广州市番禺区锦绣香江学校物业管理服务定点议价采购公告

发布机构： 发布时间：2023-02-27 14:38:30




广州市番禺区锦绣香江学校采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息
（一）项目名称：广州市番禺区锦绣香江学校物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-718498
（三）预算金额：316,800.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：1.安全管理 (1)供应商管理人员要关心、爱护学生，劝阻违纪行为和处理校内纠纷，并及时向采购人反映情况，不得辱骂、体罚或变相体罚学生及家长。 (2)落实好安全责任制，加强对用水用电和消防重点部分所有设施经常性的检查，检查重点：照明线路、灯具、消防及其他所有设施设备，消除安全隐患，防止发生伤人事故。 2.学校范围内及校门口环境卫生管理 (1)供应商负责制定环境卫生质量标准，实行日常保洁和特定卫生清洁服务，定期开展校区内的除“四害”工作，谨防一切疫情发生，保障师生员工健康。 (2)供应商负责每天上、下午校区道路、垃圾箱、厕所、水沟、下水道、教学楼、综合楼、图书馆、体育馆、办公楼、所有楼梯及其它公共场所的清洁，每天所有垃圾日产日清，路面和公共场所保洁时间为早上7：30至下午5：30；教学楼走廊、各实验楼走廊楼梯等清洁需在放学后进行，每天巡回保洁。 (3)校园的具体清洁工作要求：见附件一《校园清洁及保洁的具体工作要求》。 3.学校范围内的绿化保育工作 (1)供应商派驻持证园艺师和绿化养护员到学校，负责学校花草树木专业化护理、管理（含接待、会议等室的植物绿化），做好日常杀虫、淋水、补种、施肥、修剪等工作，确保绿化无残死花草树木，使校区绿化充满生机，绿化带无生活垃圾、杂物。 (2)绿化保养所需的水电费由采购人负责。 (3)绿化保养要求：见附件二《校区绿化保养具体要求》。 4.供水供电系统管理 （1）供应商派驻持电工证的人员到学校，负责学校的供水供电系统的安全管理，随时对配备设备设施进行维护、维修（含门窗），保障相关设备设施正常运行，确保师生员工日常工作、学习和生活所需，以及学校消防用水保障。 (2)定期开展用电（含消防）、用水安全宣传教育活动，重点用电设施设立标志。 (3)照明系统开放时间为每晚6时至7时教学楼开灯，小广场及校道6时至第二天6时开灯（不同的季节可作适当的调整）。 (4)负责水电费登记与计算工作，并交学校统一扣缴。 5.学校如有临时性特殊任务（如校庆、运动会、艺术节、科技节、现场会、上级评估检查）需要协助的，供应商要在学校的指挥下无条件协助、配合所有相关的后勤服务工作。 需求详细说明:查看附件	采购项目需求描述 （一）服务期：一年（2023年3月1日至2024年2月29日） （二）服务地点：采购人指定地点 （三）服务人员要求：总人数6人 1.主管1人：要求从事多年的学校物业管理工作，有丰富的工作经验，熟悉物业管理法律、法规，并熟悉学校后勤管理服务工作的操作流程，同时具有较强的组织管理、协调和处理各种突发事件能力；有良好的敬业精神和服务意识。在采购人的指导下，能独立全面负责校区内的后勤物业管理工作。 2.清洁员4人：要求初中以上学历，身体健康，五官端正，品格良好，工作热情，有良好的服务意识。 3.绿化养育员1人：要求具有植物摆放、绿化养护、种植工作经验，责任心强，能吃苦耐劳，具有服务敬业精神。	6	人

（五）议价发起时间：2023年02月27日 二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：5
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决 三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式
联系方式：林映城 13660677806
采购单位：广州市番禺区锦绣香江学校
2023年02月27日