政府采购合同书

合同编号：SZCJ2018-Y-G-020号

甲方（采购人）：苏州工业园区培训管理中心 （联系人：张 全 电话：0512-62532338）

乙方（服务方）：苏州水木清华设计营造有限公司 （联系人：张建薇 电话：13914053062）

备案方：苏州工业园区财政局

根据苏州市创杰招投标咨询服务有限公司招标编号SZCJ2018-Y-G-020号招标文件及乙方的投标文件和中标通知书，甲方（采购人）乙方（服务方）双方就此次中标的主题设计构建项目的事宜，签订本合同书。

一、合同内容：

苏州工业园区培训管理中心党建主题设计构建项目，项目位于苏州工业园区培训管理中心一层，面积约700m2，项目作为园区党性教育培训基地，通过相应主题构建和呈现手段，提高园区党员干部的党性修养和实操能力，打造一个集教育、管理、服务、展示于一体的开放式、多功能、专业化的党建工作综合宣教阵地。

（一）功能定位

作为苏州工业园区培训管理中心党性教育培训基地的重要组成部分，包括园区党性教育主题区和基层党务实训空间两个部分。党性教育主题区旨在通过对园区党建历史、基层党建情况、党务工作流程规范等方面的梳理，通过相应主题构建和呈现手段，让园区党员干部深刻体会园区人的责任和担当意识、创新与奉献精神。基层党务实训空间重点通过场景布置、情景模拟，成为园区党员教育培训的平台，同时也成为提升党务干部专业化能力的基地，切实有效推进园区基层党组织工作的标准化、制度化、规范化建设。二者相辅相成，形成一个集教育、管理、服务、展示于一体的开放式、多功能、专业化的党建工作综合宣教阵地。

（二）设计原则

2.1主题定位明确。深入挖掘园区党建尤其是基层党建工作的历史和发展脉络，通过见微知著、感同身受的故事来唤起园区人的共同记忆，形成共鸣，从而达到党性教育的目的。同时，为辖区内的基层党务工作者及全体党员干部常态化开展党群活动、党课教育、党群培训提供场地。

2.2功能分区合理。各个功能区要做到有机统一，既相互独立，又紧密联系。空间适度，过渡自然，流线顺畅。空间可分割使用，具有一定弹性和复用性。

2.3呈现手段新颖。不拘泥于常规展示手段和形式，引进先进的展现手法和形式；互动方式人性化、操作稳定。

2.4具有可持续性。通过合理的技术手段运用，使得展示空间有良好的适应性和可发展性，便于内容的增加和更新，以满足日后功能变化发展的要求。

2.5技术经济可行。展示手段运用可实施性强，低碳节能，充分考虑节约成本的要求。同时，充分考虑安全性，符合公共场所安全、消防规范等。

（三）设计依据

标准及规范必须达到现行版最新的中华人民共和国有关法规的要求，如下列标准及规范要求与标书要求有出入则以较严格者为准。

《中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》

《建筑照明设计规范》（GB50034-2004）

《建筑工程设计文件编制深度规定》

《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）

《建筑装修工程质量验收规范》（GB50210）

《展览建筑建筑设计规范》（JGJ218-2010）

国家、地方其它有关规定。

若设计人使用的标准在本标书的规定外，则应明确说明用于替代的标准或使用规范，并提供所使用的标准，该标准必须是国际国内公认的同等或更高级的标准。

二、服务期限：

合同签订后，自进场开工之日起60天内全部完工并经甲方及相关部门验收合格，具体进度按甲方要求。

项目地点：苏州工业园区培训管理中心，具体按甲方要求。

三、下列文件为本合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力：

①中标通知书；

②招标文件；

③乙方中标的投标文件；

④乙方在招投标过程中所作的其它书面承诺、声明、澄清等。

四、价格与支付

1、合同总金额为人民币贰佰柒拾捌万叁仟肆佰陆拾元整（￥2783460.00），包括入口门厅设计制作一项（人民币贰拾壹万玖万陆佰元整）、党性教育设计制作一项（人民币玖万肆仟壹佰伍拾元整）、党员实训基地设计制作一项（人民币贰佰贰拾万伍仟伍佰陆拾元整）、中控系统一项（人民币贰拾陆万肆仟壹佰伍拾元整），合同总价包括完成本次项目全部工作内容所必须的设计以及布展实施制作所需的全部硬件、软件、人工、仓储、发货、运输、安装、调试、验收、培训、质保、保险、专利、风险、利润、税金及其他伴随服务等一切必须费用，本项目为交钥匙项目，包括但不限于上述内容，除非因特殊原因并经甲乙双方协商同意，乙方不得再要求追加任何费用，同时，除非合同条款中另有规定，否则，乙方所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。

