标志，不擅离职守，不损坏财物。
4、乙方须建立健全运营维护劳务服务项目管理制度，建立日常维修维护巡检制度，做好日常维修维护记录（含影像记录）。保证服务工作不会影响其它服务项目的正常营业（或作业），确是会影响正常营业（或作业）的，必须报甲方同意后实施。
5、乙方须切实做好安全工作，在作业或施工时，必须摆放安全警示标志，确保行人安全，发生安全事故均由乙方自行负责。在特殊或紧急情况下，配合其它甲方或学院开展应急处置工作，即时排除险情和安全隐患。
6、乙方工作中应注意防火，并应采取有效措施避免漏水、漏电等情况发生，维修工作涉及设施设备存在故障、消防隐患的，必须及时通知甲方，并协助甲方解决。
7、因乙方故意、工作疏忽或失职给甲方或第三方造成的一切损失，由乙方负责赔偿。
8、乙方不得擅自占用或改变学院公共设施使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
9、乙方应定期向甲方通报工作情况，及时向甲方报告重大事项，对甲方提出的合理整改意见有义务执行，有义务配合甲方处理投诉。
10、乙方指派的服务人员年龄应在60岁以下，身体健康。乙方指派的工作人员若发生劳资纠纷概由乙方自行解决，与甲方无关，若因此导致甲方承担了责任的，乙方须对甲方进行赔偿并按本合同金额的10%向甲方支付违约金。
11、甲方验收不合格之处，乙方应及时进行适当的整改，若乙方在接到甲方通知未能按时到达现场，由此造成的一切损失由乙方承担。
12、乙方接受甲方依据服务标准、考评表内容（详见附件）以及PPP合同、PPP合同补充协议和其他甲方书面发送给乙方的文件，对乙方的管理服务进行考核。甲方负责编制绩效考评表，在百分制下分综合管理（权重30%）和专业管理考核（权重70%）对乙方服务进行加权考核，权重分值折算得分为绩效考核得分。乙方单次运营绩效考核得分小于85分时，考核结果为不合格，甲方可要求乙方整改，相关整改费用由乙方自行承担。乙方运营维护绩效考核结果连续两次考核不合格且在甲方宽限期内仍未整改合格（低于85分），按照本协议约定的违约责任条款处理，甲方有权依据本协议约定扣除乙方履约保证金或采用其它方式追究乙方的经济补（赔）偿。
13、乙方接受甲方依据内江市卫生健康委员会运营维修劳务服务工作年度绩效考核结果确定支付给乙方的服务费。如果考核结果为合格，甲方全额支付乙方运营维护劳务服务项目费；如果因乙方原因造成考核结果为不合格，导致甲方利益减损及遭受处罚或承担违约金的，该部分损失由乙方全面承担。甲方支付乙方运营维护劳务服务费时应优先弥补甲方经济损失，再将剩余金额的运营维护劳务服务费支付给乙方。
14、乙方不得转包本合同约定履行内容，经甲方审核同意后可分包。
第六条     知识产权
乙方应保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。
第七条     无产权瑕疵条款
乙方保证所提供服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如有产权瑕疵的，视为乙方违约。乙方应负担由此而产生的一切损失。
第八条     履约保证金
乙方交纳人民币    元作为本合同的履约保证金。履约保证金用于保证乙方按合同约定履行义务，乙方发生违约行为的，甲方有权直接扣除；乙方给甲方造成损失的，甲方有权直接扣除，不足部分，甲方可继续追偿；履约保证金被扣除后，乙方应在5个工作日内予以补足履约保证金，否则甲方有权解除本合同，并由乙方承担全部损失及责任。履约保证金在学院完成年度运营考核后    天内根据考核结果及合同约定结算后无息退还。
第九条     违约责任
（一）甲乙双方应严格履行各自的责任条款，若不履行条款则依法承担相应的法律责任。
（二）乙方因违规给甲方和学院声誉造成严重不良影响（经区县级及以上新闻媒体报道或大规模的自媒体报道及其他情形），或造成甲方和学院受到各级政府部门通报或处罚的，甲方有权追究乙方500元以上3万元以下违约金。受到省级及以上政府部门通报等严重情节的，甲方除加倍处罚乙方上述违约金外，甲方有权单方面无条件解除本协议，甲方不承担违约责任。 
（三）乙方每一运营年度（非自然年）内累计三次运营绩效考核结果为不合格，视为乙方违约，甲方有权单方面无条件解除本协议，甲方不承担违约责任。
（四）任一方要求解除协议需提前30天通知守约方。因政策等不可抗力导致本协议解除、终止的，视情况部分或全部免除当事方责任。
（五）乙方人员受第三方指派从事本协议约定外的工作，经查证属实，由此造成的损失由乙方自行承担。
（六）甲方不得明示或暗示乙方从事违规违纪和本协议规定外的事宜，如有因此造成的损失应由甲方全部承担。
（七）甲方发送给乙方指定收件邮箱，邮箱号：           中的
采购文件、《中选通知书》、PPP合同、PPP合同补充合同等为本合同不可分割的部分。乙方应认真研读，若因乙方原因，不能满足相关合同文件中对运营维护劳务服务项目约定的条件，导致甲方利益受损或受到业主方处罚或违约责任，甲方的全部损失由乙方承担，甲方有权直接从应付款及履约保证金中扣除。乙方出现本条约定的违约责任情形或其他违约责任，情节严重的，甲方有权直接解除本协议并不承担任何违约责任。
（八）乙方出现本条所述违约情形，甲方有权要求乙方支付违约金，乙方应支付的违约金应在处罚通知书发出之日起7个工作日内前向甲方缴纳，乙方以其当年向甲方应缴纳的全部承包费用的10%向甲方支付违约金（已约定违约金的除外）。甲方有权优先从履约保证金中直接扣除，扣除后乙方应补足履约保证金。
（九）乙方违反我国法律法规的规定及本协议约定内容，即视为违约。经甲方通知怠于改正，给甲方造成商誉影响、财产损失或其他损失的，乙方赔偿甲方全部经济损失，并按本协议约定支付违约金。甲方为维护自身合法权益产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、公证费、交通住宿费 、律师费均由乙方承担。
第十条      国家相关法律、法规条款变化、调整后，应按照有利于当事人的原则执行。
第十一条     争议解决
甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条     合同效力
本合同经各方法定代表人/授权代表签字且加盖法人印章后生效。甲乙方双方各执四份，具有同等效力。单方涂改部分无效。
本合同未尽事宜，双方另行签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。
本合同由以下双方于     年    月    日在内江市签署，以兹为证。
 
