宣威市城市棚户区改造项目异地安置房屋(幸福城H地块)剩余房源销售代理招
标公告
(招标编号:YNXT-2023-05)
项目所在地区:云南省,曲靖市,宣威市
一、招标条件
本宣威市城市棚户区改造项凵异地安置房屋(幸福城H地块)剩余房源销售代理已由项
目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金2200万元,招标人为宣威市城市棚
户区改造项目建设指挥部。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目讽九和招标范围
规模:约2220万元
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)宣威市城市棚户冖艹造项目异地安置房屋(幸福城H地块)剩余房源“宀代理;
三、投标人资格要求
(001宣威市城市棚户区改造项目异地安置房屋(幸福城上_灬)剩:^宀源销售代理)的
投标人资格能力要求:3.1投标人必须为中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企事
业单位,具有独立承担民事责任的能力,提供有效的营业执照。
,
3.2信誉要求投标人近3年(2020年至今,成立不足3年的,按成立时间起算)无因投标
人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录投标人在经营活动中
没有重大违法记录,投标人没有处于被责令停业,无因企业不良行为记录被暂停或取消投标
资格,无财产被接管、冻结、破产等状态,无被禁止市场准入情形;投标人在“信用中国”
(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。查询时间为本
项目招标公告发布之日起至投标截止时间。
3.3投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3.4投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.5项目负责人资格要求:行业从业经历3年以上,大专以上学历,提供身份证、学历证、
房地产相关执业资格证等证明材料。
3.6拟派驻本项目的管理团队资格要求投标人拟派驻本项目的常驻人员中专职置业顾问不
少于10名、2名销售主管、1名网签专员、1名销售内勤,1名销售经理、1名策划经理、1
名总策划师及1名活动总执行,常驻工作人员须提供相关证明材料。
3.7本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年04月14日09时00分到2023年04月20日17时00分
获取方式凡有意参加投坛必,请于2023年4月14日至2023年4月20日,每日上午09
时00分至12时00分,下午14时00分至17时00分(北京时间,下同),在宣威市福临街37
号持营业执照复印件加盖公章及单位介绍信购买招标文件。招标文件售价600.00元/份,售
后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年05尸^-日0( 30分
递交方式宣威市城市棚户区改造项目建设指挥部(幸福城E区9栋2楼会议室)纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年05月05日09 时30分
开标地点:宣威二市棚户区改造项目建设指挥部(幸沪宀E区9栋2楼会议室)
二
七、其他
2.1项目概况:幸福艹艹地块为宣威市南门街片区、东山脚片区lc 诩户区改造项目的
异地安置点,共建安置房屋1285套25.26万平方米,配建地下车位1110个,现已竣工。 /πa\
2.2招标范围:本次招标为幸福城日地块安置剩余房源的销售代理,预计销售住宅1116套
18.33万平方米,商业131套(间)1.38万平方米,车位536个,具体销售房源签订合同时
予以明确。
2.3工作要求: (1)中标人负责对招标人具体指定的房源进行销售,并承担宣传推广、政
策解释、按揭办理、房屋交付等全过程销售服务工作。(2)配合招标人完成房屋登记等相关
手续。
2.4最高限价:住宅销售佣金不高于其销售总额的2.5%,商业及车位销售佣金不高于其销售
总额的3.1%。销售佣金包含营销策划费、营销推广费、销售大厅装修、样板房装修、相关
物资物料采购、人工费、利润、税金、风险等投标人在销售过程中产生的一切费用。
2.5服务周期:销售代理期限暂定2年,具体以合同约定为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人:宣威市城市棚户区改造项目建设指挥部
地 址:幸福城E区9栋
联系人:马晨
电 话:0874-7161388
电子邮件:1614909634@qq.com
招标代理机构:云南兴泰工程项目管理有限公司
地 址: 宣威市福临街37号
联系人: 朱恩良
电 话: 15987124343
电子邮件: 308545154@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目年责人): 郑心 (签名)
招标人或其招标代理, (盖章)