宝石花（塔里木）2023年度轮南及塔中等消防报警运维服务框架协议
招标编号：ZY23-XJT18-FK053-00
1. 招标条件
本招标项目已由宝石花物业有限公司批准，项目业主为宝石花物业有限公司巴州分公司，资金来自中国石油天然气股份有限公司，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
承担轮南综合公寓、哈得公寓2区、跃满生公寓、塔中公寓、油气生产技术部1号公寓、阿克苏储运中心、轻烃公寓、乙烷公寓等八个生活点的消防报警运维工作。
2.2 招标范围：
2.2.1 轮南综合公寓：负责轮南综合公寓五个区域一层至六层、一餐厅、二餐厅、场馆、健身房等消防报警工作；①每天检查安全出口是否保持通畅；各层消防通道防火门是否常闭；应急灯、疏散指示灯是否长亮（亮度是否正常）；消防标识是否完好；②巡查消防电源主电源、备用电源工作状态；③巡查报警控制器、消防联动控制器运行状况是否正常；④巡查消防应急广播的功放、卡座、分配盘外观及工作状态；⑤巡查消防供水设施水罐的水位、消防水泵、稳压泵、网管控制阀门、水泵接合器的运行情况；⑥负责消防栓及水带的日常检查及清理工作；⑦属地临时作业需有效隔离，配置完好的消防器材，各类设备、工具放置安全位置及距离，摆放规整有序；⑧负责管辖内所有灭火器的日常检查、清理及更换效验工作；⑨每月一次消防测试（烟感、温感、可燃气体探测器、手报、消报、消防广播、排烟机测试、排烟阀测试、送风机、送风阀测试、声光、警铃测试）；⑩每月组织或参与1次消防应急演练并记录完整。
2.2.2 哈得公寓2区：①负责公寓四层楼消防报警工作；②属地内灭火器材巡检、更换工作。 ③负责公寓每日消防巡检、值班工作；④每月进行消防测试，保障设备正常运行（水力警铃测试、烟感测试、手报测试、天然气切断阀、消防广播、稳压泵测试、消防水泵联动测试）；⑤每月应急灯安全出口检查测试；⑥每月室外消防管网阀门巡检；⑦每月测试室内外消防栓压力，检查消防水带、扳手、枪头是否完好完整；⑧每半年校验压力表一次。
2.2.3 跃满生公寓：①负责跃满公寓二层楼消防报警工作；②属地内灭火器材巡检、更换工作；③负责公寓日常消防巡检工作；④定期进行消防测试，保障设备正常运行；（烟感测试、温感测试、手报测试、天然气切断阀、排烟风机、防火门联动闭门器测试）；⑤每月应急灯安全出口放电测试一次；⑥负责后堂、锅炉房燃气探头检查工作；
2.2.4塔中公寓：①负责一号公寓四层楼消防报警工作；属地内灭火器材巡检、更换工作；负责公寓日常消防巡检工作；定期进行消防测试，保障设备正常运行（室内消火栓水压测试、水力警铃测试、烟感测试、温感测试、手报测试、天然气切断阀、消防广播、排烟风机）；每月应急灯安全出口放电测试一次；每月室外消防管网阀门巡检。②负责二号公寓三层楼灭火器材巡检、更换工作；负责公寓日常消防巡检工作；定期进行消防栓水压测试，保障设备正常运行；每月应急灯安全出口放电测试一次；每月室外消防管网阀门巡检。③负责三公寓三层楼消防报警工作；属地内灭火器材巡检、更换工作；负责公寓日常消防巡检工作；定期进行消防测试，保障设备正常运行（室内消火栓水压测试、烟感测试、温感测试、手报测试、天然气切断阀、消防广播）；每月应急灯安全出口放电测试一次；每月室外消防管网阀门巡检。④负责接待公寓三层楼消防报警工作；属地内灭火器材巡检、更换工作；负责公寓日常消防巡检工作；定期进行消防测试，保障设备正常运行（室内消火栓水压测试、烟感测试、温感测试、手报测试、天然气切断阀、消防广播）；每月应急灯安全出口放电测试一次；每月室外消防管网阀门巡检。
2.2.5油气生产技术部1号公寓：负责一、二号公寓四层消防供水系统、消火栓系统、阀室及阀井等消防设施、设备的安全平稳运行，随时对楼内外的情况进行监视巡检，发现异常情况及时上报，定期进行消防系统测试。上传下达各项运行指令，参加各项培训及隐患治理。
2.2.6阿克苏储运中心：①负责管辖内所有灭火器的日常检查、清理及更换效验工作；②负责消防栓及水带的日常检查及清理工作；③负责日常消防安全巡检工作；④每月组织或参与1次消防应急演练并记录完整；⑤属地临时作业需有效隔离，配置完好的消防器材，各类设备、工具放置安全位置及距离，摆放规整有序；⑥每月一次消防测试（烟感、温感、可燃气体探测器、手报、消报、消防广播、排烟机测试、排烟阀测试、送风机、送风阀测试、声光、警铃测试）；⑦每月应急灯安全出口放电测试一次；每月检查一次室内外阀门有无漏水、开裂、腐蚀情况。
2.2.7 轻烃公寓、乙烷公寓：①负责消防控制室24小时值班，每2个小时对公寓消防设施巡检1次，并做好各项记录；②负责公寓所有灭火器的日常检查及更换校验工作；③负责公寓内外消火栓、水带检查清扫工作；④每日检查高位水箱水位；⑤每月1次消防测试(烟感、火灾显示盘、温感、可燃气体探测器、手报、消防广播、声光、排烟阀、排烟风机、加压泵)启停；⑥每月组织全员学习一次消防知识和演练实操，并做好记录；⑦每月检查消防阀井、有无漏水及腐蚀情况；⑧每月对应急灯、安全出口放电测试一次；⑨每年做好冬季室外消火栓、消防阀井的保温工作。
2.3 服务期限/工期/合同期限：自合同生效之日起1年。
2.4.施工地点：新疆巴音郭楞蒙古自治州轮台县、且末县，新疆阿克苏地区沙雅县、库车县。
2.5 标段划分：否
3. 投标人资格要求
3.1资质条件：
具备中华人民共和国境内经工商部门签发的法人或其他组织的营业执照。
资料提供形式：提供营业执照扫描件。
3.2人员配备：

生活点	消防报警运维	资质要求
轮南综合公寓	5	须持有中级（四级）消防设施操作员（建（构）筑物消防员）职业资格证，
哈得公寓2区	4
跃满生公寓	4
塔中公寓	10
油气生产技术部1号公寓	5
阿克苏储运中心	5
