中标
[JG2021-10198]广东从化经济开发区拆迁安置小区工程勘察设计补充公告
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2021/03/04
公告摘要
公告正文
广东从化经济开发区拆迁安置小区工程勘察设计
补充公告
各潜在投标单位：
由我单位组织实施的广东从化经济开发区拆迁安置小区工程勘察设计于2021年2月8日在广州公共资源交易中心发布招标公告，现对招标公告及招标文件进行补充修改，补充修改如下：
一、招标公告：
原文：广东从化经济开发区拆迁安置小区工程勘察设计
招标公告
招标人: 广东从化经济开发区管理委员会
招标代理机构：广东天正工程咨询有限公司
日 期：2021年2月
第一章 招标公告
1 招标目的
1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。
2 项目概况
2.1 工程名称：广东从化经济开发区拆迁安置小区工程勘察设计。
2.2 工程位置：广州市从化区明珠工业园。
2.3 工程范围：本项目总用地面积约16474.53㎡，总建筑面积约44137.46㎡。项目主要新建1~5栋10F高层住宅建筑，配套商业建筑2栋1F沿街商业建筑及配套建设道路、1栋1F社区居委会建筑、1栋1F老年活动中心、户外健身设施场地、绿化等其他公辅工程。
2.4 规划用地文件：/。
2.5 项目批准文件：从管报[2020]3号。
2.6 资金来源：财政资金。
2.7 投资总额：人民币1.85亿元。其中，工程费用：人民币15433.16万元。
2.8 招标内容：完成项目建议书及勘察设计任务书范围内所有勘察设计工作，主要包括：
（1）工程勘察工作：本工程土石方平整工程所需的岩土工程设计、岩土工程勘察、工程测量等；本工程房屋建筑及配套工程所需的所有勘察工作，包括岩土工程勘察（含超前钻）、工程测量、工程物探等。
（2）现状摸查及编制摸查报告：报告包含但不限于项目概况、项目现状、地下地上管线、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容，前期摸查报告需经招标人审核通过后视为完成。
（3）设计方案报审工作：在编制设计方案过程中，根据业主需求对实际功能布局进行深化优化，在现行政策规定下完成设计方案审查并同步推进控制性详细规划修正。设计方案审查范围包括总平面及竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、建筑立面、环境节能保护等。（具体以招标人要求为准）。
（4）设计主要阶段：方案设计、初步设计、施工图设计、深化设计、设计变更各阶段、竣工图审核。包括但不限于:总平面规划、建筑、结构、人防、消防、给排水、电气、建筑智能化系统、暖通、电梯、标识导引系统、防雷、环保工程、幕墙工程（如有）、园林工程、城市道路、区内市政道路、区内市政管线、管线综合平衡、设备选型意见、土石方平衡等。
（5）建筑节能新技术的应用及设计：包括但不限于节能、环保、绿色建筑等专项工程设计。根据绿色建筑相关规定，开展项目绿色建筑设计（二星）工作，并通过广州绿色建筑二星施工图审查和备案，进行预评价申报并通过专家评审，配合验收。
（6）装配式建筑设计，装配式建筑面积的比例不低于40%，应满足国家和省现行的装配式建筑评价标准要求。具体以项目规划条件要求及相关政府部门的政策为准。。
（7）进行BIM设计。本项目要求充分运用BIM技术，要求在项目前期编制全过程BIM实施规划，组织编制设计阶段BIM任务书、划分工作界面和技术管理要求；利用BIM模块进行参数化设计、虚拟仿真漫游、日照能耗分析、交通线规划、面积统计、结构分析、风向分析、环境分析、疏散模拟、造价分析等等；并利用BIM模型进行设计协调及优化,完成设计方案复核、碰撞检测、三维管线综合、竖向净空优化等BIM应用，并提交相应的成果报告；组织、参与BIM专题会、协调会；对BIM数据进行管理和维护，充分考虑BIM成果的复用性和沿用性，有效衔接施工管理工作。BIM技术造价应用方面：包括实现直接提取工程量，导出工程量清单，与造价软件可互为衔接转换等。
（8）其他工作：
1）造价文件编制工作：完成本项目招标范围内方案估算、初步设计概算等造价文件的编制工作（含场地平整、管线迁移、临设搭建等）及相关配合报审工作，细化设计过程的投资控制工作要求，包括分解、落实、反馈各阶段、各专业技术经济指标、限额设计量化指标；
2）技术配合工作：招标人后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务、竣工图编制配合服务等；
3）报建配合工作：立项（含可研）范围内综合管线规划设计报批、建筑设计方案审查等的所有用地、规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建配合、协调工作等。
4）设计文件修改、完善工作：中标人应根据政府相关行政主管部门、行业主管部门的审批意见无条件地修改、完善各阶段的设计成果文件，确保其满足相关的审批要求；中标人应根据施工图审查单位的审查、招标人的设计评审、招标人组织的专业人士的意见对设计成果文件进行修改、完善。
（注：上述招标内容具体详见勘察设计任务书及项目建议书。）
2.9 工程建议施工日期为 年 月，竣工日期为 年 月。
3 前期服务机构
3.1 机构名称：广州金良工程咨询有限公司（项目建议书编制单位）。
[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。
3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。
4 投标资格
4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。
[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。
4.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的以下（1）、（2）资质证书。
（1）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级或以上资质及工程勘察专业类（工程测量）乙级或以上资质。
（2）工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）甲级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或以上资质，或建筑设计事务所资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为香港建筑署《建筑及有关顾问公司遴选委员会顾问公司名单》建筑类别（第二组）业务范围（工程估值不超过3亿元港元）。
[注释] 1、具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。
申请人可以组成联合体投标，联合体成员不超过2家。申请人需签订联合体共同投标协议（联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效）。以具有工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）甲级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或以上资质，或建筑设计事务所资质的一方为主办方。联合体各方（包括牵头方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。
2、香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料复印件。
如中标人不具备相关专业设计资质，应当自行完成本项目主体的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务依法分包。
4.3 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合本项目工程设计资质的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合本项目工程设计资质的企业进行合作设计。
4.4 申请人已在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案，拟委派的项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。
4.5 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。
注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。香港专业人士须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料复印件。
4.6 信誉要求：①未被住房城乡建设行政主管部门在全国建筑市场监管一体化工作平台列入建筑市场主体“黑名单”；②未被发改委、人力资源社会保障、质检总局等有关部门、单位在“信用中国”网站中列入联合惩戒失信黑名单；③未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（招标人暂无被招标人拒绝投标的企业名单）。
4.7 其他要求：投标人已按照规定格式和内容签署盖章《投标人声明》（详见招标文件格式）。
4.8 本次招标接受联合体投标，但联合体成员不得超过2家。联合体投标的，应满足下列要求：
投标人组成联合体，联合体各方的资质相加应满足本公告第4.2条的资质要求。且联合体应以满足本项目工程设计资质的单位为联合体主办方，并签定联合体共同投标协议。投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方正式员工。
注：（1）联合体应签订一份联合体共同投标协议书（见招标文件格式），明确约定联合体各方拟承担的工作和责任；
（2）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝；
（3）联合体投标的除联合体协议书须联合体各方均盖章外，其余文件均可由联合体主办方盖章。
5 招标文件的获取及资格审查
5.1 公告发布时间： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分（北京时间，下同）
凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站（网址：http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。
5.2 本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。招标文件一经在交易平台发布，视为发出给投标人，招标文件由投标人自行在交易平台网站下载。
5.3 本项目资格审查采用方式 一 ：
方式一、资格后审方式，由评标委员会负责资格审查；
方式二、评标时不进行资格审查，仅由投标人对自身满足资格条件作出承诺。中标候选人公示前，中标候选人提交资格审查资料给招标人，由招标人按照招标公告中对投标人投标资格的要求，进行中标资格复核。
6 投标截止时间
6.1 投标截止时间为 年 月 日 时 分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心交易平台网站递交电子投标文件。投标人完成电子投标上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。
6.2 投标人应在递交投标文件截止时间前，登录交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。
6.3 提交投标文件光盘备用
投标文件光盘（备用）递交时间： 年 月 日 时 分至 年 月 日
时 分；地点：广州公共资源交易中心从化区交易部（广州市从化区江埔街从化大道南海塱横街53号5栋9层）指定开标室，可在广州公共资源交易中心网站进行查询。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）
注：投标人应在投标截止时间前，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件到达开标室递交投标文件光盘（备用）。投标人将刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的投标文件光盘（备用）不得加密。备用光盘无法读取或导入的，则视为未提交投标文件光盘（备用）。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交投标文件光盘（备用）。
6.4 逾期送达的投标文件，交易平台将予以拒收。
6.5 在规定的投标截止时间，递交投标文件的申请单位不足3名时或不足以形成充分竞争时，为招标失败，招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
7 开标开始时间和地点
7.1 采用电子开标，在招标投标交易平台上公开进行。开标开始时间： 年 月 日
时 分（与投标截止时间为同一时间）。所有投标人均应当准时在线参加开标。投标人参与电子开标的具体操作详见交易平台发布的相关操作指引。
8 现场考察
8.1 时间：自公告发布之日起投标人自行考察。
8.2 地点：广州市从化区明珠工业园。
9 费用
9.1 本项目工程勘察设计费最高投标限价总价为512.58万元，其中工程设计费最高投标限价为380.08万元；工程勘察费最高投标限价为132.50万元。
9.2 财政投资项目应实行限额设计，初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，编制初步设计概算原则上应控制在经批准的可行性研究报告中总投资以内。
9.3 未中标单位经济补偿及补偿金额：本工程不设未中标单位投标经济补偿。
10 工期
10.1 设计工期：中标人应在设计合同签订后10工作日内完成方案修改，方案确定后15工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后25工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后30日内完成补充、修改。
10.2勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计20工作日内提交勘察成果文件。
10.3本项目绿色建筑等级要求为：本项目绿色建筑设计按照绿色二星标准进行设计。
[注释]新建民用建筑项目依法进行设计招标的，招标人应当在设计招标文件中载明该项目的绿色建筑等级要求。
11 其他事项
11.1 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。
