2022年南宁市城镇老旧小区改造工程岗宁区第一片区一配套基础设施项目设计

招标公告

（招标编号：E4501002816021159001001）

项目所在地区：广西壮族自治区，南宁市

一、招标条件

本2022年南宁市城镇老旧小区改造工程岗宁区第一片区-配套基础设施项目设计已由

项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金财政资金：6797.78万元，招标人

为南宁市城市更新和物业管理指导中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

二、项目概况和招标范围

规模：拟对原觉宁宾馆宿舍、政府车队宿舍、建行、旧财政宿舍、财委、监察局宿舍、

农业银行宿舍、水利局、农委宿舍、旧公安局宿舍、旧武装部宿舍、政府大院小区、保育院

宿舍、经委小区、虹桥小区、文旅局宿舍区、广播电视局宿舍、旧检察院宿舍、旧台宁法院

宿舍、旧民政、住建局宿舍、金星小区、工商银行宿舍、饮食服务公司宿香王思鸿园饭店宿

舍、冷冻厂宿舍、总工会宿舍、汽车总站宿舍、岗宁区第二小学宿舍区、粮油公司宿舍、、电

信、邮政宿舍、第二服务公司宿舍、邮电局宿舍区、图书馆宿舍区、机电安装队宿舍、审计、

统计局宿舍、国土局、矿产公司宿舍、保险公司宿舍、镇政府宿舍、水电局宿舍、物价局宿

舍、供电公司宿舍区、印刷厂宿舍、南蒲纸业小区、科技局（科协）宿舍旧工商局宿舍区、

供销社宿舍区、经贸局宿舍区等44个老旧小区进行改造，涉及总户数3113户，楼栋数141

栋，总建筑面积约219855.60平方米。主要建设内容为小区内公共配套基础设施改造。小

区内公共配套基础设施改造面积120617.87平方米，主要内容包括服务设施、小区道路、市

政设施、公共环境、公共空间、公共设施提升、水电气改造等：主要工程内容包含总平面设

计、建筑工程、给排水工程

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的

（001）2022年南宁市城镇老旧小区改造工程岗宁区第一片区一配套基础设施项目设计

三、投标人资格要求

（0012022年南宁市城镇老旧小区改造工程岗宁区第一片区一配套基础设施项目设计）的

投标人资格能力要求：3.1本次招标要求投标人须已办理“广西建筑市场监管云平台”（以

下简称：“桂建云”）入库手续并处于有效状态，具备工程设计综合甲级资质或工程设计

建筑行业乙级（含）以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质【备

注招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项日特点，合理设

置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要求。】，并在人员方面具有相应的设计能

力。其中，项目负责人的资格要求拟任本项日负责人须具备一级注册建筑师执业资格和工

程类中级（含）以上职称（提供投标人为其依法缴纳的2022年8月至2022年10月社会保

险证明材料复印件如投标人为事业单位且未提供社保证明的，请提供经机构编制管理部门

批准的在编名录复印件），且已录入“桂建云”并处于有效状态。3.2业绩要求无要求。

3.3本次招标不接受联合体投标。3.4投标人信息以“桂建云”系统上的信息为准。3.5

本项目属于政府采购服务项目：标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政

府采购政策需满足的资格要求：无。：

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2022年11月16日00时00分到2022年12月06日09时29分

获取方式：凡有意参加投标者，请于2022年11月15日北京时间16时51分至投标

文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录广西壮族自治区公共资源电子交

易系统（南宁）免费下载招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022年12月06日09时30分

递交方式：投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西南宁）

（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/提交、截时间（投标截止时间，下同）为2022

年12月06日北京时间09时30分。电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2022年12月06日09时30分

