本项目为中国移动通信集团广东有限公司广州分公司2023-2024年度非网络物业评估公开询价项目，采购人为中国移动通信集团广东有限公司广州分公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行询价，具有服务能力的供应商均可前来报名。
一、项目概况
1.1项目名称：中国移动通信集团广东有限公司广州分公司2023-2024年度非网络物业评估公开询价项目。
1.2项目限价：本项目总价限价为54579元（不含税）。
1.3本项目不划分标段，选1名中选人。
1.4项目内容：对公司租赁非网络物业房地产进行委托评估工作。包括：拟租赁办公场所、营业厅、网格等物业的租金评估；其他服务在合作方资质范围内，以实际委托项目为准。
1.5项目实施地点：广东省。
1.6服务周期：自合同签订之日起一年（如采购结果及合同审批完成时间早于2023年3月1日，则生效时间调整为自2023年3月1日起生效）。
二、评审办法
2.1资格审查：资格后审
审查方法：合格制，由评审委员会对应答单位的资质进行审查，符合资质要求的单位才进入评审环节。
应答方资格要求：
2.1.1应答人须为在中国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立的独立法人或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），如营业执照无注册资本等信息的，还需提供商事主体信息最新网页查询结果截屏打印件（包括但不限于注册资金等内容）。
2.1.2应答方营业执照上营业范围包含房地产评估/估价等相关范围，同时必须具备国家颁发的“房地产估价机构资质”证书，提供有效期内的证书复印件。
2.1.3业绩要求：应答方从2020年1月1日至今（以合同签订时间为准），须具备至少一个物业评估类项目的业绩，且单个合同金额在3万元或以上。
备注：①需提供合同关键页（封面页、内容页、合同金额页、盖章页）及至少一张该合同对应的发票复印件/扫描件作为证明文件（以合同金额作为判定或评分依据，若为框架合同，以框架签署后下达的订单合同累计金额为准）；如为框架合同，需另附后续签订的采购订单或其他甲方提供的有效证明材料等；对于框架合同，若只提供订单合同未提供对应的框架合同，相应的订单合同无效。②发票开具时间不早于单个合同或框架合同生效时间，否则视为无效发票。
2.1.4信誉要求： 应答方没有处于被行政主管部门或行政监督部门责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态；最近三年内没有在中国移动总部和广东移动采购活动中骗取中标和严重违约；最近三年内没有在中国移动总部和广东移动采购活动中出现应答文件中的承诺条款与中选后实际服务情况出现重大偏差等不良信誉记录；不在中国移动通信集团广东有限公司限制合作范围及周期内。
2.1.5法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，不能同时参与本项目的应答。
2.1.6本项目不接受联合体，不允许分包、转包。
2.2评审及中选候选人推荐
符合资质要求的单位进入评审环节：采用最低价评审法。按照排名顺序推荐中选候选人，但应答报价低于其成本的除外。
中选候选人推荐原则：符合采购需求、满足质量和各项服务要求，且评审价格最低的原则推荐中选供应商。如两家以上（含两家）供应商报价文件符合采购需求、质量和服务相等，报价最低且相同时，评审小组将通过以下内容先后顺序确定预成交供应商：应答方“注册资本”的金额较大者。若应答人“注册资本”的金额也相同，由评审委员会投票决定推选中选候选人。
三、应答文件的递交
3.1、项目报名时间：2023年2月17日21点00分至2023年2月21日21点00分，请符合要求的应答方在报名时间内将报名意向书盖章版扫描件（详见附件：1.报名意向书）发送至联系人李小姐；邮箱：15017505699@139.com ；已报名参加的应答方，将获得本项目采购文件（应答文件模板）。
3.2、澄清答疑：所有需要澄清的疑问应于2023年2月22日17点00分前以书面形式发送至联系人李小姐邮箱：15017505699@139.com，需求方将以书面形式予以解答。
3.3、纸质应答文件递交：已报名参加的应答方，纸质应答文件收取的截止时间为：2023年2月27日10点00分。
应答方的询价材料须采取邮寄方式，并将邮寄快递单号发送至联系人李小姐邮箱：15017505699@139.com；收件地址：广东省广州市海珠区琶洲大道51号中国移动广州信息大厦；邮政编码：510335；收件人：李小姐；电话：15017505699；逾期送达或者未送达指定地点的文件将被拒收。
3.3.1本次询价项目开标会将于上述收取应答文件截止的同一时间进行，地点：广东省广州市海珠区琶洲大道51号中国移动广州信息大厦10楼会议室。
3.3.2参选方应及时接收、查阅应答文件的修改、澄清及有关应答信息，因参选方未及时接收、查阅造成参选方损失的，需求方不承担责任。
3.3.3截止至应答文件递交截止时间，若同时存在两份或以上应答文件，则以应答文件最新落款时间为准，若应答文件落款时间均一致，则以文件最新签收时间为准。
3.3.4逾期递交或者未递交的应答人，采购人不予接收其应答文件。
四、联系方式
4.1采购人：中国移动通信集团广东有限公司广州分公司
地 址：广东省广州市海珠区琶洲大道51号中国移动广州信息大厦
4.2 对质疑回答不满的，可以进行投诉，投诉联系方式：
电话：18818411000（受理时间为8:30-12:00,14:00-17:30）
邮箱：gygzcgjd@gd.chinamobile.com
采购人：中国移动通信集团广东有限公司广州分公司
2023年2月17日