11.2 招标项目的电子地形图由投标人自行通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。
11.3 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。
11.4 投标人可通过交易电子招投标操作流程详见交易平台发布的相关操作指引。
11.5 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：广东从化经济开发区管理委员会
联系人：李工
电话：020-87866718
地址：从化明珠工业园广场路8号
11.6 本公告在广州公共资源交易中心交易平台网站（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。
11.7 《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
11.8 特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
（1）将中标工程转包或者违法分包的;
（2）存在串通投标情形的;
（3）存在弄虚作假骗取中标情形的;
（4）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的。
12 招标人
12.1 名称：广东从化经济开发区管理委员会
12.2 邮政编码、地址：从化明珠工业园广场路8号
12.3 电话（手机）号码：020-87866718
12.4 传真号码：/
12.5 电子邮箱：/
13 招标代理机构
13.1 名称：广东天正工程咨询有限公司
13.2 邮政编码、地址：广州市黄埔区中新广州知识城亿创1号406房之44
13.3 电话（手机）号码：13824400001
13.4 传真号码：020-83650516
13.5电子邮箱：tianzhengzixun@163.com
14 交易服务机构
14.1 名称：广州公共资源交易中心
14.2 邮政编码、地址：510630 广州市天河区天润路333号4楼
14.3 电话（手机）号码：020-28866076
14.4 传真号码：020-28866141
14.5 网址：http://www.gzzb.gd.cn
15 招标管理机构
1.15.1 名称：广州市从化区建设工程招标投标办公室
1.15.2 邮政编码、地址： 从化区街口街青云路108号（旧法院南面办公楼6楼）
1.15.3 电话号码： 020-37908635
1.15.4 传真号码： /
1.16 招标投标监察部门
1.16.1 名称：广州市从化区监察委员会
1.16.2 邮政编码、地址： 510925 广州市从化区街口街新城东路99号
1.16.3 电话（手机）号码： 020-87922314
现文：广东从化经济开发区拆迁安置小区工程勘察设计
招标公告
1.招标条件
本招标项目：广东从化经济开发区拆迁安置小区工程勘察设计已由从化区人民政府以从管报[2020]3号批准建设，项目业主为广东从化经济开发区管理委员会，建设资金来自财政资金，出资比例为100%，招标人为广东从化经济开发区管理委员会。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目概况
招标项目名称：广东从化经济开发区拆迁安置小区工程勘察设计。
工程建设规模：本项目总用地面积约16474.53㎡，总建筑面积约44137.46㎡，其中最大单体建筑面积13800㎡，最大层数12层，最高建筑高度39.8米。项目主要新建安置住宅、地下室、公建配套设施及商铺等建筑物，用地红线内的道路、室外广场、绿化、户外健身设施场地等室外工程。
工程建设地点：广州市从化区明珠工业园。
工程概算/建筑安装工程费：项目估算总投资人民币1.85亿元。其中，工程费用：人民币15433.16万元。
2.2招标范围
完成项目建议书及勘察设计任务书范围内所有勘察设计工作，主要包括：
（1）工程勘察工作：本工程土石方平整工程所需的岩土工程设计、岩土工程勘察、工程测量等；本工程房屋建筑及配套工程所需的所有勘察工作，包括岩土工程勘察（含超前钻）、工程测量、工程物探等。
（2）现状摸查及编制摸查报告：报告包含但不限于项目概况、项目现状、地下地上管线、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容，前期摸查报告需经招标人审核通过后视为完成。
（3）设计方案报审工作：在编制设计方案过程中，根据业主需求对实际功能布局进行深化优化，在现行政策规定下完成设计方案审查并同步推进控制性详细规划修正。设计方案审查范围包括总平面及竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、建筑立面、环境节能保护等。（具体以招标人要求为准）。
（4）设计主要阶段：方案设计、初步设计、施工图设计、深化设计、设计变更各阶段、竣工图审核。包括但不限于:总平面规划、建筑、结构、人防、消防、给排水、电气、建筑智能化系统、暖通、电梯、标识导引系统、防雷、环保工程、幕墙工程（如有）、园林工程、城市道路、区内市政道路、区内市政管线、管线综合平衡、设备选型意见、土石方平衡等。
（5）建筑节能新技术的应用及设计：包括但不限于节能、环保、绿色建筑等专项工程设计。根据绿色建筑相关规定，开展项目绿色建筑设计（一星）工作，并通过广州绿色建筑一星施工图审查和备案，进行预评价申报并通过专家评审，配合验收。
（6）装配式建筑设计，装配式建筑面积的比例不低于40%，应满足国家和省现行的装配式建筑评价标准要求。具体以项目规划条件要求及相关政府部门的政策为准。。
（7）进行BIM设计。本项目要求充分运用BIM技术，要求在项目前期编制全过程BIM实施规划，组织编制设计阶段BIM任务书、划分工作界面和技术管理要求；利用BIM模块进行参数化设计、虚拟仿真漫游、日照能耗分析、交通线规划、面积统计、结构分析、风向分析、环境分析、疏散模拟、造价分析等等；并利用BIM模型进行设计协调及优化,完成设计方案复核、碰撞检测、三维管线综合、竖向净空优化等BIM应用，并提交相应的成果报告；组织、参与BIM专题会、协调会；对BIM数据进行管理和维护，充分考虑BIM成果的复用性和沿用性，有效衔接施工管理工作。BIM技术造价应用方面：包括实现直接提取工程量，导出工程量清单，与造价软件可互为衔接转换等。
（8）其他工作：
1）造价文件编制工作：完成本项目招标范围内方案估算、初步设计概算等造价文件的编制工作（含场地平整、管线迁移、临设搭建等）及相关配合报审工作，细化设计过程的投资控制工作要求，包括分解、落实、反馈各阶段、各专业技术经济指标、限额设计量化指标；
2）技术配合工作：招标人后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务、竣工图编制配合服务等；
3）报建配合工作：立项（含可研）范围内综合管线规划设计报批、建筑设计方案审查等的所有用地、规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建配合、协调工作等。
4）设计文件修改、完善工作：中标人应根据政府相关行政主管部门、行业主管部门的审批意见无条件地修改、完善各阶段的设计成果文件，确保其满足相关的审批要求；中标人应根据施工图审查单位的审查、招标人的设计评审、招标人组织的专业人士的意见对设计成果文件进行修改、完善。
（注：上述招标内容具体详见勘察设计任务书及项目建议书。）
2.3设计工期：中标人应在设计合同签订后10工作日内完成方案修改，方案确定后15工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后25工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后30日内完成补充、修改。
勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计20工作日内提交勘察成果文件。
2.4本项目绿色建筑等级要求为：本项目绿色建筑设计按照绿色一星标准进行设计。
[注释]新建民用建筑项目依法进行设计招标的，招标人应当在设计招标文件中载明该项目的绿色建筑等级要求。
2.5本项目工程勘察设计费最高投标限价总价为512.58万元，其中工程设计费最高投标限价为380.08万元；工程勘察费最高投标限价为132.50万元。
3.投标人资格要求
3.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。
[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。
3.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的以下（1）、（2）资质证书。
（1）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级或以上资质及工程勘察专业类（工程测量）乙级或以上资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为香港建筑署《建筑及有关顾问公司遴选委员会顾问公司名单》岩土和斜坡类别（第三组）业务范围（顾问费用超过1000万港元）。
（2）工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）甲级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或以上资质，或建筑设计事务所资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为香港建筑署《建筑及有关顾问公司遴选委员会顾问公司名单》建筑类别（第二组）业务范围（工程估值不超过3亿元港元）。
[注释] 1、具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。
申请人可以组成联合体投标，联合体成员不超过2家。申请人需签订联合体共同投标协议（联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效）。以具有工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）甲级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或以上资质，或建筑设计事务所资质的一方为主办方。联合体各方（包括牵头方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。
2、香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料复印件。
如中标人不具备相关专业设计资质，应当自行完成本项目主体的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务依法分包。
3.3 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合本项目工程设计资质的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合本项目工程设计资质的企业进行合作设计。
3.4 申请人已在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案，拟委派的项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。
3.5 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。
注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。香港专业人士须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料复印件。
3.6 信誉要求：①未被住房城乡建设行政主管部门在全国建筑市场监管一体化工作平台列入建筑市场主体“黑名单”；②未被发改委、人力资源社会保障、质检总局等有关部门、单位在“信用中国”网站中列入联合惩戒失信黑名单；③未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（招标人暂无被招标人拒绝投标的企业名单）。
3.7 其他要求：投标人已按照规定格式和内容签署盖章《投标人声明》（详见招标文件格式）。
3.8 本次招标接受联合体投标，但联合体成员不得超过2家。联合体投标的，应满足下列要求：
投标人组成联合体，联合体各方的资质相加应满足本公告第4.2条的资质要求。且联合体应以满足本项目工程设计资质的单位为联合体主办方，并签定联合体共同投标协议。投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方正式员工。
注：（1）联合体应签订一份联合体共同投标协议书（见招标文件格式），明确约定联合体各方拟承担的工作和责任；
（2）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝；
（3）联合体投标的除联合体协议书须联合体各方均盖章外，其余文件均可由联合体主办方盖章。
4.招标文件获取：
4.1凡有意参加投标者，请于2021年2月8日00时00分至2021年3月24日10时00分。(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网站（http//www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。
4.2本项目设立投标登记环节，采取（网上投标登记）方式进行投标登记。
4.2.1投标登记时间：2021年2月8日00时 00分至2021年3月24日10时00分
4.3 本项目采用资格后审方式。
注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。（2）本公告发布之日起开始投标登记及发布招标文件，并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。
4.4未中标单位经济补偿及补偿金额：本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理。
5.投标文件递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年3月24日10时00分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。
5.2递交备用投标文件电子光盘的规定：
