一、招标条件

大庆歌剧院改造提升项目已经由大庆市发展和改革委员会以庆发改发【2022】83号文件批准建设，资金来源为地方政府一般债券资金，资金已落实，招标人为大庆文化体育旅游集团有限责任公司,招标代理机构为大庆市城安工程管理服务有限公司,招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为大庆市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的大庆歌剧院改造提升项目施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：位于大庆高新区新风路1号。

2.工程规模：该工程主要是将原有建筑部分室内房间进行维修改造，包括室内轻质隔墙、墙面、地面、顶棚装饰、门窗、卫生间、淋浴间、屋面防水、外墙面、其他细部维修等，并对部分房间给排水、采暖、电气进行维修。具体建设内容如下：

（一）歌剧院西区

1、吊顶

一层门厅、一至三层走廊原有轻钢龙骨利旧，拆除石膏板面层，做涂料饰面；二层美展厅大厅、多功能厅、弦乐声部排练厅拆除并更换全部破损矿棉板吊顶；三层美展厅拆除并新做石膏板吊项，原钢筋吊杆利旧；一至三层共享空间顶部拆除原有破损矿棉板吊顶，利用原有利旧的矿棉板重新安装。

2、墙面、门窗

一层门厅、一至三层走廊、一层、二层、三层美展厅原涂料饰面墙体，现场打磨处理后重新做绿色环保无机涂料；一层职工之家房间拆除两面轻钢龙骨石膏板隔墙，二层美展厅保留部分墙体，拆除剩余轻钢龙骨隔断墙，墙体拆除部分出现断面处均做20厚1：25水泥砂浆抹灰恢复；三层美展厅石膏板隔断墙墙面打磨至石膏板层，刷绿色环保无机涂料；二层美展厅新建120厚轻钢龙骨石膏板隔断墙，刷绿色环保无机涂料，配备成品套装门，二层和三层美展厅部分区间新建3.6米高玻璃隔断，贴防爆膜；二层美展厅、弦乐声部排练厅、琴房、三层美展厅部分排练室内墙面做成品A级布艺吸音软包板；三层美展厅玻璃隔断底部增设300高底座，部分排练室内配置练习镜；三层美展厅原有玻璃幕墙内侧增设氟碳喷涂断桥铝玻璃幕墙，玻璃采用中空钢化玻璃。

3、踢脚：一层门厅、一至三层走廊、二层美展厅拆除并新做120mm高地砖踢脚；三层美展厅拆除新做不锈钢踢脚线。

（二）歌剧院中区

1、吊顶

一层接待室、一层环形走廊及走廊、门斗局部拆除并新做石膏板造型吊顶；一层门厅拆除原局部石膏板吊顶并新做3mm铝单板吊顶；一层及一二层走廊局部拆除原有微冲孔铝板吊顶，新做轻钢龙骨矿棉板吊顶，原钢筋吊杆利旧；二层拆除原有破损的微冲孔铝板吊顶，利用现有利旧的微冲孔铝板重新安装；拆除侧台局部、总控室棚面及破旧灯具，新做轻钢龙骨矿棉板吊顶，原钢筋吊杆利旧，刷绿色环保无机涂料；二至四层环形走廊原有铝网板吊顶，铝网板拆下打磨处理后喷漆处理，原位置安装；二至四层走廊拆除原有铝网板吊顶，新做3mm铝单板吊顶，原钢筋吊杆利旧。

2、墙面

一层接待室原有内墙面上刷壁纸界面剂，粘贴壁纸，一层门厅环形走廊、走廊部分墙体铲除原有真石漆饰面，墙体缺失、破损部分进行修补，喷涂真石漆；一层接待室、一二层走廊、侧台、二至四层走廊、二层音控、灯光室等原涂料饰面墙体，现场打磨处理后重新做绿色环保无机涂料；一层部分内墙、二至四层局部内墙拆除原有饰面板、金属压条及基层，新做干挂铝塑板饰面；二层环形走廊局部新做真石漆墙体。

3、地面

一层接待室拆除原有地面砖及砂浆结合层，新做复合木地板地面；侧台、二层音控、灯光室拆除并新做防静电地板。

4、踢脚

一层接待室拆除原有120mm高地砖踢脚，做地板配套踢脚；一层门厅、一二层走廊、侧合拆除并新做120mm高地砖踢脚。

5、其他

总控室下方增设抢妆室，墙体为150厚轻质条板隔墙，刷绿色环保无机涂料，新做轻钢龙骨矿棉板吊顶，新做不锈钢踢脚；三层党员活动室拆除原有轻钢龙骨、石膏板吊顶及灯具，新做轻钢龙骨矿棉板吊顶，原钢筋吊杆利旧，内墙面拆除原有顶石膏板造型，刷绿色环保无机涂料；三层洽谈室部分区间、三层党员活动室拆除部分墙体，新建成品内夹百叶式玻璃隔断、不锈钢踢脚线，配备成品隔断对开门。

