P（2022）065 号地块定位策划项目
（招标编号：HNAT-GC-24002）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本 P（2022）065 号地块定位策划项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为自筹资金 65 万元，招标人为武汉光谷中华科技园投资有限公司。本项目已具备招标条 件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：（001）P（2022）065 号地块 定位策划项目，本地块位于东湖高新区南新街以南，豹溪路以东，高新五路以北，规划净用 地面积为 54702.61 平方米，规划用地性质为二类居住用地，最高容积率不超过 2.0，建筑 高度不超过 100 米，最大计容面积为 109405.22 平方米，要求配建 6 班幼儿园一所。具体内 容包括：项目本体条件分析，项目宏观背景解读，物业市场竞争环境，项目定位方向研判，项目实施计划及策略，项目经济效益测算，项目风险管控建议等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)P（2022）065 号地块定位策划项目;
三、投标人资格要求
(001P（2022）065 号地块定位策划项目)的投标人资格能力要求：
1、供应商具有独立承担民事责任的能力；
2、供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一 合同项下的采购活动。
8、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参 加本项目的其他招标采购活动。
9、供应商信誉良好，未被列入“信用中国”网站失信被执行人、税收违法黑名单，未被列 入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单；;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 09 日 09 时 00 分到 2024 年 01 月 15 日 17 时 00 分 获取方式：湖南安泰工程项目管理有限公司（武汉市东湖新技术开发区光谷总部国际 9 栋 1105 室）现场领取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 22 日 14 时 00 分
递交方式：武汉市东湖新技术开发区光谷总部国际 9 栋 1105 室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 22 日 14 时 00 分
开标地点：武汉市东湖新技术开发区光谷总部国际 9 栋 1105 室
七、其他
1.采购方式：竞争性磋商。
2.采购范围：P（2022）065 号地块定位策划项目。
3.采购预算及最高限价：65 万元,本地块位于东湖高新区南新街以南，豹溪路以东，高新五 路以北，规划净用地面积为 54702.61 平方米，规划用地性质为二类居住用地，最高容积率 不超过 2.0，建筑高度不超过 100 米，最大计容面积为 109405.22 平方米，要求配建 6 班幼 儿园一所。具体内容包括：项目本体条件分析，项目宏观背景解读，物业市场竞争环境，项 目定位方向研判，项目实施计划及策略，项目经济效益测算，项目风险管控建议等。质量标 准：合格。服务期为 25 个日历天（20 个日历天完成项目初稿，5 个日历天结合修改意见完 成项目终稿）。
4.法定代表人领取采购文件，凭法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、采购文件领取 登记表领取；法定代表人委托他人领取采购文件，凭法定代表人授权委托书、受托人身份证、采购文件领取登记表领取。
5.公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉光谷中华科技园投资有限公司

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地 址：高新大道 888 号
联 系 人：徐方宇
电 话：18627802083
电子邮件：/
招标代理机构：湖南安泰工程项目管理有限公司
地 址： 光谷大道 58 号光谷总部国际 9 栋 11 层 1105 室 联 系 人： 蔡经理、周经理
电 话： 13871127079
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）