开标地点：广西壮族自治区网上开标子系统

（http://117.141.152.153:9080/BidOpening/）

七、其他

1.招标条件本招标项目2022年南宁市城镇老旧小区改造工程岗宁区第一片区一配套

基础设施项目设计已由南宁市发展和改革委员会以南发改投资（2022）73号批准建设，招

标人为南宁市城市更新和物业管理指导中心，建设资金来自财政资金，项目出资比例为国

有资金0.0万元0.0%私有资金0.0万元0.0%外国政府及组织投资0.0万元0.0%境外私人投

资0.0万元0.0%财政资金6797.78万元100.0%其他0.0万元0.0%项目已具备招标条件，现

对该项目的设计进行公开招标。2.项目概况与招标范围项目招标编号：

E4501002816021159001001报建号（如有）：无建设地点：南宁市出宁区建设规模：拟对原

崇宁宾馆宿舍、政府车队宿舍、建行、旧财政宿舍、财委、监察局宿舍、农业银行宿舍、水

利局、农委宿舍、旧公安局宿舍、旧武装部宿舍、政府大院小区、保育院宿舍、经委小区、

虹桥小区、文旅局宿舍区、广播电视局宿舍、旧检察院宿舍、旧出宁法院宿舍、旧民政、住

建局宿舍、金星小区、工商银行宿舍、饮食服务公司宿舍、思鸿园饭店宿舍、冷冻厂宿舍、

总工会宿舍、汽车总站宿舍、邑宁区第二小学宿舍区、粮油公司宿舍、电信、邮政宿舍、第

二服务公司宿舍、邮电局宿舍区、图书馆宿舍区、机电安装队宿舍、审计、统计局宿舍、国

土局、矿产公司宿舍、保险公司宿舍、镇政府宿舍、水电局宿舍、物价局宿舍、供电公司宿

舍区、印刷厂宿舍、南蒲纸业小区、科技局（科协）宿舍、旧工商局宿舍区、供销社宿舍区、

经贸局宿舍区等44个老旧小区进行改造，涉及总户数3113户，楼栋数141栋，总建筑面积

约219855.60平方米。主要建设内容为小区内公共配套基础设施改造。小区内公共配套基

础设施改造面积120617.87平方米，主要内容包括服务设施、小区道路、市政设施、公共环

境、公共空间、公共设施提升、水电气改造等：主要工程内容包含总平面设计、建筑工程、

给排水工程、电气工程。合同估算价：206.14万元质量要求：符合国家、建设部现行设计

规范、规程和有关政策、法规规定的设计深度要求并通过有关部门的审查。标段划分（如

有）标段（包）编号：E4501002816021159001001：标段（包）名称：2022年南宁市城镇老旧小区

改造工程邑宁区第一片区一配套基础设施项目设计设计服务期限45日历天定额期限

45日历天【备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（2016年版）》

确定，不得任意压缩设计周期，确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在

招标文件中明确：市政工程项目根据具体情况确定】招标范围：实施性方案设计招标，初

步设计招标，施工图设计招标，其他：详见投标人须知前附表【备注：除概念性方案设计，

励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标.】3.投标人资格要求3.1

本次招标要求投标人须已办理“广西建筑市场监管云平台”（以下简称“桂建云”）入库手

续并处于有效状态，具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级（含）以上或工

程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质【备注：招标人应根据国家法律法

规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级

不得提高资质等级要求。】，并在人员方面具有相应的设计能力。其中，项目负责人的资格

要求：拟任本项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格和工程类中级（含）以上职称

（提供投标人为其依法缴纳的2022年8月至2022年10月社会保险证明材料复印件：如投

标人为事业单位且未提供社保证明的，请提供经机构编制管理部门批准的在编名录复印件）

且已录入“桂建云”并处于有效状态。3.2业绩要求无要求。3.3本次招标不接受联合体

投标：3.4投标人信息以“桂建云”系统上的信息为准。3.5本项目属于政府采购服务项

目：标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要

求无.4.技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给子经济补偿5

招标文件的获取5.1凡有意参加投标者，请于2022年11月15日北京时间16时51分至

投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录广西壮族自治区公共资源电

子交易系统（南宁）免费下载招标文件：6.投标文件的递交及不见面开标说明6.1投标文件

应通过全国公共资源交易平台（广西南宁）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/提