（三）歌剧院东区

1、吊顶

一层、二层走廊拆除原有微冲孔铝板吊顶，新做轻钢龙骨矿棉板吊顶，原钢筋吊杆利旧；二层拆除原吊顶破损板，利用现有利旧的微冲孔铝板重新安装；一层化妆室、办公类用房、传达室、医务室、服装间、抢妆室、二层办公室、休息室、录音后期制作室原有石膏板吊顶打磨处理后重新做绿色环保无机涂料；演员休息室功能改为会议室，拆除原有轻钢龙骨石膏板吊顶，刷绿色环保无机涂料；二层录音室、录音控制室录音室拆除并新做石膏板吊顶；排练厅、二层琴房原有吊顶轻钢龙骨利旧，拆除并更换全部矿棉板；库房1原有吊顶轻钢龙骨利旧，拆除并重做石膏板面层，刷绿色环保无机涂料；二层吸烟室吸烟区拆除并新做轻钢龙骨矿棉板吊顶，原钢筋吊杆利旧。

2、墙面

二层走廊、一层消防中心、安保中心、一层化妆室、办公类用房、传达室、医务室、服装间、抢妆室、演员休息室、二层办公室、休息室、录音后期制作室、二层录音控制室、库房1、2、二层吸烟室吸烟区、二层琴房原涂料饰面墙体，现场打磨处理后重新做绿色环保无机涂料；二层吸烟室、男女更衣室、男女淋浴室拆除及新建室内墙体。

3、地面

一层消防中心、安保中心、录音控制室拆除并新做防静电地板；库房1拆除并新做地板；二层吸烟室吸烟区拆除原有地面，新做地砖。

4、踢脚

二层走廊、一层消防中心、安保中心、一层化妆室、办公类用房、传达室、医务室、服装间、抢妆室、演员休息室、二层办公室、休息室、录音后期制作室、二层录音室、录音控制室、库房1、2、二层吸烟室吸烟区、二层琴房拆除并新做120mm高地砖踢脚。

5、其他

一层化妆室、办公类用房、传达室、医务室、服装间、抢妆室拆除原有套装门，更换新成品套装门；化妆间内洗手池附近墙面预留烘手机电位；拆除5个大化妆室内洗手合、手盆，安装新洗手台、手盆及配套五金，配备热水器；排练厅室内原有4个底层外窗拆除并更换为断桥铝塑铝窗，玻璃采用中空钢化玻璃；拆除底层原有4个外窗内侧封堵板。

（四）歌剧院西区、中区、东区卫生间

西区一至三层卫生间、中区一层贵宾室卫生间、一至三层卫生间、东区一至二层卫生间、一层13个小化妆室、一层2个大化妆室、二层淋浴间拆除原有卫生间套装门、洗手台、整理镜、蹲便台、隔断、卫生洁具并新做；拆除原有墙面砖饰面层、粘结层及抹灰层至墙体基层，重新做防水面砖饰面；铲除原有地面面层及找平层至楼地面基层，重新找平找坡做防水层后铺设防滑地砖；拆除并新做成品集成吊顶，原有钢筋吊杆利旧。西区一至三层原残卫改成茶水间，拆除原有轻钢龙骨石膏板吊项、套装木门、坐便、水盆及残疾人扶手，保留地漏及给水点位，封堵坐便器排污口，对现场墙、地面损坏部位进行修补；中区残卫内原有大便器、安全把杆及配套五金等配套设施利旧。

（五）室外维修

拆除并新做屋面局部破损防水层，新做改性沥青防水卷材屋面；拆除并更换外窗开启扇密封胶条，更换破损玻璃，采用中空钢化玻璃，拆除并更换室外钢雨棚破损玻璃，采用双层钢化夹层玻璃；新做外墙陶板对接处伸缩节，采用5mm厚镀锌钢板；拆除并更换外墙破损的陶板，维修破损外墙保温，部分破损外墙采用在原有保温层外做抹面胶浆复合耐碱型玻纤加强网格布，后做外墙防水涂料饰面，部分破损外墙采用将原有饰面层及保温层全部拆除后重新做100厚A级岩棉保温板后做抹面胶浆复合耐碱型玻纤加强网格布，后做外墙防水涂料饰面；二层室外平台纵向增设50*50mm防腐木龙骨间距400mm，横向错缝铺设30*120mm防腐木地板留缝8mm宽；木龙骨下方采用70*70mm龙骨短柱间距400mm支撑找平，最高处架空高度300mm；增设7.5米宽1.3米高成品防腐木栅栏，设3米宽1.3米高栅栏门。