附件：1、内江卫生与健康职业学院运营维护劳务服务项目考评表。
                   2、运营维护劳务服务项目费明细表
 
 
甲方：内江天成建设工程有限责任公司（盖章）
 
法定代表人/授权代表：____________________
 
乙方：   （盖章）
 
法定代表人/授权代表：____________________  
 
附件一：内江卫生与健康职业学院运营维护劳务服务项目考评表（权重【100%】）

考核内容		考核要点	标准分	评分标准	考核得分
组织管理	规章制度	结合本合同约定的运营维护劳务服务项目标准建立巡视等规章制度，做好服务记录。	10	规章制度缺失，每缺1项扣1分；制度未执行，扣0.5分。
	人员着装	工作人员着装整齐，文明礼貌。	5	未整齐着装每人扣0.1分。
	标志标牌	各类工程管理标志、标牌齐全、醒目、美观。	10	各维修维护作业区安全警示醒目，缺乏必要标识，每一处扣0.2分；其它各类必设管理标志、标牌每缺损5％扣0.2分。
	应急管理	针对各类紧急事故（如突发环境污染事件、地震、洪水等自然灾害或爆发大规模疫情）制订应急预案，并结合实际需要和情势变化适时修订。	5	未建立应急预案扣2分；预案不健全缺1项扣0.5分；未定期修订预案扣0.5分；未组织预案演练扣0.5分；处理事故不及时每次扣1分。
设施设备管理	器具配置	器具配备（各类安全工具、维修维护机具）配置齐全。	10	器具配置缺少一项扣0.1分。
社会服务	投诉管理	应向全校师生，教职员工，社会公布服务承诺、投诉电话和电子信箱，投诉渠道应保持24小时畅通。加强与社会公众的沟通，定期走访，征求管理意见，及时排忧解难，投诉处理率100%，投诉处理有结果，有记录和回访。	10	投诉渠道不畅通扣0.5分；被社会有效投诉每次扣0.1分；
	社会影响	不被政府部门处罚、或公众媒体有效负面报道。	10	被政府部门处罚每次扣0.2分；被公众媒体有效负面报道每次扣0.2分
群众满意度	1	员工服务态度公开坦诚，服务意识良好。	10	非常不满意6分以下，不满意6-7分，一般8分，满意9分，非常满意10分
	2	产品质量：服务效果良好。	10	非常不满意6分以下，不满意6-7分，一般8分，满意9分，非常满意10分
	3	保持开放式沟通，信息全面准确，共享充分，传递及时准确。	10	非常不满意6分以下，不满意6-7分，一般8分，满意9分，非常满意10分
	4	投诉处理及时，对甲方和学院师生提出的意见或建议能够虚心听取，本着解决问题、改进工作态度积极改善	10	非常不满意6分以下，不满意6-7分，一般8分，满意9分，非常满意10分

附件二：内江卫生与健康职业学院劳务服务项目费用明细表

① 序号	② 项目名称	③服务周期	④数量	⑤ 单位	⑥不含税单价（元）	⑦不含税小计（元）	⑧税率	⑨含税小计（元）	备注
1	项目保险费用：电梯险、公共责任险。	协议签订之日至2025年6月27日	1	年					该价格为中选人完成学院运营劳务服务的全部费用
2	高压绝缘工具检测：2次/年，7具		1	年
3	空气质量检测，1次/年		1	年
