古楚市民活动中心设计施工一体化工程

预公告

招标编号：E3213010313100889001

宿迁市楚诚置业有限公司 的 古楚市民活动中心项目 已经批准建设，建设资金来自于自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现发布预公告征求潜在投标人意见或建议，具体内容详见附件。请各潜在投标人在2018年01月17日17时30分前将意见或建议同时发至监管部门、招标人及招标代理机构邮箱。

1．项目概况与招标范围

1.1项目地点：项目位于苏州路与富民大道交叉口

1.2工程规模：建筑面积约4600平方米

1.3质量要求：

1.3.1设计质量标准：符合国家、江苏省相关规范、标准，达到本项目设计任务书的要求。

1.3.2施工质量标准：合格

1.4工期：

1.4.1设计周期： 合同签订之日起5日内将深化完毕的初步设计报批，初步设计审查通过后15日内提交合格的施工图。

1.4.2施工工期：100日历天

1.5付款方式：工程完成总工程量的50%时，付至合同总价的30%；工程全面完工后付至合同总价的60%；工程经竣工验收合格后，付至合同价款的80%；审计结束后支付至结算价款的97%；余款作为工程质量保修金，等额付清。

1.6本工程共分为一个标段，招标内容为包括：

1.6.1设计范围：

1.6.1.1 主体1-2层、局部3层主体拆除、结构加固；

1.6.1.2 主体1-2层、局部3层室内装修设计（包括装修、水电、空调、太阳能深化设计）；

1.6.1.3 外立面装修及室内配套、室外附属设计；

1.6.1.4 上述设计包括施工图设计和审查；

1.6.1.5 施工范围：原标准厂房室内外拆除、加固，施工方案及图纸所有范围。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法。

4．投标人资格要求

4.1有独立订立合同的能力；

4.2投标人资质等级：具备工程设计综合资质或建筑装饰设计乙级以上（含）资质或具有建筑工程行业（或专业）设计乙级以上（含）资质，并同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级以上（含）资质；

4.3拟选派施工项目负责人资质等级：具有建筑工程专业二级以上（含）注册建造师资格和建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）。

4.4本工程接受联合体投标，应满足下列要求：

4.4.1提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；

4.4.2联合体各成员不得超过2家，联合体牵头人应是联合体协议中工作分工为承担本项目施工的单位；

4.4.3联合体成员应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计或施工资质和相应能力；

4.4.4联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；

4.4.5联合体成员按联合体协议中约定的分工由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.5投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（联合体投标牵头人提供）；

4.6项目负责人必须满足下列条件：

4.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

4.6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

4.6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

4.7投标人不得存在下列情形之一：

4.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

4.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

4.7.8.投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的；

4.8其他条件：

4.8.1投标人法人代表的授权委托代理人必须为本单位正式工作人员，且在投标时须提供本单位与其签订的劳动合同及2017年6月份以来本单位为其办理的连续三个月养老保险缴纳证明，投标人须在投标文件中提供可查询的社会养老保险或医疗保险官方网址及登陆查询信息，凡因投标人提供的信息不全面、不准确或其他任何原因，导致评委会无法登陆系统查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过。如因社保及医疗机构原因不能从官方网址查询的，需提供社保及医疗机构出具的证明后方可进行官方电话查询，全国统一查询电话：12333（必须明确查询步骤、查询信息），但如因投标人提供的信息不全面、不准确或其他任何原因，导致评委会无法查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过。

4.8.2投标人必须取得《宿迁市建设市场信用核准书》（联合体投标牵头人提供），办理地点：市住建局市场处（建设大厦1507房间，联系电话：0527-84387296）；

4.9符合法律、法规规定的其他条件。

5．反馈意见方式

5.1监管部门邮箱：sqggzyjy@126.com；

5.2招标人邮箱：41660087@qq.com；

5.3招标代理邮箱：1473219733@qq.com。

6．不接受投标人参加投标的情形

6.1 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

6.2 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；

6.3 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

7．联系方式

招标人：宿迁市楚诚置业有限公司

地 址：宿迁经济技术开发区

联系人：力天鹤 联系电话：0527-84568817

招标代理机构名称： 江苏万达工程造价事务所有限公司

地址：宿迁市宿城区南海路盛德大厦610室

联系人：马 艳 联系电话：18905249938