（六）系统

1、给排水

建筑室内原有给排水立管利旧，更换原有卫生间、化妆间的给水及二层以上给排水干管，拆除并更换卫生洁具；给水系统由管线直接供给，生活给水竖向不分区；在单体内设置水表计量；生活给水管进单体处设置截断阀门及止回阀；天棚下敷设的给水管线做防结露处理；热水系统由电热水器提供；室内生活污水及废水采用合流制，排放至室外新建化粪池内，排水横管采用内壁光滑的硬聚氯乙烯实壁管及管件，承插粘接连接，伸顶通气管和埋地部分排水管采用柔性接口机制排水铸铁管，法兰连接；生活给水管采用PP-R管，热熔连接；室内消防管采用焊接钢管。

2、采暖与通风

二层排练厅、录音室及后期制作室、美展厅新增散热器系统。排练厅采暖系统接至一层采暖入口处，热源由集中供热管网供应，采暖系统采用单管顺流式上供上回方式，采暖管道均采用普通焊接钢管，供回水管主干管在房间上方敷设，散热器选用铜铝复合散热器；二三层增设排烟系统，排烟口及防火防烟阀设置自动，手动开启功能。

3、电气专业

美展厅2、3层走廊内机械排烟增设消防联动，新增1层、2层新建的LED大屏幕，拼接屏等配电设施，新增走廊附近新安装的灯箱开关控制及配电设施，为新建的门禁系统进行配电，配网控制，控制室设在原有值班室内；更换部分房间灯具，安装部分卫生间插座，美展厅房间新增火灾自动报警系统及消防联动，新建装置应与原系统兼容，维修的消防风机并进行联动控制。新增设备电源均取自原有电箱，电源就近取自附近原有电源点，控制网线敷设至原有控制室。

（七）主要工程量

消防风机1台，PPR管1292m，焊管479m，镀锌钢管944m，硬聚氯乙烯实壁管283m，铸铁760型散热器146片，镀锌薄钢板657m2，铜铝复合散热器340片，铝合金百叶排烟口8个，放风阀6个；坐便器39个，蹲便器98合，小便器55个，洗脸盆131个，拆除塑料管1274m；LED灯箱30套，电力电缆344m，SC32配管275m，门禁用SC20镀锌钢管1144m；LED嵌入式灯148套，简灯45套，防水型LED嵌入式灯66套，带保护接点密闭插座129个，消防接线箱2台，火灾显示器2台，火灾应急广播扬声器16个，火灾声光报警器9个；天棚6132.53㎡,墙面涂料11278.73㎡,踢脚线447.3m,地面砖1131.74㎡，墙面砖2040.57㎡，卫生间隔断795.69㎡，涂膜防水1265.2㎡，隔墙981.02㎡，轻钢龙骨石膏板隔墙795.91㎡，墙面软包742.46㎡，拆除玻璃隔断77.27㎡，恢复玻璃隔断162.79㎡，钢化中空玻璃隔断300㎡，墙面壁纸102.84㎡，木地板287.39㎡，木踢脚线100.45m，墙面铝塑板136.85㎡，墙面金属压条128.2m，拆除砌体墙17.56m?，天棚集成吊顶614.72㎡，铝板天棚喷防火漆1083.44㎡，墙面真石漆255.83㎡，拆除墙面石膏板造型170.4㎡，屋面防水500㎡，窗密封条700m，外墙保温500㎡，外墙涂料800㎡，室外防腐木平台180.79㎡，采暖系统清洗23426㎡，具体内容详见工程量清单及图纸。

1. 质量标准：合格

   4.标段划分：

三、投标人资格要求

1.企业资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质及安全生产许可证。

2.项目负责人资质类别和等级：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证及有效的安全生产考核合格证。

3.投标其它条件：

（一）投标人资质要求：

1、投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质及安全生产许可证。

2、投标人必须具备有效的企业法人营业执照。

（二）项目经理：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证及有效的安全生产考核合格证。

注：自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标人在上传证明材料时需上传电子证书扫描件（黑白或彩色皆可）。

另外，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

关于一级建造师电子注册证书具体要求按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件执行。

（三）项目机构人员配备要求：

1.按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范[2020]8 号）文件及招标文件（项目管理机构人员配置表）规定，不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，投标时需填报项目管理人员配置表（只填写人员数量，不填写人员姓名），但中标候选人公示期内，中标候选人需提供符合招标文件及《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范[2020]8 号）文件要求的人员姓名及相关证件供招标人核验，不满足要求或未提供的取消其中标资格。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