时间为：2021年3月 24日 9时30分至2021年3月24日10时00分；地点：广州公共资源交易中心从化交易部（地址：广州市从化区江埔街从城大道南海塱横街53号5幢9楼（欣荣宏国际商贸城五号楼9楼)）第1开标室。投标文件光盘（备用）应包含商务文件光盘、技术文件光盘各1个。递交投标文件光盘（备用）时应同时递交保密信封（备用）1份，递交时间、地点同投标文件光盘（备用）递交时间、地点。（电子光盘及保密信封需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）
5.3投标文件解密时间为2021年3月 24日10时00分至2021年3月 24日10时30分，投标人应在截止时间前按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。
5.4 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.开标时间
开标时间： 2021年3月24日10时00分在广州公共资源交易中心从化交易部第1开标室。地址：广州市从化区江埔街从化大道南海塱横街53号5栋9层（欣荣宏大厦9层）。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn)发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。
8.其它事项
8.1 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。
8.2 招标项目的电子地形图由投标人自行通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。
8.3 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。
8.4 投标人可通过交易电子招投标操作流程详见交易平台发布的相关操作指引。
8.5 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：广东从化经济开发区管理委员会
联系人：李工
电话：020-87866718
地址：从化明珠工业园广场路8号
8.6 本公告在广州公共资源交易中心交易平台网站（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。
8.7 《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
8.8 特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
（1）将中标工程转包或者违法分包的;
（2）存在串通投标情形的;
（3）存在弄虚作假骗取中标情形的;
（4）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的。
9.联系方式
招 标 人：广东从化经济开发区管理委员会
地 址：从化明珠工业园广场路8号。
联 系 人：李工
电 话：020-87866718
招标代理机构：广东天正工程咨询有限公司
地 址：广州市黄埔区中新广州知识城亿创1号406房之44。
联 系 人：周工
电 话：13824400001
交易服务机构：广州公共资源交易中心从化交易部
地址：广州市从化区江埔街从化大道南海塱横街53号。
电话：020-87970090
网址：www.gzggzy.cn
招标监督机构：广州市从化区建设工程招标投标办公室
地址： 从化区街口街青云路108号（旧法院南面办公楼6楼）。
电话：020-37908635
招标投标监察部门：广州市从化区监察委员会
投诉电话：020-87922314
地址：广州市从化区街口街新城东路99号。
招标单位：广东从化经济开发区管理委员会
招标人授权代表签名：
招标代理机构：广东天正工程咨询有限公司
招标代理授权代表签名：
日 期：2021年3月4日
二、招标文件：
原文：目录
第一章 招标公告 3
第二章 投标人须知 4
投标人须知前附表 4
5.4 开标及投标文件编号 25
第三章 评标办法（综合评估法） 29
评标办法前附表 29
附件一：资信文件综合评分表 31
附件二：勘察设计方案文件综合评分表 34
附件三：投标报价算术复核表 36
附件四：资格审查表 37
第四章 合同条款及格式 43
第五章 发包人要求 44
第六章投标文件格式 81
格式一 投标书 83
格式二 法定代表人身份证明、授权委托书 85
格式三 联合体协议书 87
格式四 合作设计协议书（适用于合作设计） 88
格式五 投标人声明 89
格式六 工程勘察设计费报价表 90
格式七 本项目拟投入的人员基本情况表 91
格式八 投标人已完成项目情况 94
格式九 其他资料（投标人认为需要提供的其他资料，自行编辑提供） 95
现文：目录
第一章 招标公告 3
第二章 投标人须知 4
第三章 评标办法（综合评分法） 29
第四章 合同条款及格式 43
第五章 发包人要求 44
第六章投标文件格式 81
原文：第二章 投标人须知
投标人须知前附表
现文：
原文：第二章 投标人须知7. 合同授予
7.1 中标候选人公示
招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。
在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件资信部分的电子版（报价清单、方案等涉及商业秘密的内容除外）在广州公共资源交易中心公示。
现文：
7.1 中标候选人公示
招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。
在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件资信部分的电子版（方案等涉及商业秘密的内容除外）在广州公共资源交易中心公示。
原文：第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表
现文：第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表
原文：第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表
现文：第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表
原文：第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表 新增：
原文：附件一：资信文件综合评分表
资信文件综合评分表
项目名称： 投标单位名称：
说明：
1、国家级工程类奖是指住建部颁发的“全国优秀工程勘察设计奖”、国务院颁发的“国家科学技术奖”。国家行业级工程类奖是指中国勘察设计协会颁发的“全国优秀工程勘察设计行业奖”、住建部的华夏建设科学技术奖励委员会颁发的“华夏建设科学技术奖”。省级奖项指住建厅或省级勘察设计协会颁发的奖项。对同一工程项目按最高奖项计取，不重复计取。时间以获奖证书上的颁发日期为准。
2、投标人（勘察、设计）如为联合体，所提供的投入人员除勘察专业负责人可以为负责勘察任务成员方的人员外，其他人员必须为承接设计任务成员方的人员，以提供不低于半年的社保证明为准（以招标公告发布之日起计算）。设计负责人、各专业负责人等不得在本项目中同时兼任两个或以上专业负责人职务。
3、本表中所有要求提供的证明资料扫描件需加盖投标人设计方电子印章。
4、本表按百分制评分。
5、所有评委分数的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，第三位小数四舍五入。
现文：附件一：资信文件综合评分表
资信文件综合评分表
项目名称： 投标单位名称：
说明：
1、投标人（勘察、设计）如为联合体，所提供的投入人员除勘察专业负责人可以为负责勘察任务成员方的人员外，其他人员必须为承接设计任务成员方的人员，以提供不低于半年的社保证明为准（必须包含2020年7月至2020年12月期间）。设计负责人、各专业负责人等不得在本项目中同时兼任两个或以上专业负责人职务。
2、本表中所有要求提供的证明资料扫描件需加盖投标人设计方电子印章。
3、本表按百分制评分。
4、所有评委分数的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，第三位小数四舍五入。
原文：附件二：勘察设计方案文件综合评分表
勘察设计方案文件综合评分表
项目名称：
注：本表按百分制评分，所有评委的评分汇总后去掉一个最高分和一个最低分的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，第三位小数四舍五入。
评委签名： 日期： 年 月 日
现文：附件二：勘察设计方案文件综合评分表
勘察设计方案文件综合评分表
项目名称：
注：本表按百分制评分，所有评委的评分汇总后去掉一个最高分和一个最低分的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，第三位小数四舍五入。
评委签名： 日期： 年 月 日
原文：附件三：投标报价算术复核表
投标报价算术复核表
项目名称：
注：1、经算术复核的投标人报价与其投标报价不一致时，按就低不就高原则确定其最终报价。如修正后的投标报价超出相应的最高投标限价，则由评标委员作废标处理。
2、该表由评标委员会填写，投标人不需提交。
评委签名： 日期：
现文：附件三：投标报价算术复核表
投标报价算术复核表
项目名称：
注：1、经算术复核的投标人报价与其投标报价不一致时，按就低不就高原则确定其最终报价。如修正后的投标报价超出相应的最高投标限价，则由评标委员作废标处理。
2、该表由评标委员会填写，投标人不需提交。
评委签名： 日期：
原文：2. 评审标准
2.2 分值构成与评分标准
2.2.1 分值构成
（1）资信文件部分：见评标办法前附表；
（2）勘察设计方案部分：见评标办法前附表；
（3）投标报价：见评标办法前附表；
（4）其他评分因素：见评标办法前附表。
2.2.2 评标基准价计算
评标基准价计算方法：见评标办法前附表。
2.2.3 投标报价的偏差率计算
投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。
2.2.4 评分标准
（1）资信文件评分标准：见评标办法前附表；
（2）勘察设计方案评分标准：见评标办法前附表；
（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；
（4）其他因素评分标准：见评标办法前附表。
现文：2.2 分值构成与评分标准
2.2.1 分值构成
（1）资信文件部分：见评标办法前附表；
（2）勘察设计方案部分：见评标办法前附表；
（3）投标报价：见评标办法前附表；
（4）其他评分因素：见评标办法前附表。
2.2.2 评标基准价计算
评标基准价计算方法：见评标办法前附表。
2.2.3 投标报价的偏差率计算
投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。
2.2.4 评分标准
（1）资信文件评分标准：见评标办法前附表；
（2）勘察设计方案评分标准：见评标办法前附表；
（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；
（4）其他因素评分标准：见评标办法前附表。
原文：3. 评标程序
基本程序
评标活动将按以下七个步骤进行：
（1）勘察设计方案初步评审；
（2）勘察设计方案详细评审；
（3）揭晓勘察设计方案评审结果；
（4）资信文件初步评审（含资信文件形式评审、资信文件资格评审、资信文件响应性评审）；
（5）资信文件详细评审；
（6）澄清、说明或补正；
（7）汇总投标人得分；
（8）推荐中标候选人，提交评标报告。
现文：基本程序
评标活动将按以下七个步骤进行：
（1）勘察设计方案初步评审；
（2）勘察设计方案详细评审；
（3）揭晓勘察设计方案评审结果；
（4）资信文件初步评审（含资信文件形式评审、资信文件资格评审、资信文件响应性评审）；
（5）资信文件详细评审；
（6）投标报价评审；
（7）澄清、说明或补正；
（8）汇总投标人得分；
（9）推荐中标候选人，提交评标报告。
原文：3.2 初步评审
3.2.3 投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进 行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，投标人拒不接受的，评标委员会应当否决其投标：
（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。
现文：3.2 初步评审
3.2.3 投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进 行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，投标人拒不接受的，评标委员会应当否决其投标：
（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。
原文：3.3 详细评审
3.3 详细评审
3.3.1 评标委员会按本章第 2.2 款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合得分。
（1）按本章第 2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对资信文件部分计算出得分A；
（2）按本章第 2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对勘察设计方案部分计算出得分B；
（3）按本章第 2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分 C；
（4）按本章第 2.2.4（4）目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分 D。
3.3.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
3.3.3 投标人得分=A+B+C+D。投标人得分=A×30%+B×70%。
3.3.4 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。
现文：3.3 详细评审
3.3.1 评标委员会按本章第 2.2 款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合得分。
（1）按本章第 2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对资信文件部分计算出得分A；
（2）按本章第 2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对勘察设计方案部分计算出得分B；
（3）按本章第 2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分 C；
