二次竞价成交公告
项目名称：吕梁市公安局物业管理服务采购
项目编号：SXZFCG-DZJJ-11F-2023-087046
采购计划编号：ZFCG-141199-2023-98-000436
本项目于2023-04-26 21:35:28发布公告，报价时间为2023-04-28  9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：
一、报价情况
本次竞价共有4家供应商提交了报价。
经评审，报价有效的供应商为4家，报价情况如下：

供应商名称	供应商报价(元)	供应商报价扣除后价格(元)	报价时间
山西元彤物业服务有限责任公司	620,400.00	570,768.00	2023-04-28 09:24:09
吕梁神州物业服务有限公司	621,001.00	571,320.92	2023-04-28 14:40:59
山西名恒丹物业管理有限公司	621,400.00	571,688.00	2023-04-28 09:33:08
山西鑫东大物业管理股份有限公司	622,950.00	579,343.50	2023-04-28 14:38:24

（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）
价格扣除说明：当参与竞价的商品或服务属于创新、绿色产品（含节能、节水、环保、低碳），或供应商为中小微企业时，电子卖场给予8%的价格折扣；出现叠加时，每叠加一个属性，价格折扣增加1%，上限10%。若供应商为中型企业，且无其他叠加属性时，给予7%的价格折扣。
经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：

供应商名称	原因

二、成交信息
成交供应商：山西元彤物业服务有限责任公司
成交时间：2023-04-28 16:00:00
成交金额(元)：620400.00，大写(人民币)：陆拾贰万零肆佰元整。

名称		数量	单位	供应商报价(元)
吕梁市公安局物业服务采购 一、项目概括 （一）项目名称：吕梁市公安局2023年物业服务采购。 （二）项目编号：LLSGAJ-DC-001。 （三）项目主要内容：刑侦技术楼一至十七层、出入境楼一至二层、信访中心一至二层、办公用房负一至一层、餐厅楼和会议室等公共区域、公共通道、地面、卫生间、电梯等卫生清洁。 （四）项目预算：62.4万元。 二、商务要求 （一）服务地点：吕梁市公安局。 （二）服务期限：一年（若合同到期前两个月，考核合格，双方无异议，可自动顺延一年，最多两年）。 （三）付款方式：按月支付。 （四）验收：按考核标准。 三、报价要求 供应商不得恶意报价，如报价不合理（低于成本价）将视为无效报价文件。报价需包含人工费、耗材费、保险费、税费等。 四、服务要求 （一）人员要求 1、数量要求：总人数最低不少于24人，其中项目经理1名，保洁不少于 18名、会议服务人员不少于2名、水暖电工不少于2名、绿化工1 名。 2、项目经理要求：大专以上学历，年龄45岁以下，物业工作经验5年以上，持物业经理证书。 3、会议服务人员要求：大专以上学历，32岁以下，身高162以上，形象好气质佳，要求每年进行礼仪培训。 4、专职维修人员要求：年龄 50岁以下，工作经验10年以上，持电工证，要求常驻市公安局。 5、花草绿化工要求：园艺师或具有相关工作经验人员。 6、保洁人员年龄要求：男性不超过 60 周岁，女性不超过 55 周岁，身体健康，五官端正，无生理缺陷，无听力视力残疾，无传染疾病，无精神类等不适合从事公共场所服务的疾病，须持健康证。 7、供应商投入本项目的人员须持有近期的身体健康证明、应依法与员工签订劳动合同，缴纳相关保险，员工发生意外伤亡等事件全部由供应商负责。 （二）管理制度 1、供应商有结合投标项目的详细保洁及维修作业组织实施方案，包括人员筹备数量、名册；人员接种疫苗信息、政审信息、年度维修计划和实施方案 (包含法治、 治安、消防、人身安全、健康证办理计划，包括设备准备情况、清单目录。 2、供应商有项目管理构架、管理分工、职责明确；基础管理制度、工资考勤管理制度、奖惩制度、教育培训制度、交接班制度、岗位安全生产责任制、安全例会制度、 安全问题分析整改制度等。 3、供应商有较为详细的保洁质量标准。包括保洁质量标准、作业标准、作业流程；深度和高空保洁作业标准、作业流程。保洁质量监督检查和考核标准等。 4、供应商有较为详细的突发应急事件应急预案。包括应对停水、停电、冬季扫雪除冰、夏季防洪防汛、消防等应急处置措施。 （三）保洁工具及用品 保洁设备及备品要求：清洗机具2台，不同材质清洗剂，常用保洁工具、备品和垃圾袋等耗材。 （四）服务区域 1、负责吕梁市公安局院内、负1至负2层地下停车场、车位、所有设施卫生保洁工作； 2、负责餐厅楼一至五层公共区域、公共通道、地面、卫生间、电梯等部位卫生清洁； 3、负责刑侦技术楼一至十七层公共区域、大厅、公共通道、地面、卫生间、电梯等部位卫生清洁； 4、负责出入境楼一至二层公共区域、大厅、公共通道、地面、卫生间等部位卫生清洁； 5、负责信访中心一至二层公共区域、大厅、公共通道、地面、卫生间等部位卫生清洁； 6、负责院内办公用房负一至一层公共区域、大厅、公共通道、地面、卫生间等部位卫生清洁； 7、会议室等公共场所每日卫生清洁。 （五）物业接管 中标供应商严格按照国家、省市、及招标文件要求提供物业接管方案，中标供应商签合同时提供所有投入本项目人员身份证、健康证、无犯罪记录证明，人员必须符合本采购文件要求，否则，不予签合同，并追究责任。		1	项	620,400.00

三、项目联系方式
联系方式：王先生 0358-8310270
采购单位：吕梁市公安局
2023年04月28日