日期：2018年4月18日

招标编号: 0658-18003A20598

1. 招标条件

振业时代花园一期大堂及电梯厅装修工程的业主和招标人为深汕特别合作区振业房地产开发有限公司，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。振业时代花园一期大堂及电梯厅装修工程项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程地点：深汕特别合作区鹅埠镇。

2.2项目概况：一期用地面积21422㎡（含幼儿园用地面积3089.50㎡），主要由3栋33层高层住宅、3层九班幼儿园、住宅配套（一层沿街商业、社区服务用房、物业服务用房）和1层地下室（地下车库、设备用房）等组成，总建设面积60031.83㎡，其中计容建筑面积50725.93㎡，不计容建筑面积9305.9㎡。本次招标装修面积约4220m2。

项目名称：振业时代花园一期

设计单位：深圳市汉筑设计顾问有限公司（精装设计）、深圳市广泰建筑设计有限公司（建筑）

总包单位：中核华泰建设有限公司

监理单位：深圳市东部建设监理有限责任公司

2.3招标内容：本次招标范围为振业时代花园一期大堂及电梯厅装修工程。

（1）招标图纸：

深圳市汉筑设计顾问有限公司设计的施工图（2018年3月版）：《振业时代花园一期项目1#楼公共区域室内装饰工程》、《振业时代花园一期项目2#楼公共区域室内装饰工程》、《振业时代花园一期项目3#楼公共区域室内装饰工程》，及其补充图纸。详见施工蓝图。

（2）招标范围：

本次招标范围为振业时代花园一期大堂及电梯厅装修工程图纸包含的所有内容（注明其他单位或后续采购施工的除外），包括1#、2#、3#楼的全部大堂、电梯厅以及信报箱工程。

（3）招标人提供的《深汕振业时代花园一期室内公共部分精装修工程招标技术要求》的全部内容。

（4）招标人可根据项目具体施工情况增减相关施工内容，投标人不得以因减少施工范围而减少利润等任何理由提出费用索赔。

2.4报价范围

按施工图纸、设计变更要求，完成招标范围内所有工程施工、验收合格的所有费用。

1）本工程为包工包料、包深化设计、包制作、包安装、包质量、包工期、包安全与文明施工、包检测、包验收等全部内容；

2）投标总价应包含所有的工程费、措施费、规费、税费、利润、保险费、成品保护费；

3）水电费、安保费、按规定应该购买的一切保险费（其中水电费中标人按中标价的0.5%缴纳给总包，也可与总包自行协商）；

4）包含确保验收合格的需要进行检测的所有检测费用；

5）其他相关单位及个体的配合协调费用；

6）总包配合费和管理费不包含在此投标报价中，由招标人另行支付。

2.5工期

开竣工日期暂定为销售展示区（1#、3#楼入户大堂和二楼电梯厅，具体范围以发包方后期通知调整为准）工期为60天，从 2018 年 6 月 22 日至 2018 年 8 月 20 日，其它部分工期为80天，从 2019 年 4 月 10 日至 2019 年 6 月 30 日，具体开工时间以监理、招标人开工通知书为准；要求在招标人通知开工之日起10日内进场施工，并要求工程进度必须满足项目整体的总施工进度计划要求。工期为日历工期，含节假日、阴雨天、停水停电、交叉施工影响等所有因素。

对于要求的任一节点完成时间，中标单位每拖延一天，则应针对该节点承担违约金￥ 5000元/天。

2.6质保期和售后服务

1）中标人必须为本项目提供为期2年的免费维修期（防渗漏工程免费维修期为5年），时间从本工程竣工之日起计算（前期先施工完的展示区部分投标方应考虑到验收之前的保养修复等风险，报价中应包含有关验收前的维护修复费用）。

2）在免费维修期内，中标人应负责免费修理或更换；并承担所有连带责任。

3）在修理或更换之后，中标人应将损坏原因、补救措施、完成修理情况等材料以书面形式提交业主。

4）中标人在竣工后维修期间，需在接到业主维修通知24小时内进行维修服务，并在48小时内完成各种中、小型维修情况。

5）保修期后，中标人承诺继续以最优惠的价格承担工程维修责任。

2.7踏勘现场

1）投标人应在招标前自行到工地踏勘，以充分了解工地位置、道路、地下管线、邻近建筑物及构筑物情况、储存空间、运输、装卸限制及任何其它足以影响施工工期和报价的情况，在投标报价中考虑。