（4）按本章第 2.2.4（4）目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分 D。
3.3.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
3.3.3 投标人得分=A+B+C+D。投标人得分=A×50%+B×45%+C×5%。
3.3.4 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。
原文：格式六 工程勘察设计费报价表
工程勘察设计费报价表
注释： 1、投标单位不对本工程进行自主报价，本次报价不参与投标竞争。
2、支付及付款按合同约定执行。
3、本工程勘察设计费已包括完成该勘察设计项目的成本、利润、税金、赶工费、图纸资料文印费（含地形图购买及套打）、技术措施费、技术考察调研费、评审时发生的会务费、评审专家费、专家交通费、宣传、汇报（含影像、动画、效果图等资料）、风险费、保险等一切费用，BIM设计费，本工程进行土石方平整工作所需的土石方平衡设计工程工作及配合一期工程报批报建所需关联地块的方案设计工作的设计费，发包人不再另行计量支付。
现文：
工程勘察设计费报价表
注释： 1、投标人根据《设计费报价表》的要求进行报价。
2、若投标报价超过最高投标限价，作无效标书处理。支付及付款按合同约定执行。
3、设计费报价与设计费下浮率所算出的价格不一致的，以设计费报价为准，修正设计费下浮率=1-设计费报价/最高投标限价（以%为单位，精确到小数点后2位）。评标委员会按上述修正错误的原则及方法修正投标文件的设计费下浮率，调整后的设计费下浮率对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的设计费下浮率，则取消其中标资格。
4、本工程勘察设计费已包括完成该勘察设计项目的成本、利润、税金、赶工费、图纸资料文印费（含地形图购买及套打）、技术措施费、技术考察调研费、评审时发生的会务费、评审专家费、专家交通费、宣传、汇报（含影像、动画、效果图等资料）、风险费、保险等一切费用，BIM设计费，本工程进行土石方平整工作所需的土石方平衡设计工程工作及配合一期工程报批报建所需关联地块的方案设计工作的设计费，发包人不再另行计量支付。
原文：格式七 本项目拟投入的人员基本情况表
本项目拟投入的人员基本情况表
备注：
①投标人应根据招标文件要求和招标项目的实际需要，列出项目负责人及各专业负责人，如结构专业负责人、规划专业负责人、建筑专业负责人、暖通空调专业负责人、电气专业负责人、给排水专业负责人、勘察专业负责人、概预算专业负责人等设计专业负责人。
②投标人应按本表所列的项目负责人和专业负责人填写资历表。
③投标人拟投入的人员应为本单位人员，以提供不低于半年的社保证明为准（必须包含2020年7月至2020年12月期间，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明）。设计负责人、技术负责人、各专业负责人等不得在本项目中同时兼任两个或以上专业负责人职务。
现文：格式七 本项目拟投入的人员基本情况表
本项目拟投入的人员基本情况表
备注：
①投标人应根据招标文件要求和招标项目的实际需要，列出项目负责人及各专业负责人，如结构专业负责人、建筑专业负责人、暖通空调专业负责人、电气专业负责人、给排水专业负责人、勘察专业负责人、概预算专业负责人等设计专业负责人。
②投标人应按本表所列的项目负责人和专业负责人填写资历表。
③投标人拟投入的人员应为本单位人员，以提供不低于半年的社保证明为准（必须包含2020年7月至2020年12月期间，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明）。设计负责人、技术负责人、各专业负责人等不得在本项目中同时兼任两个或以上专业负责人职务。
三、原招标公告、招标文件的内容与本补充公告内容不一致之处，以本补充公告为准，其他内容不变，具体详见原招标公告、招标文件。
四、本项目招标投标时间有变动，具体时间及场地安排请各投标人密切留意广州公共资源交易中心公布本项目的日程安排，投标人可登录广州公共资源交易中心网站首页，点击“建设工程”专栏中的“项目查询”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
五、电子招标文件以本公告发布网页的附件内容为准，请各潜在投标单位自行下载。
招标人：广东从化经济开发区管理委员会
招标代理机构：广东天正工程咨询有限公司
日 期：2021年2月28日
补充公告
各潜在投标单位：
由我单位组织实施的广东从化经济开发区拆迁安置小区工程勘察设计于2021年2月8日在广州公共资源交易中心发布招标公告，现对招标公告及招标文件进行补充修改，补充修改如下：
一、招标公告：
原文：广东从化经济开发区拆迁安置小区工程勘察设计
招标公告
招标人: 广东从化经济开发区管理委员会
招标代理机构：广东天正工程咨询有限公司
日 期：2021年2月
第一章 招标公告
1 招标目的
1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。
2 项目概况
2.1 工程名称：广东从化经济开发区拆迁安置小区工程勘察设计。
2.2 工程位置：广州市从化区明珠工业园。
2.3 工程范围：本项目总用地面积约16474.53㎡，总建筑面积约44137.46㎡。项目主要新建1~5栋10F高层住宅建筑，配套商业建筑2栋1F沿街商业建筑及配套建设道路、1栋1F社区居委会建筑、1栋1F老年活动中心、户外健身设施场地、绿化等其他公辅工程。
2.4 规划用地文件：/。
2.5 项目批准文件：从管报[2020]3号。
2.6 资金来源：财政资金。
2.7 投资总额：人民币1.85亿元。其中，工程费用：人民币15433.16万元。
2.8 招标内容：完成项目建议书及勘察设计任务书范围内所有勘察设计工作，主要包括：
（1）工程勘察工作：本工程土石方平整工程所需的岩土工程设计、岩土工程勘察、工程测量等；本工程房屋建筑及配套工程所需的所有勘察工作，包括岩土工程勘察（含超前钻）、工程测量、工程物探等。
（2）现状摸查及编制摸查报告：报告包含但不限于项目概况、项目现状、地下地上管线、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容，前期摸查报告需经招标人审核通过后视为完成。
（3）设计方案报审工作：在编制设计方案过程中，根据业主需求对实际功能布局进行深化优化，在现行政策规定下完成设计方案审查并同步推进控制性详细规划修正。设计方案审查范围包括总平面及竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、建筑立面、环境节能保护等。（具体以招标人要求为准）。
（4）设计主要阶段：方案设计、初步设计、施工图设计、深化设计、设计变更各阶段、竣工图审核。包括但不限于:总平面规划、建筑、结构、人防、消防、给排水、电气、建筑智能化系统、暖通、电梯、标识导引系统、防雷、环保工程、幕墙工程（如有）、园林工程、城市道路、区内市政道路、区内市政管线、管线综合平衡、设备选型意见、土石方平衡等。
（5）建筑节能新技术的应用及设计：包括但不限于节能、环保、绿色建筑等专项工程设计。根据绿色建筑相关规定，开展项目绿色建筑设计（二星）工作，并通过广州绿色建筑二星施工图审查和备案，进行预评价申报并通过专家评审，配合验收。
（6）装配式建筑设计，装配式建筑面积的比例不低于40%，应满足国家和省现行的装配式建筑评价标准要求。具体以项目规划条件要求及相关政府部门的政策为准。。
（7）进行BIM设计。本项目要求充分运用BIM技术，要求在项目前期编制全过程BIM实施规划，组织编制设计阶段BIM任务书、划分工作界面和技术管理要求；利用BIM模块进行参数化设计、虚拟仿真漫游、日照能耗分析、交通线规划、面积统计、结构分析、风向分析、环境分析、疏散模拟、造价分析等等；并利用BIM模型进行设计协调及优化,完成设计方案复核、碰撞检测、三维管线综合、竖向净空优化等BIM应用，并提交相应的成果报告；组织、参与BIM专题会、协调会；对BIM数据进行管理和维护，充分考虑BIM成果的复用性和沿用性，有效衔接施工管理工作。BIM技术造价应用方面：包括实现直接提取工程量，导出工程量清单，与造价软件可互为衔接转换等。
（8）其他工作：
1）造价文件编制工作：完成本项目招标范围内方案估算、初步设计概算等造价文件的编制工作（含场地平整、管线迁移、临设搭建等）及相关配合报审工作，细化设计过程的投资控制工作要求，包括分解、落实、反馈各阶段、各专业技术经济指标、限额设计量化指标；
2）技术配合工作：招标人后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务、竣工图编制配合服务等；
3）报建配合工作：立项（含可研）范围内综合管线规划设计报批、建筑设计方案审查等的所有用地、规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建配合、协调工作等。
4）设计文件修改、完善工作：中标人应根据政府相关行政主管部门、行业主管部门的审批意见无条件地修改、完善各阶段的设计成果文件，确保其满足相关的审批要求；中标人应根据施工图审查单位的审查、招标人的设计评审、招标人组织的专业人士的意见对设计成果文件进行修改、完善。
（注：上述招标内容具体详见勘察设计任务书及项目建议书。）
2.9 工程建议施工日期为 年 月，竣工日期为 年 月。
3 前期服务机构
3.1 机构名称：广州金良工程咨询有限公司（项目建议书编制单位）。
[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。
3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。
4 投标资格
4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。
[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。
4.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的以下（1）、（2）资质证书。
（1）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级或以上资质及工程勘察专业类（工程测量）乙级或以上资质。
（2）工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）甲级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或以上资质，或建筑设计事务所资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为香港建筑署《建筑及有关顾问公司遴选委员会顾问公司名单》建筑类别（第二组）业务范围（工程估值不超过3亿元港元）。
[注释] 1、具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。
申请人可以组成联合体投标，联合体成员不超过2家。申请人需签订联合体共同投标协议（联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效）。以具有工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）甲级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或以上资质，或建筑设计事务所资质的一方为主办方。联合体各方（包括牵头方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。
2、香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料复印件。
如中标人不具备相关专业设计资质，应当自行完成本项目主体的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务依法分包。
4.3 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合本项目工程设计资质的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合本项目工程设计资质的企业进行合作设计。
4.4 申请人已在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案，拟委派的项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。
4.5 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。
注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。香港专业人士须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料复印件。
4.6 信誉要求：①未被住房城乡建设行政主管部门在全国建筑市场监管一体化工作平台列入建筑市场主体“黑名单”；②未被发改委、人力资源社会保障、质检总局等有关部门、单位在“信用中国”网站中列入联合惩戒失信黑名单；③未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（招标人暂无被招标人拒绝投标的企业名单）。
4.7 其他要求：投标人已按照规定格式和内容签署盖章《投标人声明》（详见招标文件格式）。
4.8 本次招标接受联合体投标，但联合体成员不得超过2家。联合体投标的，应满足下列要求：
投标人组成联合体，联合体各方的资质相加应满足本公告第4.2条的资质要求。且联合体应以满足本项目工程设计资质的单位为联合体主办方，并签定联合体共同投标协议。投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方正式员工。
注：（1）联合体应签订一份联合体共同投标协议书（见招标文件格式），明确约定联合体各方拟承担的工作和责任；
（2）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝；
（3）联合体投标的除联合体协议书须联合体各方均盖章外，其余文件均可由联合体主办方盖章。
5 招标文件的获取及资格审查
5.1 公告发布时间： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分（北京时间，下同）
凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站（网址：http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。
5.2 本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。招标文件一经在交易平台发布，视为发出给投标人，招标文件由投标人自行在交易平台网站下载。
