招标
上海杨浦科技投资发展有限公司部分资产（上海市浦东新区浦东大道2970弄3号308室房产）
金额
-
项目地址
上海市
发布时间
2023/08/18
公告摘要
公告正文
上海杨浦科技投资发展有限公司部分资产（上海市浦东新区浦东大道2970弄3号308室房产）
挂牌日期：2023-08-18信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | GR2023SH1000654 |
|---|---|
| 项目名称 | 上海杨浦科技投资发展有限公司部分资产（上海市浦东新区浦东大道2970弄3号308室房产） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海杨浦科技投资发展有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 558.7万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2023-08-18 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、因本标的为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同，除不可抗力因素外，整个转让过程约270天左右。 2、本项目成交后，由联交所统一安排受让方办理合同签署，产权变更，交接交付等手续。若受让人因个人原因无法本人前来办理后续审税过户等相关手续的，可在签署《房地产买卖合同》的当天办理公证委托，由公证处或受托人代为办理后续手续。受让方如需办理公证委托的，可通过以下公证处咨询办理或自行委托其他公证处办理： 公证处咨询电话：董老师 13472687668 受让人需自行评估自身情况，若因个人原因无法本人前来办理后续审税过户等相关手续且不办理公证委托的，造成交易时间延长的后果由受让人自行承担。 3、本项目受让方如需提供银行按揭贷款的，可通过以下六家银行咨询办理或自行委托其他银行办理： 平安银行：孙经理18609454666、耿经理18221663898； 中信银行：刘经理13764641100； 民生银行：莫经理13501646680； 上海银行：金经理13524178720； 工商银行：倪经理13701755337； 北京银行：周经理13641748858。 无论受让方通过上述六家银行咨询办理或自行委托其他银行办理的，都需满足本项目价款支付条件，办理贷款所需材料由受让方自行准备。 4、本标的目前为空置状态。 5、受让方如需看房请先来电预约。 看房联系人：董老师 13472687668 6、本项目转让价格为含税（增值税）价格。据评估报告载： 1、本报告评估结果包含增值税，未考虑实施本次经济行为可能承担的土地增值税、所得税等相关税费。 2、本报告评估结果未考虑各类资产评估增、减值可能涉及的税费影响。 3、在对房地产进行评定估算时，未考虑在评估基准日后可能发生的合并、分拆、动拆迁等情况对评估价值的影响。 4、根据产权持有人调取的不动产登记簿，委估资产所占用土地系出让取得的住宅国有建设用地使用权，未登记土地使用期限。且产权持有人无法提供有关土地使用期限的相关资料，本次评估假设小区房地产项目建设周期为1年，则土地使用权取得之日为房地产竣工之日前1年。以此暂估剩余土地使用期限。若土地使用权期限发生变化，本次估值将发生变化，提请报告使用者注意。 |
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