2、付款步骤：

合同签定生效，乙方按照甲方要求完成深化设计，并乙方材料进场后，甲方支付至合同金额的60%；项目竣工验收合格后一个月内（如有审计则为审计结束后一个月内）由甲方向乙方支付至合同总金额的90%（如有审计则为支付至审计后总金额的90%）；剩余款项在项目质保期满一年后七个工作日内支付。甲方每次付款时，乙方需提供正式的发票、验收报告等甲方要求的付款凭证资料。

3、付款方式：银行汇票或转帐支票。

4、履约保证金

4.1乙方应在本合同签订前，按合同总金额的3%提交合同履约保证金，缴纳形式按甲方的规定，履约保证金的有效期应不低于合同建设期限。

4.2如果乙方未能履行合同规定的任何义务，甲方有权从履约保证金中取得补偿。

4.3履约保证金（无息）将在项目竣工验收合格后，甲方十五个工作日内退回。

4.5如乙方对项目缺陷不予更正，甲方有权另请其他单位更正，所发生的费用在合同履约保证金中扣除，履约保证金不足支付的，在合同总价款中扣除。

五、交付成果要求：

1.设计成果：包括策划理念及设计方案等。

1. 布展设计成果

2. 总体定位理解和阐述，布展逻辑框架和大纲；

3. 总体平面布局、流线说明，重要节点的处理和说明；

4. 各区域的效果图，以及其它能清晰反映思路和形式的相关图纸；

5. 重点展项技术说明；

6. 投标单位可根据自身设计特点，增加图纸或其他表现手段，更为有效的表达布展思路和意图。

   2.项目布展及布置。

   六、质量及验收要求

7. 本项目的设计、实施和验收均按照设计方案、合同要求及现行国家和行业相关标准规范执行。乙方应严格按设计图纸和已确认的布展实施制作技术方案组织实施，并无条件地接受甲方对项目质量的监督和管理。如有现场变更事项，乙方提交书面申请及工作量清单，必须由甲方签字。乙方应对安装实施质量、安全全面负责，如乙方原因造成质量、安全事故、乙方承担一切经济法律责任。

8. 如规范与设计图纸上的说明有矛盾和分歧或另有说明，乙方须以两者中甲方确认的较优者为准进行实施。

9. 硬件设备到达甲方指定地点，经甲、乙方及有关部门共同验收合格后方能开封实施。硬件采购以中标后甲方最终确认的深化设计方案为准。

10. 展厅设计成果、展示内容成果等项目相关成果知识产权归甲方所有。

11. 乙方确定的项目负责人、项目班子主要成员、项目经理及相应资质的专业技术、管理人员未经甲方书面同意，不作调换和撤离，完全按项目进度及时到位。甲方有权要求乙方撤换工作不负责任、管理不力、贻误工期和造成严重的安全事故和项目质量事故、违法乱纪的专业技术、管理人员及项目经理，直至甲方满意为止。如项目经理及相应资质的专业技术人员未按要求到位，视作违约，甲方有权单方面终止合同。

12. 乙方必须保证项目负责人全程在项目现场。如果遇到特殊情况需要更换项目负责人，必须得到甲方同意。乙方需在项目完工后派专业的售后维护人员对项目进行现场维护管理并对甲方的技术人员进行培训和指导。

13. 由于项目场地的特殊性，要求在开工前和布展（或布置）实施期间做好安全文明标化管理，乙方提供有关布展（或布置）实施方案和管理措施，并作出相应承诺，确保场内外道路清洁畅通，确保来往车辆、人员、实施安全。在项目实施过程中以及一切由于乙方实施的工作问题导致的安全责任均由乙方承担。

14. 软硬设备整体的安装调试验收需由甲方及其他有关部门共同组织验收；同时，乙方需提供质保书、保修证明等书面资料，并按国家制造和安装的标准要求检测验收，质保期自出具验收合格报告之日起算。

15. 验收要求

（1）质量标准必须满足国家相关标准的要求，质量等级：合格或以上。

（2）招标文件、乙方投标文件、最终的合同均作为验收依据。

1. 验收合格后乙方须向采购单位提供相关技术培训。

七、售后服务要求（具体见招标文件要求及乙方的投标响应文件）

1、保修期限：自竣工验收合格之日起（1）展厅布展制作提供1年的免费维修保养；（2）展厅展示内容提供1年的免费维护和局部资料照片更新，包括素材收集整理和制作；（3）展厅硬件设备提供原厂2年免费保修。在规定的质量保证期内，乙方应对由于设计制作、工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责。质保期内免费负责修理或更换有缺陷的零部件或整机并相应延长此保修期，否则，甲方可采取必要的补救措施，但风险和费用将由乙方承担；质保期满后乙方提供有偿服务，乙方提供质保期内和质保期满后的质保服务措施方案。质保期过后如甲方要求需提供上门维修服务，终身维修并标明保修期后的具体维修维护事宜。