5.3 本项目资格审查采用方式 一 ：
方式一、资格后审方式，由评标委员会负责资格审查；
方式二、评标时不进行资格审查，仅由投标人对自身满足资格条件作出承诺。中标候选人公示前，中标候选人提交资格审查资料给招标人，由招标人按照招标公告中对投标人投标资格的要求，进行中标资格复核。
6 投标截止时间
6.1 投标截止时间为 年 月 日 时 分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心交易平台网站递交电子投标文件。投标人完成电子投标上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。
6.2 投标人应在递交投标文件截止时间前，登录交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。
6.3 提交投标文件光盘备用
投标文件光盘（备用）递交时间： 年 月 日 时 分至 年 月 日
时 分；地点：广州公共资源交易中心从化区交易部（广州市从化区江埔街从化大道南海塱横街53号5栋9层）指定开标室，可在广州公共资源交易中心网站进行查询。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）
注：投标人应在投标截止时间前，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件到达开标室递交投标文件光盘（备用）。投标人将刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的投标文件光盘（备用）不得加密。备用光盘无法读取或导入的，则视为未提交投标文件光盘（备用）。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交投标文件光盘（备用）。
6.4 逾期送达的投标文件，交易平台将予以拒收。
6.5 在规定的投标截止时间，递交投标文件的申请单位不足3名时或不足以形成充分竞争时，为招标失败，招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
7 开标开始时间和地点
7.1 采用电子开标，在招标投标交易平台上公开进行。开标开始时间： 年 月 日
时 分（与投标截止时间为同一时间）。所有投标人均应当准时在线参加开标。投标人参与电子开标的具体操作详见交易平台发布的相关操作指引。
8 现场考察
8.1 时间：自公告发布之日起投标人自行考察。
8.2 地点：广州市从化区明珠工业园。
9 费用
9.1 本项目工程勘察设计费最高投标限价总价为512.58万元，其中工程设计费最高投标限价为380.08万元；工程勘察费最高投标限价为132.50万元。
9.2 财政投资项目应实行限额设计，初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，编制初步设计概算原则上应控制在经批准的可行性研究报告中总投资以内。
9.3 未中标单位经济补偿及补偿金额：本工程不设未中标单位投标经济补偿。
10 工期
10.1 设计工期：中标人应在设计合同签订后10工作日内完成方案修改，方案确定后15工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后25工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后30日内完成补充、修改。
10.2勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计20工作日内提交勘察成果文件。
10.3本项目绿色建筑等级要求为：本项目绿色建筑设计按照绿色二星标准进行设计。
[注释]新建民用建筑项目依法进行设计招标的，招标人应当在设计招标文件中载明该项目的绿色建筑等级要求。
11 其他事项
11.1 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。
11.2 招标项目的电子地形图由投标人自行通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。
11.3 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。
11.4 投标人可通过交易电子招投标操作流程详见交易平台发布的相关操作指引。
11.5 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：广东从化经济开发区管理委员会
联系人：李工
电话：020-87866718
地址：从化明珠工业园广场路8号
11.6 本公告在广州公共资源交易中心交易平台网站（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。
11.7 《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
11.8 特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
（1）将中标工程转包或者违法分包的;
（2）存在串通投标情形的;
（3）存在弄虚作假骗取中标情形的;
（4）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的。
12 招标人
12.1 名称：广东从化经济开发区管理委员会
12.2 邮政编码、地址：从化明珠工业园广场路8号
12.3 电话（手机）号码：020-87866718
12.4 传真号码：/
12.5 电子邮箱：/
13 招标代理机构
13.1 名称：广东天正工程咨询有限公司
13.2 邮政编码、地址：广州市黄埔区中新广州知识城亿创1号406房之44
13.3 电话（手机）号码：13824400001
13.4 传真号码：020-83650516
13.5电子邮箱：tianzhengzixun@163.com
14 交易服务机构
14.1 名称：广州公共资源交易中心
14.2 邮政编码、地址：510630 广州市天河区天润路333号4楼
14.3 电话（手机）号码：020-28866076
14.4 传真号码：020-28866141
14.5 网址：http://www.gzzb.gd.cn
15 招标管理机构
1.15.1 名称：广州市从化区建设工程招标投标办公室
1.15.2 邮政编码、地址： 从化区街口街青云路108号（旧法院南面办公楼6楼）
1.15.3 电话号码： 020-37908635
1.15.4 传真号码： /
1.16 招标投标监察部门
1.16.1 名称：广州市从化区监察委员会
1.16.2 邮政编码、地址： 510925 广州市从化区街口街新城东路99号
1.16.3 电话（手机）号码： 020-87922314
现文：广东从化经济开发区拆迁安置小区工程勘察设计
招标公告
1.招标条件
本招标项目：广东从化经济开发区拆迁安置小区工程勘察设计已由从化区人民政府以从管报[2020]3号批准建设，项目业主为广东从化经济开发区管理委员会，建设资金来自财政资金，出资比例为100%，招标人为广东从化经济开发区管理委员会。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目概况
招标项目名称：广东从化经济开发区拆迁安置小区工程勘察设计。
工程建设规模：本项目总用地面积约16474.53㎡，总建筑面积约44137.46㎡，其中最大单体建筑面积13800㎡，最大层数12层，最高建筑高度39.8米。项目主要新建安置住宅、地下室、公建配套设施及商铺等建筑物，用地红线内的道路、室外广场、绿化、户外健身设施场地等室外工程。
工程建设地点：广州市从化区明珠工业园。
工程概算/建筑安装工程费：项目估算总投资人民币1.85亿元。其中，工程费用：人民币15433.16万元。
2.2招标范围
完成项目建议书及勘察设计任务书范围内所有勘察设计工作，主要包括：
（1）工程勘察工作：本工程土石方平整工程所需的岩土工程设计、岩土工程勘察、工程测量等；本工程房屋建筑及配套工程所需的所有勘察工作，包括岩土工程勘察（含超前钻）、工程测量、工程物探等。
（2）现状摸查及编制摸查报告：报告包含但不限于项目概况、项目现状、地下地上管线、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容，前期摸查报告需经招标人审核通过后视为完成。
（3）设计方案报审工作：在编制设计方案过程中，根据业主需求对实际功能布局进行深化优化，在现行政策规定下完成设计方案审查并同步推进控制性详细规划修正。设计方案审查范围包括总平面及竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、建筑立面、环境节能保护等。（具体以招标人要求为准）。
（4）设计主要阶段：方案设计、初步设计、施工图设计、深化设计、设计变更各阶段、竣工图审核。包括但不限于:总平面规划、建筑、结构、人防、消防、给排水、电气、建筑智能化系统、暖通、电梯、标识导引系统、防雷、环保工程、幕墙工程（如有）、园林工程、城市道路、区内市政道路、区内市政管线、管线综合平衡、设备选型意见、土石方平衡等。
（5）建筑节能新技术的应用及设计：包括但不限于节能、环保、绿色建筑等专项工程设计。根据绿色建筑相关规定，开展项目绿色建筑设计（一星）工作，并通过广州绿色建筑一星施工图审查和备案，进行预评价申报并通过专家评审，配合验收。
（6）装配式建筑设计，装配式建筑面积的比例不低于40%，应满足国家和省现行的装配式建筑评价标准要求。具体以项目规划条件要求及相关政府部门的政策为准。。
（7）进行BIM设计。本项目要求充分运用BIM技术，要求在项目前期编制全过程BIM实施规划，组织编制设计阶段BIM任务书、划分工作界面和技术管理要求；利用BIM模块进行参数化设计、虚拟仿真漫游、日照能耗分析、交通线规划、面积统计、结构分析、风向分析、环境分析、疏散模拟、造价分析等等；并利用BIM模型进行设计协调及优化,完成设计方案复核、碰撞检测、三维管线综合、竖向净空优化等BIM应用，并提交相应的成果报告；组织、参与BIM专题会、协调会；对BIM数据进行管理和维护，充分考虑BIM成果的复用性和沿用性，有效衔接施工管理工作。BIM技术造价应用方面：包括实现直接提取工程量，导出工程量清单，与造价软件可互为衔接转换等。
（8）其他工作：
1）造价文件编制工作：完成本项目招标范围内方案估算、初步设计概算等造价文件的编制工作（含场地平整、管线迁移、临设搭建等）及相关配合报审工作，细化设计过程的投资控制工作要求，包括分解、落实、反馈各阶段、各专业技术经济指标、限额设计量化指标；
2）技术配合工作：招标人后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务、竣工图编制配合服务等；
3）报建配合工作：立项（含可研）范围内综合管线规划设计报批、建筑设计方案审查等的所有用地、规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建配合、协调工作等。
4）设计文件修改、完善工作：中标人应根据政府相关行政主管部门、行业主管部门的审批意见无条件地修改、完善各阶段的设计成果文件，确保其满足相关的审批要求；中标人应根据施工图审查单位的审查、招标人的设计评审、招标人组织的专业人士的意见对设计成果文件进行修改、完善。
（注：上述招标内容具体详见勘察设计任务书及项目建议书。）
2.3设计工期：中标人应在设计合同签订后10工作日内完成方案修改，方案确定后15工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后25工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后30日内完成补充、修改。
勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计20工作日内提交勘察成果文件。
2.4本项目绿色建筑等级要求为：本项目绿色建筑设计按照绿色一星标准进行设计。
[注释]新建民用建筑项目依法进行设计招标的，招标人应当在设计招标文件中载明该项目的绿色建筑等级要求。
2.5本项目工程勘察设计费最高投标限价总价为512.58万元，其中工程设计费最高投标限价为380.08万元；工程勘察费最高投标限价为132.50万元。
3.投标人资格要求
3.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。
[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。
3.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的以下（1）、（2）资质证书。
（1）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级或以上资质及工程勘察专业类（工程测量）乙级或以上资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为香港建筑署《建筑及有关顾问公司遴选委员会顾问公司名单》岩土和斜坡类别（第三组）业务范围（顾问费用超过1000万港元）。
（2）工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）甲级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或以上资质，或建筑设计事务所资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为香港建筑署《建筑及有关顾问公司遴选委员会顾问公司名单》建筑类别（第二组）业务范围（工程估值不超过3亿元港元）。
[注释] 1、具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。
申请人可以组成联合体投标，联合体成员不超过2家。申请人需签订联合体共同投标协议（联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效）。以具有工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）甲级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或以上资质，或建筑设计事务所资质的一方为主办方。联合体各方（包括牵头方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。
2、香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料复印件。
如中标人不具备相关专业设计资质，应当自行完成本项目主体的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务依法分包。
