招标
无锡兴澄特种材料有限公司部分资产( 无锡市惠山区洛社镇杨市人民西路工业房地产及构筑物）
金额
-
项目地址
江苏省
发布时间
2023/03/28
公告摘要
公告正文
无锡兴澄特种材料有限公司部分资产( 无锡市惠山区洛社镇杨市人民西路工业房地产及构筑物）
挂牌日期：2023-03-28信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | GR2023SH1000259 |
|---|---|
| 项目名称 | 无锡兴澄特种材料有限公司部分资产( 无锡市惠山区洛社镇杨市人民西路工业房地产及构筑物） |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 无锡兴澄特种材料有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 9,800万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2023-03-28 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、本项目溢价部分，按土地使用权证、建筑物和构筑物评估价的占比来分配，其中锡惠国有（2015）第019569号土地使用权评估价为1,302.02万元（19.10%）、锡惠国有（2015）第019564号土地使用权评估价为1,902.62万元（27.91%）、构筑物评估价为 311.18万元（4.56%）、房屋建筑物评估价为 3301.82万元（48.43%）。 2、本项目转让价格包含增值税。 3、本次转让按现状交接，意向受让方须同意按照标的物现有状况接收标的房产且转让方不负责建（构）筑物产证办理。1、委估资产房屋建筑物有13项未办理房屋产权证书，面积、建筑年代、建筑结构等参数由产权持有单位提供，评估人员现场查勘从评估对象的外观和使用状况判断其与产权持有单位提供的数据大体相符。本次评估未办证资产数据采用产权持有单位提供的数据为准进行评估。本次评估结论未考虑房地产权属资料不全面或者存在瑕疵造成的影响，也未考虑企业办证的可能性及办证所需相关费用的影响； 2、本次评估产权持有单位提供了固定资产台账，其入账日期及资产的投用日期为1999年7月1日。评估人员现场查勘时发现资产建筑年代与其不符。经与产权持有单位沟通确认，固定资产台账因新旧系统转换导致其入账日期和投用日期有误。产权持有单位提供了相关说明。本次评估则按照产权持有单位提供的资产清单所记载建筑年代进行评估。后期若有产权证书等与此次不符，则评估结论不宜直接采用，需相应调整。 3、本次评估结论房屋建（构）筑物结果含增值税，未考虑资产交易环节所可能存在相关税费产生的影响。 |
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