我局因工作需要，现对“江门市历史文化街区和历史建筑防火技术管理规范编制服务”项目公开征集供应商。
　　采购项目要求详见附件，有意向的供应商请按照相关要求，于2025年1月13日至1月17日工作日上午8：30-12：00、下午2：30-5：30到我局提交投标文件。
　　我局将根据递交的投标文件，择优综合评定供应商。
　　联系人：朱恒；
　　联系电话：0750-3831692；
　　地址：江门市江海区江海一路83号住建大厦1010室。
　　附件：江门市历史文化街区和历史建筑防火技术管理规范编制服务项目要求
江门市住房和城乡建设局
 2025年1月13日
　　附件
江门市历史文化街区和历史建筑防火技术管理规范编制服务项目要求
　　一、项目背景
　　为贯彻落实党中央、国务院关于“加强历史文化保护传承”的决策部署，聚焦消防审验审批“放管服”改革向纵深推进，我局拟制定出台江门市历史文化街区和历史建筑防火技术管理规范，在尊重历史文化街区和历史建筑现状的基础上，以不降低现有消防安全水平为底线，切实有效推动历史文化街区和历史建筑有机更新。该规范编制服务拟通过公开采购方式，委托具备专业能力的机构完成。
　　二、服务内容和成果
　　（一）内容
　　参照全国其它城市制定的历史文化街区和历史建筑消防技术标准内容，结合我市实际情况，起草并发布我市地方标准《江门市历史文化街区和历史建筑防火技术管理规范》，通过破解消防技术难题，有效化解本市历史文化街区和历史建筑改造工程消防设计中的难点堵点，填补我市历史文化街区和历史建筑防火设计的空白，对历史文化街区和历史建筑进行空间优化和功能重塑。
　　（二）项目成果
　　2025年正式发布江门市地方标准《江门市历史文化街区和历史建筑防火技术管理规范》。
　　三、供应商资格
　　（一）在中华人民共和国境内注册或登记的具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织。
　　（二）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定,并应提交有效的企业法人营业执照副本复印件或法人资格凭证。
　　（三）供应商不得为“信用中国”中被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得为中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的。
　　（四）本项目不接受联合承接及提供服务。
　　四、采购方式
　　（一）根据《关于执行〈广东省政府采购集中采购目录及标准（2020年版）〉有关事项的通知》（江财采购〔2020〕32号）和《江门市住房和城乡建设局自行采购管理办法》规定，本服务项目不属于集中采购目录内的项目，拟采用公开招标的方式进行采购，采购人将从三家及以上已报名的供应商中，由采购人根据供应商的服务方案、既往业绩、投入人员、方案报价等情况，综合确定中选供应商。
　　（二）公开采购公告发出后，采购人组织报名登记，公告期内少于3家单位报价则停止采购，重新拟定采购方案后再次开展采购工作。
　　（三）本服务项目采购信息将在江门市住房和城乡建设局网站公告，投标单位在公告之日起5个工作日内到采购人提交投标文件，投标文件需提交包括但不限于供应商的服务方案、既往业绩、投入人员、方案报价等情况，提交的投标文件须有封面、目录，资料按目录排序用A4纸打印（或复印），订装成册并盖骑缝章后封装好（一正两副）。评标结果将在江门市住房和城乡建设局网站公示，公示时间为3个工作日。
　　五、项目服务时间
　　服务期限为合同签订之日起一年内。
　　六、服务费用及支付方式
　　（一）本项目服务采购费用最高限价为人民币肆万伍仟元整（￥45,000.00元）。项目将严格经费预算和使用管理，各项开支厉行节约，据实列支。
　　（二）服务费用是完成服务内容及要求的含税全包价，采取总价包干方式，所有价格变动的风险均由供应商承担，采购人不需再向供应商支付任何其他费用。
　　（三）合同签订并生效后，采购人向供应商支付合同价款的60%（￥27,000元）；服务期完成且采购人验收合格后，采购人向供应商支付项目剩余款项（￥18,000元）。
　　（四）本项目的付款时间是指采购人向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手续的时间（不含政府财政支付部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为采购人已经按期支付。因资金审批、财政拨款延迟等原因导致未能按时付款，采购人不构成违约。
　　（五）服务供应商向采购人申请付款时，需先向采购人提供相当于采购人付款金额的发票，且收款方、出具发票方均必须与服务供应商合同名称一致，否则采购人有权拒绝付款。
　　七、验收方式
　　供应商合同服务期内完成合同全部服务内容后，由采购人按照程序对合同规定的具体服务内容事项组织验收。