2.按黑建规范[2020]8 号文件规定，本项目属于中型工程，技术负责人如使用职称证的，需配备中级及以上职称人员；

3.项目机构成员如有退休人员，年龄不能超过65周岁。

（四）其他要求：

1、本项目开标期间项目管理机构人员证件只核验本项目项目负责人 （项目经理）。 其他项目管理机构人员只需按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范[2020]8 号）文件，填报项目管理人员配置表（只填写人员数量，不填写人员姓名）。

中标候选人公示期间，中标候选人将其他项目管理机构人员姓名及相关证件提供给招标人，招标人有权进行核实，如发现弄虚作假，不符合招标文件及《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范[2020]8 号）文件要求的，将取消其中标资格，保证金不予退还。

2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。违反本条款规定的，招标人将否决其投标。

3、信用要求：

①至投标截止时间，企业状态为严重违法失信企业或经营异常企业，招标人不接受其参与本项目投标。企业状态以国家企业信用信息公示系统最新公示信息为准。

提供“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业及经营异常企业的网站查询截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、统一社会信用代码、查询结果、查询日期等信息），结果查询时间为本招标公告发出之日起方为有效。（查询方式：国家企业信用信息公示系统首页→在搜索框内输入投标人名称→点击查询→点击查询到的投标人名称→在投标人企业基础信息页面分别点击“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”后分别完整截图保存）

②信用中国平台中列入失信被执行人名单的企业作为不合格的投标企业，不得参与投标。

提供“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0）中未被列入失信被执行人的网站查询截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、查询结果、查询日期等信息），结果查询时间为本招标公告发出之日起方为有效。（查询方式：信用中国网站首页→在搜索框内输入投标人名称→点击搜索→点击“失信被执行人”后完整截图保存）

4、投标人须提供开标前连续3个月投标单位为本项目项目机构所有成员缴纳社保的承诺书（加盖投标人公章）如有退休人员，需在承诺中说明。承诺书格式自拟。

5、项目机构成员为本单位在职员工，提供所投项目班组人员均为本单位在职员工的承诺书（加盖投标人公章）如有退休人员，需在承诺中说明。承诺书格式自拟。

6、招标人不组织现场踏勘，投标人必须自行踏勘现场。出具投标人现场踏勘承诺书（承诺书格式自拟，加盖投标人公章）。

7、投标人所投项目机构全部成员要求（自本工程招标公告发布之日（含）起））已无在建项目，提供承诺书（加盖投标人公章），承诺书格式自拟。

8、中标候选人公示期内，招标人有权对招标文件中要求投标人提供的承诺书承诺事项进行核实，如发现承诺内容与招标文件要求不符，取消其中标资格，投标保证金不予退还。

9、本项目不接受投标人因受到行政处罚、失信惩戒措施仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。

10、本次招标不接受联合体投标。

四、投标

1.投标截止时间：2022年06月23日09时00分

2.现场投标地点:线上开标，投标人无需到达开标现场。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2022年06月02日至2022年06月23日09时00分。

2.领取地点：请到大庆市公共资源交易平台http://221.209.152.208/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件

3.招标文件价格：每套售价￥0.00元每标段。

六、其他说明

1、投标保证金金额：8万元。

投标保证金的缴纳形式：电汇、转账。

缴纳方式：参与本项目的投标人，通过大庆市建设工程投标保证金系统向大庆市公共资源交易中心账户缴纳投标保证金，投标保证金必须由参与本项目的投标人以本单位对公账户名义，且以转账方式缴纳（必须由本单位基本账户转出），不接受企业或个人以现金方式缴纳投标保证金（包括直接将现金存到大庆市公共资源交易中心账户上的行为），不得以其他单位或以个人名义代交。投标人必须在投标截止时间之前缴纳并保证在投标截止时间前到账，以到账时间为准。请到大庆市公共资源交易一体化平台中“查看保证金”页面，按照页面展示的该标段的户名、开户行、子账号进行保证金缴纳 。注：请投标单位掌握好投标保证金缴纳时间，未按上述要求提交保证金的，招标人将拒绝其投标。

2、资格审查方式：资格后审

3、评标办法：本次评标采用技术评分价格法。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在http://www.hljggzyjyw.org.cn/黑龙江公共资源交易网、http://221.209.152.208//大庆市公共资源交易中心网以及http://www.cebpubservice.com/中国招标投标公共服务平台上发布。

八、联系方式

招标人:大庆文化体育旅游集团有限责任公司

招标人地址:黑龙江省大庆市高新区摩码休闲广场A座9楼

招标人邮编:

招标人联系人: 田女士

招标人电子邮箱:

招标人联系电话: 18645951821

招标人传真:

招标代理机构: 大庆市城安工程管理服务有限公司

代理地址:

代理邮编:

代理联系人: 崔女士

代理联系电话: 0459-8973933

代理邮箱:

代理传真: