一、招标条件
本招标项目长沙市嘉沙实业有限公司2024-2027年中烟物流物业管理服务（项目名称）招标人为长沙市嘉沙实业有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1招标范围：投标人根据招标人要求，在服务期内完成长沙市雨花区劳动中路396号办公楼物业管理服务，总体服务面积约为4533.27㎡。具体内容详见招标文件《发包人要求》。
2.2服务周期：约36个月（具体以合同签订时间为准），服务期限截止日不超过2027年05月31日（约1095日历天）。
2.3项目规模：191.82万元（含税）。
三、投标人资格要求
3.1资质要求：/。
3.2财务要求：投标人提供由会计师事务所出具的2022年度财务审计报告及财务报表，财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表。审计报告无拒绝或否定意见。（注：2023年1月1日后成立的公司如无法出具财务审计报告，可不提供）。
3.3业绩要求：/。
3.4信誉要求：投标人须提供其开户银行在开标时间前3个月内出具的资信证明或由中国人民银行征信中心提供的《企业信用报告》，《资信证明》或《企业信用报告》无不良记录。
3.5其他要求：
①投标主体要求：投标人是在中国境内注册的能够独立承担民事责任的法人(或单位)；投标人持有有效营业执照或事业单位法人证书。
②投标人法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证；投标人法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人授权委托书、授权代理人身份证和法定代表人身份证。
③投标人提供其基本账户开户许可证或企业基本存款账户编号。投标人不以基本账户为一般业务结算账户的，还须提供一个合法账户开户银行名称、账户名称及账号。该账户和账号为招标人与中标人签订合同时约定的招标人向中标人支付合同款项的唯一账号（所提供的账户必须与投标人名称一致）。
④投标人提供《投标人守法诚信承诺书》。
⑤投标人提供《投标人不得存在的其他情形承诺书》。
（以上资料复印件加盖投标单位公章由投标人列入投标文件，评标结束后招标人有权对投标人的履约能力进行现场审核。）
3.6投标人不得存在的其他情形
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。
（2）对下列情形，招标人依法否决其投标资格，直至取消其中标候选人资格：①被列入烟草行业和湖南中烟不良行为供应商，且在禁止期内的。②在“信用中国”网站，被列入“严重失信主体名单”，且在有效期的；在“国家企业信用信息公示系统”网站，被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”和“经营异常名录”，且在有效期的。③被国家有关行政监管部门取消其投标资格，或被一定期限内禁止参与新采购活动的。④通过“中国裁判文书网”查询前三年生效的刑事判决书、裁定书，认定供应商存在单位行贿行为，或单位法定代表人、主要负责人或实际控制人存在行贿行为的（1.行贿认定数额在100万元以内，行贿行为认定期限在开标之日近一年内的；2.行贿认定数额在100（含）-500万元，行贿行为认定期限在开标之日近两年内；3.行贿认定数额在500万元及以上的，行贿行为认定期限在开标之日近三年的）。
（3）法律规定不得存在的其他情形。
3.7本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1购买招标文件的时间：招标公告发布之日起至2024年04月10日，每天9:00～11:30，14:00～17:00（北京时间，节假日除外）。
4.2购买招标文件地点：湖南省长沙市天心区书院路保利国际B3栋2713。如需邮购招标文件，请电联代理公司。
4.3招标文件售价：招标文件每套售价400元人民币，售后不退。若投标人欲邮购招标文件，我们将以特快专递邮寄。招标文件售后不退，招标代理机构不对邮寄过程中的遗失、损毁等情况负责。
4.4购买招标文件的要求：投标人的授权代表持单位授权委托书原件和授权代表本人身份证原件购买招标文件，或投标人以发送邮件方式（单位授权委托书、授权代表本人身份证扫描件及联系方式发邮件至招标公司）购买招标文件，否则招标代理机构不予受理。未购买招标文件的投标人不得参加该项目的投标。
五、开标时间、地点及相关要求
5.1投标截止时间及开标时间：2024年04月17日09：30（北京时间）
招标人不接受投标截止时间后递交的投标文件。
5.2投标人递交投标文件及开标地点：湖南省老干部大学金秋楼10楼航空工业（湖南）招采中心相应开标室（湖南省长沙市芙蓉区蓉园路6号）。
5.3投标人递交投标文件的数量：投标人须提交投标文件一份正本，三份副本，一份电子文本。投标人以U盘形式提供电子文本。投标人须密封投标文件，投标文件密封材料上注明招标项目名称、招标编号、投标人名称、投标人地址以及在开标日和开标时间前不得开启的说明。投标人对投标文件须逐页编写页码。（正副本均需采用胶装方式进行装订。）
5.4迟到的投标文件将被拒绝。
5.5开标时投标人需派法定代表人持法定代表人身份证明原件及其身份证原件、或法定代表人的委托代理人持授权委托书原件及其身份证原件参加现场开标会议。
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月17日09：30。
开标地点：湖南省老干部大学金秋楼10楼航空工业（湖南）招采中心（湖南省长沙市芙蓉区蓉园路6号）。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、潇湘交易云公共资源交易平台（链接详见其他外网公告）、中国采购与招标网、中国烟草总公司外网上发布。
八、行政监管部门及联系方式
本次招标活动接受长沙市嘉沙实业有限公司审计监察部的监督，联系方式：详见其他外网公告。
九、投标保证金：人民币贰万元整（￥20000.00）。
9.1投标保证金托管账户获取方式：所有参与项目竞争的供应商（包括电子标和纸质标）均应在潇湘交易云平台（链接详见其他外网公告）完成注册，凭注册账号登录潇湘交易云平台供应商系统，获取虚拟子账号并完成投标保证金缴纳（已完成注册的直接用注册账号登录供应商系统）。虚拟子账号是随机产生的，不同投标人、不同项目（标段）的虚拟子账号是唯一的，各供应商（投标人）在缴纳投标保证金时须认准本单位当前所投项目的虚拟子账号，缴纳至错误虚拟子账号的投标保证金信息系统不能识别，视为未按招标文件要求递交投标保证金。
具体操作流程如下：
平台首页在潇湘交易云企业控制台入口“注册/修改企业信息”处完成账号注册-->凭注册账号登录供应商系统-->在“采购公告/邀请函”栏目找到对应项目-->点击“进入项目”按钮进入项目工作台-->在“网上投标”页签点击“递交保证金”按钮-->点击“缴纳”按钮获取虚拟子账号-->使用公司对公账号向虚拟子账号转入保证金-->跟踪保证金缴纳状态，完成缴纳。
9.2交纳方式：银行转账，从投标人单位基本账户转入投标保证金的托管账户管理。招标人不接受以现金方式提交的投标保证金，以现金方式提交的投标保证金无效。
9.3交纳时间：投标截止时间前。投标保证金要求在交纳截止时间（含）到达账户（以潇湘交易云平台投标保证金电子化管理系统公布的到账时间为准），请各供应商（投标人）尽量提前缴纳投标保证金，避免在递交截止时间后到账而导致投标失败。
十、联系方式
招标人名称：长沙市嘉沙实业有限公司
地址：长沙市雨花区曙光南路96号
联系人：免费注册即可查看
联系方式：详见其他外网公告
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：湖南省长沙市天心区书院路保利国际B3栋2713
电话：详见其他外网公告
联系人：免费注册即可查看
邮箱：详见其他外网公告（邮购招标文件需将报名资料及联系方式以及所投项目名称发至此邮箱，同时电话联系代理机构。