铁源实业-JZTXBG（招商）（2023）第011号
重要提示：根据招商的相关要求，所有竟商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.95306.cn）线上报名方式：首次登陆国铁招商平台网站：（https://zs.95306.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3
我公司拟在全国范围内就如下项目进行公开招商。具体事项公告如下：
一、 招商项目名称、招商编号
项目名称：铁源实业锦州铁兴运维公司百股市场B区30处出租物业公开招商
招商编号：铁源实业-JZTXBG（招商）（2023）第011号
二、招商项目概况
出租房屋（场地）对外公开招商，具体见下表

序号	网点地址	公告编号	面积（㎡）	租金底价（元/年）	租赁期限	经营项目
1	锦州市凌河区百股钢材市场B区12号	TYSY-JZTXBG-2023-253	250	37538	3年	钢材销售
2	锦州市凌河区百股钢材市场B区1-2号	TYSY-JZTXBG-2023-254	400	60060	3年	钢材销售
3	锦州市凌河区百股钢材市场B区13-14号	TYSY-JZTXBG-2023-255	400	60060	3年	钢材销售
4	锦州市凌河区百股钢材市场B区15、19/20号	TYSY-JZTXBG-2023-256	600	90090	3年	钢材销售
5	锦州市凌河区百股钢材市场B区16号	TYSY-JZTXBG-2023-257	240	36036	3年	钢材销售
6	锦州市凌河区百股钢材市场B区17-18号	TYSY-JZTXBG-2023-258	400	60060	3年	钢材销售
7	锦州市凌河区百股钢材市场B区21号	TYSY-JZTXBG-2023-259	300	45045	3年	钢材销售
8	锦州市凌河区百股钢材市场B区22号	TYSY-JZTXBG-2023-260	300	45045	3年	钢材销售
9	锦州市凌河区百股钢材市场B区23-24号	TYSY-JZTXBG-2023-261	400	60060	3年	钢材销售
10	锦州市凌河区百股钢材市场B区25-27号	TYSY-JZTXBG-2023-262	600	90090	3年	钢材销售
11	锦州市凌河区百股钢材市场B区3-4号	TYSY-JZTXBG-2023-263	400	60060	3年	钢材销售
12	锦州市凌河区百股钢材市场B区35/40号	TYSY-JZTXBG-2023-264	400	60060	3年	钢材销售
13	锦州市凌河区百股钢材市场B区36-37a号	TYSY-JZTXBG-2023-265	400	60060	3年	钢材销售
14	锦州市凌河区百股钢材市场B区38-39号	TYSY-JZTXBG-2023-266	400	60060	3年	钢材销售
15	锦州市凌河区百股钢材市场B区41-43号	TYSY-JZTXBG-2023-267	600	90090	3年	钢材销售
16	锦州市凌河区百股钢材市场B区44-46号	TYSY-JZTXBG-2023-268	600	90090	3年	钢材销售
17	锦州市凌河区百股钢材市场B区47-48号	TYSY-JZTXBG-2023-269	400	60060	3年	钢材销售
18	锦州市凌河区百股钢材市场B区49号	TYSY-JZTXBG-2023-270	200	30030	3年	钢材销售
19	锦州市凌河区百股钢材市场B区50号	TYSY-JZTXBG-2023-271	200	30030	3年	钢材销售
20	锦州市凌河区百股钢材市场B区51-52号	TYSY-JZTXBG-2023-272	400	60060	3年	钢材销售
21	锦州市凌河区百股钢材市场B区53-54号	TYSY-JZTXBG-2023-273	350	52553	3年	钢材销售
22	锦州市凌河区百股钢材市场B区5-6号	TYSY-JZTXBG-2023-274	400	60060	3年	钢材销售
23	锦州市凌河区百股钢材市场B区59-61号	TYSY-JZTXBG-2023-275	600	90090	3年	钢材销售
24	锦州市凌河区百股钢材市场B区62/63号	TYSY-JZTXBG-2023-276	250	37538	3年	钢材销售
25	锦州市凌河区百股钢材市场B区64a号	TYSY-JZTXBG-2023-277	100	19800	3年	机械加工
26	锦州市凌河区百股钢材市场B区64b号	TYSY-JZTXBG-2023-278	150	22523	3年	钢材销售
27	锦州市凌河区百股钢材市场B区65a号	TYSY-JZTXBG-2023-279	40	7920	3年	机械加工
28	锦州市凌河区百股钢材市场B区65b号	TYSY-JZTXBG-2023-280	215	32282	3年	钢材销售
29	锦州市凌河区百股钢材市场B区7-8号	TYSY-JZTXBG-2023-281	400	60060	3年	钢材销售
30	锦州市凌河区百股钢材市场B区9-11号	TYSY-JZTXBG-2023-282	600	90090	3年	钢材销售

 
 
 
用途：必须用于商用、经营，符合《场地租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。
三、招商方式
采用公开竞商和商务洽谈方式招租，报名并通过资格初审的竞商人达到2家及2家以上时，举行网下公开竞价；第一次招商公告后，报名并通过资格初审的竞商人只有1家的，可转为商务洽谈方式，也可进行第二次公告，原报名竞商人资格继续有效，第二次公告后，竞商人仍只有1家的，转为商务洽谈方式。
四、竞商人资信要求
1.竞商人资格性要求
1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。
1.2竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
2.竞商人符合性要求
2.1所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。
2.2不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
2.3不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住。
2.4不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。
2.5不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。
3.中商人（承租人）承担的义务
中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。
五、竞商报名及招商文件的获取方式
1.报名方式：线上报名
须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台https://zs.95306.cn）；
2.报名起止时限：2023年10月08日9时至2023年10月16日16时。
4.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到2023年10月16日16时。
六、招商人：锦州铁源实业集团有限公司锦州铁兴运营维护有限公司。
招商人地址：锦州市太和区松山镇东海大道。
联系方式：13324160083
联系人：姚楠
七、竞商文件递交时间和地点
1.递交时间：以招商人指定的时间为准。
2.递交截止时间：招商人指定的地点，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。
3.递交地点：锦州市太和区松山镇东海大道。
八、招租评审会召开时间及地点
1.召开时间：以招商人指定的时间为准。
2.召开地点：锦州市太和区松山镇东海大道，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。
上述安排如有变化，招租人将通过电话、传真方式发布通知。