一、功能及要求：
1、项目名称：宁乡市金唐公路金唐西加油站金唐西服务区金唐东加油站金唐东服务区可研和方案设计
2、项目预算：245846.69元
其中：
（1）金唐公路西服务区：可研编制费22808.89元，方案设计费45817.13元，共计68626.02元；
（2）金唐公路西加油站：方案设计费45817.13元；
（3）金唐公路东服务区：可研编制费21884.44元，方案设计费40893.08元，共计62777.52元；
（4）金唐公路东加油站：可研编制费22808.89元，方案设计费45817.13元，共计68626.02元。
3、建设内容：
（1）金唐公路西、金唐公路东加油站：新建2级加油站一座，总储油能力170m?，加油机4台，罩棚800㎡，站房450㎡，卫生间，配电间，卸油平台等相关配套设施；
（2）金唐公路西、金唐公路东服务区：服务区综合楼、卫生间、围墙、充电区、停车场、绿化、公配电工程。
4、估算总投资：金唐公路西加油站4900万元，金唐公路东加油站4900万元，金唐公路西服务区4800万元，金唐公路东服务区4600万元。
二、相关标准：
按国家、省、市及行业相关标准执行。
三、技术规格：
一、规划条件及相关指标

宗地位置	面积	规划指标
		用途	容积率	绿化率	建筑密度
金唐公路西侧	5334.12	商业服务业设施用地（加油加气站用地	R≤0.6	≥10%	≤30%
金唐公路西侧	17154.75	商业服务业设施用地	R≤1.0	≥20%	≤30%
金唐公路东侧	5333.4	商业服务业设施用地（加油加气站用地	R≤0.6	≥10%	≤30%
金唐公路东侧	10744.31	商业服务业设施用地	R≤1.0	≥20%	≤30%

规划要点：
1、建筑离界：在国家强制属于有明确要求的按相关内容落实（参照《长沙市城市管理技术规定》第II类地区标准控制（长政发〔2018〕12号）；
2、建筑间距：须满足通风、采光、消防以及卫生要求控制到位；
3、建筑退后金唐公路道路红线15米后进行建设；
4、配套设施：（1）商业建筑按1.2车位/百平方米建筑面积配置机动车位，3.0车位/百平方米建筑面积配置非机动车停车泊位；（2）按商业用地规划要求配置相应的消防防火设施；
5、市政管线要求：（1）排水要求雨污分流设置；（2）有线电视、电信等弱电管线要求共沟敷设到户；（3）燃气、给水、强电等按相关规范要求敷设；（4）送审方案中应包括各管线专项规划图纸。
二、设计要求
1、完成项目地块的修建性可行性研究报告编制和详细规划方案设计，包括但不限于建筑、结构、水、电、暖通（空调）、消防工程、人防工程、弱电系统及综合管网、燃气工程、亮化工程、园林景观、边坡基坑支护设计等。
2、设计方案的布局应科学合理、设计新颖，符合规划设计条件要求，做到高起点、高质量、高水准设计。
3、设计造型富有创新和特色，建筑形体简洁流畅、美观大气，通过精巧的设计与精致的工艺体现建筑美观大方的气质。
4、设计布局应合理、功能分区科学明确，设计要考虑节省投资，节约用地，减少空间浪费，提高有效使用面积，充分考虑节约管理人力，降低运行费用，节约能源。建筑选材上体现美观、大方和经济的原则。
5、设计须严格遵守国家、省、市关于规划、建筑、安防、消防、交通等规范、规定和标准。
三、参考资料
1、建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及省市有关设计标准及规定。
2、符合国家安全生产监督管理总局令第45号发布《危险化学品建设项目安全监督管理办法》（2015年修订本）。
3、《长沙市城市规划管理技术规定（长政发〔2018〕12号）
4、国家与地方颁布施行的各种规范、规程和强制性条文或规划主管部门的意见和要求。
5、用地红线图、蓝线图、周边管网图及勘察资料等。
6、设计任务书及建设单位相关技术标准和管理规定。
7、测绘部门提供的地形图和地质水文勘测资料。
8、双方签订的设计合同内所包括的服务性条款和要求。
四、交付时间和地点：
1、服务期限：45日历天；
2、服务地点： 采购人指定地点。
五、服务标准：
（一）可行性研究报告成果要求：
1、编制完成研究报告；
2、中间成果的份数按满足审查需要提供；
3、最终成果报告按采购人要求提供；
4、最后成果必须盖章，并附单位资质等相关资料。
