招标预告名称：复地南京第三方维修城市战略

报名截止时间：2018-06-26 16:00

产品： 复地南京分公司第三方维修工程城市战略
招标公告
我司将在近期组织复地南京公司城市第三方维修工程招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：南京复地南京城市第三方维修工程
2、工程地点：项目位于南京市栖霞区紫东路2号紫东创意园A4栋-4楼
3、项目简介：所涉及项目主要有：复地朗香项目一、二、三、四期（建筑面积约为12万平米）；复地御钟山一、二、三期（建筑面积约为46万平米）；复地宴南都A、B、C、D地块（建筑面积约为29万平米）复地新都国际（建筑面积39万平方米）复地芜湖南都荟（建筑面积15万平方米）
4、招标范围：主要包括复地朗香、复地御钟山、复地新都国际、复地御钟山、复地南都荟及复地南京公司后期开发的各个项目的室内及公共部位精装修质量问题维修、屋面返修、屋面楼板裂缝、管根渗漏、防水处理、地面、墙面裂缝处理、窗边渗漏处理、卫生间、厨房以及水电安装、外墙涂料、室外工程等全部过程工作内容，以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工、安全及各种配套保证（如临时设施等）等各方面的措施。
5、标段划分：一个标段
6、工期要求：2017年9月20日至2019年9月19日（实施时间贰年。）
7、付款方式：
1） 预付款：无。
2）费用按季度结算，如果一个季度不满拾万，则累计至下季度结算。承包商于申报当月的20日向甲方申请付款。在收到请款书及相关报审资料且双方确认结算金额后的30个日历天内，甲方支付当期审核工程款的95%。承包商须即时开出正规合法的增值税普通/专用发票予甲方，发票金额为当期审核工程款金额。
3）保留5%作为工程保修金，保修期满后，甲方将乙方应支付而未支付违约金、业主补偿、赔偿费用、扣款累计金额扣除后的剩余质保金额支付给乙方。
2、招标完成后，中标单位缴纳履约保证金，项目公司有具体需求后，根据产品匹配情况，选择与两家中标供应商签订项目采购合同。
3、合作期为2年，2年内投标中各项目综合单价不允许调价。
8、投标保证金：伍万元，收款人信息（名称：南京复地明珠置业有限公司；开户行：93140155000000219；开户行：上海浦东发展银行南京龙江支行）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2018年6月20日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。确定中标单位招标方办理完相关手续后，未中标方投标保证金将无息退还。
二、入围条件：
1、公司资质要求：建筑装修装饰工程专业承包三级及以上
1、注册资本金要求：300万元及以上；
2、所有企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内；
3、投标人公司业绩要求：近5年（从合同签订起算）内与房地产行业100强企业第三方维修合作业绩不少于2个，第三方维保工程履约配合良好，能提供相关合同原件及复印件，并保证合同的真实性，如发现所提供合同为虚假合同，该投标人不得入围。
4、项目经理：中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过自公告发布日往前五年同类工程业绩2个；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人目前没有因为被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人须有专职的对接人对接招投标工作及履约期间的协调，对接人必须为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人相关证明，可以开具合同全额的增值税普通/专用发票；
10、投标阶段能够根据招标人要求提供产品质量检测报告，合格证等相关产品文件；
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、定标原则：技术标合格，最低价中标；
2、重点说明
1、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://www.onelinkplus.com/portal/index针对公告进行项目报名，填写报名信息。
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人。
3、报名截止时间为：2018年6月25日16:00时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门： 南京复地明珠置业有限公司成本管理部
联系人：万菊华
联系电话：025-86970715
邮箱地址：wanjuhua@forte.com.cn
办公地点：南京市栖霞区紫东路2号紫东国际创意园A4-4
五、招标人投诉部门及联系人
复星地产招标采购平台服务热线：4001086116
网址：http://www.onelinkplus.com/portal/index
复星地产控股：投诉电话：4008202713
电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
复星集团采购投诉：
联系人：蔡女士，电话：021-23156633，电子邮箱：fosuncgts@fosun.com
复星集团廉政督察部：联系人：佘小姐，电话：021- 23156625，邮箱：lianzhengdc@fosun.com。
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项目所在地：南京

服务分类：基础工程类

预计发放招标文件时间：2018-06-30 ~ 2018-07-02

发布时间：2018-06-12

招标负责人：万菊华

联系电话：13851860424

电子邮箱：wanjuhua@forte.com.cn

相关文档：

城市第三方维修招标公告.doc