受郎溪县郎步街道西郊村股份经济合作社委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：LXXNC24063

二、网络竞价标的：

本次网络竞价标的为位于郎溪县郎步街道西郊村2024年田园综合体（智慧农业产学研）厂房五年期限承租权，建筑面积约4028.04平方米，起始价241700元/年。

三、展示时间及地点：公告之日起至2024年12月16日16时在标的物所在地展示。

联系人：18256323276郭经理

四、注册及报名登记

（一）报名方式：网上报名

凡有意竞买本公告网络竞价标的且符合条件的竞买人须登陆宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。

（二）报名时间：自本公告发布之日起至2024年12月16日16时止。

（三）报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

1、企事业法人及其他组织参与竞买的：

①营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码）原件；

②法定代表人身份证正反面（原件）；

③竞买保证金汇款凭证。

④退还保证金声明函（格式附后）；

⑤承诺函（格式附后）；

⑥意向申请登记表；

⑦如授权他人代理的，须上传授权委托书及代理人身份证正反面。

2、自然人报名的，应提交下列材料：

①个人身份证正反面（原件）；

②竞买保证金汇款凭证；

③退还保证金声明函（格式附后）；

④承诺函（格式附后）；

⑤意向申请登记表；

⑥如授权他人代理的，须上传授权委托书及代理人身份证正反面。

五、保证金交纳时间、账号及有关要求：

1、保证金数额：3万元整。

2、保证金到账截止时间：2024年12月16日16时止。竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金银行账号：

户    名：郎溪县数据资源管理局

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县宁芜路支行

账    号：9340 0501 0002 7200 22

4、有关要求：

（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。

（3）未竞得人的竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人的竞买保证金在成交结果公告发出后，7个工作日内退还至原账户；

（4）竞得人的竞买保证金凭签订的《租赁合同》复印件到郎溪县公共资源交易中心办理退还竞买保证金手续，7个工作日内退还至原账户。

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书及租赁合同：竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽双赢集团拍卖有限公司签订《成交确认书》，并于3个工作日内持《成交确认书》与委托人签订《租赁合同》（样本见附件）。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》，将取消其竞得资格，已缴纳竞买保证金不予退还。

九、特别说明：

1、本次网络竞价交易公告的数据由委托方提供，面积如有出入不影响成交价格。竞价标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，实地查看，如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、乙方运营需发挥联农带农作用，每年带动郎步街道辖区脱贫户、监测户就业不少于2人，通过土地流转、订单化农业等方式，带动西郊村村民不少于30人（户）。

3、乙方提供产业培训、研学交流、市场指导、参观交流等创业促进服务；每年组织各类创业活动不少于4场，努力提升发挥项目带动性。

4、租赁物只能作为生产农产品直接关联的烘干晾晒、分拣包装、临时保鲜存储等生产运营使用，不得变相另做他用，包括但不限于用于仓储、居住、餐厅等；乙方需有3年以上现代农业项目运营经验。

5、乙方负责西郊田园综合体的运营管理。乙方在保障项目健康有序运营的同时，应当积极主动按照甲方编制的建设规划、产业规划、招商策划等开展招商和拓展运营。

6、乙方对西郊村田园综合体的改造使用、新增不可移动固定产等均需经甲方同意并明确产权后方可进行；期间新增添或购置附属设施、设备产权按照“谁投资、谁所有”的原则执行；运营期内，积极参与国家、省、市等各类项目活动申报，争取到的各级财政项目资金，须严格按照项目资金使用规定使用，其中形成的固定资产，产权归甲方所有，由乙方使用；奖补类资金由乙方按规定使用。

7、乙方必须保证西郊田园综合体正常运营时间每年度不低于250日历天；乙方需每季度提供财务报表、纳税申报表等。

8、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

租赁合同（样本）.pdf

网络竞价须知.pdf

退还保证金声明函.pdf

意向申请登记表.pdf

竞买人承诺函.pdf

安徽双赢集团拍卖有限公司

                                      2024年11月26日