项目名称： 天厦·滨河景城11-1-6号门面出租

项目编号： S52050020230001HG

本次需招租的滨河景城11-1-6门面，位于毕节市七星关区滨河东路滨河景城一层，建筑面积61.36㎡。

意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘；

实地踏勘联系人：陈经理；联系电话：0857-8948666；

四、标的配套设施情况：本项目为毛坯房现状交付；

五、标的其他情况说明：

（一）承租方自行承担卫生费、水电费及物业管理费。承租方缴纳押金：一个月租金（其中在签订合同时间截止前缴纳一个月租金作押金），租赁期满后，经甲方现场查验符合要求后的15个工作日内由甲方无息退还给乙方。实际交房日晚于合同约定日期的，相应时间顺延。

六、对承租方资质的要求：

（一）经营范围及用途限制

承租方不得超出核准登记的经营范围，不得以甲方名义从事经营活动。承租方在经营中，应遵守国家法律、法规规定，合法经营，依法纳税；

（二）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并认可合同内所有条款。

七、对租赁方式的要求：

（一）租期

租赁期为 3 年(暂定 3 年，具体根据相关政策及上级部门要求双方协商约定，在 3 年之内)。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；

（二）招租方式

公开招租，价高者中标；公示期结束后，流标资产后期采取不低于评估价先到先得的方式进行直接出租。

（三）招租底价及增价方式

1、招租低价：门面招租底价为40497.6元/年（55元/月/平方米×12月×61.36平方米）；租金从第2年起，每年递增3%， 年租金参考价41712.53元；

2、增价方式：

门面商业租金55元/月/㎡起（增价方式为：增递增1元起，整倍数递增）。

（四）付款方式

租金支付按年支付，第一次租金在合同签订后5日内支付；后续租金在合同签订之日起下年租期到期前提前15天支付。

八、投标保证金：1000元

九、标的产权证明：无

十、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价（含商业和车位年租金总价）由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。

十一、出租方承诺：

（一）对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十二、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订地点：毕节市天厦房地产开发有限公司营销中心，联系电话：0857-8948666。

（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将履约保证金（押金）交纳至出租人提供的账户，并持银行有效回执到毕节市天厦房地产开发有限公司签订合同：

(五)股东承担无限连带责任担保承诺。

十三、报名及招租流程

（一）办理CA及网上招租事宜：

1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理毕节市公共资源交易中心电子密钥的相关事宜，按毕节市公共资源交易中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-8316572。

3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-8317294。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2023年6月28 日17:00时至2023年7月7日17:00时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账号：17710121050000418

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：0857-8314036

保证金交纳后必须于2023年7月7日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2023年7月10日10:00时至12:00时；

限时竞价时间：2023年7月10日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟

竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

文件预览：
天厦·滨河景城11-1-6号门面出租转让公告.pdf
滨河景城11-1-6门面招租公告(1).docx