招标预告名称：济南复星国际中心B1住宅项目门窗施工

报名截止时间：2019-03-07 23:59

产品： 我司将在近期组织济南复星国际中心B1住宅项目门窗工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：济南复星国际中心B1住宅项目门窗工程
2、工程地点：济南市历下区解放东路以北，华阳路以东，茂陵二号路以西。
3、项目介绍：济南复星国际中心B1住宅项目，总建筑面积约44413.74M2，其中地上住宅面积29651.58M2；地下建筑面积14762.1M2。
4、招标范围：门窗施工图纸及设计说明中规定的全部内容，包括但不限于以下内容：（以下内容仅是概括性描述，具体以招标文件为准）
（1）门窗工程图纸的深化设计；
（2）所有门窗工程的施工（含框、扇制作安装、铝格栅及玻璃栏板的制作安装、五金件安装、洞口塞缝、淋水试验、防雷接地、成品及半成品保护等）；
（3）材料试验及门窗性能检测；
（4）负责资料的整理和移交甲方指定单位，并配合项目整体验收；
（5）施工垃圾清运；
（6）发包人下发的其它施工工程指令单；
5、标段划分及中标原则；
本次招标内容划分标段为一个标段。
中标原则：先投技术标，经评选前5名进入商务标；商务标两轮回标，低价中标。
6、工期要求：暂定2019年5月1日至2019年10月31日（暂定工期，最终以合同为准）
7、付款方式：
1、预付款：无；
2、进度款：每月经发包人方及监理方审核后按已完合格工程量的70%支付工程进度款。
3、竣工验收款：工程竣工验收合格,并移交发包人后，支付到实际完成产值的85%；
4、结算款：工程竣工结算完成，支付至结算金额的95%；
5、质保金：余5％作为工程保修金，在质保期满后30日内无息支付给承包人，质保期2年；
6、分包人取得上述进度款及全部付款的前提条件是提供发包人认可的税务局批准的发票。支付至工程结算金额的95%时，分包方需提供相当于工程结算总价100%的全额发票。
7、履约保函：
中标单位需提供一份相当于合同金额10%的银行开具的履约保函或履约保证金。
8、投标保证金：投标保证金为拾万元（小写：100000元），确定中标单位招标方办理完相关手续后，将无息退还。
收款人信息:
公司名称：山东复地房地产开发有限公司
开户行：中信银行济南旅游路支行
银行帐号：8112501013300513113
支付方式：转账或电汇
投标保证金的递交具体时间另行通知，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。
二、入围条件：
1、公司资质要求：营业执照经营范围中具备铝合金门窗或金属门窗制作及安装；有自己的门窗加工厂及生产车间；
2、注册资本金要求：人民币1000万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年在国内同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，加工车间及业绩可接受招标人考察。（同类工程业绩说明：见第三条第4款）；
4、项目经理：中标后可以立即在本项目全日制上岗；未经甲方同意擅自更换项目经理的，违约金按10万元/次处理；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保（社保满2年以上）等有效证明。
三、重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过铝合金门窗工程、且合同金额不少800万的项目。项目经理的同类业绩无时间限制。项目业绩的时效从合同签署之日起算。所提供同类业绩证明应包含项目建筑面积、合同项目经理姓名、项目经理过程资料证明、合同签署日期、项目经历证明文件等。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://www.onelinkplus.com，针对公告进行项目报名，填写报名信息。
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的纸质文件装订成册并盖章，在网上报名后及时快递或交到招标负责人处（最晚不得晚于报名截止的次日下午15：00时）。
3、报名截止时间为：2019年03月07日24:00（北京时间）；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：山东复地房地产开发有限公司成本管理部
联系人：张振轩
联系电话：18102017778
邮箱地址：zhangzhenxuan@forte.com.cn
办公地点：济南市历下区银丰财富广场B座14层
五、招标人投诉部门及联系人
复 复星地产控股投诉电话：021-23156737
电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
复星集团采购投诉：蔡女士，电话：021-23156633，邮箱：fosuncgts@fosun.com
复星集团廉政督察部：佘小姐，电话：021-23156625，邮箱：lianzhengdc@fosun.com微信公众号：复星廉政
六、关注复星地产微信公众平台，掌握最及时的招投标及中标公告，获取更多项目资讯。您也可以通过微信公众平台进行在线投诉。

项目所在地：济南

服务分类：土建总承包类

预计发放招标文件时间：2019-04-05 ~ 2019-04-16

发布时间：2019-02-25

招标负责人：张振轩

联系电话：18102017778

电子邮箱：zhangzhenxuan@forte.com.cn

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招标公告---济南复星国际中心B1住宅项目门窗施工.docx