关于为【东莞市樟木头镇金河片区控制性详细规划B21街坊调整（亚士德项目）】公开选取【城乡规划编制】机构的公告
发布时间：2023-08-22
2023-08-24 17:30
，在广东省网上中介服务超市为东莞市樟木头镇规划管理所
公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主 东莞市樟木头镇规划管理所
采购项目名称 东莞市樟木头镇金河片区控制性详细规划B21街坊调整（亚士德项目）
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 4419001127211573232308220720
项目规模
投资额（￥330,000.00元）
所需服务 城乡规划编制
服务内容 （一）控规调整可行性论证
（1）项目区位：分析调整地块的区位特征和主要问题。
（2）上位和相关规划校核：校核上位规划（市总规、生态园总规、土规、市生态控制线规划等）以及相关专项规划（“小山小湖”保护名录、水源保护规划等）对于调整地块的具体管控要求，汇总涉及相关规划的底线问题。
（3）控规一般修改调整说明：详细论证地块申请控规一般修改的理由、相关规划指标调整说明、调整影响分析等方面的内容。
（4）用地调整：本次调整结合上位规划及现状情况，将B21-01地块北侧上位规划不符的用地调整为林地。
（5）指标调整：结合项目诉求，将B21-02地块容积率调整为3.5，并按相关规定同步修正其他控制指标。
（6）其他调整及技术修正：修正建筑后退红线、地块禁止开口线及转弯半径、图则道路及断面；新增海绵城市规划实施控制要点、通讯基础设施建设要求。
（7）附件成果：形成调整前后用地规划图、调整前后分图图则等图纸成果。
（二）交通影响专章分析
（1）基于项目的功能定位及交通区位，结合周边交通影响范围，预测交通需求，明确出行结构，进行交通承载力研究。透过综合交通规划专章分析，明确路网承载能力和开发体量关系、交通设施预留和管控要求、交通改善措施和优化建议等关键问题。
（2）道路调整：结合相关要求，将东十一路向东侧拓宽至15米，将图则内金河工业大道向北拓宽至26米、调整图则范围内东二路北段路缘石线，并将东十一路与上位规划冲突部分调整为示意性道路，用地性质调整为林地。
（三）市政影响专章分析
评估现状水、电、气、通信等市政设施的设计供给能力和实际运行负荷情况，根据发展规模预测设施需求，落实上层次规划和专项规划的相关要求，进行区域市政设施支撑能力分析及市政系统影响评估，并提出相应的改善措施。
（四）完成电子校核
由东莞市地理信息编制研究中心完成该项工作。
（五）完成批前公示
由东莞电视台及东莞日报进行为其30个自然日的公示
（六）上报规委会审议
由设计院在规委会上进行汇报
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 要求城乡规划编制乙级以上资质
查看资质等级树
备案要求说明 无
其他要求说明： 无
多个资质子项符合其一即可
城乡规划编制
乙级
城乡规划编制
服务时限说明 自中选通知书发出之日起15个工作日内签订合同，自合同签订生效之日起120个工作日内出具成果文件
服务金额 ￥330,000.00元
金额说明 本金额为财政审定金额，只可下浮，不可增加调整，不可追加
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 是
选取的中介服务机构 中外建工程设计与顾问有限公司,东莞市城建规划设计院,中城科泽工程设计集团有限责任公司
选取理由 该三家公司均为甲方以上资质城市规划编制企业，且长期在东莞编制各种规划，熟悉我镇实际情况，能有效与相关部门沟通，能顺利对接规划报批
截止报名时间
2023-08-24 17:30
业主单位咨询电话 东莞市樟木头镇规划管理所 （登录后查看）
采购需求书下载 1-樟党政综合办复〔2023〕416号 关于东莞市樟木头镇金河片区控制性详细规划B21街坊调整（亚士德项目）所需经费的复函.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
东莞市公共资源交易中心
2023-08-22