中标
江苏东方高速公路经营管理有限公司先锋、麒麟、崇启大桥服务区物业保洁保安招标项目(2019-WY-6标段麒麟、崇启大桥服务区)
金额
579.6万元
项目地址
江苏省
发布时间
2019/12/11
公告摘要
项目编号dfjg2019006
预算金额579.6万元
招标公司江苏东方高速公路经营管理有限公司
招标联系人杨炜袁
招标代理机构江苏茂森工程咨询监理有限公司
代理联系人沈银燕
中标公司江苏嘉宏物业服务集团有限公司579.6万元
中标联系人李艳宁
公告正文
江苏东方高速公路经营管理有限公司先锋、麒麟、崇启大桥服务区物业保洁保安招标项目
| 项目名称 | 江苏东方高速公路经营管理有限公司先锋、麒麟、崇启大桥服务区物业保洁保安招标项目 | 项目编号 | DFJG2019006 |
| 项目所在地 | 江苏省南京市六合区 | ||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | 企业自筹 |
| 公示开始时间 | 2019-12-13 09:00 | 公示结束时间 | 2019-12-16 10:00 |
| 评标时间 | 2019-12-05 09:30 | 评标方式/地点 | 南京丽锦花园酒店二楼会议室（地址：南京市苜蓿园大街33号） |
| 项目内容 | 1、项目名称：江苏东方高速公路经营管理有限公司先锋、麒麟、崇启大桥服务区物业保洁保安招标项目 2、工作内容： 保洁工作内容：负责服务区的外场保洁（含扫雪除冰）、公共厕所保洁、服务区室内保洁（除经营店堂外）、垃圾清运（不含经营店堂内垃圾）等合同约定的工作内容； 保安工作内容：负责服务区的内部治安及停车场秩序、服务区后门管理、员工通道、扫雪除冰等合同约定的工作内容。 3、标段划分：本项目共分二个标段 2019-WY-5标段先锋服务区：先锋服务区保安及保洁工作； 2019-WY-6标段麒麟、崇启大桥服务区：麒麟、崇启大桥服务区保安及保洁工作； 4、服务期限：24个月（2020年1月1日至2021年12月31日）。若在服务承包期限内履约较好且信用等级没有降低，且无一起责任性投诉，发包人可以考虑在维持原合同内容不变和费用不做调整的情况下，继续与承包商续签一年的服务合同。（如发生责任性投诉，业主有权终止合同，并追究由此给业主造成一切损失。）如业主选择重新招租，承租人应无条件服从且不得向业主提出任何异议。 | ||
| 拟采购项目的简要说明 | 1、项目名称：江苏东方高速公路经营管理有限公司先锋、麒麟、崇启大桥服务区物业保洁保安招标项目 2、工作内容： 保洁工作内容：负责服务区的外场保洁（含扫雪除冰）、公共厕所保洁、服务区室内保洁（除经营店堂外）、垃圾清运（不含经营店堂内垃圾）等合同约定的工作内容； 保安工作内容：负责服务区的内部治安及停车场秩序、服务区后门管理、员工通道、扫雪除冰等合同约定的工作内容。 3、标段划分：本项目共分二个标段 2019-WY-5标段先锋服务区：先锋服务区保安及保洁工作； 2019-WY-6标段麒麟、崇启大桥服务区：麒麟、崇启大桥服务区保安及保洁工作； 4、服务期限：24个月（2020年1月1日至2021年12月31日）。若在服务承包期限内履约较好且信用等级没有降低，且无一起责任性投诉，发包人可以考虑在维持原合同内容不变和费用不做调整的情况下，继续与承包商续签一年的服务合同。（如发生责任性投诉，业主有权终止合同，并追究由此给业主造成一切损失。）如业主选择重新招租，承租人应无条件服从且不得向业主提出任何异议。 | ||
| 报名地点 | 江苏茂森工程咨询监理有限公司（南京市秦淮区丰富路163号民族大厦六楼A座） | ||
| 对供应商的相关要求 | （1）投标人必须具有独立企业法人资格，持营业范围含物业管理的有效营业执照； （2）项目负责人必须具有大专及以上的学历，年龄在50周岁以内，为物业管理公司的正式员工（提供2018年11月至2019年10月连续1年社保缴纳证明原件），且2019-WY-5标段先锋服务区需投入1名项目负责人，2019-WY-6标段麒麟、崇启大桥服务区需各投入1名项目负责人。 （3）投标人承担过高速公路服务区物业管理项目或大型商业综合体或大型交通枢纽的物业管理项目，且社会信誉、财务状况良好； （4）本项目不接受联合体投标； （5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则相关投标均无效。 （6）投标人必须在江苏交通控股有限公司招标与采购网注册并通过审核入库，在线下报名同时需在网上同时报名，否则按否决其投标处理。 | ||
| 采购人 | 江苏东方高速公路经营管理有限公司 | |||||
| 联系人 | 杨炜袁 | 联系人电话 | 025-83778230 | |||
| 采购人联系地址 | 江苏省南京市六合区 | 邮箱 | ||||
| 采购代理 | 江苏茂森工程咨询监理有限公司 | |||||