3.3 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合本项目工程设计资质的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合本项目工程设计资质的企业进行合作设计。
3.4 申请人已在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案，拟委派的项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。
3.5 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。
注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。香港专业人士须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料复印件。
3.6 信誉要求：①未被住房城乡建设行政主管部门在全国建筑市场监管一体化工作平台列入建筑市场主体“黑名单”；②未被发改委、人力资源社会保障、质检总局等有关部门、单位在“信用中国”网站中列入联合惩戒失信黑名单；③未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（招标人暂无被招标人拒绝投标的企业名单）。
3.7 其他要求：投标人已按照规定格式和内容签署盖章《投标人声明》（详见招标文件格式）。
3.8 本次招标接受联合体投标，但联合体成员不得超过2家。联合体投标的，应满足下列要求：
投标人组成联合体，联合体各方的资质相加应满足本公告第4.2条的资质要求。且联合体应以满足本项目工程设计资质的单位为联合体主办方，并签定联合体共同投标协议。投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方正式员工。
注：（1）联合体应签订一份联合体共同投标协议书（见招标文件格式），明确约定联合体各方拟承担的工作和责任；
（2）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝；
（3）联合体投标的除联合体协议书须联合体各方均盖章外，其余文件均可由联合体主办方盖章。
4.招标文件获取：
4.1凡有意参加投标者，请于2021年2月8日00时00分至2021年3月24日10时00分。(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网站（http//www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。
4.2本项目设立投标登记环节，采取（网上投标登记）方式进行投标登记。
4.2.1投标登记时间：2021年2月8日00时 00分至2021年3月24日10时00分
4.3 本项目采用资格后审方式。
注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。（2）本公告发布之日起开始投标登记及发布招标文件，并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。
4.4未中标单位经济补偿及补偿金额：本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理。
5.投标文件递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年3月24日10时00分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。
5.2递交备用投标文件电子光盘的规定：
时间为：2021年3月 24日 9时30分至2021年3月24日10时00分；地点：广州公共资源交易中心从化交易部（地址：广州市从化区江埔街从城大道南海塱横街53号5幢9楼（欣荣宏国际商贸城五号楼9楼)）第1开标室。投标文件光盘（备用）应包含商务文件光盘、技术文件光盘各1个。递交投标文件光盘（备用）时应同时递交保密信封（备用）1份，递交时间、地点同投标文件光盘（备用）递交时间、地点。（电子光盘及保密信封需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）
5.3投标文件解密时间为2021年3月 24日10时00分至2021年3月 24日10时30分，投标人应在截止时间前按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。
5.4 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.开标时间
开标时间： 2021年3月24日10时00分在广州公共资源交易中心从化交易部第1开标室。地址：广州市从化区江埔街从化大道南海塱横街53号5栋9层（欣荣宏大厦9层）。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn)发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。
8.其它事项
8.1 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。
8.2 招标项目的电子地形图由投标人自行通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。
8.3 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。
8.4 投标人可通过交易电子招投标操作流程详见交易平台发布的相关操作指引。
8.5 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：广东从化经济开发区管理委员会
联系人：李工
电话：020-87866718
地址：从化明珠工业园广场路8号
8.6 本公告在广州公共资源交易中心交易平台网站（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。
8.7 《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
8.8 特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
（1）将中标工程转包或者违法分包的;
（2）存在串通投标情形的;
（3）存在弄虚作假骗取中标情形的;
（4）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的。
9.联系方式
招 标 人：广东从化经济开发区管理委员会
地 址：从化明珠工业园广场路8号。
联 系 人：李工
电 话：020-87866718
招标代理机构：广东天正工程咨询有限公司
地 址：广州市黄埔区中新广州知识城亿创1号406房之44。
联 系 人：周工
电 话：13824400001
交易服务机构：广州公共资源交易中心从化交易部
地址：广州市从化区江埔街从化大道南海塱横街53号。
电话：020-87970090
网址：www.gzggzy.cn
招标监督机构：广州市从化区建设工程招标投标办公室
地址： 从化区街口街青云路108号（旧法院南面办公楼6楼）。
电话：020-37908635
招标投标监察部门：广州市从化区监察委员会
投诉电话：020-87922314
地址：广州市从化区街口街新城东路99号。
招标单位：广东从化经济开发区管理委员会
招标人授权代表签名：
招标代理机构：广东天正工程咨询有限公司
招标代理授权代表签名：
日 期：2021年3月4日
二、招标文件：
原文：目录
第一章 招标公告 3
第二章 投标人须知 4
投标人须知前附表 4
5.4 开标及投标文件编号 25
第三章 评标办法（综合评估法） 29
评标办法前附表 29
附件一：资信文件综合评分表 31
附件二：勘察设计方案文件综合评分表 34
附件三：投标报价算术复核表 36
附件四：资格审查表 37
第四章 合同条款及格式 43
第五章 发包人要求 44
第六章投标文件格式 81
格式一 投标书 83
格式二 法定代表人身份证明、授权委托书 85
格式三 联合体协议书 87
格式四 合作设计协议书（适用于合作设计） 88
格式五 投标人声明 89
格式六 工程勘察设计费报价表 90
格式七 本项目拟投入的人员基本情况表 91
格式八 投标人已完成项目情况 94
格式九 其他资料（投标人认为需要提供的其他资料，自行编辑提供） 95
现文：目录
第一章 招标公告 3
第二章 投标人须知 4
第三章 评标办法（综合评分法） 29
第四章 合同条款及格式 43
第五章 发包人要求 44
第六章投标文件格式 81
原文：第二章 投标人须知
投标人须知前附表
| 10.2 | 送达 | 《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。 |
现文：
| 10.2 | 送达 | 《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市从化区住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。 |
原文：第二章 投标人须知7. 合同授予
7.1 中标候选人公示
招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。
在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件资信部分的电子版（报价清单、方案等涉及商业秘密的内容除外）在广州公共资源交易中心公示。
现文：
7.1 中标候选人公示
招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。
在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件资信部分的电子版（方案等涉及商业秘密的内容除外）在广州公共资源交易中心公示。
原文：第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表
| 1 | 评标方法 | 中标候选人排序方法 | 本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐前三名做为中标候选人，综合评分相等的，以资信得分高的优先；资信得分也相等的，由评委以投票方式进行表决，确定相等得分的中标候选人的排序。 |
现文：第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表
| 1 | 评标方法 | 中标候选人排序方法 | 本次评标采用综合评分法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第 2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，按照评标办法前附表的规定确定中标候选人顺序。 评标委员会编写评标报告，并全体签字确认，推荐满足招标文件要求且总得分排序的名次最高者为第一中标候选人，推荐满足招标文件要求且总得分排序的名次次高者为第二中标候选人，推荐满足招标文件要求且总得分排序第三高者为第三中标候选人。 |
原文：第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表
| 2.2.1 | 分值构成 (总分100分) | 资信文件部分：30分（权重30%） 勘察设计方案部分：70分（权重70%） 其他评分因素：/ |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | / |
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率 计算公式 | / |
现文：第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表
| 2.2.1 | 分值构成 (总分100分) | 资信文件部分：50分（权重50%） 勘察设计方案部分：45分（权重45%） 投标报价：5分（权重5%） 其他评分因素：/ |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 1.当投标报价在参与评标基准价计算范围内且通过形式评审、资格评审、响应性评审的有效投标人大于等于5名时，所有入围的有效投标价中去掉一个最高价和一个最低价，取余下有效投标价的算术平均值的作为评标基准价。 2.当投标报价在参与评标基准价计算范围内且通过形式评审、资格评审、响应性评审的有效投标人小于5名时，取所有入围的有效投标价的算术平均值的作为评标基准价。 |
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率 计算公式 | 偏差率=∣投标报价—评标基准价∣/评标基准价*100% （偏差率四舍五入保留1位小数,报价偏差率不足1%的，按直线内插法计算投标报价得分） |
原文：第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表 新增：
| 2.2.4（3） | 投标报价评分标准 | 见后附件三《投标报价算术复核表》 | 以评标基准价作为计算各有效投标价得分的基础，当有效投标报价等于评标基准价时得100分；投标报价与评标基准价相比，每上偏 1 %扣1.5分,每下偏1%扣1分，最多扣1分。 |
原文：附件一：资信文件综合评分表
资信文件综合评分表
项目名称： 投标单位名称：
| 序号 | 项目 | 分值分配 | 评分内容 |
| 1 | 企业资信 | 40 | 具有城乡规划编制甲级得6分，乙级得3分，丙级得1分，其他不得分，本项最多得6分。（提供相关证书扫描件，若为联合体投标，指联合体中承担设计任务的单位） |
| 具有生产建设项目水土保持方案编制单位水平评价证书（5星）的得4分，具有生产建设项目水土保持方案编制单位水平评价证书（3星）或以上的得1分，其它不得分，本项最多得4分。（提供相关证书复印件，若为联合体投标，指联合体中承担设计任务的单位） | |||
| 具有市政行业（桥梁工程、道路工程）设计甲级或以上得4分，乙级得3分，丙级得2分，其它不得分，本项最多得4分。（提供相关证书扫描件，若为联合体投标，指联合体中承担设计任务的单位） | |||
| 投标人连续10年或以上获得过 “守合同重信用企业”或“重合同守信用企业”得6分，5-9年或以上得3分，4年或以下得1分，其它不得分，本项最多得6分。 （提供相关证书扫描件，若为联合体投标，指联合体中承担设计任务的单位） | |||
| 具有有效的高新技术企业证书得6分，没有不得分，本项最多得6分。 （高新技术企业由省级或以上科技行政部门认定，提供相关证书扫描件，若为联合体投标，指联合体中承担设计任务的单位） | |||
