中国船舶集团青岛北海造船有限公司承包商公寓楼体大修
招标公告
（招标编号：CSSC-01-253024-001）
 
1. 招标条件
　　本招标项目承包商公寓楼体大修已由项目审批/核准/备案机关批准建设，项目业主为中国船舶集团青岛北海造船有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国船舶集团青岛北海造船有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
本工程为承包商公寓楼体大修。本工程位于青岛市经济技术开发区漓江东路369号。
计划工期：总工期为3个月，自施工单位接到招标方施工通知开始，因公寓人员入住等原因影响施工进度时，经建设单位确认后，工期延长。
质量要求：按照现行建筑工程国家及行业质量验收规范，质量验收达到合格要求。
招标范围：
1.防水维修：承包商公寓一区3、4号楼屋顶、屋顶设备间及餐厅楼屋顶防水，承包商公寓一区192个房间卫生间地面防水；承包商公寓二区240个房间卫生间地面防水，综合楼屋顶防水，投标单位在投标前须到建设单位现场实地勘查、测量尺寸、汇总统计工程量等；
2.楼体外墙面保温层修复：承包商公寓二区1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼楼体外墙部分保温层破裂、脱落，为防止保温层继续脱落、杜绝高空坠物伤人的安全隐患，需对外墙保温层进行修复，投标单位在投标前须到建设单位现场实地勘查、测量尺寸、汇总统计工程量等；
3.承包商公寓二区2#楼共18层，地下室、楼梯间墙体结构钢筋裸露部分，对钢筋进行打磨除锈，刮腻子、涂刷乳胶漆修复墙面，投标单位在投标前须到建设单位现场实地勘查、测量尺寸、汇总统计工程量等；
4.承包商公寓二区3#、4#楼（各18层），3#楼各楼层走廊、房间内卫生间墙体（50间）、卫生间对面墙体（120面）、公共卫生间与洗刷间靠近房间侧墙体（20面）、公共卫生间与洗刷间的隔墙等墙体变形严重（20面），损坏的烟道（20面），4#楼各楼层走廊ALC墙板、房间内卫生间墙体（240间）、卫生间对面墙体（120面）、公共卫生间与洗刷间靠近房间侧墙体（20面）、公共卫生间与洗刷间的隔墙（20面），损坏的烟道（20面），等进行拆除、外运处置，重新砌筑墙体、刮腻子、涂刷乳胶漆，公共卫生间与洗刷间靠近房间侧墙体、公共卫生间与洗刷间的隔墙、房间内卫生间墙体内墙涂抹水泥砂浆、贴墙面瓷砖，房间内卫生间墙上原有配电箱、踢脚线先拆除在隔墙恢复后重新安装，重新砌筑墙体、刮腻子、涂刷乳胶漆，安装木门、插座、吊顶、换气扇、洗手盆（含冷热水管及水龙头）、开关、吸顶灯、淋雨等卫生间设施；对各楼层走廊吊顶与龙骨进行拆除、外运处置，更换新硅钙板吊顶，安装照明灯、供电线路、控制开关等，恢复安装烟感报警、消防喷淋等消防设施，更换各房间入户钢质门、门框、门锁等，利旧安装管井门，公共卫生间门更换为不锈钢门，投标单位在投标前须到建设单位现场实地勘查、测量尺寸、汇总统计工程量等。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备
（1）投标人资质要求：
1）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。
2）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
（2）投标人业绩要求：近三年（2022年01月01日至开标前一天，以验收时间为准）至少有一项合同金额500万元及以上的建筑施工或室内外装饰装修或室内外防水施工的业绩。
（3）项目经理须具备：建筑工程专业贰级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（需提交澄清说明），提供近半年在本企业社保缴纳证明。
（4）项目经理类似工程业绩要求：近三年（2022年01月01日至开标前一天，以验收时间为准）至少有一项合同金额300万元及以上的建筑施工或室内外装饰装修或室内外防水施工的业绩。（须提供施工合同及工程竣工验收合格证明材料。若合同或竣工验收合格证明材料未体现项目经理人员名称的，需提供其他相关证明材料）。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件发售期：2025年01月03日0时至2025年01月11日0时。
4.2凡有意参加的潜在投标人，请按如下步骤操作：
4.2.1前往“中国船舶电子招标投标平台”进行免费注册（网址https://www.csscbidding.com）。注册成功后，在“公告信息”功能中通过“标段包名称”或“标段（包）编号”检索到要参与的项目。
4.2.2标书费：500元/份，向招标代理机构支付。投标人将标书费以银行电汇形式汇入系统生成的标书费虚拟子账号中（虚拟子账号随机生成，每位投标人在每个标段中所使用的子账号是不同的），缴纳完毕后可以通过点击“到账查询”按钮，查询是否到账。招标文件逾期不售，售后不退。
4.2.3下载费：500元/份，向“中国船舶电子招标投标平台”支付。投标人将下载费以银行电汇形式汇入系统生成的下载费虚拟子账号中（请勿与标书费合并汇款）。因投标人操作失误将下载费支付错误的概不退还。
4.2.4标书费和下载费为两项费用，请投标人分别缴纳，缴纳成功后即可下载电子版招标文件及附件（如有）。
4.2.5招标代理机构和中国船舶电子招标投标平台运营方分别向投标人开具标书费和下载费的电子发票，投标人自行从平台下载。
5. 投标文件的递交
5.1投标截止时间和开标时间：2025年01月24日上午9:00（北京时间）
开标地点：月坛宾馆（北京市西城区月坛北小街4号）二楼会议室010-68032633
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国船舶电子招标投标平台上发布。
7. 联系方式
招标人：中国船舶集团青岛北海造船有限公司
地址：青岛市经济技术开发区漓江东路369号
联系人：王睿
电话：13061207758
 
招标代理机构：中国船舶集团物资有限公司
地址：北京市西城区月坛北街5号
联系人：郭莹、赵子辰
电话：010-59518626、8179