编 写 说 明

重庆兴浩置业有限公司（以下简称：招标人）就重庆兴浩置业有限公司土地增值税清算进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：1、“盘龙金茂悦”项目土地增值税清算方案规划

根据甲方“盘龙金茂悦”项目账面数据及项目基本资料，分析项目基本情况，测算土地增值税清算应补（退）税情况；进行土地增值税清算方案规划，包括各类成本归集、成本分摊方式等，揭示清算风险点，及时了解重庆市土地增值税最新政策动态；

2、“盘龙金茂悦”项目已发生成本的详细审核

（1）对项目开发成本按照土地增值税税收政策进行审核，包括但不限于以下内容：

①账面成本存在扣除情况分类归集汇报；

②账面成本与合同成本的匹配性审核；

③是否存在土地价款、配套费、税金返还，对土地增值税清算扣除成本的影响；

④是否存在异地建筑业统一发票（营改增前）

（2）审核完成后，提交开发成本审核结果报告及审核明细表

3、“盘龙金茂悦”项目土地增值税清算申报审核

（1）对“盘龙金茂悦”项目土地增值税清算进行全面审核，并出具鉴证报告及相关资料；

（2）协助企业沟通主管税务机关完成对项目土地增值税清算的审核；

（3）协助企业督促退税资金及时到账。

招标规模：小型

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2022-05-13 09:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：最近三年具备土增清算及成功退税经验

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：徐欣欣

招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅

招标人：重庆兴浩置业有限公司