百强汽车商业广场消防水系统维修改造项目监理竞争性磋商公告（招标编号：BQQCGCXFSXT-JL-202306）
项目所在地区：江苏省,苏州市,吴江区
一、招标条件
本百强汽车商业广场消防水系统维修改造项目监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 14 万元，招标人为南京朗诗物业管理有限公司吴江分公司。本项 目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：采购范围：百强汽车商业广场消防水系统维修改造项目的“三控”、“三管”、“组 织协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)百强汽车商业广场消防水系统维修改造项目监理;
三、投标人资格要求
(001 百强汽车商业广场消防水系统维修改造项目监理)的投标人资格能力要求：（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料；
1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（见格式）
5、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；(见格式)（二）本项目特殊资格要求：
1、供应商应具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综 合资质；（有效的）；
2、总监理工程师的要求：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程国家注册监理工程师资质（有效期的）；
3、本项目授权委托人须为项目总监，拟派项目总监理工程师必须为本单位正式员工，需提 供完整的劳动合同和劳动保障部门出具的近六个月（2022 年 12 月-2023 年 5 月）的社保证 明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；
4、省外磋商供应商必须提供监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予 审查通过。
（三）其他资格要求：
1、响应文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违 法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。采购人或采购代理机构，通过“信 用中国”网站、中国政府采购网，对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。2、本项目成交后不允许分包或转包。
3、法律、法规规定的其他条件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 06 月 20 日 08 时 30 分到 2023 年 06 月 28 日 17 时 30 分 获取方式：磋商文件获取：请于 2023 年 6 月 20 日至 2023 年 6 月 28 日，每日上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分：在海州区朝阳东路泰达大厦 A 座 10 楼江苏建联工程管理有限公司获取磋商文件，磋商文件 300 元/份。（网上报名请电话联系）获取磋商文件需携带下列资料：（1）法定代表人授权委托书原件；（2）法人身份证复印件、委托人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；（3）营业执照（复印件加盖公章）；五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 06 月 30 日 10 时 00 分
递交方式：江苏建联工程管理有限公司会议室（海州区朝阳东路泰达大厦 A 座 10 楼 ）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 06 月 30 日 10 时 00 分
开标地点：江苏建联工程管理有限公司会议室（海州区朝阳东路泰达大厦 A 座 10 楼 ）
七、其他
一、项目基本情况
项目名称：百强汽车商业广场消防水系统维修改造项目监理
项目编号：BQQCGCXFSXT-JL-202306
采购方式：竞争性磋商
采购金额：14 万元，报价超最高限价按无效响应处理。
采购范围：百强汽车商业广场消防水系统维修改造项目的“三控”、“三管”、“组织协调”及 应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理。
对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。
监理服务期：120 天（实际开工实际以甲方通知为准）具体与施工同步。包括竣工验收阶段 和缺陷责任期阶段监理服务，同时配合至审计结束。
本项目（是/否√）接受联合体。
二、申请人资格要求
（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料；
1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（见格式）
5、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；(见格式)（二）本项目特殊资格要求：
1、供应商应具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综 合资质；（有效的）；
2、总监理工程师的要求：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程国家注册监理工程师资质（有效期的）；
3、本项目授权委托人须为项目总监，拟派项目总监理工程师必须为本单位正式员工，需提 供完整的劳动合同和劳动保障部门出具的近六个月（2022 年 12 月-2023 年 5 月）的社保证 明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；
4、省外磋商供应商必须提供监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予 审查通过。
（三）其他资格要求：
1、响应文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违 法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。采购人或采购代理机构，通过“信 用中国”网站、中国政府采购网，对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。2、本项目成交后不允许分包或转包。
3、法律、法规规定的其他条件。
三、获取磋商文件
（一）磋商文件获取：请于 2023 年 6 月 20 日至 2023 年 6 月 28 日，每日上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分：在海州区朝阳东路泰达大厦 A 座 10 楼江苏建联工 程管理有限公司获取磋商文件，磋商文件 300 元/份。（网上报名请电话联系）
（二）获取磋商文件需携带下列资料：
（1）法定代表人授权委托书原件；
（2）法人身份证复印件、委托人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；
（3）营业执照（复印件加盖公章）；
四、磋商响应文件截止时间和地点
（一）响应文件接收开始时间：2023 年 6 月 30 日上午 9:30:00
（二）响应文件接收截止时间：2023 年 6 月 30 日上午 10:00:00（北京时间）
（三）响应文件接收地点：江苏建联工程管理有限公司会议室（海州区朝阳东路泰达大厦 A 座 10 楼 ）
五、磋商响应文件开启信息
（一）响应文件开启时间：2023 年 6 月 30 日上午 10:00:00（北京时间）
（二）响应文件开启地点：江苏建联工程管理有限公司会议室（海州区朝阳东路泰达大厦 A 座 10 楼 ）
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
1、磋商响应文件制作份数要求：正本 1 份，副本 3 份
2、本项目不收取磋商保证金
3、磋商文件中标注★号的部分为实质性要求和条件，如不满足将按无效投标处理。4、本项目的招标公告发布媒介：“江苏招标投标公共服务平台”。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为苏州市吴江区住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：南京朗诗物业管理有限公司吴江分公司 地 址：苏州市吴江区松陵镇苏州河路 18 号 联 系 人：刘经理
电 话：15722618777
电子邮件：/
招标代理机构：江苏建联工程管理有限公司
地 址： 连云港市海州区朝阳东路 55 号银泰泰达国际大厦 1001 号 联 系 人： 成工
电 话： 19851119858
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）