各投标人本次招标文件修改内容如下：

一、原招标文件专用条款1.6招标内容“工程所在地为三角岛，隶属珠海万山海洋开发试验区，为无居民海岛。项目分为多功能厅及岛主食堂、网球场及更衣室（改造）、南侧护岸修复，并按以上单体进行设计、施工建设及验收；其中，多功能厅及岛主食堂，总建筑面积暂定1800平米，总计容面积1600平米，建筑高度≤15米，上述面积指标以规划主管部门最终核准的指标为准；网球场为国际标准尺寸，同时利用旁边废弃建筑改造为配套更衣室及休息室，改造面积为40平米。”现修改为“工程所在地为三角岛，隶属珠海万山海洋开发试验区，为无居民海岛。项目分为多功能厅及岛主食堂、网球场及更衣室（改造）、南侧护岸修复，并按以上单体进行设计、施工建设及验收；其中，多功能厅及岛主食堂，总建筑面积暂定3200平米，总计容面积2970平米，建筑高度≤15米，上述面积指标以规划主管部门最终核准的指标为准；网球场为国际标准尺寸，同时利用旁边废弃建筑改造为配套更衣室及休息室，改造面积为40平米。”

二、原招标文件专用条款1.7招标金额“本次招标范围总估算金额：5405.31万元，其中：

1、工程设计费预算价为248.88万元（不含暂列金额）各分项预算如下：

1.1 建筑工程设计、专项机电配合设计、整体室外综合管线及场地设计、编制方案设计估算、初步设计概算（含概算调整）及设计变更估算咨询服务费）、建筑工程设计各专业设计驻场服务：98.02万元；

1.2 专项设计117.88万元，各分项预算如下：

1.2.1 室内设计（含软装、标识、室内灯光）：56.84万元；

1.2.2 外电及电房设计：9.47万元；

1.2.3 网球场设计（含配套管线，照明等）14.15万元；

1.2.4 南侧护岸水工设计：37.42万元。

1.3 设计咨询26.1万元，各分项预算如下：

1.3.1海绵城市设计咨询：5.4万元；

1.3.2绿色建筑咨询顾问：5.4万元；

1.3.3声学设计咨询：15.3万元。

1.4 设计管理服务费6.88万元。

2、建安工程费估算价为 4,665.04万元（不含暂列金额），其中：

2.1岛主食堂及多功能厅3093.50万元；

2.2网球场及更衣室（改造）246.41万元；

2.3南侧护岸修复工程1325.13万元。

暂列金额491.39万元（其中设计费暂列金额24.89万元，建安工程费用暂列金额466.50万元）”现修改为：

“本次招标范围总估算金额：8122.38万元，其中：

工程设计费预算价为364.79万元（不含暂列金额）各分项预算如下：

1.1 建筑工程设计、专项机电配合设计、整体室外综合管线及场地设计、编制方案设计估算、初步设计概算（含概算调整）及设计变更估算咨询服务费）、建筑工程设计各专业设计驻场服务：152.48万元；

1.2 专项设计157.37万元，各分项预算如下：

1.2.1 室内设计（含软装、标识、室内灯光）：95.83万元；

1.2.2 外电及电房设计：11.98万元；

1.2.3 网球场设计（含配套管线，照明等）:12.13万元；

1.2.4 南侧护岸水工设计：37.43万元。

1.3 设计咨询45.32万元，各分项预算如下：

1.3.1海绵城市设计咨询：9.60万元；

1.3.2绿色建筑咨询顾问：10.44万元；

1.3.3声学设计咨询：25.28万元。

1.4 设计管理服务费：9.62万元。

2、建安工程费估算价为7019.19万元（不含暂列金额），其中：

2.1岛主食堂及多功能厅：5447.65万元；

2.2网球场及更衣室（改造）：246.41万元；

2.3南侧护岸修复工程：1325.13万元。

3、暂列金额738.40万元（其中设计费暂列金额36.48万元，建安工程费用暂列金额701.92万元）

三、原招标文件专用条款3.1最高投标限价“■费率报价[投标报价上限：总价为￥：

5,161,263.00元（该总价报价仅作为价格入围评审依据），其中：

1、设计费(不含设计咨询费及设计管理服务费)：以工程设计预算为标准按照费率报价，报价上限费率为95%（不含暂列金额）；设计咨询费￥：261,000.00元（固定报价，不得调整）、设计管理服务费￥：68,800.00元（固定报价，不得调整）。

2、建安工程费：建安工程费按照费率进行报价，报价上限费率为95%（不含暂列金额）。

3、暂列金额￥：4,913,900.00元（固定报价，不得调整）(其中设计费暂列金额￥：248，900.00元，建安工程费用暂列金额￥：4,665,000.00元) ]。”现修改为：

“■费率报价[投标报价上限：总价为￥：77,559,280.00元（该总价报价仅作为价格入围评审依据），其中：

1、设计费(不含设计咨询费及设计管理服务费)：以工程设计预算为标准按照费率报价，报价上限费率为95%（不含暂列金额）；设计咨询费￥：453,200.00元（固定报价，不得调整）、设计管理服务费￥：96,200.00元（固定报价，不得调整）。

2、建安工程费：建安工程费按照费率进行报价，报价上限费率为95%（不含暂列金额）。

3、暂列金额￥：7,384,000.00元（固定报价，不得调整）(其中设计费暂列金额￥：364,800.00元，建安工程费用暂列金额￥：7,019,200.00元) ]。”

四、原招标文件专用条款4.1投标保证金金额“■[100万]元。”现修改为：“■[155万]元。”

五、原招标文件专用条款5.2拒绝投标情形“■其它事项：[如为联合体投标，拒绝主办方信用等级为珠海市建设行政主管部门公布的施工类别最低等级的联合体投标人。]”现修改为：“□其它事项：[]。”

六、原招标文件专用条款12.1招标代理服务费用“■[参照国家计委《关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（计价格[2002]1980号）及国家发展和改革委员会文件（发改价格[2011]534号文）计取，费率为100%，取费金额按本合同价款含税暂定总价]。”现修改为：“■[参照国家计委《关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（计价格[2002]1980号）及国家发展和改革委员会文件（发改价格[2011]534号文）计取，费率为75%，取费金额按本合同价款含税暂定总价]。”

七、原招标文件专用条款15.4暂列金额“■按照[￥：4,913,900.00元（其中设计费暂列金额￥：248,900.00元，建安工程费用暂列金额￥：4,665,000.00元） ]报价，按照实际发生额结算。”现修改为：“按照[￥：7,384,000.00元（固定报价，不得调整）(其中设计费暂列金额￥：364,800.00元，建安工程费用暂列金额￥：7,019,200.00元) ]报价，按照实际发生额结算。”

八、招标文件投标人应当遵守的投标文件格式：投标报价函详见最新附件。

注：本项目最新的招标文件、合同及任务书已重新上传珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统，请投标人自行下载。投标人务必按照本项目新招标文件进行投标。

珠海九控蓝色海洋旅游发展有限公司

珠海九控装饰工程有限公司

2022年9月23日