| 同时具备第三方认证机构认证的 ISO9001质量管理体系认证、ISO14001 环境管理体系认证和 OHSAS1801(或ISO45001)职业健康安全管理体系认证，得3分，无得0分。 （提供相关证书扫描件，若为联合体投标，指联合体中承担设计任务的单位） | |||
| 2015年至今获得过中国企业评价协会AAA级证书的得6分，AA级证书的得2分，A级证书的得1分，其它不得分，本项最多得6分。 （提供相关证书扫描件，若为联合体投标，指联合体中承担设计任务的单位） | |||
| | | | 投标人2015年1月1日投标人获得过勘察设计行业协会颁发的科技创新典范企业的且具有政府行政主管部门颁发的高新技术企业证书且在有效期的得5分。 |
| 2 | 企业类似业绩 | 20 | 投标人自2015年1月1日至今，承接过的住宅类建筑设计业绩：建筑面积在20万平方米以上的每项得4分，最多得20分。 注：1.需提供设计合同关键页作为业绩证明文件。 2.投标人需提供能证明业绩技术指标（指面积、高度、深度、国家标准等）的证明文件扫描件，加盖投标人的电子印章（若为联合体，则加盖设计方的电子印章）。如以上资料不能证明业绩技术指标（指面积、高度、深度、国家标准等）的，须另提供经业主确认的可证明业绩技术指标的证明资料扫描件。 |
| 4 | 获奖业绩 | 24 | 投标人2015年1月1日至今获得过建筑工程类国家级或国家行业级工程奖项的一个得4分；获省级奖项每项得4分；最多得8分。 |
| （1）投标人承接的公共建筑项目曾获得建设部颁发的绿色建筑设计标识的，三星级得8分，二星级得4分，一星级得1分，最高得8分。不符合条件的不计分，奖项只计一项； （2）投标人在满足第（1）点的基础上，承接的公共建筑项目获得国家级颁发的绿色建筑创新奖项得8分，获得省级颁发的绿色建筑创新奖项得4分,获得市级颁发的绿色建筑创新奖项得1分，最高得8分。不符合条件的不计分，奖项只计一项 | |||
| 5 | 人员配备及技术水平 | 16 | （1）拟派项目负责人同时具有有效的一级注册建筑师和教授级高级工程师职称得2分；同时具有有效的一级注册建筑师和高级工程师职称的得1分。（其他不得分）。 （2）2015年1月1日至今，拟派项目负责人主持过的房屋建筑类项目获得省级或以上建筑工程类奖项每个得2分，最多得4分。 注：以上业绩须提供以上须提供相关证件及获奖证书扫描件并加盖投标人电子印章。 |
| （1）各专业设计人员必须满足设计任务书要求，满足要求且建筑、结构、给排水、电气、暖通、造价6个专业负责人同时具备注册师资格和高级工程师或以上职称，得7分。不满足者不得分。 （2）在上述（1）得满分的基础上，专业负责人为教授级高级工程师的，每人加1分，最高得3分。注：需提供注册证书、职称证书以及提供不低于半年的本单位缴纳社保证明为准（必须包含2020年7月至2020年12月期间）。投标人投入人员缴纳社保证明，且社保缴纳期限包含疫情期的，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。确定中标人后，投标人应采取有效措施，核实后续中标人投入人员的社保补缴情况。 | |||
| 总计 | 100 | | |
说明：
1、国家级工程类奖是指住建部颁发的“全国优秀工程勘察设计奖”、国务院颁发的“国家科学技术奖”。国家行业级工程类奖是指中国勘察设计协会颁发的“全国优秀工程勘察设计行业奖”、住建部的华夏建设科学技术奖励委员会颁发的“华夏建设科学技术奖”。省级奖项指住建厅或省级勘察设计协会颁发的奖项。对同一工程项目按最高奖项计取，不重复计取。时间以获奖证书上的颁发日期为准。
2、投标人（勘察、设计）如为联合体，所提供的投入人员除勘察专业负责人可以为负责勘察任务成员方的人员外，其他人员必须为承接设计任务成员方的人员，以提供不低于半年的社保证明为准（以招标公告发布之日起计算）。设计负责人、各专业负责人等不得在本项目中同时兼任两个或以上专业负责人职务。
3、本表中所有要求提供的证明资料扫描件需加盖投标人设计方电子印章。
4、本表按百分制评分。
5、所有评委分数的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，第三位小数四舍五入。
现文：附件一：资信文件综合评分表
资信文件综合评分表
项目名称： 投标单位名称：
| 序号 | 项目 | 分值分配 | 评分内容 |
| 1 | 企业资信 | 28 | 投标人连续10年或以上获得过 “守合同重信用企业”或“重合同守信用企业”得18分，5-9年或以上得10分，4年或以下得6分，其它不得分，本项最多得18分。 （提供相关证书扫描件，若为联合体投标，指联合体中承担设计任务的单位） |
| 同时具备第三方认证机构认证的 ISO9001质量管理体系认证、ISO14001 环境管理体系认证和 OHSAS1801(或ISO45001)职业健康安全管理体系认证，得10分，无得0分。 （提供相关证书扫描件，若为联合体投标，指联合体中承担设计任务的单位） | |||
| 2 | 企业类似业绩 | 10 | 投标人自2015年1月1日至投标截止时间为止，承接过的房屋建筑或建筑工程类建筑设计业绩：建筑面积在4万平方米或以上的每项得2分，最多得10分。 注：1.需提供设计合同关键页作为业绩证明文件。 2.投标人需提供能证明业绩技术指标（指面积）的证明文件扫描件，加盖投标人的电子印章（若为联合体，则加盖设计方的电子印章）。如以上资料不能证明业绩技术指标（指面积）的，须另提供经业主确认的可证明业绩技术指标的证明资料扫描件。 |
| 3 | 获奖业绩 | 6 | 投标人2015年1月1日至投标截止时间为止获得过建筑工程类国家级或国家行业级工程奖项的一个得6分；获省级奖项每项得3分；最多得6分。 |
| 4 | 人员配备及技术水平 | 56 | （1）拟派项目负责人同时具有高级工程师职称得9分； （2）2015年1月1日至投标截止时间为止，拟派项目负责人主持过的房屋建筑工程或建筑工程项目获得省级或以上建筑工程类奖项每个得4分，最多得8分。 注：以上业绩须提供以上须提供相关证件及获奖证书扫描件并加盖投标人电子印章。 |
| （1）各专业设计人员必须满足设计任务书要求，满足要求且建筑、结构、给排水、电气、暖通、造价6个专业负责人同时具备注册师资格，得27分。不满足者不得分。 （2）在上述（1）得满分的基础上，专业负责人为高级工程师的，每人加3分，最高得12分。注：需提供注册证书、职称证书以及提供不低于半年的本单位缴纳社保证明为准（必须包含2020年7月至2020年12月期间）。投标人投入人员缴纳社保证明，且社保缴纳期限包含疫情期的，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。确定中标人后，投标人应采取有效措施，核实后续中标人投入人员的社保补缴情况。 | |||
| 总计 | 100 | | |
说明：
1、投标人（勘察、设计）如为联合体，所提供的投入人员除勘察专业负责人可以为负责勘察任务成员方的人员外，其他人员必须为承接设计任务成员方的人员，以提供不低于半年的社保证明为准（必须包含2020年7月至2020年12月期间）。设计负责人、各专业负责人等不得在本项目中同时兼任两个或以上专业负责人职务。
2、本表中所有要求提供的证明资料扫描件需加盖投标人设计方电子印章。
3、本表按百分制评分。
4、所有评委分数的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，第三位小数四舍五入。
原文：附件二：勘察设计方案文件综合评分表
勘察设计方案文件综合评分表
项目名称：
| 序号 | 评审内容 | 分值 | 主要评判因素 | 勘察设计方案文件编号及得分 |
| 1 | 规划设计 | 10 | 符合规划设计条件，主要功能区布置合理；因地制宜、充分考虑地域环境条件，减少对周围环境的损害；建筑环境与空间造型和谐统一，充分协调好周边建筑景观的关系。符合适用、经济、绿色和美观原则，能结合地理、气候、文化反映出项目的个性特点。满足消防间距要求；满足日照间距要求。 优得8-10分；良得6-7分，一般得5分，无此部分内容得0分。 | |
| 2 | 勘察方案 | 8 | 勘察方案合理可行，勘察的重点、难点理解准确，建议合理可行；勘察工作流程规范，工期进度计划合理可行。 优得7-8分；良得5-6分，一般得4分，无此部分内容得0分。 | |
| 3 | 建筑外观 | 8 | 建筑形式识别性高、细腻、精致、简洁，视觉效果良好。建筑外观与城市文化及周边环境充分协调；充分考虑第五立面设计，体现空港经济区的区域特征；色彩搭配明快，充分考虑立面材质选用；经济型与美观度控制合理。提供不少于8张的各主要角度效果图（总体及主要空间和单体）。 优得7-8分；良得5-6分，一般得4分，无此部分内容得0分。 | |
| 4 | 使用功能 | 8 | 空间布局合理，噪声隔绝，避免视线干扰，房屋散热，空气流通，朝向和开窗合理。从使用者的角度考虑单元设计，具有预见性和适应性，舒适实用，功能齐全、满足使用要求，有充分的可实施性和多功能使用的灵活性。至少提供各单体标准层平面图。具有智慧社区的设计方案。 优得7-8分；良得5-6分，一般得4分，无此部分内容得0分。 | |
| 5 | 交通设计 | 8 | 交通流线清晰，电梯的位置和数量合理，停车体系完善，连接方便，避免交通阻隔和绕行，减少无效路程，可快速疏通人流，提高交通效率。 优得7-8分；良得5-6分，一般得4分，无此部分内容得0分。 | |
| 6 | 景观设计 | 8 | 充分考虑地形、空间的划分合理性；公共绿地位置适当、观赏性与实用性相结合；充分利用绿化，提供优良的室外活动场所；景观设计具有系统性和整体性；整体景观风格现代时尚，与建筑设计配合度高。 优得7-8分；良得5-6分，一般得4分，无此部分内容得0分。 | |
| 7 | 海绵城市、绿色节能设计 | 8 | 设计方案符合绿色建筑设计目标，采取的绿色技术措施充分考虑建筑所在地的气候特点，最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，提供健康、适应和高效的使用空间。 优得7-8分；良得5-6分，一般得4分，无此部分内容得0分。 | |
| 8 | 装配式设计 | 9 | 符合国家装配式建筑评价标准，采用标准化、模块化设计理念，合理优化建筑布局；装配式方案设计科学合理、有效可行。根据广州市政策及业主方要求，合理确定预制装配率目标；采用合理的节点、构造措施；结合本项目，能够提供切实可行的装配式策划说明。装配式混凝土建筑技术体系应符合标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用的要求。 优得8-9分；良得5-7分，一般得4分，无此部分内容得0分。 | |
| 9 | BIM服务方案 | 10 | 设计模数协调，符合设计标准、规范。BIM技术应用全面、合理，对各专业协调配合所采取的措施先进、可行；BIM管理体系完善，管理措施的科学、先进、可行，BIM平台项目管理功能全面、合理，并有BIM模型及动画表达，提供演示动画截图（10个角度、30帧以上）。 优得8-10分；良得6-7分，一般得5分，无此部分内容得0分。 | |
| 10 | 经济性 | 6 | 设计模数协调，符合设计标准、规范，造价合理、指标准确，工程造价估算不突破规定的控制要求，材料与构造符合国情并适用于华南地区，建成后节省管理和维护费用。 优得5-6分；良得3-4分，一般得2分，无此部分内容得0分。 | |
| 11 | 模型表达 | 9 | 制作合适比例的实体模型，提供10个及以上角度能反映设计概念的照片。 优得8-9分；良得5-7分，一般得4分，无此部分内容得0分。 | |
| 12 | 服务承诺 | 8 | 提供设计优质服务的保证措施和设计周期以及保证设计进度的措施。 优得7-8分；良得5-6分，一般得4分，无此部分内容得0分。 | |
| 综合得分 | 100 | | | |
注：本表按百分制评分，所有评委的评分汇总后去掉一个最高分和一个最低分的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，第三位小数四舍五入。
评委签名： 日期： 年 月 日
现文：附件二：勘察设计方案文件综合评分表
勘察设计方案文件综合评分表
项目名称：
| 序号 | 评审内容 | 分值 | 主要评判因素 | 勘察设计方案文件编号及得分 |
| 1 | 规划设计 | 25 | 符合规划设计条件，主要功能区布置合理；因地制宜、充分考虑地域环境条件，减少对周围环境的损害；建筑环境与空间造型和谐统一，充分协调好周边建筑景观的关系。符合适用、经济、绿色和美观原则，能结合地理、气候、文化反映出项目的个性特点。满足消防间距要求；满足日照间距要求。 优得19-25分；良得9-19分，一般得8分，无此部分内容得0分。 | |
| 2 | 勘察方案 | 8 | 勘察方案合理可行，勘察的重点、难点理解准确，建议合理可行；勘察工作流程规范，工期进度计划合理可行。 优得7-8分；良得5-6分，一般得4分，无此部分内容得0分。 | |
| 3 | 建筑外观 | 10 | 建筑形式识别性高、细腻、精致、简洁，视觉效果良好。建筑外观与城市文化及周边环境充分协调；充分考虑第五立面设计，体现空港经济区的区域特征；色彩搭配明快，充分考虑立面材质选用；经济型与美观度控制合理。 优得8-10分；良得5-7分，一般得4分，无此部分内容得0分。 | |
| 4 | 使用功能 | 10 | 空间布局合理，噪声隔绝，避免视线干扰，房屋散热，空气流通，朝向和开窗合理。从使用者的角度考虑单元设计，具有预见性和适应性，舒适实用，功能齐全、满足使用要求，有充分的可实施性和多功能使用的灵活性。至少提供各单体标准层平面图。具有智慧社区的设计方案。 优得8-10分；良得5-7分，一般得4分，无此部分内容得0分。 | |
| 5 | 交通设计 | 10 | 交通流线清晰，电梯的位置和数量合理，停车体系完善，连接方便，避免交通阻隔和绕行，减少无效路程，可快速疏通人流，提高交通效率。 优得8-10分；良得5-7分，一般得4分，无此部分内容得0分。 | |
| 6 | 景观设计 | 8 | 充分考虑地形、空间的划分合理性；公共绿地位置适当、观赏性与实用性相结合；充分利用绿化，提供优良的室外活动场所；景观设计具有系统性和整体性；整体景观风格现代时尚，与建筑设计配合度高。 优得8-10分；良得5-7分，一般得4分，无此部分内容得0分。 | |
| 7 | 海绵城市、绿色节能设计 | 5 | 设计方案符合绿色建筑设计目标，采取的绿色技术措施充分考虑建筑所在地的气候特点，最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，提供健康、适应和高效的使用空间。 优得7-8分；良得5-6分，一般得4分，无此部分内容得0分。 | |