4	除四害，每月1次，全年12次		1	年
5	后勤设施设备维修保养，不大于400元/项/次，双方确认后实施，据实结算。		1	年
6	污水泵维护费用：地下室面积24408.92m2。		1	年
7	防雷设备检测：1次/年		1	年
不含税合计（元）					含税合计（元）

第五章响应格式文件
             项目
   □采购□分包□租赁☑服务
（以上事项选择一项）
 
 
响应文件
 
 
 
 
 
 
 
 
 
响应单位（盖章）：
 
 
 
 
响应承诺函
致：内江天成建设工程有限责任公司
      根据你方采购项目编号为ZBRW-2024-002589的采购文件，经详细阅读采购文件的响应须知、合同条款、质量标准和工程量清单及其他有关文件后，现参加此项工程响应，所作承诺如下：
完全响应采购文件各项条件和要求。参与贵司采购的响应事务均为我公司自身真实行为，不存在将我公司企业资质借予他人进行本次响应活动的行为；不存在贵公司以及与贵公司有关联的分子公司企业职工在我公司进行参股或投资等情况；我公司与贵公司以及与贵公司有关联的分子公司任何一家单位不存在诉讼纠纷；我公司无贿赂贵公司员工、串通响应、弄虚作假的行为；近三年经营活动中我公司无违法记录，没有因产品或服务质量问题导致较大质量安全事故并引起较大经济损失、政府通报或媒体曝光的行为，没有以非诉讼形式主张权益并导致政府通报、媒体曝光或影响恶劣的行为；无违反国家政策和贵公司要求的其他禁止事项的行为；我公司在生产经营过程中不存在雇佣年满55周岁以上以及雇佣童工等违反劳动法律法规的非法用工行为。
一旦我方中选，我方保证(材料及时供应，质量符合标准、品牌符合工程要求。/按合同约定及甲方要求按时完成工程量，我单位负责分包工程范围内的结算、竣工、移交手续和资料完善工作)。
上述声明事项均为真实情况反映，无虚假陈述。若存在虚假陈述或真实情况与上述声明不一致的，贵公司有权无条件解除贵我双方之间的合同关系，我公司立即无条件退场。对于我公司供应材料/提供服务/分包施工贵公司所欠付的款项作为违约金，贵公司可直接扣除，不承担付款责任。
响应其他说明：
1.本响应人同意在采购文件约定的响应有效期限之前,本响应文件将始终对本响应人具有约束力,并可随时被贵司接受。
2.本响应人知道并明了贵司向本响应人发出的关于采购文件的修改通知内容。
3.本响应人知道并同意贵司选择意向合作单位的办法，并同意自行承担为参与本次意向合作所发生的一切费用。
4.本响应人知道并同意贵司并无义务必须接受所收到的价格最低的或其它任何响应文件，且无需作任何解释。
5.本响应人知道并同意在从规定的意向合作截止日起按照合作须知规定的有效期遵守本意向合作回复文件。在此期限届满之前, 本意向合作回复文件将始终对我方具有约束力, 并可随时被贵司接受。
6.本响应人知道并同意，如果接到中选通知后未按贵司要求的时间签署正式合同或坚持提出附加条件,贵司有权另选其他中选单位。
7.我们保证在此次响应期间，不以任何方式行贿及搞不正之风，如有发现，愿被取消响应资格及接受有关部门的查处。
特此承诺。
 
