招标
西藏义正置业有限公司100%股权
金额
-
项目地址
西藏自治区
发布时间
2023/12/29
公告摘要
公告正文
西藏义正置业有限公司100%股权
挂牌日期：2023-12-29信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | G32021XZ1000006-3 |
|---|---|
| 项目名称 | 西藏义正置业有限公司100%股权 |
| 转让方名称 | 西藏自治区建筑勘察设计院 |
| 转让行为批准单位 | 西藏自治区住房和城乡建设厅 |
| 转让比例 | 100 |
| 挂牌价格 | 10,443,700元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2023-12-29 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 重要信息披露 | 审计及评估报告提醒内容 一、本次评估报告不公开，可在西藏产权交易中心备查，在征得转让方同意后可备查。意向受让方提交受 让申请前需对转让标的进行充分的调查和了解，递交 受让申请时须承诺已知晓本次股权转让可能存在的风 险和瑕疵并愿意承担，股权成功受让后不得因此可能 产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和交易机构进 行追责和索赔。 二、纳入本次评估范围的存货-开发成本是一宗土地使用权，依据西藏义正置业有限公司提供的声明：西藏义正置业有限公司对(藏(2019)林周县不动产权证第0000264号商服用地国有建设用地证载宗地面积9741.42㎡)该宗土地临街部分进行开发销售，致使临街房产处与市政道路之间形成无法使用土地面积358.42 平方米，除了临街部分其他土地未开发，西藏义正置业有限公司本次评估以扣除无法使用土地面积358.42平方米后剩于9383.00平方米作为申报本次委托评估面积。该宗士地使用权使用期限2005年09月 06日起2045年09月05日止。本报告评估结论同时也 未考虑超过士地开发约定期限可能增加的费用的影响。 重大事项及其他披露内容 1、根据标的企业股东会决议，本次标的企业除转让方外其他股东均将所持有的股权委托给转让方一并转让，即本次转让西藏义正置业有限公司100%股权。 2、义正置业从评估基准日到股权交割日（以工商变更登记为准）期间产生的盈利或亏损由转让方享有或承担。 3、义正置业名下有一宗商业性质土地，目前部分土地是未开发状态，截止到2024年1月31日，根据相关部门要求，如该土地建设面积未达到1/3或者投资额未达到总投资额25%的，相关部门将无偿收回该土地，由此造成的风险及损失由受让方自行承担。 4、股权过户产生的税费按国家有关规定由转、受双方各自承担。 5、意向受让方如拟报名参与受让，需自行对标的企业进行了解（包括但不限于转让标的企业负债结构、股权结构、业务情况等方面的风险等），如意向受让方在西藏产权交易中心有限责任公司报名则视为认同上述风险，成功受让后，受让方不得以标的企业可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由向转让方提出补偿或扣减股权转让款。 6、成交次日起五个工作日内签署《产权交易合同》，签订产权交易合同后五个工作日支付全额交易价款。 7、在获得西藏产权交易中心有限责任公司所出具的产权交易凭证后20个工作日内，转受让双方共同配合办理产权交易标的的权证变更登记手续。涉及需向有关部门备案或审批的，转受让双方应共同履行向有关部门申报的义务。 8、其他详见资产清查专项审计报告和资产评估报告书。 |
| 受让方资格条件 | 1、中华人民共和国境内合法续存的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。 2、本次转让接受联合体受让。 3、报名时缴纳交易标的相对应的保证金。 4、国家相关法律法规定的其他条件。 |
| 与转让相关的其他条件 | 一、本次交易通过西藏产权交易中心专用账户结算。 二、转、受双方于成交次日起10个工作日内签订《产权交易合同》。 三、付款期限： ■ 一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起5 个工作日内一次性付清成交价款。 |
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