宣城建材（钢材）物流交易中心前期物业服务项目招标公告

项目编号		所属地区	宣城市
项目名称	宣城建材（钢材）物流交易中心前期物业服务项目
发布时间	2017年09月30日	截止时间	2017年10月20日

安徽海星工程咨询有限公司受采购人（宣城百汇置业有限公司）委托，对宣城建材（钢材）物流交易中心前期物业服务项目组织公开招标，欢迎具备条件的供应商参加投标。

一、项目名称：宣城建材（钢材）物流交易中心前期物业服务项目

二、项目编号：XCS-CG-GK-2017-WY004

三、采购方式：公开招标

四、项目内容:

1、项目位于宣城市东侧的双桥物流园，南侧靠近城市主干道鳌峰东路和沪渝高速公路东出口，西侧紧邻宣城市与南京市的重要通道-宣狸路。本次招标为宣城建材（钢材）物流交易中心前期物业招标；总用地面积为88504.36㎡，总建筑面积为79348.50㎡（地上：79265.14㎡，地下83.36㎡），绿地面积：12673.82㎡，商业面积为54636.67㎡，仓库面积为24245.47㎡，物业管理用房为383㎡；电梯12部；机动停车位321个（其中大货车32个、小车241个），非机动车停车位1587个。具体内容详见商户交易区规划平面图。

2、最高限价：（超过最高限价作无效标处理）

商业用房	元/㎡.月	1.38
仓库	元/㎡.月	0.60

五、投标人资格要求:

1、具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件；

2、具备独立法人资格且营业执照经营范围中有该类项目经营内容；

3、须管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%（①多层住宅100万平方米；②高层住宅50万平方米；③独立式住宅（别墅）8万平方米；④办公楼、工业厂房及其他物业20万平方米）；

4、拟派项目经理须持有物业管理经理岗位证书且证企相符，具有大专及以上文化程度；

5、企业无不良记录（投标人是外地企业，需有企业所在地物业主管部门证明，在宣已备案设立分公司的，同时出具分公司所属地物业主管部门证明材料）；

6、本次招标不接受联合体投标；

六、资格审查方式：资格后审（详见招标文件）。

七、招标文件获取时间、方式：

1、招标文件领取方式：可在公告发布之日起至2017年10月19日17时前将标书费用（500元）汇入安徽海星工程咨询有限公司账户，汇款用途写明标书费，备注留言栏写明《项目编号》，然后将电汇底单、单位名称、联系人、电话、邮箱、招标编号发送至业务邮箱（237611500@qq.com）；收到后我公司将招标文件的电子版发送到所提供的邮箱内；

2、提交标前质疑截止时间：2017年10月12日17时。

八、投标保证金：

1、人民币：20000元

2、投标人应在2017年10月19日17时整前将投标保证金从投标人账户电汇或转账到安徽海星工程咨询有限公司账户。（备注所投项目名称）

账户名：安徽海星工程咨询有限公司

账 号：20000292043210300000018

开户行：宣城皖南农村商业银行敬亭苑分理处

投标保证金须及时汇至上述指定账户，否则，其投标文件将被拒收。

九、投标截止时间和开标时间：

2017年10月20日上午9时在安徽海星工程咨询有限公司开标（宣城市梅溪路敬亭大厦12楼）

十、联系方式：　　

采购人：宣城百汇置业有限公司 代理机构：安徽海星工程咨询有限公司

联系人：潘工 联系人：胡工

联系电话：13856300063 联系电话：18656335009

十一、发布公告的媒介

本次公告同时在安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、等网站发布。其他网站公告内容与安徽省招标投标信息网不一致的，以安徽海星工程咨询有限公司（http://ahhxgczx.com/）网站信息为准。

2017年9月30日