轻烃公寓	3
乙烷公寓	3
合计（39人）	39

提供资料形式（1）提供人员清单（含姓名、岗位、持证情况等）；（2）提供由政府机构的社保部门出具的投标人为拟投入本项目对应人员2022年9月-2023年2月缴纳社保的缴费证明；（3）提供人员证书的扫描件。
3.3设备要求：无。
3.4业绩要求： 无。
3.5财务要求：无。
3.6 QHSE 要求：承诺遵守塔里木油田 QHSE 相关规定。
3.6.4资料提供形式：投标人需按照《投标人投标项目 QHSE 承诺书》作出承诺并由法定代表人（或授权委托人）签字或加盖投标人公章。
3.7信誉要求：
3.7.1未被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”中列入“严重违法失信企业名单”。
3.7.2“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单。
3.7.3投标人未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。
3.7.4投标人没有进入清算程序，或处于财产被接管、冻结、破产状态或者其他丧失履约能力的情形。
3.7.5开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格。
3.7.6最近三年（2020-2023）内未发生重大安全责任事故。
3.8联合体要求：本项目不接受联合体投标。
3.9.报名要求：无。
3.10.其他要求：投标人未按照《投标人公平竞标专项承诺书》作出承诺的，投标无效。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标的潜在投标人，请在“中国石油电子招标投标交易平台”(以下简称“电子招标平台”)完成报名、招标文件下载，请以“电子招标平台”注册的帐号登录“中国石油招标中心业务管理平台”（以下简称“业务管理平台”,具体操作，详见附件《业务管理平台操作手册-投标人》）完成招标文件工本费支付。招标人（招标机构）不提供纸质招标文件。
4.1登录网址：
4.1.1中国石油招标中心业务管理平台：
http://www2.cnpcbidding.com
4.1.2中国石油电子招标投标交易平台：
https://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html
4.2招标文件购买时间：2023年04月05日08：00至2023年04月11日23：59（北京时间）
4.3招标文件售价：每套售价人民币200元，售后不退。请有意参加投标的潜在投标人在购买前确认是否满足资格条件要求、是否参加投标。
付款时须按“项目编号”格式进行备注。
4.4招标文件工本费发票获取：详见附件《业务管理平台操作手册-投标人》。
（1）发票联系人：任凤梅，电话：0996-2173137。
（2）修改电子邮箱联系人：王玉琛，电话 0996-2175704（平台运维）。
（3）联系时间：夏季上午 9:30-13:30，下午 16:00-19:30；冬季上午 10:00-14:00，下午 16:00-19:30。
4.5招标文件异议：潜在投标人对招标文件如有问题或异议，请联系招标代理机构。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交方式（地点）：本项目招标采取网上全流程电子招标，只接受通过“电子招标平台”上载（递交）的电子投标文件，不接受纸质投标文件。
投标文件须符合规定的格式要求，并按要求加密上载至“中国石油电子招标投标交易平台”。
特别提示：投标人须持有昆仑银行的中国石油电子商务U-key才能加密上载投标文件。
5.2投标文件递交截止时间：2023年04月17日10时10分。考虑网络原因及电子招标平台技术支持等时间，建议投标人提前上传投标文件。
逾期递交（上载）的投标文件，电子招标平台将予以拒收。
5.3投标保证金递交：0万元。须在投标截止时间前，通过“中国石油招标中心业务管理平台”办理、提交投标保证金(招标人开标时通过中国石油招标中心业务管理平台现场查验)。
5.4特别说明：本项目只接受从招标代理机构购买招标文件的投标人的投标。
6. 发布公告的媒介
本招标公告将在中国石油招标投标网发布，依法必须招标项目将同步推送至中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)。
本项目的中标候选人公示、中标结果公告，也将在招标公告相同媒体发布。
7. 开标
7.1开标时间：同投标文件递交截止时间。
7.2开标地点：电子招标平台。本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台“开标大厅”参加在线开标仪式，不组织线下开标仪式。
7.3.开标异议：投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后15分钟内完成线上异议提交。
8. 联系方式
招 标 人：中国石油天然气股份有限公司塔里木油田分公司
地    址：新疆库尔勒市石化大道26号
招标代理机构：中国石油物资有限公司新疆分公司塔里木分部
地    址：新疆库尔勒市石化大道26号塔指小区一区（电子商务大厅）
邮    编：841000       
联 系 人：陈枭杰
电    话：0996-2174084
邮    箱：xj_chenxiaojie@cnpc.com.cn
中国石油物资有限公司新疆分公司
                                                       塔里木分部