2）踏勘现场后，若有需要，招标单位将安排答疑和技术交底会并将会形成会议纪要，该纪要将构成标书的一部分，同标书具有同样的约束力；且认为施工方已经充分了解现场及周边环境条件，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

3）踏勘联系人：梁锦辉 电话：13922956605

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标资格要求：

1）、必须具备建筑装饰装修施工承包一级资质或以上（提供资质证书复印件并加盖公章）；

2）、参与本项目的项目经理应为建筑工程专业一级注册建造师，且从事本行业管理工作8年以上；项目技术负责人应为土建工程中级或以上职称，且从事本行业技术工作5年以上；（提供证书复印件并加盖公章；提供从事本行业管理工作的工作简历）

3）、投标人通过ISO9001认证证书，中国环境标志产品认证证书ISO14001；（提供证书复印件并加盖公章）

4）、投标人必须具备安全生产许可证；（提供证书复印件并加盖公章）

5）、投标人参与本项目的项目经理必须具备项目负责人安全培训考核合格证（B类）；（提供证书复印件并加盖公章）

6）、因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次投标工程投标；（提供承诺函格式自拟）

7）、2015年1月以来在招投标活动中有串通投标或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标人将不被接受。（提供承诺函格式自拟）

8）、投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标。

9）、本项目不接受联合体投标。

10）、投标人必须是一般纳税人，能够开具一般纳税人增值税专用发票。

4.评标办法

4.1本项目评标采用综合最低价法。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2018年4月19日至2018年4月26日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），在深圳市罗湖区嘉宾路深华商业大厦六层609室 购买招标文件。

投标人购买招标文件时需提供本招标公告“3. 投标人资格要求”所要求的资料外,还需要提交法人授权委托书（上述资料扫描件（复印件加盖公章）可登录深圳市国际招标有限公司网站（http://www.sztc.com/），在报名管理中提交，等招标方确认。）

报名时间以系统收到报名资料时间戳为准，请注意报名截止时间，截止时间后的报名不再接受）：

说明：以上提供的报名资料均一式一份，并按上述顺序排列，所有复印件需加盖公章，并承诺能够提交原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为资格不符。投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实将取消其投标资格。

投标人报名前需登录http://www.sztc.com/ 注册成会员（如已是正式会员请忽略），投标人完成注册信息后提交审核，需招标代理工作人员审核（提交后半小时间内审核通过），联系电话：郑先生：400-616-6620。

特别说明：1）报名时由招标人和招标代理机构对投标人是否符合第3.1款规定进行审查，审查结果只表明投标人符合购买招标文件的初步条件。投标人是否满足招标文件规定的所有资格条件以评标委员会意见为准。2）报名时提供的所有资料不作为评标评审的依据，需在投标文件中重新提供，未提供者视为不符合要求。

5.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。（财务电话，陆小姐（标书费审核）0755-83500092，朱小姐（投标保证金审核及中标单位投标保证金退回审核）0755-83500897，）

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年5月9日10时00分，地点为深圳市罗湖区嘉宾路深华商业大厦六层615室。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒体

7.1本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、深圳国际招标采购网（www.sztc.com）上发布。

8. 联系方式

招 标 人：深汕特别合作区振业房地产开发有限公司	招标代理机构：深圳市国际招标有限公司
地 址：深圳市罗湖区宝安南路振业大厦B座11-17楼	地 址：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼
邮 编：	邮 编：518000
联 系 人：于工	联 系 人：吴俞辉 、邹抗抗
电 话：13713507979	电 话：0755-83500268 22906430 15019420586 18098999423
传 真：	传 真：0755- 83500508
邮 箱：602622928@qq.com	邮 箱：wuyh@sztc.com
	网 址：www.sztc.com
	收款单位：深圳市国际招标有限公司
	开户银行：平安银行深圳江苏大厦支行
	帐 号： 11002982389701

（注：如贵司为一般纳税人，购买文件前须补充如下增值税开票信息：公司全称、纳税识别号、公司注册地址、办公电话、开户行、开户账号、联系人及电话，请将相关资料word或excel可编辑版本发至QQ邮箱：1820572815@qq.com，谢谢！内容请仔细核对，以免无法开具发票或无法错票核销。）

说明：请投标人缴纳标书费或投标保证金时务必注明招标编号，如因不标注或标注错误而导致标书费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由投标人自行承担。