 
意向合作单位（盖章）：                      
  
法定代表人或委托代理人(签字)：           
 
签署日期 ：                     
 
 
 
法定代表人身份证明书或身份证件
单位名称：
地址：
成立时间：
姓名：   性别：      职务：
系          （单位名称）的法定代表人
特此声明。
本次响应由□本人参与□委托代理人参与
 
单位名称：                   （盖章）
法定代表人（或其授权代理人）：         （签字）
日期:     年    月     日
 
附：法定代表人身份证复印件或扫描件
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
法定代表人授权委托书及委托人身份证件
 
本人      　　 （姓名）系   　　     （响应申请人名称）的法定代表人，现委托        （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改                   （项目名称）施工响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
  委托期限：                。
代理人无转委托权。
 
响应申请人：（盖单位章）
法定代表人：（签字）
身份证号：                         
    委托代理人：（签字）
    身份证号：           
      
     附：委托代理人身份证复印件或扫描件
 
年   月   日
 
说明：由法定代表人亲自参与响应无需上传此页。
 
 
 
 
 
 
 
 
营业执照等资料
 
附：营业执照等资料复印件或扫描件
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
业绩表
  
 

序号	合同名称	发包单位	合同金额	合同内容（概述）	签订时间	备注

说明：1、必须上传响应截止日前36个月内的合同业绩。
2、相关合同首页以及双方签章页作为业绩表附件，未按要求上传业绩附件作为佐证资料视为业绩表中业绩无效。
 
 
 
 
 
 
 
 
                     公司         响应报价清单（物资采购、分包、服务）
项目名称：                           报价单位（单位盖章）：

① 序号	② 项目名称	③ 服务周期	④ 数量	⑤ 单位	⑥响应报价不含税单价（元）	⑦响应报价不含税小计（元）	⑧税率	⑨响应报价含税小计（元）	备注
1	项目保险费用：电梯险、公共责任险。	协议签订之日至2025年6月27日	1	年					该价格为中选人完成学院运营劳务服务的全部费用
2	高压绝缘工具检测：2次/年，7具		1	年
3	空气质量检测，1次/年		1	年
4	除四害，每月1次，全年12次		1	年
5	后勤设施设备维修保养，不大于400元/项/次，双方确认后实施，据实结算。		1	年
6	污水泵维护费用：地下室面积24408.92m2。		1	年
7	防雷设备检测：1次/年		1	年
响应报价不含税合计（元）					响应报价含税合计（元）

付款时间及比例（必填）：
结算条件（必填）：
其他说明：
 年   月   日 
 
 
 
 
商业信誉

序号	合同名称	合同纠纷情况	合同履约情况

注：如果没有合同纠纷，提交无相关情况承诺。（根据响应当月“信用中国”信用报告进行排名，未上传佐证资料不得分。）
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
运营保障方案