交，截止时间（投标截止时间，下同）为2022年12月06日北京时间09时30分。6.2投

标人在投标截止前登陆全国公共资源交易平台（广西南宁

（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/上传加密的电子投标文件。投标截止后招标代

理公布投标人名单，投标人代表通过广西壮族自治区网上开标子系统

（http://117.141.152.153:9080/BidOpening/）使用个人CA锁进行开标签到，解密环节时

间结束前均可签到由招标代理机构点击进入投标文件解密环节，解密环节时间为60分钟，

投标人使用加密投标文件的CA锁解密投标文件，签到完成后才可进行投标文件的解密。在

规定时间内，投标人应通过广西壮族自治区网上开标子系统完成签到及解密，否则视为投

标人撤销其投标文件。如投标人代表需到现场参加开标的，需持本人身份证原件或公安系统

生成的电子身份证和加盖公章的身份证复印件（法定代表人参加现场开标会时，只需提供法

定代表人身份证明及法定代表人身份证原件）现场核验。如投标人需在现场进行网上开标室

签到和投标文件解密的，须自行携带手提电脑、个人CA锁、企业CA锁进入开标现场。由于

投标人原因造成签到不成功或投标文件不能解密的后果由投标人自行承担。6.3广西壮族

自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登

录页面（登录地址http://117.141.152.153:9080/BidOpening/），使用CA锁或“桂交易

移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP下载

6.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易

移动CA”证书解密，以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证

书解密。6.5投标人及时到广西壮族自治区公共资源交易中心办理个人CA，投标人代表采

用个人CA进行开标签到及开标记录表签章，不再支持企业CA代替签到、签章。办理方式详

见网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.htm17.评标方式综合

评估法（设计方案招标）8.设计费用支付方式详见招标文件第四章专用合同条款。9.本项

目要求采用新型技术（可选）无10.发布公告的媒介本次招标公告同时在中国招标投标公

共服务平台（www.cebpubservice.com）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台

（ztb.gxi.gov.cn）、全国公共资源交易平台（广西·南宁）

（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/）、中国政府采购网www.ccgp.gov.cn、广西壮

族自治区政府采购网zfcg.gxzf.gov.cn上发布）。11.交易服务单位南宁市公共资源交易

中心。12.监督部门及电话南宁市住房和城乡建设局。0771-5535031。13.注意事项潜在

投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登陆地址http://gxjzsc.caihcloud.com/。

由于“桂建云”系统与全国公共资源交易平台（广西南宁）

（http：//ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/）的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每

天晚上同步一次），投标人应自行预留足够的时间将所需投标材料上传至“桂建云”，若因

投标人原因未能同步的，后果自行负责。14.联系方式招标人：南宁市城市更新和物业管理指

导中心招标代理机构：广西景征工程咨询有限公司地址：南宁市青秀区园湖北路37-1号地址：

南宁市良庆区盘歌路6号富雅·国际生活广场A座五层509号房邮编：530000邮编：530200

联系人：韦肖联系人：黄国明电话：0771-2855584电话：0771-2833331传真：/传真：0771-

800

2833339

八、监督部门

本招标项目的监督部门为南宁市住房和城乡建设局。

九、联系方式

招标人：南宁市城市更新和物业管理指导中心

地

址：南宁市青秀区园湖北路37-1号

联系人：韦肖

电话：0771-2855584

电子邮件：/

招标代理机构：广西景证工程咨询有限公司

地址：南宁市良庆区盘歌路6号富雅·国际生活广场A座五层509号房

联系人：黄国明

电话：0771-2833331

电子邮件：

1505450733@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责

招标人或其招标代理机构：（盖章）