| 联系人 | 沈银燕、郑秋红 | 联系人电话 | 025-84462888-401、403 | |||
| 采购代理联系地址 | 南京市秦淮区丰富路163-1号民族大厦6楼A座 | 邮箱 | ||||
| 标段（包）名称 | 江苏东方高速公路经营管理有限公司先锋、麒麟、崇启大桥服务区物业保洁保安招标项目（2019-WY-6标段麒麟、崇启大桥服务区） | 标段（包）编号 | DFJG2019006-FW-02 |
| 采购类型 | 服务 | 评审方法 | 综合评分法 |
| 是否框架协议 | 否 | 是否线上交易 | 是 |
| 文件是否收费 | 是 | 是否接受联合体投标 | 否 |
| 采购文件费用（元） | 1000.00 | 响应文件份数 | 1 |
| 开标时间 | 2019-12-05 09:30 | 资格审查方式 | 资格后审 |
| 保证金金额（元） | 100000.00 | ||
| 中标候选人名称 | 扬州嘉宏物业管理有限公司 | ||
| 投标报价（元/费率） | 5796045.00 | ||
| 项目负责人 | 李艳宁、陈鑫 | ||
| 中标候选人业绩、奖项 | 符合邀标文件要求 | ||
| 项目负责人业绩、奖项 | 符合邀标文件要求 | ||
| 中标候选人名称 | 上海延吉物业管理有限公司 | ||
| 投标报价（元/费率） | 5829061.24 | ||
| 项目负责人 | 石洪蕾、权学华 | ||
| 中标候选人业绩、奖项 | 符合邀标文件要求 | ||
| 项目负责人业绩、奖项 | 符合邀标文件要求 | ||
| 中标候选人名称 | 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司 | ||
| 投标报价（元/费率） | 5795233.59 | ||
| 项目负责人 | 胡锋、张勇 | ||
| 中标候选人业绩、奖项 | 符合邀标文件要求 | ||
| 项目负责人业绩、奖项 | 符合邀标文件要求 | ||
| 投标人 | 得分 | ||
|---|---|---|---|
| 扬州嘉宏物业管理有限公司 | 35.38 | ||
| 上海延吉物业管理有限公司 | 34.92 | ||
| 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司 | 34.76 | ||
| 江苏通城物业集团有限公司 | 33.46 | ||
| 绿城物业服务集团有限公司 | 33.40 | ||
| 上海永升物业管理有限公司 | 33.20 | ||
| 江苏路阳物业管理有限公司 | 32.32 | ||
| 江苏璟丰物业管理有限公司 | 30.44 | ||
| 投标人 | 得分 | ||
|---|---|---|---|
| 扬州嘉宏物业管理有限公司 | 95.11 | ||
| 上海延吉物业管理有限公司 | 94.79 | ||
| 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司 | 94.49 | ||
| 江苏通城物业集团有限公司 | 92.67 | ||
| 上海永升物业管理有限公司 | 92.47 | ||
| 绿城物业服务集团有限公司 | 91.46 | ||
| 江苏路阳物业管理有限公司 | 90.59 | ||
| 江苏璟丰物业管理有限公司 | 89.23 | ||
| 其它说明 | 1、南京银城物业服务有限公司：2019-WY-5标段先锋服务区、2019-WY-6标段麒麟、崇启大桥服务区投标文件法定代表人授权书中授权人和被授权人均未签字。 评标委员会一致认为该单位不符合评标办法第十条”（4）投标人法定代表人的授权代理人，其授权书符合招标文件规定：授权人与被授权人均在授权书上亲笔签名，不得用签名章代替；”的规定，2019-WY-5标段先锋服务区、2019-WY-6标段麒麟、崇启大桥服务区均按废标处理。 2、江苏苏之酥投资有限公司： 2019-WY-5标段先锋服务区、2019-WY-6标段麒麟、崇启大桥服务区投标文件中投标报价表中”节假日加班费”一项修改招标人工程数量。根据评标办法第十一条”本项目投标报价表为固化格式，投标人不得擅自修改投标报价表项目名称、计量单位、工程数量或运算定义等，否则一律按废标处理。投标函中大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准，投标人必须注意投标函中投标价大写金额与清单汇总表中投标价小写金额应该一致，若两处数值不一致按废标处理（元单位以下数值不一致的除外）。”的规定，评标委员会一致认为该单位在2019-WY-5标段先锋服务区、2019-WY-6标段麒麟、崇启大桥服务区均按废标处理。 | ||
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