| 8 | 装配式设计 | 5 | 符合国家装配式建筑评价标准，采用标准化、模块化设计理念，合理优化建筑布局；装配式方案设计科学合理、有效可行。根据广州市政策及业主方要求，合理确定预制装配率目标；采用合理的节点、构造措施；结合本项目，能够提供切实可行的装配式策划说明。装配式混凝土建筑技术体系应符合标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用的要求。 优得4-5分；良得2-3分，一般得1分，无此部分内容得0分。 | |
| 9 | BIM服务方案 | 5 | 设计模数协调，符合设计标准、规范。BIM技术应用全面、合理，对各专业协调配合所采取的措施先进、可行；BIM管理体系完善，管理措施的科学、先进、可行，BIM平台项目管理功能全面、合理。 优得4-5分；良得2-3分，一般得1分，无此部分内容得0分。 | |
| 10 | 经济性 | 6 | 设计模数协调，符合设计标准、规范，造价合理、指标准确，工程造价估算不突破规定的控制要求，材料与构造符合国情并适用于华南地区，建成后节省管理和维护费用。 优得5-6分；良得3-4分，一般得2分，无此部分内容得0分。 | |
| 11 | 服务承诺 | 8 | 提供设计优质服务的保证措施和设计周期以及保证设计进度的措施。 优得7-8分；良得5-6分，一般得4分，无此部分内容得0分。 | |
| 综合得分 | 100 | | | |
注：本表按百分制评分，所有评委的评分汇总后去掉一个最高分和一个最低分的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，第三位小数四舍五入。
评委签名： 日期： 年 月 日
原文：附件三：投标报价算术复核表
投标报价算术复核表
项目名称：
| 序号 | 方案编号 | 投标人报价（万元） | 算术复核后报价（万元） | 备注 | ||||
| 工程设计费投标报价 | 工程勘察费投标报价 | 工程勘察设计费投标总报价 | 工程设计费投标报价 | 工程勘察费投标报价 | 工程勘察设计费投标总报价 | | ||
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注：1、经算术复核的投标人报价与其投标报价不一致时，按就低不就高原则确定其最终报价。如修正后的投标报价超出相应的最高投标限价，则由评标委员作废标处理。
2、该表由评标委员会填写，投标人不需提交。
评委签名： 日期：
现文：附件三：投标报价算术复核表
投标报价算术复核表
项目名称：
| 序号 | 方案编号 | 投标人报价（万元） | 算术复核后报价（万元） | 备注 | ||||
| 工程设计费投标报价 | 工程勘察费投标报价 | 工程勘察设计费投标总报价 | 工程设计费投标报价 | 工程勘察费投标报价 | 工程勘察设计费投标总报价 | | ||
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注：1、经算术复核的投标人报价与其投标报价不一致时，按就低不就高原则确定其最终报价。如修正后的投标报价超出相应的最高投标限价，则由评标委员作废标处理。
2、该表由评标委员会填写，投标人不需提交。
评委签名： 日期：
原文：2. 评审标准
2.2 分值构成与评分标准
2.2.1 分值构成
（1）资信文件部分：见评标办法前附表；
（2）勘察设计方案部分：见评标办法前附表；
（3）投标报价：见评标办法前附表；
（4）其他评分因素：见评标办法前附表。
2.2.2 评标基准价计算
评标基准价计算方法：见评标办法前附表。
2.2.3 投标报价的偏差率计算
投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。
2.2.4 评分标准
（1）资信文件评分标准：见评标办法前附表；
（2）勘察设计方案评分标准：见评标办法前附表；
（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；
（4）其他因素评分标准：见评标办法前附表。
现文：2.2 分值构成与评分标准
2.2.1 分值构成
（1）资信文件部分：见评标办法前附表；
（2）勘察设计方案部分：见评标办法前附表；
（3）投标报价：见评标办法前附表；
（4）其他评分因素：见评标办法前附表。
2.2.2 评标基准价计算
评标基准价计算方法：见评标办法前附表。
2.2.3 投标报价的偏差率计算
投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。
2.2.4 评分标准
（1）资信文件评分标准：见评标办法前附表；
（2）勘察设计方案评分标准：见评标办法前附表；
（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；
（4）其他因素评分标准：见评标办法前附表。
原文：3. 评标程序
基本程序
评标活动将按以下七个步骤进行：
（1）勘察设计方案初步评审；
（2）勘察设计方案详细评审；
（3）揭晓勘察设计方案评审结果；
（4）资信文件初步评审（含资信文件形式评审、资信文件资格评审、资信文件响应性评审）；
（5）资信文件详细评审；
（6）澄清、说明或补正；
（7）汇总投标人得分；
（8）推荐中标候选人，提交评标报告。
现文：基本程序
评标活动将按以下七个步骤进行：
（1）勘察设计方案初步评审；
（2）勘察设计方案详细评审；
（3）揭晓勘察设计方案评审结果；
（4）资信文件初步评审（含资信文件形式评审、资信文件资格评审、资信文件响应性评审）；
（5）资信文件详细评审；
（6）投标报价评审；
（7）澄清、说明或补正；
（8）汇总投标人得分；
（9）推荐中标候选人，提交评标报告。
原文：3.2 初步评审
3.2.3 投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进 行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，投标人拒不接受的，评标委员会应当否决其投标：
（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。
现文：3.2 初步评审
3.2.3 投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进 行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，投标人拒不接受的，评标委员会应当否决其投标：
（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。
原文：3.3 详细评审
3.3 详细评审
3.3.1 评标委员会按本章第 2.2 款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合得分。
（1）按本章第 2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对资信文件部分计算出得分A；
（2）按本章第 2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对勘察设计方案部分计算出得分B；
（3）按本章第 2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分 C；
（4）按本章第 2.2.4（4）目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分 D。
3.3.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
3.3.3 投标人得分=A+B+C+D。投标人得分=A×30%+B×70%。
3.3.4 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。
现文：3.3 详细评审
3.3.1 评标委员会按本章第 2.2 款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合得分。
（1）按本章第 2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对资信文件部分计算出得分A；
（2）按本章第 2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对勘察设计方案部分计算出得分B；
（3）按本章第 2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分 C；
（4）按本章第 2.2.4（4）目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分 D。
3.3.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
3.3.3 投标人得分=A+B+C+D。投标人得分=A×50%+B×45%+C×5%。
3.3.4 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。
原文：格式六 工程勘察设计费报价表
工程勘察设计费报价表
| 序号 | 项 | 报价（万元） | 备注 |
| 1 | 勘察费 | 132.50 | |
| 2 | 设计费 | 380.08 | |
| 3 | 勘察设计费合计 | 512.58 | |
注释： 1、投标单位不对本工程进行自主报价，本次报价不参与投标竞争。
2、支付及付款按合同约定执行。
3、本工程勘察设计费已包括完成该勘察设计项目的成本、利润、税金、赶工费、图纸资料文印费（含地形图购买及套打）、技术措施费、技术考察调研费、评审时发生的会务费、评审专家费、专家交通费、宣传、汇报（含影像、动画、效果图等资料）、风险费、保险等一切费用，BIM设计费，本工程进行土石方平整工作所需的土石方平衡设计工程工作及配合一期工程报批报建所需关联地块的方案设计工作的设计费，发包人不再另行计量支付。
现文：
工程勘察设计费报价表
| 序号 | 项 | 报价（万元） | 下浮率 | 备注 |
| 1 | 勘察费 | | | |
| 2 | 设计费 | | | |
| 3 | 勘察设计费合计 | | | |
注释： 1、投标人根据《设计费报价表》的要求进行报价。
2、若投标报价超过最高投标限价，作无效标书处理。支付及付款按合同约定执行。
3、设计费报价与设计费下浮率所算出的价格不一致的，以设计费报价为准，修正设计费下浮率=1-设计费报价/最高投标限价（以%为单位，精确到小数点后2位）。评标委员会按上述修正错误的原则及方法修正投标文件的设计费下浮率，调整后的设计费下浮率对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的设计费下浮率，则取消其中标资格。
4、本工程勘察设计费已包括完成该勘察设计项目的成本、利润、税金、赶工费、图纸资料文印费（含地形图购买及套打）、技术措施费、技术考察调研费、评审时发生的会务费、评审专家费、专家交通费、宣传、汇报（含影像、动画、效果图等资料）、风险费、保险等一切费用，BIM设计费，本工程进行土石方平整工作所需的土石方平衡设计工程工作及配合一期工程报批报建所需关联地块的方案设计工作的设计费，发包人不再另行计量支付。
原文：格式七 本项目拟投入的人员基本情况表
本项目拟投入的人员基本情况表
| 人员安排分工 | 姓 名 | 年龄 | 基本要求 | 已完成类似的项目 | |
| 人数 | 职务、执业资格、专业职称 | ||||
| 总负责人（可兼任一职其他岗位职务） | | | 1 | | |
| 项目负责人 | | | 1 | 满足招标公告要求 | |
| 技术负责人 | | | 1 | | |
| 结构专业负责人 | | | 1 | | |
| 规划专业负责人 | | | 1 | | |
| 建筑专业负责人 | | | 1 | | |
| 暖通空调专业负责人 | | | 1 | | |
| 电气专业负责人 | | | 1 | | |
| 给排水专业负责人 | | | 1 | | |
| 概算专业负责人 | | | 1 | | |
| 勘察专业负责人 | | | 1 | | |
备注：
①投标人应根据招标文件要求和招标项目的实际需要，列出项目负责人及各专业负责人，如结构专业负责人、规划专业负责人、建筑专业负责人、暖通空调专业负责人、电气专业负责人、给排水专业负责人、勘察专业负责人、概预算专业负责人等设计专业负责人。
②投标人应按本表所列的项目负责人和专业负责人填写资历表。
③投标人拟投入的人员应为本单位人员，以提供不低于半年的社保证明为准（必须包含2020年7月至2020年12月期间，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明）。设计负责人、技术负责人、各专业负责人等不得在本项目中同时兼任两个或以上专业负责人职务。
现文：格式七 本项目拟投入的人员基本情况表
本项目拟投入的人员基本情况表
| 人员安排分工 | 姓 名 | 年龄 | 基本要求 | 已完成类似的项目 | |
| 人数 | 职务、执业资格、专业职称 | ||||
| 总负责人（可兼任一职其他岗位职务） | | | 1 | | |
| 项目负责人 | | | 1 | 满足招标公告要求 | |
| 技术负责人 | | | 1 | | |
| 结构专业负责人 | | | 1 | | |
| 建筑专业负责人 | | | 1 | | |
| 暖通空调专业负责人 | | | 1 | | |
| 电气专业负责人 | | | 1 | | |
| 给排水专业负责人 | | | 1 | | |
| 概算专业负责人 | | | 1 | | |
| 勘察专业负责人 | | | 1 | | |
备注：
①投标人应根据招标文件要求和招标项目的实际需要，列出项目负责人及各专业负责人，如结构专业负责人、建筑专业负责人、暖通空调专业负责人、电气专业负责人、给排水专业负责人、勘察专业负责人、概预算专业负责人等设计专业负责人。
②投标人应按本表所列的项目负责人和专业负责人填写资历表。
③投标人拟投入的人员应为本单位人员，以提供不低于半年的社保证明为准（必须包含2020年7月至2020年12月期间，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明）。设计负责人、技术负责人、各专业负责人等不得在本项目中同时兼任两个或以上专业负责人职务。
三、原招标公告、招标文件的内容与本补充公告内容不一致之处，以本补充公告为准，其他内容不变，具体详见原招标公告、招标文件。
四、本项目招标投标时间有变动，具体时间及场地安排请各投标人密切留意广州公共资源交易中心公布本项目的日程安排，投标人可登录广州公共资源交易中心网站首页，点击“建设工程”专栏中的“项目查询”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
五、电子招标文件以本公告发布网页的附件内容为准，请各潜在投标单位自行下载。
招标人：广东从化经济开发区管理委员会
招标代理机构：广东天正工程咨询有限公司
日 期：2021年2月28日
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