项目基本信息
需求描述：1、物业共用部分的维修、养护和管理。物业共用部分具体包括:房屋的承重结构（包括:基础、承重墙体、梁柱、楼盖等)，非承重结构的分
户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置。
2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、
高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯。
3、市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯。
4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
5、附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所。
6、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。
7、交通秩序与车辆停放的管理。
8、公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤。（前款约定的事项不含业主和使用人的人身、财产保险和财产保管责任。本物业区域内的业主和使用人需要人身、财产保险和财产保管的，由业主和使用人同乙方另行签订专项合同，以专项合同约定的执行。）
9、物业档案资料管理。
10、物业项目使用专项维修资金的预算和计划。
11、装修管理。
12、接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护（服务价格由双方另行商定）。
13、物业费（包含：物业管理费；服务费；建筑物及其配套设施设备维修、维护）和合同规定的其他费用的收取。
14、法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。
预算金额：320000元
采购编号：10552005
采购人信息
重庆市巴南区保障性住房管理中心

详情请访问原网页！