一、项目概述

项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-421886

项目名称：达拉特旗白塔街道办事处物业管理服务定点采购

采购单位：达拉特旗白塔街道办事处

所属区域：鄂尔多斯市

预算金额(元)：594,528.00

项目开始时间：2024-06-25 17:20:08

项目截止时间：2024-07-02 00:00:00

采购人联系方式：张存黎 5229965

采购计划备案书/批准书编号：鄂财购备字(电子)[2024]DQ01506号

采购方式：电子卖场（定点服务采购）

二、报价要求

(一)报价须知

1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。

3.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

鄂尔多斯市政府采购中心：0477-8398696

系统运维技术支持：0477-8398623

三、成交原则

1.报价供应商不足三家时，作废标处理。

2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。

3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	室内保洁、保安	4,200	平米
2	室内保洁、保安	1,412	平米
3	室内保洁、保安	1,400	平米
4	室内保洁、保安	480	平米
5	室内保洁、保安	220	平米
6	室内保洁、保安	310	平米
7	室内保洁、保安	552	平米
8	室外保洁、保安	5,230	平米
9	室外保洁、保安	2,664	平米
10	室外保洁、保安	885	平米
11	室外保洁、保安	922	平米
12	室外保洁、保安	3,600	平米
13	室内保洁、保安	1,154	平米
14	室内保洁、保安	1,519	平米

五、商务需求

编号

需求内容

1

乙方负责对楼内、楼外的公共区域实施保洁、秩序维护服务。配合甲方做好水、电、暖等设施设各的维护和管理。 (一)安全秩序维护 1.配备24小时安全秩序维护工作,包括门岗、巡逻岗、传达岗； 2.严格执行外来人员相关登记制度; 3.做好安全保卫和防火防盗的值班、检查工作; 4.禁止外来办事人员及大楼内工作人员在楼道内大声喧哗, 影响办公工作环境; 5.车辆停放有序,做好秩序维护和管理工作。 (二)设备设施维护 1.配合甲方做好水泵、变压器及建筑物所属设备设施的运行、维护和管理。保证不因乙方责任导致影响办公楼正常工作(大型设各年检费、维修费均由甲方承担,材料 由甲方或者甲方委托 乙方进行集中采购); 2.配合甲方做好各种消防等安全设施设备和器材配套合理使用,及时上报年检和使用有效期; 3,负责办公楼 内办公桌椅、办公设各等的日常临时维修; 4.能及时发现和处理各种安全和事故隐患,并能迅速有效处理突发事件。 (三)环境卫生 l.对所有垃圾进行分类处理,保证 日产日清,无残留、垃圾桶杂物不隔夜； 2.清洁所有公共区域指示牌,花盆及植物;清洁所有出入口、大门及门牌;清洁所有扶手、栏杆表面;清洁所有手印及污渍,包括楼道墙壁；清洁所有楼梯、走廊;定期投放喷酒鼠、蟑螂、蚊蝇药物;服务必须由专人专门负责清洁,做到干净、整洁; 3.雪后配合甲方及时清扫楼前楼后停车场积雪;雨后及时清理污水; 4.服务人员必须经过专业培训,身体健康,爱岗敬业,服务周到,进行日常养护和及时修复小损小坏等维护管理工作。 (四)优质服务 1.建立健全和落实内部秩序维护管理等规章制度; 2.做好重大活动、重要人物、宾客及重太节日的安全工作。消除不安全隐患,保证重点部位的安全检查; 3.保证清洁到位,室内部分公共区域室外公共区域无垃圾、无残留、无污渍,日产日清,每日清洁; 4.微笑服务,遇人礼貌,热情服务,不怠慢、不搪塞,有 问题不推诿; 5.着装整齐,大方得体。