本工程    2024年西城区(南)老旧小区综合整治工程-天桥北里小区项目    已由    北京市老旧小区综合整治联席会议办公室    以    京老旧办发【2024】14号    批准建设，招标人为    北京宣房投资管理集团有限公司    ，建设资金来自    政府投资（地方）    ，工程出资比例为    100%    。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1  本工程的建设地点    天桥北里小区1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、9号楼    
2.2  本工程的建设规模    总建筑面积：181460.89平方米，总投资金额约8871.72万元    工程概算（估算）投资额    8146.8    （万元）
2.3  本工程的计划工期    329    日历天
2.5  本工程的招标范围    施工图纸范围内的建筑屋面工程、建筑节能工程、建筑给水工程、建筑排水工程、建筑电气工程、智能建筑工程以及室外工程等设计图纸显示的全部工程。    
2.6  其他    /    

    3.1 申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的    房屋建筑工程监理甲级及以上    （专业、等级）工程监理资质，具有    已竣工且验收合格的单项合同额在5500万元（含）以上或已竣工且验收合格的建筑面积在125000平方米（含）及以上的房屋建筑工程    （近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业    建筑工程    ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师  不可以  （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
    3.2 本工程    不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
    3.3 其他资格要求：    /    

    4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
    4.2 安全管理风险企业
    本工程资格预审对安全管理风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    4.3 其他信誉要求：    /    

    本工程资格预审方法采用    有限数量制    （合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于    7    家时，通过资格预审的申请人限定为    7    家。

    凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于    2025     年    01    月    24    日    16    时    00    分至    2025    年    02    月    06    日    16    时    00    分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）下载资格预审文件。

    7.1 递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为    2025     年    02    月    12    日    16    时    00    分。申请人资质符合本章第3.1款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。
    7.2 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

    本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    上发布，同时在    /    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    北京宣房投资管理集团有限公司	招标代理机构：    北京欣达益咨询有限公司
地    址：    北京市西城区右安门内大街15号	地    址：    北京市朝阳区东土城路12号院3号楼17层1702
联 系 人：    朱启铭	联 系 人：    崔伟
电    话：    010-85310002	电    话：    13911531103
传    真：    010-85310002	传    真：    64512663
电子邮箱：    /	电子邮箱：    xindayi_@126.com
招标人项目负责人：  朱启铭
招标人项目负责人联系电话：  010-85310002
招标人内部纪检监督联系方式：  010-83538960

日期：    2025     年    01    月    24    日