1. 采购条件

项目编号	SDGS-FZ-2023-0490	项目名称	山东高速轨道交通集团有限公司岚山管理处物业管理业务外包服务项目
项目所在地	山东省 日照市	采购人	山东高速轨道交通集团有限公司岚山管理处
采购方式	谈判采购	采购类别	服务类
采购组织形式	自行组织采购	代理机构
资格审查方式	资格后审	评审方法	最低投标价法
资格审查方法	合格制	报价形式	单信封
计划服务周期	合同段1：12个月；合同段2：11个月	资金来源及出资比例	自筹

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目概况	本项目为山东高速轨道交通集团有限公司岚山管理处物业管理业务外包服务项目。为保证管理处办公生活场所卫生整洁，扎实做好绿化养护管理工作，拟通过公开采购方式选定供应商提供物业管理业务外包相关服务，该项目共划分为2个合同段，其中合同段1的采购服务期为12个月，合同段2的采购服务期为11个月。供应商在服务过程中考核未达到要求、或因项目业主发生重大调整等因素、或出现其它不可抗力因素，项目业主也可根据实际管理需要终止合同或重新组织采购。
2.2 采购范围	合同段1为室内保洁及室外环境卫生清扫（含垃圾清运）业务外包服务，要求供应商配备不少于18名保洁服务人员，为岚山管理处机关及沿线5处站区（岚山站、货运中心、机务段、汾水镇站、碑廓站）、山东临港疏港轨道交通有限公司沿线4处站区（特钢园区站、不锈钢园区站、冶金园区站、车辆段）以及坪岚铁路扩能改造项目建设指挥部共计11处单位提供每日室内保洁业务，为碑廓站、特钢园区站、不锈钢园区站、冶金园区站、车辆段、坪岚铁路扩能改造项目建设指挥部提供室外环境卫生清扫（含垃圾清运）业务外包服务及与服务相关的一切业务管理。 合同段2为绿化养护及室外环境卫生清扫（含垃圾清运）业务外包服务，要求供应商配备不少于5名绿化养护服务人员，为岚山管理处机关及沿线5处站区（岚山站、货运中心、机务段、汾水镇站、铁牛庙站）共计6处单位提供绿化区除草、浇水，按要求进行修剪、施肥及病虫害的防治，绿化区范围内各类垃圾的清理、室外环境卫生清扫服务（含垃圾清运）外包业务运营有关的一切业务管理。
2.3 包件划分	本项目共划分为2个包件。

3. 报价人资格要求

3.1 各包件的资格要求	对报价人要求
	资质资格要求	具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
	业绩要求	合同段1：供应商近三年（2020年1月1日至报价截止时间，以合同签订日期为准）至少具有1项单个合同金额为15万元及以上的物业管理类服务相关业绩。 合同段2：供应商近三年（2020年1月1日至报价截止时间，以合同签订日期为准）至少具有1项单个合同金额为10万元及以上的绿化养护服务相关业绩。
	财务要求
	信誉要求	供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的报价资格且处于有效期内；（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在国家企业信用信息公示系统（仅企业提供）（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；（5）在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站中被列入失信被执行人名单；（6）近3年（自2020年1月1日至响应文件递交截止日期间）报价人单位、法定代表人和响应文件中拟委派的主要管理人员存在行贿犯罪行为的；（7）法律法规规定的其他情形。
	人员要求	合同段1：供应商应承诺可以提供不少于18名室内保洁服务人员且年龄均应在18-55周岁之间。 合同段2：供应商应承诺可以提供不少于5名绿化养护服务人员且年龄均应在18-55周岁之间。
	联合体要求	本项目不接受联合体投标。
	其他要求
3.2	每个供应商最多参与2个包件，且允许成交1个包件。
3.3	与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一包件或者未划分包件的同一采购项目。

4. 采购文件的获取

4.1 采购文件获取时间	2023年5月19日9时0分至2023年5月21日17时0分。（北京时间，下同）
4.2 采购文件获取地点	山东高速集团招标管理平台。（ 网址：http://zb.sdhsg.com ）
4.3 采购文件费用	采购文件每套售价 0 元，图纸每套售价0元，其他文件费用0元。
4.4 采购文件获取要求	在线报名：凡有意参加采购者，请于2023年05月21日17时00分前登陆山东高速集团招标管理平台（http://zb.sdhsg.com/）注册并上传营业执照和相关资质彩色扫描件后，在线提交报名，报名后不可撤销或修改。获取方式：在线报名后请在上述规定时间内将营业执照副本、资质证书副本、法定代表人授权委托书及身份证（加盖公章），信誉网站查询结果截图，以上原件彩色扫描后以PDF格式发送至邮箱lsglcqgb@163.com（发送邮件的名称请命名为项目名称+供应商名称+授权代表名称+联系方式），电话联系采购人，采购人对符合条件的报名人发送采购文件。联系方式：19862300766，获取采购文件。获取时间以采购人邮箱收到时间为准，采购人将电子版采购文件发送至供应商邮箱。本项目为资料后审，获取谈判文件成功并不代表资格审查通过，最终以组织的资格后审为准。。

5．报价文件的递交

5.1 报价文件递交时间	报价文件递交的截止时间为2023年5月24日9时30分。
5.2 报价文件递交地点	山东省日照市岚山区岚山头街道岚山东路1号岚山管理处机关办公楼306房间。。
5.3 递交要求及注意事项	现场递交，现场递交的供应商需携带营业执照原件或彩色复印件、法定代表人的授权委托书、法定代表人和授权代理人（如有）身份证复印件备查。。
5.4开启时间及地点	报价文件开启时间：2023年5月24日9时30分； 开启地点： 山东省日照市岚山区岚山头街道岚山东路1号岚山管理处机关办公楼三楼会议室

6. 公告发布媒介

本项目招标公告同时在齐鲁采购与招标网、山东高速集团有限公司官网、阳光采购服务平台发布。

7. 补充信息

无。

8. 联系方式

	采购人	代理机构
单位或机构名称	山东高速轨道交通集团有限公司岚山管理处
地址	山东省日照市岚山区岚山头街道岚山东路1号岚山管理处
邮政编码	276808
联系人	韩先生
电话	0633-3978169
传真	/