一、合同编号：[350182]DKZB[GK]2023001
二、合同名称：长乐二中物业管理服务采购
三、项目编号：[350182]DKZB[GK]2023001
四、项目名称：长乐二中物业管理服务采购
五、合同主体
采购人(甲方)：福建省长乐第二中学
地址：长乐区金峰镇上陈路87号
联系方式：28672684
供应商(乙方)：福建天安物业有限公司
地址：福建省福州市闽侯县上街镇高新大道1-1号中海寰宇天下40#楼10层1016办公
联系方式：15880432700
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	长乐二中物业管理服务采购	1(批)	￥599,000.00	￥599,000.00	一年物业管理服务，时间从2023年8月1日--2024年7月31日，具体要求以招标文件要求为准。一、服务内容和时间： 服务内容：水电日常维护、卫生保洁工作、校园绿化修剪和保养、生管服务。 服务期：一年（其中含第一个月为试用期）。 二、服务标准： （一）水电日常维护： 负责教室、宿舍、办公楼的水电设施小额维修项目〔单项维修材料预算造价200元以下水电管线、电风扇、黑板的修缮等〕，建维修记录备查，维修材料由学校提供； （二）卫生保洁： 1、校园公共场所保洁： 2、部分功能性场所保洁： 3、按照校方的要求定做好卫生死角、边角的卫生清理。 （三）绿化养护保养 绿化面积约为15600平方米。 养护范围：水肥管理、修剪定型、病虫防治、清除杂草、草坪养护、清理花草树间的垃圾。养护内容：浇水工作、苗木修剪、草坪修剪、施肥喷药、松土除草、养护补植（不含补植树苗费用）、清理残花落叶及绿化垃圾清理运输。 对行政办公楼楼道、会议室、教师发展中心、党员活动中心、图书馆、图书馆报告厅和党史图书馆等重要活动场所提供盆景，其中大盆景200盆，每盆200元；小盆景300盆，每盆100元。（四）生管服务 3栋宿舍楼寄宿生管理，包括中午和晚上寄宿生点名工作、日常宿舍卫生监督和学生纪律管理、走廊和寄宿生宿舍公共厕所卫生打扫。 三、岗位设置： 岗位职务 人数 备注 物业主任 1人 校方提供办公室1间 水电工 1人 负责学校水电日常维修 保洁员 6人 外围垃圾清运1人；外围卫生打扫1人； 两座教学楼及周边卫生打扫的卫生员1人； 图书馆、实验楼、体育活动场所及周边卫生打扫的卫生员1人；教研楼、办公楼及周边卫生打扫的卫生员1人；全校厕所（不包含办公楼）卫生员1人； 绿化修剪和保养 1人 负责全校绿化修剪和保养，清理草地、绿篱和花圃里面的树叶及垃圾，需要有专业绿化养护知识。 生管人员 5人 4人负责3栋寄宿生宿舍的卫生和全校寄宿生管理，1人负责3栋寄宿生宿舍卫生。 四、验收要求。 1、学校将与中标方签一年合同（其中含第一个月为试用期）。 2、物业公司自主经营不得转包他人，自负盈亏，负责物业服务中所形成劳动关系、劳动纠纷及其他所造成的事故责任及安全责任等，并接受有关行业主管部门和学校的考评、监管。 3、学校对物业工作人员到岗、服务质量、公司管理等进行验收。

合同金额： 599,000.00元，大写(人民币)：伍拾玖万玖仟元整
履约期限：2023年08月01日至2024年07月31日
履约地点：福建省长乐第二中学
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2023年06月16日
八、合同公告日期
2023年06月19日
九、其他补充事宜
合同附件：
合同文件.pdf
福建省长乐第二中学
2023年06月19日