广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 南方医科大学珠江医院采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：南方医科大学珠江医院修缮工程定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1353827 （三）预算金额：283,094.96 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	-第1	南方医科大学珠江医 院对35栋2楼平台及 屋面防水工程在广东 省政府采购智慧云平 台进行定点竞价（详 见附件工程量清 单）。招标控制价：最高限价人民币 283094.96元，其 中暂列金额 21801.52元，绿色 施工安全防护措施费 9534.55元，无暂估 价。项目位置：南 方医科大学珠江医院 东院家属区35栋工 期要求：本工程总工 期为45个日历天。具 体开工时间以建设单 位通知为准。技术、质量标准和使用材料 要求 1）工程技术要 求：按国家和省市有 关规范及现行行业质 量验收标准执行，且 验收达到合格等级。2）工程质量要求：合格 3）设备材料要 求： ①工程中所选用 的全部设备和材料必 须符合相关规范要 求。 ②中标人必须按 投标文件中选定的品 牌厂家供应材料设 备，严格把好材料设 备质量关，材料设备 进场要有厂家产品检 验报告和产品合格证 书，经现场监理或采 购单位确认后方可进 场施工。 ③其他详见 清单说明，未注明品 牌材料均采用中档材 料。先报审后施工，按实际结算。 ★④本 项目所使用材料经采 页-

购单位确认后方可进 场施工，未经确认不 得进场施工。 6.3安 全文明施工要求 1） 中标人在施工期间应 严格遵守国家、省市 相关文明施工等规 定，建立规章制度和 防护措施。若违反以 上规定，由此造成的 经济和法律责任，均 由中标人负责。 2） 本工程不提供施工时 临时生活设施及用 房。工程施工中的 要求 1）要确保施工 的安全，严格遵照各 项工程施工的安全措 施； 2）所有的原材 料、构配件、半成品 等均要建立完善的验 收及送检制度，杜绝 不合格材料进入现场 和用于施工，确保工 程质量，尽量达到一 次验收成功； 3）严 格遵守国家及地方的 环保法律、法规要 求，噪声、污水排放 等各项环境监测指标 符合国家及地方法 律、法规要求，节约 水资源，不发生业主 及社会等重大环境投 诉，达到国家及当地 政府相关工程建设环 境保护标准； 4）在 确保按预算清单进行 施工的基础上，对用 户在施工过程中提出 的合理性建议及设想 必须充分采纳。 5） 招标方可提供现有的 供水源和电源，承包 方按需要应独立安装 水电计量表，所产生 的费用由承包方承 担。综合单价包 干，包材料设备采 购、运输、安装、货 物装卸、仓储、预留 孔洞、预埋管线、安 装条件的完善、检 测、试验、赶工费、 风险费、产品保护、 调试、验收、保险、 税费、技术服务、工 期保证、质量保障、 安全生产、文明施工 和按本合同相关责任 和义务等须承担的全 部费用。若施工主材 和工艺不变的条件 下，投标单价在结算 时不做调整，工程量 按实结算。为防止不 平衡报价，本次采购 人给出的工程量清单 -第2页- 数量为参考数量，在 报价时不得修改。 工程周期：45 2.2计价依据：本工 程预算按清单计价方 工程工期总日历天数：45 式，执行《建设工程 安全文明施工费(元)：9534.55 工程量清单计价规范 余泥渣土场外运输排放费(元)：0 暂列金额(元)：21801.52（GB50500- 承包范围：1、楼顶隔热层拆除重新做防水施 2013)》、《广东省 建设工程计价依据 1 工、面积703平方。2、2楼外墙面拆除及防水 1 251,758.89 项（2018）》、《广 施工面积71平方，外墙喷真石漆71 平方。 东省房屋建筑与装饰 是否需要报价前勘查现场：否 工程综合定额 工程量清单 其他材料:（2018）》、《广 东省通用安装工程综 是否需要项目总负责人：是 是否需要专职安全管理人员：是 合定额（2018）》及其计价办法等。 计价文件：人工工日 工资、常用材料、机 械价格执行广州市建 设工程造价管理站发 布的《关于发布 2023年07月份广州 市建设工程价格信息 及有关计价办法的通 知》，缺项材料参考 同期周边地区信息价 和市场询价。计费 文件：广东省住房和 城乡建设厅发布的 《广东省住房和城乡 建设厅关于调整广东 省建设工程计价依据 增值税税率的通知》 （粤建标函 <2019>819号），其 中增值税不计取材料 检验试验费。利 润：房屋建筑与装饰 工程、安装工程按按 人工费+施工机具费 之和为基数的20%计 取。预算包干费： 房屋建筑与装饰工程 按人工费+施工机具 费为基数的7%计 取。安装工程预算包 干费按人工费+施工 机具费之和为基数的 10%计取。 2.3工程 量增减调整方法 1） 投标人一旦中标，投 标人对招标人提供的 工程量清单中列出的 工程项目所报出的综 合单价和措施项目费 （措施项目费必须单 列，没有单独列出 的，视为已经包含在 投标报价中），在工 程结算时将不得变 更，即在施工过程中 即使工程量清单项目 的工程量发生变更， 中标投标文件列出的 综合单价和措施项目 费也不发生改变。 2）工程项目实施期 间和结算时，招标文 -第3页-

件工程量清单中漏列 而由监理单位和招标 人现场签证确认的工 程项目、原设计没有 而由招标人批准设计 变更产生的工程项 目，视为新增项目，按以下顺序确定价 格：中标的投标文 件工程量清单中已有 相同项目的适用综合 单价，则沿用；中标 的投标文件工程量清 单中已有类似项目的 综合单价，则按类似 项目的综合单价对相 应子目、消耗量、单 价等进行调整换算，原管理费、利润水平 不变。合同中没有适 应或类似于变更工程 的价格。综合单价的 下浮率=（(招标控制 价-中标价)/招标控制 价）、验收标准工 程严格按照相关标 准、法规及行业的相 关规范、设计依据与 要求，以及国家《建 筑工程施工质量验收 统一标准》、规程、规范、条例、标准等 的要求进行验收； 5、付款及结算方式 合同签订生效后，进 场前，经双方确认，甲方向乙方支付本合 同总价款扣除暂列金 后的20%作为备料 款；当工程进度达到 60%时，甲方向乙方 支付本合同总价款扣 除暂列金后的40%；在总包工程完成，工 程竣工验收合格后，甲方向乙方支付本合 同总价款扣除暂列金 后的20%；经相关审 计部门审核后30天 内，甲方向乙方支付 到最终结算价的 97%；余下3%款项 作为工程质量保证 金，在工程缺陷责任 期满后，无重大工程 质量问题，甲方则向 乙方无息支付此3% 款项。 6、维保期及 售后服务质量保修 期从经甲方验收合格 之日起计，为两年的 工程质量免费保养维 修期，工程缺陷责任 期为24个月。

商务需求

编号

需求内容

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1	供应商资格要求 1.1投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他 组织； 1.2投标人经营范围为房屋建筑； 1.3 投标人具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证； 1.4 投标人不得为本项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的单位及其任何附属机构（单位）（提 供《书面承诺函》）； 1.5本项目不接受联合体投标。

（五）议价发起时间：2024年11月28日 （六）本项目采用的是单价包干的报价方式。 二、需求信息 合同份数：6 争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：汤刚 020-61643519 采购单位：南方医科大学珠江医院 2024年11月28日 -第5页- -第6页-