2、质保期内发生的所有质量问题，乙方都予以免费保修。乙方提供24小时全天优质服务，在接到甲方报修后立即响应，2小时内到达现场进行维修，一般问题在8小时内解决。

3、乙方按月对项目进行定期回访。所有中控和定制软件1年免费升级及更新。

4、乙方为甲方人员提供现场培训，保证甲方的操作人员可以熟练操作。

5、其他按招标文件及乙方投标文件中的承诺执行。

八、有关安全生产和防火的约定

1、乙方在服务期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》、相关安装安全技术及操作规程和其它相关的法规、规范；

2、甲方确认的图纸或作法说明，如有违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，乙方应按国家有关规定提请甲方改进并调整；

3、由于乙方在作业生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失；

4、服务过程中乙方应采取相关安全措施,承担安全责任。

九、双方的责任及义务

1、甲方的责任与义务

1.1 按照合同规定拨付项目费用。

1.2 提供技术要求及规范。

1.3 审定乙方技术方案及履行合同情况。

1.4 对乙方承担的项目进行监理和质量验收。

1.5 维护乙方服务成果，组织专家验收评审。

1.6 协助处理与各权属单位关系及政府有关职能部门的关系，以便于服务工作的顺利进行。

2、甲方违约责任

2.1甲方未按合同的约定支付项目款给乙方或未给乙方提供合同约定的必要工作条件而造成停窝工时，工期顺延。

2.2在项目过程中，因甲方更改已确定的技术要求或设计方案引起工作量的增加，给乙方造成窝工、人工及材料的损失，应承担补偿责任，同时工期顺延。

3、乙方的责任与义务

3.1 乙方应自己负责实施合同期间其工作人员的食宿、通讯、差旅、交通、水电、资料收集以及用工器具的搬迁等一切费用。

3.2 乙方须维护甲方的基础资料及成果，不得转让给第三方重复使用。

3.3乙方投标文件中明确的项目组人员、设备与进场作业人员、设备应该一致，乙方不得随意更换，如发现未经甲方许可随意更换主要技术人员及设备，按乙方违约处理。

3.4 乙方人员进场，需持有身份证，职称证书复印件，经与标书核对无误，方能上岗工作，人员变动，需法定代表人签字，阐明变动原因，并需经甲方同意。

3.5乙方应根据甲方的要求，以及规范、规程等进行项目的实施。

3.6验收费用包含在合同总价之内。

3.7乙方自行承担合同实施期间其人员的人身安全、仪器设备的使用正常及其一切可能产生的后果。

3.8 本项目因任何原因发生窝工或需重新计价的情形时，乙方应当在窝工或重新计价原因发生之日起三日内，将窝工可能造成的损失项目、计算标准或重新计价分析表书面函告甲方确认，乙方未履行前述告知义务的，双方按照同等比例承担窝工损失或增加费用。

4、乙方违约责任

4.1乙方需保证施工区设备、人员的数量和工作进度，由于乙方自身原因而导致工期延误的，每拖延一天将扣除0.1%项目款，拖延时间超过30天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同总金额10%的误工等损失；

4.2乙方未派任投标文件中提供的主要技术人员进场作业，或主要技术人员相关职称证书及其主持承办的重大项目相关证明为假的，从而造成服务质量无法保证的情况，甲方有权终止合同。

4.3乙方必须保证进场作业人员不低于招标文件的要求；其中项目经理及主要技术负责人不得更换（甲方经事实证明其无法胜任所在职务，可要求更换）；其他技术人员必须保证80%不更换；前述条款，如有违反，甲方有权终止合同，同时乙方应按项目合同总价的10%偿付甲方损失。

4.4由于乙方原因，未按合同时间提供成果文件和图纸资料时，每逾期一天，乙方应按项目总额的 1% 偿付给甲方逾期违约金。

十、索赔

1、在本合同规定的检验期和质量保证期内，如果乙方对甲方提出的索赔或差异有责任，则乙方应按甲方同意的方式解决索赔事宜；

2、如果在甲方发出索赔通知后七天内，乙方未能答复，上述索赔应视为已被乙方接受。若乙方未在甲方提出索赔通知后七天内或甲方同意的更长时间内，按照合同规定的任何一种方法解决索赔事宜，甲方将从未付款或乙方提交的履约保证金中扣回索赔金额，如果这些金额不足以补

附件：