鑫益瑞建设工程有限公司清涧分公司受清涧县住房和城乡建设局的委托，经政府管理部门批准，按照政府采购程序，对清涧县老旧小区改造项目-友谊住宅小区工程（民政局住宅楼）进行竞争性谈判，欢迎符合资格条件的、有能力承担本项目所需服务的施工企业参加谈判。

一、项目名称：清涧县老旧小区改造项目-友谊住宅小区工程（民政局住宅楼）

二、项目编号：YLQJ-XYR-2021-157

三、项目单位：清涧县住房和城乡建设局

地址：清涧县西城区住房和城乡建设局

联系人：葛永安

联系方式：15332595522

四、代理机构名称：鑫益瑞建设工程有限公司清涧分公司

地 址： 清涧县供销总公司四楼

联系人：薛焕焕

联系方式：18628669567

五、项目内容和需求：

1、项目概况：

①主楼：清除屋面垃圾，重新做放水762.91m²；拆除旧落水管，更换PVC落水管194m；增设外墙保温，外墙真石漆3945m²；拆除楼梯间墙面、顶棚，重新刮白喷乳胶漆1329m²；拆除原有木扶手铁艺栏杆，更换新不锈钢扶手135m；楼梯踏步做大理石面层411m²；更换单元门3樘；更换断桥铝合金窗1025m²。

②配套基础设施：拆除旧院面，混凝土硬化院面210.6m²，花岗岩344.73m²；拆除旧地沟、化粪池，新建地沟107m，新建20m³化粪池1座。

（具体详见竞争性谈判文件）

2、建设性质：改建

3、计划工期：60日

4、项目审定价：3990700.00元

六、施工企业资格要求：

（1）基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

（2）特定资格条件：

1.具有统一社会信用代码的营业执照（副本）；

2.施工企业须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人；

3.拟派往本项目的项目经理必须为本企业注册的建造师，具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书和有效期的安全生产考核合格证书（B证），未担任其它在建工程且无不良记录的建造师；

4.安全生产许可证；

5.施工企业、企业法人、项目经理和委托代理人个人信用报告（复印件）；

6.外省企业需提供可查询的“入陕企业基本信息”；

7.本项目不接受联合体谈判。

注：施工企业报名时需携带以上资料原件及复印件（加盖公章）

七、项目需要落实的政府采购政策

1.施工企业不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的施工企业，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的施工企业；

2.项目需要落实的政府采购政策：为了规范政府投资项目管理，建立科学的政府投资决策程序和组织实施程序，促进政府投资项目和资金安全、规范、高效、有序进行，根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国国家发展和改革委员会2018第16号令《必须招标的项目规定》以及全面深化“放管服”改革、优化提升营商环境，《政府采购非招标采购方式管理办法》（中华人民共和国财政部令第74号）、《陕西省财政厅 陕西省扶贫开发办公室关于做好2020年财政专项扶贫资金管理、贫困县涉农资金整合及扶贫资金项目管理等工作的通知》（陕财办农[2020]10号）、《陕西省人民政府印发关于进一步深化工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》、《榆林市人民政府印发关于进一步规范公共资源交易活动意见的通知》（榆政函[2019]138号）等文件精神，结合我县实际，现就《清涧县政府投资项目管理办法》（清政办发[2020]50号）中竞争性谈判交易方式的有关规定，落实竞争性谈判政策。

八、谈判文件 领取时间、地点

1、领取时间：2021年11月3日09:00至2021年11月5日17:00

2、领取地点：清涧县供销总公司四楼

注：施工企业领取谈判文件时需持单位介绍信、授权委托书、领取人身份证原件及复印件（加盖公章）

九、谈判响应文件 递交截止时间及谈判时间和地点

1、文件递交截止时间:2021年11月8日14:00

2、接收地点：清涧县红枣科研中心

3、谈判时间：2021年11月8日14:00

4、谈判地点：清涧县红枣科研中心

十、发布公告的媒介

本谈判公告在《清涧县人民政府网站》发布。