现代化教室装饰装修工程全过程咨询服务谈判公告
1．采购条件
本采购项目现代化教室装饰装修工程全过程咨询服务（项目编号：2023-YKXL-F3002 ）已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某大学 ，建设资金来源为 上级拨款 。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，特邀请有意向的潜在投标人参与谈判。
2．项目概况与服务范围
2.1 服务范围：采购教学楼现代化教室装饰装修工程全过程（工程设计、造价、监理）咨询服务，某教学楼62间教室，6间教员休息室，约5000平方米。
2.2服务地点：湖南省长沙市开福区。
2.3服务期限：自合同签订之日起至项目完成竣工结算审核为止。
2.2项目概况

序号	服务类别	服务内容	备 注
1	工程设计服务	1.复制蓝图、复勘现场，完成方案设计、初步设计、技术规格书、施工图设计等。 2.配合完成施工图设计文件审查。 3.派出人员开展现场管理，协助招标人组织开展设计、协助招标人现场代表履行相关职责、配合完成变更洽商审查、竣工验收等。 4.因承重设计等情况导致必要的结构性检测	1.配合招标人内审、第三方审查。 2.现场管理包括协调相关专业负责人参加按规定要求参加的技术交底会、评审会等。 3.施工过程根据承建方、设计方、招标人一致确认后实施。
2	工程造价服务	编制招标控制价、施工过程造价管理、变更的施工图预算审核、竣工结算初审等。
3	工程监理服务	施工监理，按照监理规范严格实施工程监理，完善监理日志，落实监理例会制度，监理通知单等监理文件格式规范。

3投标人资格要求
3.1具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)。
3.2国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业，国内市场无类似或可替代产品的企业除外。
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.4具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地。
3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.6参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上罚款等重大违法记录。
3.7未被列入政府采购失信名单、军队采购暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被政府主管部门列入违法失信名单、重大税收违法案件当事人。
3.8法律、行政法规规定的其他条件。
3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场地、经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
3.10.投标人资质要求：
3.10.1 工程设计资质：工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级资质及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
3.10.2 工程监理资质：工程监理企业综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
注：投标人须同时具备工程设计和工程监理资质，且资质证书处于有效期。
3.11中标投标人现场成立项目咨询部，下设专业组（包括不限于设计组、造价组、监理组）。设置总负责人，专业组设置专业负责人，具体人员及要求如下：
3.11.1总负责人：1人。要求取得国家一级注册建筑师且具备高级职称 ，且备5年以上类似工程管理经验（现代化、智慧教学楼（含教室）或涉及相关建设内容新建、改扩建的业绩证明材料），取得工程建设类注册执业资格（工程设计、工程监理、工程建造或造价咨询）。总负责人原则上不得更换，负责总协调工程设计、造价管理和后续施工过程中的各项事务，兼职项目不得超过2个，最多可兼任设计组组长。
3.11.2各专业组负责人：1人。要求取得本专业法律法规规定的相应执业资格（本专业无执业资格要求的应当具有5年以上类似工程管理经验）；具有中级以上职称。
（1）工程设计组，不少于3人，设组长1名，根据现场复勘实际、本组相关涉及专业内容和完成期限，按规定合理配置二级专业和人员数量，组长须为建筑学或相近专业，且具有5年以上类似项目经验（现代化、智慧教学楼（含教室）或涉及相关建设内容新建、改扩建的业绩证明材料），另外至少包括建筑、装饰、电气（强弱电）、暖通专业人员，设计人员的数量和专业设置应根据发包人要求适时进行调整以保证出图时间和出图质量，根据建设内容视情提供结构专业等专业设计支持。若设计方案大幅修改次数超过3次仍无法符合招标人需求，招标人有权要求更换设计组组长。须附设计人员分组名单（按项目管理机构组成表填写），否则按废标处理。
（2）工程造价组，不少于2人，设组长1名，其他人员可根据专业情况合理配置（至少1名建筑专业造价师，至少1名安装专业造价师），均须有造价中级职称或一级注册造价工程师证。须附造价人员名单，否则按废标处理。
（3）施工监理组，人员配备按照《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》（湖南省住房城乡建设厅湘建建[2020]208号）相关要求，须附详细监理人员分组名单（按项目管理机构组成表填写），否则按废标处理。
总监理工程师原则上不得更换，如因客观原因确需更换的，应报甲方同意并处罚5万元/次。总监理工程师拒不履约处罚10万元/次。要求总监理工程师在校外无在监项目。建设单位对监理人员进行考勤，并根据考勤结果进行处罚。
3.13总负责人和专业组组长的更换须报发包人批准。拟任的总负责人、专业组组长和本项目授权委托代理人为本单位在职人员，提供由劳动保障部门出具的投标截止日期前1年内连续6个月的缴纳社保的证明。（如投标人为事业单位，则提供劳动保障部门出具的投标截止日期前1年内连续6个月的缴纳社保的证明或提供相应的编制管理部门出具的在编证明）。
3.14各专业组人员按规定配置。发包人在服务期内对投标人各专业组人员配备情况、到岗情况、职责履行情况及积极响应情况进行考评，对不达标的可按程度进行警告与处罚。
总负责人和专业组组长须参加建设单位组织的方案设计、初步设计和施工图设计审查（三次），施工阶段的图纸会审、技术交底，基础工程验收、主体工程验收、预验收、初步验收、竣工验收（五次），建设单位根据出勤率进行处罚。
3.15本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：联合体的单位不得超过2家。如为联合体投标，具备设计或监理资质的均可为牵头单位，但须要明确。
4．资格审查方式
本次谈判采用资格后审方式，由谈判小组对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评审。
5.谈判文件的获取
5.1获取时间：2023年3月5日3月9日（09:00—11:30，14:30—17:00）（北京时间、节假日除外）。
5.2获取方式：
自本采购项目公告发布之日起,潜在投标人按以下步骤获取谈判文件：
（1）电话和短信方式通知采购机构联系人；
（2）以“某某公司参加现代化教室装饰装修工程全过程咨询服务（项目编号：）”为邮件标题，将以下内容发送至采购机构联系人邮箱（835730860@qq.com ）：
1）投标人全称、项目名称、联系人姓名、电话、电子邮箱；
2）营业执照副本加盖公章扫描件；
3）法定代表人授权书扫描件（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；
4）主要股东和出资人信息扫描件（推荐使用天眼查或国家企业信用信息公示系统查询信息并加盖公章）；
5）非外资企业或外资控股企业的书面声明（格式自拟）；
6）工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级资质及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质证书复印件。
7）工程监理企业综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质证书复印。
6．响应文件的递交
6.1递交响应文件的截止时间为2023年3月16日9时30分（北京时间、节假日除外），地点为湖南省长沙市芙蓉区蓉园路6号金秋楼10楼（中航技国际经贸发展有限公司）。
6.2 逾期送达的响应文件，不予受理。
7．发布公告的媒介
本次谈判公告同时在学校官网（www.nudt.edu.cn）、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
8．联系方式
招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司
地址：湖南省长沙市芙蓉区蓉园路6号金秋楼10楼（中航技国际经贸发展有限公司）
联系人：万力、王强、周昊
电话：0731-89791108、13787274000（万）
9.采购监督联系方式
联系人：陈老师
联系方式：0731-87020247
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