5、其他
（1）《可行性研究报告编制》成果必须符合本设计任务书中提出的有关规划设计目的、原则、内容等方面的要求。
（2）图纸和文本文件必须做到清晰、完整、尺寸齐全、准确，同类图纸规格应尽量统一。
（3）量度单位按公制标准。
（4）本项目《可行性研究报告编制》咨询必须符合国家有关工程建设标准强制性条文和现行的标准、规范、规程、定额、办法、示例，以及湖南省关于此方面的文件、规定。
（5）成交供应商在工作中使用或参考上述标准、规范以外的技术标准、规范时，应征得采购人或采购人的指定代表人的同意。
（6）在编制过程中，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准或规范，则受托人应根据上级行业主管部门的要求进行编制。
注：成交供应商提交的最终成果必须能够符合国家相关规程和规范要求，并且通过采购人及相关单位审查通过。
（二）方案设计内容应包括但不限于以下内容：
1、设计说明
（1）设计理念以及设计立意构思、手法和特点
（2）整体造型设计说明、空间设计说明、景观设计说明、流线设计说明、功能设计说明、经济技术指标；
2、设计图纸
（1）总平面图
（2）分析图（包括但不限于）：区位分析图；现状分析图；规划总平面图；功能分区分析图；道路及竖向设计分析图；停车位布置示意图；消防分析图；竖向设计分析图；给排水分析图；市政管线分析图；景观分析图；
（3）单体设计图：建筑各层平面图、立面图、剖面图。
3、需提供的效果图（包括但不限于）：总体鸟瞰图；建筑及关键节点透视图；设计单位可从充分表达设计概念的角度出发，增加表现图和设计图纸的数量。
六、验收标准：
1、根据长财采购〔2016〕6号文及宁财采购〔2016〕3号文要求，本项目采用简易程序进行验收。
2、项目验收国家有强制规定的，按国家规定执行，相关验收检测费用由中标人承担，并出具由第三方专业检测测评机构提交的专业检测报告作为组织验收的依据之一。
3、验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测，如为成交人原因造成的，由成交人承担检测费用；否则，由采购人承担。
4、项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。
七、其他要求：
1、结算方法
（1）结算方法：本项目服务费计价依据本合同工程概算投资额或建筑安装工程费为计费额，参照宁乡市发展和改革局、宁乡市财政局、宁乡市住房和城乡建设局、宁乡市交通运输局、宁乡市水利局关于印发《宁乡市政府投资建设项目工程建设优惠率标准》和《宁乡市政府投资建设项目工程建设其他费计费指南》的通知（宁发财联〔2022〕5号文件），最终服务费用以甲方或甲方上级部门或宁乡市财政预决算（投资）评审中心审计后的金额为准（具体以双方签订的合同为准）。
（2）付款人：宁乡沩东新城文化旅游投资有限公司。
（3）付款方式：成果文件全部交付后并完成结算审核后，成交人提供同等金额增值税发票向采购人申请支付，采购人在接到付款申请后60日历天内完成支付（具体以双方签订的合同为准）。
2、本项目采购预算价中已包括但不限于以下因素：本项目服务拟投入的评审费、工本费、设备设施、人工、安全、保险、交通差旅费、税金、后续服务费和一切不可预见费等，供应商投标报价时应充分考虑自身成本及项目实际情况，如一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交人免费提供，采购人不再增加支付任何费用。
3、如因成交人原因而出现的一切安全问题，由成交人自行负责，由此所引起的一切责任由成交人承担。因成交人管理不善导致采购人财产受损或人身伤害的，成交人应给予赔偿并承担相应的法律责任。
4、成交人应加强保密教育，严格遵守保密法规。禁止向有关企业和媒体提供或泄露采购人有关信息资料，否则，追究泄密的相关法律责任。
5、未列明的事项经双方签订的合同和补充合同为准。
6、供应商在投标前如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外及法律责任自负。
对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。